Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в Полярный районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указывая, что 20.10.2017 между АО «Мурманэнергосбыт» и ФИО1 заключен договор на снабжение тепловой энергией и горячей воде в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 56. Срок действия договора определен с 01.01.2015 по 31.12.2017 с последующей пролонгацией.

Отпустив фактическую тепловую энергию АО «Мурманэнергосбыт» выставило потребителю счет.

Ответчик не оплатил счет за потребленные коммунальные услуги, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 86 433,94 рублей за период с февраля 2018 года по июнь 2020 года.

Реализуя право на взыскание задолженности в судебном порядке, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 86 433,94 рублей, расходы по уплате государственной пошлины.

До рассмотрения дела по существу истец с учетом частичной оплаты ответчиком задолженности и заявлений ФИО1 о разнесении платежей за различные периоды, неоднократно уточнял заявленные исковые требования. Согласно окончательному расчету от 18 января 2022 года просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность с четом заявленного ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности по части заявленных требований, за период с февраля 2018 года по июнь 2020 года в размере 54 437 рублей 01 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, заявил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения в части заявленных требований.

Ранее представил возражения, в которых отмечал, что договор №...С от 20.10.2017 был заключен на условиях, которые не могут относиться к гражданину РФ как физическому лицу; в договоре отсутствуют существенные условия, указанные в ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и обязательные при заключении такого рода договора. Указывает, что истец в исковом заявлении ссылается на раздел 9 договора о порядке расчетов, который гласит, что ответчик обязан оплачивать коммунальную услугу, однако согласно условиям договора ФИО1 поставляется тепловая энергия (товар). При оплате счетов на расчетный счет истца взимается банковская комиссия. Обращение ответчика, с просьбой указать способы оплаты без комиссии, было проигнорировано, также истец отказался возмещать убытки ответчика в виде уплаченной комиссии банкам. В пересмотре условий договора ФИО1 было отказано, а заявление о расторжении договора осталось без ответа, в связи с чем, ссылку истца на пролонгацию договора считает необоснованной.

Указывал, что в его адрес поступают документы и каждый месяц указано разное количество отпущенного тепла (ГКал). С указанными суммами ответчик не согласен, им производились оплаты услуг, в части случаев им указывались периоды, за которые производилась такая оплата. Полагает, что расчет заявленных исковых требований произведен не верно, поскольку не приняты во внимание его обращения о разнесении платежей от 09 июня 2021 года и 26 июля 2021 года.

Просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в части, представив свой расчет, согласно которому с учетом его мнения о внесении оплат за различные периоды у него задолженность составляет 44 442 рубля 98 копеек.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ответчик с 13 июля 2007 года является собственником нежилого помещения №..., площадью 47,5 кв.м., расположенного в многоквартирном <адрес>.

АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией и горячей водой указанного многоквартирного дома. 20.10.2017 между АО «Мурманэнергосбыт» и ФИО1 заключен договор на снабжение тепловой энергией и горячей воде в отношении вышеуказанного нежилого помещения.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение полномочий, предоставленных ему в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правительство Российской Федерации утвердило Правила, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (пункт 1 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

В силу п. 2 названных Правил под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с подпунктом "б", "е" п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение и отопление.

Согласно п. 6 Правил допускается предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Правилами в пункте 23 предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) вправе инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, путем подачи исполнителю по месту его нахождения, по почте или иным согласованным с исполнителем способом подписанного собственником (одним из сособственников) заявления о заключении договора в двух экземплярах. Исполнитель, получивший заявление и прилагаемые к нему документы, обязан их зарегистрировать в день поступления, сделать на втором экземпляре заявления отметку о дате принятия заявления и прилагаемых к нему документов и передать их заявителю. Исполнитель не позднее 10 рабочих дней со дня принятия заявления и прилагаемых к нему документов обязан выдать заявителю в месте нахождения исполнителя, по почте или иным согласованным с заявителем способом подписанный исполнителем проект договора, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, в двух экземплярах.

Суд полагает, что обязанность заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, возлагается на исполнителя при обращении к нему собственника помещения в многоквартирном доме с соответствующим заявлением о заключении договора. Фактическое потребление коммунальной услуги свидетельствует о наличии договорных отношений между исполнителем и потребителем.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Данные Правила едины для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации.

Принимая во внимание, что многоквартирный жилой <адрес> в <адрес>, в котором находится помещение, принадлежащее ответчику, подключен к центральной системе теплоснабжения надлежащим образом, учитывая проектные характеристики дома, технологические особенности поставки тепловой энергии в дом, в нежилом помещении ответчика функционирует система теплоснабжения.

Между сторонами по делу от 20 октября 2017 года заключён договор теплоснабжения №...С на снабжение тепловой энергии в горячей воде нежилых помещений.

В соответствии с пунктом 1.1 Договора, Теплоснабжающая организация (АО «МЭС») обязуется подавать Абоненту тепловую энергию, а Абонент обязуется принять и оплатить поставленную тепловую энергию.

Сторонами согласовано, что окончательные расчеты за тепловую энергию производятся платежными поручениями до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Срок действия Договора определен с 01.01.2015 по 31.12.2017 с последующей пролонгацией. В настоящее время Договор недействительным не признан.

Порядок расчетов определен разделом №9 Договора, где пункт 9.6 устанавливает, что при отсутствии в платежных документах информации по оплате выставленных платежных документов и наличие неоплаченной задолженности за оставленную тепловую энергию, поступившие платежи зачисляются в погашение ранее возникшей задолженности.

Данное положение Договора соответствует требованием п. 1-2 ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ, согласно которому в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения.

Ответчик ФИО1 неоднократно обращался с заявлениями к АО «МЭС» требуя произвести перераспределение платежей по оплате тепловой энергии за предыдущие периоды.

Согласно пояснениям представителя истца, АО «МЭС» в соответствии с заявлениями ответчика от 30.06.2021 и 26.07.2021 произвели разнесение платежей следующим образом:

Платежное поручение №... от 30.08.2018 года - на сумму 14 169,41 руб. с назначением платежа «оплата за тепловую энергию потреблённую в период с январь 2018-март 2018 года - отнесена на февраль и март 2018 года. Остаток 873,88 руб. - в мае 2016 года.

Платежное поручение №... от 29.06.2018 года - на сумму 14 169,41 руб. с назначением платежа «оплата за тепловую энергию потреблённую в период с 2015 по 2018 год - отнесена на декабрь 2015, январь 2016, февраль 2016 года.

Платежное поручение №... от 30.11.2018 года - на сумму 4 000,00 руб. с назначением платежа «оплата за тепловую энергию потреблённую в октябре 2018 года - отнесена на октябрь 2018 года.

Платежное поручение №... от 28.12.2018 года - на сумму 4 000,00 руб. без назначения платежа - отнесена на август-сентябрь 2016 года.

Платежное поручение №... от 15.02.2019 года - на сумму 5 000,00 руб. без назначения платежа - отнесена на сентябрь-октябрь 2016 года,

Платежное поручение от 31.12.2020 года на сумму 4 000,00 руб. - без назначения платежа учтено в апреле 2018 года.

Платежное поручение от 17.03.2021 года на сумму 4 000,00 руб. - без назначения платежа учтено в апреле 2018 - мае 2018 года.

Платежное поручение №... от 07.10.2020 года - на сумму 7 372,43 руб. с назначением платежа за февраль 2020 года – отнесена на февраль 2020 года.

Платежное поручение №... от 02.09.2020 года - на сумму 7 195,44 руб. с назначением платежа за март 2020 года - отнесена на март 2020 года и 56,00 коп. - на остаток долга за февраль 2020 года.

Платежное поручение №... от 13.08.2020 года - на сумму 5 363,38 руб. с назначением платежа за апрель 2020 года - отнесена на апрель 2020 года.

Платежное поручение №... от 11.11.2020 года - на общую сумму 7 603,19 руб. с назначением платежа за май-сентябрь 2020 года - отнесена на май - апрель 2020 года.

Расчет предложенный ответчиком ФИО1 суд не принимает, при этом учитывает, что платеж, оформленный платежным поручением от 15.02.2019 №... и два электронных платежа от 30.12.2020 №... и от 17.03.2021 №... не имеют указания на период, за который они вносятся. В связи с чем они истцом обосновано отнесены в пределах срока давности на момент их осуществления ответчиком, за более ранние периоды.

Таким образом, суд принимает предложенный расчет, поскольку он произведен в соответствии с заявлениями ФИО1 и соответствуют положениям заключенного между сторонами Договора.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания задолженности по поставленную ответчику тепловую энергию с 1 февраля 2018 года по 30 июня 2020 года в размере 54 327 рублей 01 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Установлено, что истцом в связи с обращением в суд с данным исковым заявлением понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1660 рублей, что подтверждается платежным поручением №... от 20.10.2020 и в размере 1133 рублей от 07.04.2021 №....

Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 1833 рубля 00 копеек, исчисленная по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по требованиям имущественного характера, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае ее уплаты в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 960,00 рублей подлежит возврату из бюджета муниципального образования.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию за период с 01 февраля 2018 года по 30 июня 2020 года в размере 54 327 рублей 01 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1833 рубля 00 копеек, а всего 56 160 (пятьдесят шесть тысяч сто шестьдесят) рублей 01 копейку.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 960 рублей 00 копеек согласно платежному поручению №... от 07 апреля 2021 года.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Охлопков