Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1174/2022 по исковому заявлению Павлова Валерия Сергеевича к ПАО «Московский кредитный банк» о признании отсутствующим обременения, переходе права собственности,

установил:

Павлов В.С. обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с исковым заявлением к ПАО «Московский кредитный банк» о признании отсутствующим обременения, переходе права собственности.

В исковом заявлении, с учетом уточнения истец просил:

1. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ. за № в отношении жилого помещения, .

2. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

3. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ. за № в отношении жилого помещения, .

4. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения,

5. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ. за № в отношении жилого помещения, .

6. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

7. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ. за№ в отношении жилого помещения, .

8. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

9. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ. за № в отношении жилого помещения, двухкомнатная

10. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

11. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

12. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

13. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

14. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

15. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

16. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

17. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

18. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

19. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

20. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

21. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

22. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

23. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

24. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

25. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

26. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

27. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

28. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

29. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения трехкомнатная .

30. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

31. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

32. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

33. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

34. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

35. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

36. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

37. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

38. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

39. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

40. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

41. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

42. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

43. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

44. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

45. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

46. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, жилого помещения .

47. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

48. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

49. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

50. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, помещения .

51. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

52. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

53. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

54. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

55. Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения .

56. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Климцова В.Н. к Павлову В.С. в отношении жилого помещения, .

57. Взыскать с ПАО «Московский Кредитный банк» в пользу Павлова Валерия Сергеевича уплаченную государственную пошлину в размере 8 400 рублей.

В судебном заседании представитель истца Павлова В.С. – Емельянова А.В., действующая на основании доверенности, основания и доводы, изложенные в исковом и уточненном исковом заявлении поддерживала. Дополнений по существу предъявленных требований суду не представила. Просила суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель третьего лица Климцова В.Н. – Бугрова С.Г., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные истцом требования. Доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, также поддерживала. Просила суд удовлетворить требования истца в полном объеме.

Представитель ответчика - ПАО «Московский кредитный банк» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. О дате, времени и месте слушания дела судом извещался (том 2 л.д. 127). О причине его неявки суду неизвестно. Заявлений, ходатайств от ответчика до начала судебного заседания в суд не поступало.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по самарской области в суд не явился. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Причин неявки не сообщил. Возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из руководящих разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела части 1 ГК РФ», содержащихся в п.п. 63, 67, 68 по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав стороны, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. на прием и реализацию арестованного (заложенного) имущества, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в в соответствии с государственным контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ. поручило реализацию арестованного имущества путем проведения торгов.

Основаниями для реализации являются:

- Уведомление УФССП АВТ № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- Постановление о передаче имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ.;

- Акт о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ.;

- Исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- Должник Климцов В.Н.;

- Отдел судебных приставов ;

- судебный пристав-исполнитель - ФИО7

Согласно акту передачи арестованного имущества на торги от 16.06.2021г. судебный пристав-исполнитель ОСП ФИО7 передала на реализацию имущество должника Климцова Валерия Николаевича.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Волжская коммуна» № (№) было опубликовано извещение , действующее на основании Государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в () о проведении открытых торгов в форме аукциона по реализации арестованного имущества: Недвижимое арестованное заложенное имущество Лоты №№, первые торги, в рамках исполнительного производства № 27056/21/ДД.ММ.ГГГГ, на основании поручений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в на прием и реализацию арестованного имущества и уведомлений УФССП России по .

Заявки должны были быть поданы по форме, размещенной на сайте на электронной торговой площадке по адресу в сети Интернет: с приложением документов в электронной форме, начиная с ДД.ММ.ГГГГ с № (время московское). Дата окончания приема заявок – ДД.ММ.ГГГГ в № (время московское). Задаток должен поступить на р/с ТУ Росимущества в не позднее ДД.ММ.ГГГГ Дата подведения итогов приема заявок – ДД.ММ.ГГГГ Дата торгов ДД.ММ.ГГГГ№ (время московское). Место проведения торгов - .

ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов В.С. оплатил задатки для участия в торгах, в том числе по лотам №№ (платежные поручения прилагаются).

ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов В.С. подал заявку на участие в торгах по лотам №№.

ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов В.С.. подал заявку на участие в торгах по лотам №№.

ДД.ММ.ГГГГ состоялись торги по реализации заложенного имущества в рамках исполнительного производства №.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1263600,00 руб. Размер задатка 63180,00 руб. Шаг аукциона 12636,00 руб.;

Согласно протоколу №№ о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1705406,40 руб. Размер задатка 85270,32 руб. Шаг аукциона 17054,06 руб.;

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1716700,00 руб. Размер задатка 85835,00 руб. Шаг аукциона 17167,00 руб.;

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от 28.07.2021г. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1254864,80 руб. Размер задатка 62743,24 руб. Шаг аукциона 12548,65 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от 28.07.2021г. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН 634502812993 признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1798582,40 руб. Размер задатка 89929,12 руб. Шаг аукциона 17985,82 руб.

30.07.2021г. Павлов В.С. оплатил оставшуюся часть недвижимого имущества по лотам №№ (платежные поручения прилагаются).

ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в в лице (Организатор торгов) и ИП Павловым Валерием Сергеевичем (Покупателем) были заключены договора купли-продажи имущества, приобретенного на торгах, а именно:

- договор купли продажи арестованного имущества от 04.08.2021г., согласно которому Организатор торгов передает в собственность Покупателя жилое помещение, .

- договор купли продажи арестованного имущества от 04.08.2021г., согласно которому Организатор торгов передает в собственность Покупателя жилое помещение, двухкомнатная .

Согласно п.1.2 указанных договоров купли продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ., предмет договора обременен в силу закону в пользу ПАО «Московский Кредитный банк».

Согласно выписке из ЕГРН спорные квартиры находятся в ипотеке, а именно:

- в отношении жилого помещения, , ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. oтДД.ММ.ГГГГ№; Договор залога прав oт ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№.

- в отношении жилое помещение, , ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за №в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ основании Передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, выдавший орган:; Договор уступки прав oт ДД.ММ.ГГГГ№; Договор залога прав oт ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№

- в отношении жилое помещение, , ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. oтДД.ММ.ГГГГ№; Договор залога прав oт ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№.

- в отношении жилое помещение, , ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав oт ДД.ММ.ГГГГ№; Договор залога прав oт ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№.

- в отношении жилое помещение, , ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ,"Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№" № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Волжская коммуна» № (№) было опубликовано извещение (), действующее на основании Государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в () о проведении открытых торгов в форме аукциона по реализации арестованного имущества: Недвижимое арестованное заложенное имущество Лоты №№, повторные торги, в рамках исполнительного производства №, на основании поручений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в на прием и реализацию арестованного имущества и уведомлений УФССП России по .

ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов В.С. оплатил задатки для участия в торгах, в том числе по лотам №№.

ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов В.С. подал заявку на участие в торгах по лотам №№.

ДД.ММ.ГГГГ состоялись повторные торги по реализации заложенного имущества в рамках исполнительного производства №.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1531194,76 руб. Размер задатка 76559,74 руб. Шаг аукциона 15311,95 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1386993,28 руб. Размер задатка 69349,66 руб. Шаг аукциона 13869,93 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, двухкомнатная . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1463024,76 руб. Размер задатка 73151,24 руб. Шаг аукциона 14630,25 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, двухкомнатная . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1303466,84 руб. Размер задатка 65173,34 руб. Шаг аукциона 13034,67 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1432921,16 руб. Размер задатка 71646,06 руб. Шаг аукциона 14329,21 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1001164,68 руб. Размер задатка 50058,23 руб. Шаг аукциона 10011,65 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1307931,04 руб. Размер задатка 65396,55 руб. Шаг аукциона 13079,31 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, двухкомнатная . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1447195,04 руб. Размер задатка 72359,75 руб. Шаг аукциона 14471,95 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1519194,80 руб. Размер задатка 75959,74 руб. Шаг аукциона 15191,95 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1710907,88 руб. Размер задатка 85545,39 руб. Шаг аукциона 17109,08 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1396795,48 руб. Размер задатка 69839,77 руб. Шаг аукциона 13967,95 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1447195,04 руб. Размер задатка 72359,75 руб. Шаг аукциона 14471,95 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1528795,04 руб. Размер задатка 76439,75 руб. Шаг аукциона 15287,95 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту № №: Лот №№ от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1704127,60 руб. Размер задатка 85206,38 руб. Шаг аукциона 17041,28 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1389595,64 руб. Размер задатка 69479,78 руб. Шаг аукциона 13895,96 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1454394,88 руб. Размер задатка 72719,74 руб. Шаг аукциона 14543,95 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1521595,20 руб. Размер задатка 76079,76 руб. Шаг аукциона 15215,95 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1697347,32 руб. Размер задатка 84867,37 руб. Шаг аукциона 16973,47 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1449595,44 руб. Размер задатка 72479,77 руб. Шаг аукциона 14495,95 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1526394,64 руб. Размер задатка 76319,73 руб. Шаг аукциона 15263,95 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1466394,84 руб. Размер задатка 73319,74 руб. Шаг аукциона 14663,95 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, двухкомнатная . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1538394,60 руб. Размер задатка 76919,73 руб. Шаг аукциона 15383,95 руб.

Согласно протоколу № о результатах проведения торгов в электронной форме по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН № признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, двухкомнатная . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1447195,04 руб. Размер задатка 72359,75 руб. Шаг аукциона 14471,95 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. ИП Павлов В.С. оплатил оставшуюся часть недвижимого имущества по лотам №№ (платежные поручения прилагаются).

- договор купли продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому Организатор торгов передает в собственность Покупателя жилое помещение, ;

- договор купли продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому Организатор торгов передает в собственность Покупателя жилое помещение,

Согласно выписке из ЕГРН спорные квартиры находятся в ипотеке, а именно:

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от "ДД.ММ.ГГГГ г. oтДД.ММ.ГГГГ№ Договор залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав по договору № о долевом участии встроительстве многоквартирного жилого дома от "ДД.ММ.ГГГГ г. отДД.ММ.ГГГГ№; Договор залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от "ДД.ММ.ГГГГ г. oтДД.ММ.ГГГГ№; Договор залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от "ДД.ММ.ГГГГ г. oтДД.ММ.ГГГГ№; Договор залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от "ДД.ММ.ГГГГ г. oтДД.ММ.ГГГГ№ Договор уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ№ по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от"ДД.ММ.ГГГГ г.; Договор залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за №в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ основании Договор уступки прав по договору № о долевом участии встроительстве многоквартирного жилого дома от "ДД.ММ.ГГГГ г. oтДД.ММ.ГГГГ№ Договор залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№

- в отношении жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от "ДД.ММ.ГГГГ г. oтДД.ММ.ГГГГ№ Договор залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от "ДД.ММ.ГГГГ г. oтДД.ММ.ГГГГ№ Договор залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав oт ДД.ММ.ГГГГ№ по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от"ДД.ММ.ГГГГ г.; Договор залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№;Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ№ по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от"ДД.ММ.ГГГГ г.; Договор залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав oт ДД.ММ.ГГГГ№; Договор залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ№ по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от"ДД.ММ.ГГГГ г.; Договор залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от "ДД.ММ.ГГГГ г. oтДД.ММ.ГГГГ№; Договор залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ№ по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от"ДД.ММ.ГГГГ г.; Договор залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от "ДД.ММ.ГГГГ г. oтДД.ММ.ГГГГ№; Договор залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от "07" июня 2016 г. oтДД.ММ.ГГГГ№; Договор залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ№ по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от"ДД.ММ.ГГГГ г.; Договор залога прав oт ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение oт ДД.ММ.ГГГГ

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от "ДД.ММ.ГГГГ г. oтДД.ММ.ГГГГ№; Договор залога прав oт ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение oт ДД.ММ.ГГГГ

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от "07" июня 2016 г. oтДД.ММ.ГГГГ№; Договор залога прав oт ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение oт ДД.ММ.ГГГГ

- в отношении жилого помещения ; ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Включительно за № в Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав oт ДД.ММ.ГГГГ№; Договор залога прав oт ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение к договору залога прав от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№

- в отношении жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ипотека с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно за № в пользу Публичное акционерное общество "Московский кредитный банк", ИНН:№ на основании Договор уступки прав по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от "ДД.ММ.ГГГГ г. oтДД.ММ.ГГГГ№; Договор залога прав oт ДД.ММ.ГГГГ№; Дополнительное соглашение oт ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 551 ГК РФ случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Таким образом, в отсутствие возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя запись об ипотеке может быть погашена на основании решения суда.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 50 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 13.07.2015г. № 218-ФЗ государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него проводится на основании совместного заявления приобретателя и залогодержателя или заявления залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, и представления следующих документов:

- при обращении взыскания на заложенное имущество по решению суда - копия решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, надлежащим образом заверенная и скрепленная печатью суда, с отметкой о вступлении этого решения в законную силу и документы, подтверждающие реализацию заложенного имущества на торгах (протокол о результатах публичных торгов, договор купли-продажи, заключенный с лицом, выигравшим торги).

При государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в предусмотренных частью 1 настоящей статьи случаях регистрационная запись об ипотеке, обеспечивающей требования залогодержателя, в целях удовлетворения которых реализован предмет ипотеки, погашается одновременно с государственной регистрацией права собственности приобретателя заложенного имущества или залогодержателя (часть 2).

В силу ч. 3 ст. 50 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на объект недвижимости осуществляется без заявления собственника (правообладателя) объекта недвижимости при переходе права собственности на недвижимое имущество, права аренды недвижимого имущества или права участника долевого строительства в результате обращения залогодержателем взыскания на недвижимое имущество или указанные права либо в результате оставления залогодержателем за собой недвижимого имущества или указанных прав в связи с признанием повторных торгов несостоявшимися.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 352 ГК РФ в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350.2) – залог прекращается.

Как установлено ч. 4 ст. 25 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае обращения взыскания на предмет ипотеки по решению суда или без обращения в суд (во внесудебном порядке) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, регистрационная запись об ипотеке погашается одновременно с регистрацией права собственности приобретателя. При уклонении одной из сторон по сделке в государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость права приобретателя имущества подлежат защите судом, к которому другая сторона вправе обратиться с требованиями о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. судебного пристава-исполнителя ФИО8 окончено исполнительное производство №, предметом исполнения которого являлось обращение взыскания в пользу ПАО «Московский кредитный банк» на имущество, принадлежащее Климцову В.Н. на праве собственности и заложенное по договору залога прав № от ДД.ММ.ГГГГ., договору залога прав № от ДД.ММ.ГГГГ., договору залога прав № от ДД.ММ.ГГГГ. и договору залога прав № от ДД.ММ.ГГГГ., а именно – квартиры, расположенные по адресу: . сумма взыскания по ИП составляет 148042168 рублей 84 копейки. Отменены все назначенные меры принудительного исполнения, а также установленные для должника ограничения.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что указанная недвижимость была реализована на публичных торгах в целях обеспечения требований залогодержателя ПАО «Московский кредитный банк» и перешла в собственность Павлова В.С., при этом ответчик ПАО «Московский кредитный банк» уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на указанную недвижимость.

Суд приходит к выводу о том, что истцом правомерно выбран способ восстановления нарушенного права соответствующим требованиям статьи 12 Гражданского кодекса, при этом ответчик - лицо, с действиями которого законодатель связывает возникновение у истца прав на объект гражданских отношений, из-за несовершения которых имеется материально-правовой спор, поскольку истец является законным владельцем недвижимого имущества, обремененного ипотекой, при этом не имеется иного способа прекращения записи в Едином государственном реестре недвижимости как признание обременения отсутствующим путем погашения записи об ипотеке.

С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Павлова Валерия Сергеевича к ПАО «Московский кредитный банк» о признании отсутствующим обременения, переходе права собственности, подлежат удовлетворению.

Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 2 статьи 13 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:

в случае, если выдана закладная:

совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;

в случае, если не выдана закладная:

совместного заявления залогодателя и залогодержателя;

заявления залогодержателя.

Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию, уплаченная истцом госпошлина в размере 8 400 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 352, 551 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Павлова Валерия Сергеевича к ПАО «Московский кредитный банк» о признании отсутствующим обременения, переходе права собственности – удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ. за № в отношении жилого помещения,

Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ. за№ в отношении жилого помещения,

Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Московский Кредитный банк» ИНН №, зарегистрированной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении жилого помещения

Настоящее решение в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" является основанием для погашения регистрационных записей об ипотеке.

Настоящее решение в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для государственной регистрации перехода права собственности от Климцова Валерия Николаевича к Павлову Валерию Сергеевичу в отношении жилых помещений:

- ;

- .

Взыскать с ПАО «Московский Кредитный банк» в пользу Павлова Валерия Сергеевича уплаченную государственную пошлину в размере 8 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2022 г.

Судья О.В. Никулкина