Гражданский кодекс часть 1

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТВК» заключило договор теплоснабжения № с ФИО1 на предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Ответчику на основании <данные изъяты> серии №, в соответствии с которым Истец является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии с п.2.3.9 договора теплоснабжения за Ответчиком закреплена обязанность нести предусмотренные действующим законодательством РФ обязанности.

В соответствии с пунктом 110 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 808, потребитель тепловой энергии обязан обеспечить доступ представителей теплоснабжающих и (или) теплосетевых организаций к приборам учета и теплопотребляющим установкам для контроля договорных режимов потребления, в том числе для проверки состояния теплопотребляющих установок и качества возвращаемого теплоносителя, в том числе при подключении их к системе теплоснабжения после ремонта или отключений по иным причинам.

В соответствии с подп.«е» п.34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ N 354 за Ответчиком закреплена обязанность допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время.

Порядок допуска исполнителя в занимаемое жилое помещение указан в пункте 85 вышеуказанных правил, в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ Истец направил Извещение № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что ДД.ММ.ГГГГ в 09-45 минут комиссией ресурсоснабжающей организации будет произведен осмотр технического и санитарного состояния внутридомового оборудования в жилом помещении Ответчика и разъяснением о возможности предложения иной даты и времени для проведения проверки. Указанное извещение направлено Заказным письмом ДД.ММ.ГГГГ № почтового идентификатора №, которое Ответчик получил о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления сформированным на официальном сайте почты России. В назначенное время Ответчиком доступ в жилое помещение обеспечен не был, что подтверждается Актом комиссии ООО «ТВК» от ДД.ММ.ГГГГ об иных возможных датах и времени допуска не сообщалось.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направил Ответчику повторное извещение № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что ДД.ММ.ГГГГ в 09 часов 45 минут комиссией будет произведен осмотр технического и санитарного состояния внутридомового оборудования в жилом помещении Ответчика и разъяснением о возможности предложения иной даты и времени для проведения проверки. Указанное повторное извещение направлено Заказным письмом.

ДД.ММ.ГГГГ № почтового идентификатора № которое Ответчик получил о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления сформированным на официальном сайте почты России. В назначенное повторным извещением время доступ в жилое помещение Ответчиком так же не был предоставлен, что подтверждается Актом комиссии ООО «ТВК» от ДД.ММ.ГГГГ об иных возможных датах и времени допуска не сообщалось.

Истец направил Ответчику повторное извещение № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 15 минут комиссией будет произведен осмотр технического и санитарного состояния внутридомового оборудования в жилом помещении Ответчика и разъяснением о возможности предложения иной даты и времени для проведения проверки. Указанное повторное извещение направлено Заказным письмом ДД.ММ.ГГГГ № почтового идентификатора № которое Ответчик получил о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления сформированным на официальном сайте почты России. В назначенное повторным извещением время доступ в жилое помещение Ответчиком так же не был предоставлен, что подтверждается Актом комиссии ООО «ТВК» от ДД.ММ.ГГГГ, об иных возможных датах и времени допуска не сообщалось.

Истец направил Ответчику повторное извещение № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 15 минут комиссией будет произведен осмотр технического и санитарного состояния внутридомового оборудования в жилом помещении Ответчика и разъяснением о возможности предложения иной даты и времени для проведения проверки. Указанное повторное извещение направлено Заказным письмом ДД.ММ.ГГГГ № почтового идентификатора № которое Ответчик не получил о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления сформированным на официальном сайте почты России. В назначенное повторным извещением время доступ в жилое помещение Ответчиком так же не был предоставлен, что подтверждается Актом комиссии ООО «ТВК» от ДД.ММ.ГГГГ, об иных возможных датах и времени допуска не сообщалось.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Просит возложить обязанность на ФИО1, предоставить представителям ООО «ТВК» допуск в жилое помещение (домовладение) по адресу: <адрес>, к инженерно-техническим коммуникациям - запорной арматуре систем горячего водоснабжения, теплопотребляющим установкам, для проведения осмотра технического и санитарного состояния оборудования. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТВК» 6000 руб. уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала, подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, дала показания, аналогичные, изложенному в заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно п.1,2 ст.15.1 Федерального закона "О теплоснабжении" от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ, потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

К договору теплоснабжения и поставки горячей воды применяются положениястатьи 15настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящей статьей иправиламиорганизации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, а в ценовых зонах теплоснабжения также с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжениястатьей 23.8настоящего Федерального закона.

Согласно п.110 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 808 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации", потребитель тепловой энергии обязан обеспечить доступ представителей теплоснабжающих и (или) теплосетевых организаций к приборам учета и теплопотребляющим установкам для:

проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия показаний и контроля за снятыми потребителем показаниями;

проведения поверок, ремонта, технического и метрологического обслуживания, замены приборов учета, если они принадлежат теплоснабжающей или теплосетевой организации;

контроля договорных режимов потребления, в том числе для проверки состояния теплопотребляющих установок и качества возвращаемого теплоносителя, в том числе при подключении их к системе теплоснабжения после ремонта или отключений по иным причинам.

В соответствии с пп.«е» п.34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель обязан: допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

Согласно п.82 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов",Исполнитель обязан:

а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;

б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

Согласно п.85 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", проверка, указанная в пункте 82 настоящих Правил, если для ее проведения требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя, осуществляется исполнителем в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;

б) потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения указанного извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для потребителя дате(датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение для проведения проверки. Если потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое помещение по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения проверки;

в) при невыполнении потребителем обязанности, указанной в подпункте "б" настоящего пункта, исполнитель повторно направляет потребителю письменное извещение в порядке, указанном в подпункте "а" настоящего пункта, а потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию, указанную в подпункте "б" настоящего пункта;

г) исполнитель в согласованные с потребителем в соответствии с подпунктом "б" или "в" настоящего пункта дату и время обязан провести проверку и составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами;

д) если потребитель не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 и более раза не допустил исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение в согласованные потребителем дату и время и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета. Акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в жилом или в нежилом помещении потребителя, подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами. В акте указываются дата и время прибытия исполнителя для проведения проверки, причины отказа потребителя в допуске исполнителя к приборам учета (если потребитель заявил исполнителю о таких причинах), иные сведения, свидетельствующие о действиях (бездействии) потребителя, препятствующих исполнителю в проведении проверки. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта потребителю;

е) исполнитель обязан в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности допустить исполнителя в помещение для проверки провести проверку, составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником в праве общей долевой собственности, с долей в праве 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТВК» (Ресурсоснабжающая организация) и ФИО1 (Потребитель) заключен договор теплоснабжения №, по которому Ресурсоснабжающая организация обязуется предоставить Потребителю коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения (далее –коммунальные услуги), а Потребитель обязуется оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги, а также соблюдать предусмотренный Договором режим потребления, обеспечивать исправность принадлежащих ему приборов учета и оборудования. В рамках настоящего Договора Ресурсоснабжающая организация не оказывает Потребителю услуги, связанные с обслуживанием внутридомовых инженерных систем. Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения (частный сектор, согласно акту раздела границ эксплуатационной ответственности Приложение № к настоящему договору).

Согласно п.2.2.2 договора, осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), проверку состояния таких приборов учета.

Согласно п.2.3.6 договора, допускать Ресурсоснабжающую организацию в занимаемое жилое или нежилое помещение для проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия достоверности переданных Потребителем сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 110,8 кв.м., на праве долевой собственности, с долей в праве по 1/3 являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Из акта осмотра объекта по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, составленного работниками ООО «ТВК» установлено, что при плановом осмотре абонента нет дома, доступ в жилое помещение и на территорию частного жилого дома не предоставлен.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТВК» направило ФИО1 извещение о проведении комиссией ресурсоснабжающей организации планового осмотра приборов учета (при наличии) и теплопотребляющих установок для осмотра технического и санитарного состояния теплопотребляющего оборудования; контроля договорных режимов потребления ДД.ММ.ГГГГ, в 09 ч. 45 мин.

Из акта осмотра объекта по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, составленного работниками ООО «ТВК» установлено, что потребитель дома отсутствует, дверь не открыли.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТВК» направило ФИО1 извещение о проведении комиссией ресурсоснабжающей организации планового осмотра приборов учета тепловой энергии и ГВС; договорных режимов потребления; состояния теплопотребляющих установок ДД.ММ.ГГГГ, в 9-45 часов.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТВК» направило ФИО1 повторное извещение о проведении комиссией ресурсоснабжающей организации планового осмотра приборов учета (при наличии) и теплопотребляющих установок для осмотра технического и санитарного состояния теплопотребляющего оборудования; контроля договорных режимов потребления ДД.ММ.ГГГГ, в 10 ч. 15 мин.

Таким образом, ответчик, отказывая предоставить сотрудникам ресурсоснабжающей организации доступ для проведения планового осмотра приборов учета и теплопотребляющих установок для осмотра технического и санитарного состояния теплопотребляющего оборудования и контроля договорных режимов потребления в своем жилом помещении, нарушает требования вышеизложенных нормативных актов, препятствует ресурсоснабжающей организации исполнению своих обязательств перед собственником жилого дома.

Истец, на которого возложена обязанность по осуществлению не чаще 1 раза в 6 месяцев проводить проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), проверку состояния таких приборов учета, вправе требовать доступа в жилой дом по адресу: <адрес>, для проведения планового осмотра приборов учета и теплопотребляющих установок для осмотра технического и санитарного состояния теплопотребляющего оборудования и контроля договорных режимов потребления с целью устранения возможных существующих недостатков системы.

В связи с тем, что судом со стороны ответчика установлен отказ в доступе представителя истца в принадлежащее ему жилое помещение, суд считает необходимым возложить на ФИО1 обязанность предоставить представителям ООО «ТВК» допуск в жилое помещение по адресу: <адрес>, к инженерно-техническим коммуникация – запорной арматуре систем горячего водоснабжения, теплопотребляющим установкам для проведения осмотра технического и санитарного состояния оборудования.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ к судебным расходам относятся расходы по оплате государственной пошлины, которые, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ для истца составили 6000 рублей.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика компенсации расходов по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 предоставить представителям общества с ограниченной ответственностью «ТВК» допуск в жилое помещение по адресу: <адрес>, к инженерно-техническим коммуникация – запорной арматуре систем горячего водоснабжения, теплопотребляющим установкам для проведения осмотра технического и санитарного состояния оборудования.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТВК» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 18 апреля 2022 года.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов