Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сириус» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору строительного подряда, процентов за пользования чужими денежными средствами, судебных расходов, по встречному иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Сириус» о признании договора строительного подряда незаключенным,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Сириус» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору строительного подряда, процентов за пользования чужими денежными средствами, судебных расходов, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сириус» и ФИО1 был заключен договор подряда на монтаж жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0051404:209, принадлежащем ответчику на праве аренды, расположенном по адресу: <адрес> пункту 2.1. договора подряда общая стоимость работ по монтажу жилого дома вставляет 2356775 р. ООО «Сириус» все работы, предусмотренные указанным договором, выполнило. После окончания работ, ООО «Сириус» обратилось к ФИО1 с требованием о приемке выполненных работ, направив соответствующее требование и акт выполненных работ. Требование о приемке выполненных работ было неоднократно предъявлено ФИО1 по телефону. ФИО1 уклоняется от подписания акта выполненных работ. Претензий по качеству выполненных работ ФИО1 не предъявляла. Дом используется ФИО1, которая частично оплатила выполненные работы, в размере 1430000 р. (63000 р. были убраны из сметы за монтаж стяжки пола, которая была сделана силами заказчика). Представитель заказчика ФИО2 Кудрат оглы, супруг ответчика, распиской подтвердил обязанность оплатить работы по строительству дома в размере 1113000 <адрес> задолженности по договору строительного подряда в настоящее время составляет 863775 <адрес> частичной оплаты, использование жилого дома (сделан монтаж пластиковых окон, монтаж входной двери, монтаж теплого пола, устройство лестницы) возведенного подрядчиком, выдача расписки об оплате оставшейся стоимости выполненных подрядчиком свидетельствуют о том, что заказчик не имеет претензий по качеству, работы принял, использует результат работ. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, истец ООО «Сириус» просит взыскать с ФИО1 в свою пользу денежную сумму (сумму долга) в размере 863775 р., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12476,40 р., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 63862 р., расходы на оплату услуг представителя в размере 40000 р.

С иском ООО «Сириус» ФИО1 не согласна. В письменном возражении ответчик ФИО1 сослалась на следующе обстоятельства.

Согласно предмету договора строительного подряда подрядчик принял на себя обязательство по заданию заказчика выполнить работу, предусмотренную приложением № к договору - монтаж <адрес>.20\9.0 по адресу: <адрес>, общей площадью 201,6 кв. м. в срок предусмотренный договором и сдать ее результат заказчику, а заказчик принял на себя обязательство принять результат работы и оплатить его в соответствии с условиями договора и создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ (обеспечить доступ к участку). Полный перечень этапов работ представлен в сметных расчетах (приложении № к договору). Согласно пункту 3.1.1. договора подрядчик обязан осуществить монтаж объекта и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой. Согласно пункту 3.1.4. договора подрядчик обязан обеспечить своевременную и в необходимых для строительства объемах доставку материалов, согласно сметных расчетов. Вместе с тем, приложение № между заказчиком и подрядчиком к договору подписано не было, Соглашений об объеме работ и строительных материалов, необходимых для постройки дома заказчиком и подрядчиком не подписывались, техническая (проектная) документация не изготавливались и соответственно не предоставлялись. Таким образом, между заказчиком и подрядчиком не была согласована ни техническая документация ни смета. Договор №130, подписанный истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ не содержит условий о том, какая из сторон и в какой срок должна предоставить техническую документацию на строительство, в связи с чем в силу правовой позиции изложенной выше истец считает договор незаключенным.

Поскольку ООО «Сириус» действительно производились какие-то работы по строительству дома, а договор межу ООО «Сириус» и ФИО1 нельзя считать заключенным, требования о расчетах ООО «Сириус» с ФИО1 следует основывать на нормах главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), регулирующих обязательства вследствие неосновательного обогащения. Поскольку ФИО1 уплатила ООО «Сириус» денежные средства, ООО «Сириус» вправе требовать с ФИО1 только разницу между уплаченной ею суммой 1430000 р., и стоимостью понесенных ООО «Сириус» расходов на приобретение материалов и выполнение работ для строительства дома в интересах ФИО1 При этом ООО «Сириус» обязано доказать понесенные им расходы на строительство дома. ООО «Сириус» до настоящего времени не предоставило каких-либо документов подтверждающих понесенные им расходы.

Требование ООО «Сириус» о взыскании судебных расходов на уплату государственной пошлины удовлетворению не подлежит, так как согласно пункту 3 статьи 17 Закона «О защите прав потребителей» потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины. Требование ООО «Сириус» об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежит, так как ФИО1 не получала от ООО «Сириус» денежных средств, обязательств в силу изложенного выше по уплате денежных средств у ФИО1 в пользу ООО «Сириус» не возникало.

ФИО1 обратилась со встречным иском к ООО «Сириус» о признании договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным, ссылаясь на обстоятельства, аналогичные тем, которые были изложены в возражении на исковое заявление.

ООО «Сириус» считает требования ФИО1 о признании договора подряда незаключенным необоснованными и не подлежащими удовлетворению, ссылаясь на следующие доводы.

В соответствии со статьёй 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Общими положениями о подряде, которые содержатся в параграфе 1 главы 37 ГК РФ, а именно статьёй 709 ГК РФ предусматривается, что в договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Положения вышеуказанного параграфа применяются к отдельным видам договора подряда, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

Статья 743 ГК РФ устанавливает эти иные правила, касающиеся обязательного определения цены работ, сущность которых заключается в том, что в договоре строительного подряда условие, позволяющее определить стоимостное выражение работ, является существенным. Гражданский кодекс РФ не содержит понятия «смета». Нет определения сметы и в других нормативных актах. Некоторые организации (как правило при строительстве крупных объектов, являющиеся членами СРО), заключая договор подряда, руководствуются сметами, формы которых приведены в Порядке определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений (введен в действие Письмом Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 12-349). Однако Порядок носит рекомендательный характер и не обязателен для применения. Смета представляет собой документ (независимо от его названия), определяющий по согласованию сторон стоимость подлежащих выполнению работ, то есть в соответствии со статьей 740 ГК РФ конкретизирует такое существенное условие договора, как цена. Унифицированной формы сметы просто не существует. Поэтому организации могут разработать форму сметы самостоятельно, причем не важно, как конкретно будет называться документ, который будет содержать цену выполняемых работ. Так же как договор может называться контрактом или соглашением, спецификация к договору - приложением или дополнительным соглашением, так и смета может называться и протоколом согласования договорной цены, и дополнительным соглашением, и приложением и т.д.

Между ООО «Сириус» и ФИО1 заключен договор подряда. Представитель ФИО1 на основании доверенности - ФИО2 подписал приложение № к договору подряда, в котором определены виды работ, объем работ, стоимость работ и материалов. Поскольку в указанном документе конкретизирована цена работ, объем работ, стоимость материалов и количество материалов, указанный документ фактически является сметой. В соответствии с пунктом 4 статьи 709 ГК РФ цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой. В пункте 2.1. договора подряда установлено, что стоимость всех работ по настоящему договору составляет 2356775 <адрес> пункта 2.2. договора подряда установленная договорная стоимость является окончательной. Из вышеизложенных норм и обстоятельств следует, что сторонами достигнуто соглашение относительно количества работ, стоимости работ, стоимости материалов, а также общей стоимости работ и материалов в твердой цене. Отсутствие утвержденной в установленном порядке технической документации не является безусловным основанием для признания договора подряда незаключенным.

Пунктом 1 статьи 702 ГК РФ установлено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Статья 309 ГК РФ закрепляет, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно пункту 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» отсутствие утвержденной в установленном порядке технической документации не является безусловным основанием для признания договора незаключенным. В соответствии со статьей 743 ГК РФ техническая документация определяет объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, то есть предмет договора. В договоре подряда (пункт 1.) стороны предусмотрели, что обязанностью подрядчика является монтаж дома общей площадью 201,6 кв.м., в Приложении № указаны виды работ, этажность дома (2 этажа, стропильная система, кровля), виды, количество и стоимость материалов, стоимость работ. После завершения строительства заказчик никаких требований или возражений по объему (количеству) работ или качеству работ подрядчику не предъявлял и приступил к внутренней и внешней отделке жилого дома, возведенного подрядчиком - ООО «Сириус».

До обращения подрядчика в суд у сторон не возникло разногласий по предмету договора, и они сочли возможным приступить к его исполнению. Заказчик частично оплатил результат работ и представитель заказчика выдал генеральному директору ООО «Сириус» расписку о том, что он обязуется оплатить денежную сумму в размере 1113000 р. - остаточная стоимость работ за работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А. После выдачи расписки заказчик также частично оплачивал работы. Совокупность указанных обстоятельств не дает оснований считать договор незаключенным в связи с отсутствием технической документации, поскольку у сторон до обращения подрядчика в суд не имелось разногласий по поводу предмета договора - этажность, площадь, материалы и цена были согласованы сторонами. Из приведенных положений следует, что договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Сириус» и ФИО1, не может быть признать незаключенным.

Суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. К таким условиям относятся, в частности, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида.

Согласно статье 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уполномочила ФИО2 Кудрат оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, быть полномочным представителем в организациях и учреждениях по всем вопросам, касающимся приобретения и оформления на имя ФИО1 в собственность и (или) аренду любых земельных участков на территории <адрес> края, заключать и подписывать необходимые для приобретения договоры, соглашения и другие документы на условиях по своему усмотрению, в том числе, но, не исключительно, договоры безвозмездной передачи в собственность и (или) договоры купли-продажи и (или) договоры аренды, с правом дальнейшей пролонгации, расторжения и переоформления договоров, уплачивать необходимые денежные средства, заключать и подписывать гражданско-правовые договоры, связанные с хозяйственным обеспечением указанных объектов движимого имущества, (тепло-, электро-, газо-, водо- снабжение, электрической связи, землепользование, экология,- строительных и ремонтных работ, приобретение и обслуживание технических средств и другие), а также предоставила другие полномочия.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Сириус» (ООО «Сириус», ОГРН <***>, Подрядчик) заключен договор строительного подряда №130, согласно которому Подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить работу, предусмотренную в приложении № настоящего договора – монтаж <адрес>:2\9.0 по адресу <адрес> (общей площадью 201,6 кв.м.) (Объект) в срок, установленный настоящим договором и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить ее в соответствии с условиями договора, а также создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ. Полный перечень этапов работ предоставлен в сметных расчетах (приложение № к настоящему договору).

В соответствии с пунктом 2.1 стоимость всех поручаемых подрядчику по настоящему договору работ составляет 2356775 р. (указанная стоимость является окончательной, пункт 2.2 Договора). График финансирования работ (приложение №2), предоплата 50%. В соответствии с пунктом 5.2 общий срок выполнения работ составляет 12 календарных дней. Дата начала работ фиксируется актом. Начало работ определяется с момента готовности строительного участка.

Договор подписан со стороны ФИО1 ее представителем по доверенности ФИО2 Кудрат оглы.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №01/316/2014-743, земельный участок площадью 1000 кв.м. (кадастровый номер 27:23:0051404:209), расположенный по адресу <адрес>, находится в пользовании ФИО1 на основании договора аренды.

Объем работ был согласован ООО «Сириус» и представителем по доверенности ФИО1 – ФИО6 в приложении № – 1 этаж, 2 этаж и стропильная система.

План дома из отсевоблоков 11,20\9,0 м (мансардный тип) 1-й этаж, согласован сторонами, так как до настоящего времени от ответчика не поступила возражение по постройке дома.

Уточненный сметный расчет стоимости строительства был составлен ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>,20\9, мансардный тип. Данный сметный расчет не подписан ответчиком ФИО1 или ее представителем, однако указанные в отчете суммы согласуются с приложением №4, подписанным сторонами, возражений от представителя ответчика ФИО1 – ФИО2 не поступило.

Приложении № определены спецификации оконных проемов, дверных проемов. Данное приложение подписано представителем ООО «Сириус», однако от ответчика ФИО1 не поступило возражений по изготовлении оконных проемов и дверных проемов, кроме того, как следует из материалов дела ответчик приступил к установке окон и дверей, тем самым фактически принял результаты работ.

Согласно акту о начале работ от ДД.ММ.ГГГГ, подрядчик обязан приступить к производству работ в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть при готовности участка. Акт был подписан представителем ООО «Сириус» и представителем ФИО1 – ФИО6 При этом, ответчиком ФИО1 не оспаривается договор подряда в части начала работ по строительству дома.

В силу пункта 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы, при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом действительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Пунктом 2.4 договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что заказчик, получивший уведомление подрядчика о готовности к сдаче промежуточных работ или всего «Объекта», обязуется немедленно приступить к приемке результата выполненных работ. О необходимости принять работы подрядчик уведомляет заказчика предварительно за три рабочих дня. При отказе от приемки работ заказчиком (уклонения от подписания акта выполненных работ), он обязан в течение 3 (трех) дней письменно уведомить подрядчика о причинах отказа с перечислением претензии. В противном случае работы считаются выполнены, принимаются в полном объеме и подлежат к оплате. Окончательный расчет по настоящему договору проводится в течение 5 рабочих дней с момента подписания акта приемки-передачи завершенного строительства «Объекта».

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ подписывать акта приема передачи № представитель ФИО1 – ФИО2 отказался ДД.ММ.ГГГГ. В этот же день заказным письмом акт об окончании работ был направлен ответчику ФИО1 по месту ее жительства (указанным в договоре строительного подряда).

ДД.ММ.ГГГГФИО2 была написана расписка о том, что ФИО2 обязуется выплатить 1113000 р. за работу по строительству дома по <адрес>А, - остаточная стоимость работ, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик фактически принял выполненную истцом работу, но не подписал переданные ему акты, не представил на них свои возражения и не оплатил их стоимость, всего согласно актам задолженность ответчика, которая не оспаривается в судебном заседании составляет по расчетам истца - 863775 р.

Давая правовую оценку договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходи к выводу о том, что указанные правоотношения участников сделки регулируются гражданско-правовыми нормами о строительном подряде (статьями 740 - 757 ГК РФ).

В силу статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Рассматривая встречные исковые требования о признании договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ не заключенным, суд приходит к следующему выводу.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО5 в обосновании своего довода о том, что договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ является незаключенным ссылается на следующе обстоятельства: приложение № между заказчиком и подрядчиком к договору подписано не было, соглашений об объеме работ и строительных материалов, необходимых для постройки дома заказчиком и подрядчиком не подписывались, техническая (проектная) документация не изготавливались, не была согласована смета.

Действительно, в договоре строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, указано том, что полный перечень этапов работ представлен в сметных расчетах (приложение № к договору). Сторонами не подписано приложение №1, однако сторонами подписано приложение №4, в которым как раз и приведен полный перечень этапов работ и расчеты.

Как обоснованно отметил представитель истца, гражданский кодекс РФ не содержит понятия «смета» и не предоставление технической документации при принятии результатов строительства дома, не является основаниям для признания договора строительного подряда незаключенным.

Суд критически оценивает ответчика о том, что фактически работы, указанные в приложении № не выполнены в указанном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 748 ГК РФ заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

Пункт 2 указанной статьи предусматривает, что заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.

Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. Подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением, кроме случаев, когда обязанность осуществлять такой контроль и надзор возложена на заказчика законом (пункты 3 и 4 статьи 748 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ответчиком не было заявлено требований по качеству работ, в ходе строительства дома ответчик (заказчик) ФИО1, представитель ответчика ФИО1 - ФИО2, который осуществлял контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не было отмечено недостатков (по качеству и количеству используемых материалов). Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.

Представитель ФИО1 на основании доверенности - ФИО2 подписал приложение № к договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором определены виды работ, объем работ, стоимость работ и материалов. Поскольку в указанном документе конкретизирована цена работ, объем работ, стоимость материалов и количество материалов, указанный документ фактически является сметой. В соответствии с пунктом 4 статьи 709 ГК РФ цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой. В пункте 2.1. договора подряда установлено, что стоимость всех работ по настоящему договору составляет 2356775 <адрес> пункта 2.2. договора подряда установленная договорная стоимость является окончательной. Из вышеизложенных норм и обстоятельств следует, что сторонами достигнуто соглашение относительно количества работ, стоимости работ, стоимости материалов, а также общей стоимости работ и материалов в твердой цене. Отсутствие утвержденной в установленном порядке технической документации не является безусловным основанием для признания договора подряда незаключенным.

После завершения строительства заказчик никаких требований или возражений по объему (количеству) работ или качеству работ подрядчику не предъявлял и приступил к внутренней и внешней отделке жилого дома, возведенного Подрядчиком - ООО «Сириус».

Так, ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт том, что по результатам обследования <адрес>.20\9 м по адресу <адрес>, комиссией было установлено, что в доме проведены дополнительные работы: установлены гаражные ворота, входные двери (металл) 2 штуки, пол 1 этаж монтирован пенопласт, сетка для установки теплого пола; пол на 2 этаже зашит доской; потолок на 1 этаже обшит OSB 9 мм; полностью проведена электропроводка, монтированы окна 12 штук, сделаны перегородки из бруска на 2 этаже; в местах дверных проемов демонтирован фундамент для укладки труб. Данный акт не оспаривается ответчиком ФИО1

Заказчик частично оплатил результат работ и представитель Заказчика выдал генеральному директору ООО «Сириус» расписку о том, что он обязуется оплатить денежную сумму в размере 1113000 р. - остаточная стоимость работ за работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А. После выдачи расписки Заказчик также частично оплачивал работы.

До настоящего времени ответчиком ФИО1 не предъявлено каких-либо претензий по качеству работ по строительству дома.

Довод представителя ответчика ФИО1 – ФИО5 в возражении от ДД.ММ.ГГГГ о несогласии с качеством работ, не является исковым требованием ФИО1 к ООО «Сириус» о ненадлежащим качестве работ, при указанных выше обстоятельствах – принятие результатов работ, использование дома по назначению, проведение внутренних работ, а также в соответствии с положениями пункта 2 статьи 748 ГК РФ. Во встречном иске указанных требований ФИО1 не заявлялось.

При указанных обстоятельств договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ подписанный ООО «Сириус» и ФИО1 не может быть признан незаключенным.

Основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ в порядке, установленном договором подряда, является передача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы в установленном законом и договором порядке (статьи 711 и 746 ГК РФ).

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).

Доказательств, подтверждающих уважительные мотивы отказа от подписания актов ответчик ФИО1 не представила.

Как установлено статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе незамедлительно заявить об этом подрядчику.

Как указано в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Пунктом 4 статьи 753 ГК РФ установлено, что сдача результата работ подрядчиком, приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным сторонами.

При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что стороны согласовали все существенные условия договора, истец в подтверждение выполненных работ представил договор от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями, и доказательства направления документов ответчику для подписания и их получения.

Ответчик в соответствии с условием, предусмотренным пунктом 2.4 договора был обязан в течение 3 рабочих дней со дня получения акта приемки-сдачи выполненных работ с участием подрядчика осмотреть и принять выполненные работы или отказаться от приемки работ и подписания акта в случае обнаружения обстоятельств, препятствующих приемке работ, представив исполнителю мотивированный отказ от приемки работ.

По истечении указанного срока при отсутствии мотивированного отказа работы считаются принятыми заказчиком и подлежат оплате на основании одностороннего акта, составленного подрядчиком.

Ответчиком не заявлялись требования, предусмотренных статьей 723 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствовали основания для отказа в подписании акта выполненных работ и оплаты их в полном объеме.

В Постановлении Арбитражного суда северо-западного округа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А26-688/2014 изложена аналогичная позиция суда.

На основании вышеизложенного, требование истца о взыскании задолженности в размере 863775 р. по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ заявлено обоснованно, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными за несвоевременную оплату выполненных работ.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 4.1. договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, за нарушение заказчиком установленных настоящим договором сроков приемки и оплаты промежуточных работ или всего «Объекта» на срок более 5 (пяти) рабочих дней, заказчик уплачивает подрядчику пеню в размере 0,1% от соответствующей к уплате сумме за каждый день просрочки обязательства.

Поскольку судом установлен факт доказанности просрочки исполнения ответчиком обязательства по оплате за выполненные работы, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга обосновано.

Проверив представленный истцом расчет, суд полагает, что он произведен верно.

На основании изложенного, требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в размере 63862 р.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Довод представителя ответчика ФИО1 – ФИО5 о том, что ответчик ФИО1 освобождена от уплаты государственной пошлины в соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ (истцы освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанными с защитой прав потребителей), суд признает несостоятельным, поскольку ФИО1 требований, связанных с защитой прав потребителей не заявлено.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 12476,40 р. подтверждены платежным поручением.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от ДД.ММ.ГГГГ №382-О-О указал, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов

Согласно договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Юридическое агентство «Лекс ДВ» в лице генерального директора ФИО7 заключило договор с ООО «Сириус» на оказание юридических услуг по гражданскому делу по иску ООО «Сириус» к ФИО1 о взыскании 863000 <адрес> услуг составила 40000 р. и оплачена ДД.ММ.ГГГГ согласно квитанции к приходному кассовому ордеру. В судебных заседаниях интересы истца (ответчика по встречному иску) ООО «Сириус» представлял ФИО7

Суд признает требование истца о взыскании расходов на услуги представителя в сумме 40000 р. подлежащим удовлетворению, принимая во внимание объем проделанной представителем истца работы, доказательствами понесённых расходов, а также отсутствием возражений со стороны ответчика и не предоставлением доказательств чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении встречного иска ФИО1 отказать.

Иск общества с ограниченной ответственностью «Сириус» (ОГРН <***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственности «Сириус» задолженность по договору строительного подряда в сумме 863775 рублей, проценты за пользования чужими денежными средствами в сумме 63862 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12476 рублей 40 копеек, расходы по уплате услуг представителя в сумме 40000 рублей, а всего 980113 рублей 40 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2015 г.