Гражданский кодекс часть 1

11 июня 2020 года. Ново – Савиновский районный суд города Казани РТ в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А. при секретаре Гариповой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СК «РентСтрой» к обществу с ограниченной ответственностью СТФ «НАРАРТ-СТРОЙ», Галимуллину ФИО5 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «СК «РентСтрой» обратилось в суд с иском к ответчикам ООО СТФ «НАРАТ-СТРОЙ», Галимуллину Р.Г. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 320 818 рублей, пени в сумме 109 200 рублей.

В обосновании указано, что --.--.---- г. года между ООО «СК «РентСтрой» и ООО СТФ «НАРАТ-СТРОЙ» был заключен договор аренды за №№--.

Согласно условиям Договора Арендодатель предоставляет за обусловленную Договором плату, а Арендатор принимает в аренду оборудование, а именно: Подъемник фасадный ZLP 630 в количестве и комплектации указанных в Спецификации, являющейся неотъемлемой частью Договора.

Согласно спецификации №-- к договору аренды №-- от --.--.---- г. Арендодатель обязался передать Арендатору в аренду 1 подъемник фасадный ZLP 630 с установленной арендной платой 900 рублей в день.

--.--.---- г. Арендодатель передал Арендатору 1 подъемник фасадный ZLP 630 с соответствующей комплектацией, что подтверждается актом приема-передачи оборудования №-- по спецификации №-- к договору аренды №-- от --.--.---- г..

Согласно спецификации №-- к договору аренды №-- от --.--.---- г. Арендодатель обязался передать Арендатору в аренду комплект 1-х м секции для подъемника фасадного (Передняя балюстрада 1м; задняя балюстрада 1м; грузовая площадка 1м) в количестве 2 штук с установленной арендной платой 200 рублей в день.

--.--.---- г. Арендодатель передал Арендатору комплект 1-х м секции для подъемника фасадного (Передняя балюстрада 1м; задняя балюстрада 1м; грузовая площадка 1м) в количестве 2 штук с соответствующей комплектацией, что подтверждается актом приема-передачи оборудования №-- по спецификации №-- к договору аренды №-- от --.--.---- г..

Согласно спецификации №-- к договору аренды №-- от --.--.---- г. Арендодатель обязался передать Арендатору в аренду комплект 1-х м секции для подъемника фасадного (Передняя балюстрада 1м; задняя балюстрада 1м; грузовая площадка 1м) в количестве 1 штука с установленной арендной платой 200 рублей в день.

--.--.---- г. Арендодатель передал Арендатору комплект 1-х м секции для подъемника фасадного (Передняя балюстрада 1м; задняя балюстрада 1м; грузовая площадка 1м) в количестве 1 штука с соответствующей комплектацией, что подтверждается актом приема-передачи оборудования №-- по спецификации №-- к договору аренды №-- от --.--.---- г..

Согласно спецификации №-- к договору аренды №-- от --.--.---- г. Арендодатель обязался передать Арендатору в аренду 2 подъемника фасадных ZLP 4м. с установленной арендной платой 900 рублей в день.

--.--.---- г. Арендодатель передал Арендатору 2 подъемника фасадных ZLP 4м. с соответствующей комплектацией, что подтверждается актом приема-передачи оборудования №-- по спецификации №-- к договору аренды №--/АЛ от --.--.---- г..

Согласно спецификации №-- к договору аренды №-- от --.--.---- г. Арендодатель обязался передать Арендатору в аренду комплект 1-х м секции для подъемника фасадного (Передняя балюстрада 1м; задняя балюстрада 1м; грузовая площадка 1м) в количестве 1 шт. с установленной арендной платой 200 рублей в день.

--.--.---- г. Арендодатель передал Арендатору комплект 1-х м секции для подъемника фасадного (Передняя балюстрада 1м; задняя балюстрада 1м; грузовая площадка 1м) в количестве 1 шт. с соответствующей комплектацией, что подтверждается актом приема-передачи оборудования №-- по спецификации №-- к договору аренды №--/АЛ от --.--.---- г..

Согласно спецификации №-- к договору аренды №--/АЛ от --.--.---- г.г. Арендодатель обязался передать Арендатору в аренду 1 подъемник фасадный ZLP 4м. с установленной арендной платой 900 рублей в день.

--.--.---- г. Арендодатель передал Арендатору 1 подъемник фасадный ZLP 4м. с соответствующей комплектацией, что подтверждается актом приема-передачи оборудования №-- по спецификации №-- к договору аренды №--/АЛ от --.--.---- г..

Согласно спецификации №-- к договору аренды №--/АЛ от --.--.---- г. Арендодатель обязался передать Арендатору в аренду 1 подъемник фасадный ZLP 4м. с установленной арендной платой 900 рублей в день.

--.--.---- г. Арендодатель передал Арендатору подъемник фасадный ZLP 4м. с соответствующей комплектацией, что подтверждается актом приема-передачи оборудования №-- по спецификации №-- к договору аренды №--/АЛ от --.--.---- г..

--.--.---- г. Арендодатель передал Арендатору оборудование с соответствующей комплектацией, а именно: колесо по фасаду Абсолют в количестве 3 шт., что подтверждается актом приема-передачи оборудования №-- по спецификации №-- к договору аренды №--/AЛ от --.--.---- г..

Всего по договору №--/АЛ от --.--.---- г. Арендодателем Арендатору было передано 7 единиц подъемников, из которых 1 единица - --.--.---- г., 1 единица - --.--.---- г., 3 единицы - --.--.---- г.; 1 единица - --.--.---- г.; 1 единица - --.--.---- г.; а также в рамках данного договора было передано дополнительное оборудование: комплекты 1-х м секции для подъемника фасадного (Передняя балюстрада 1м; задняя балюстрада 1м; грузовая площадка 1м) в количестве 4 штуки, колесо по фасаду Абсолют в количестве 3 штуки.

Возврат подъемников в количестве 7 единиц, а также комплекты 1 -х м секции для подъемника фасадного (Передняя балюстрада 1м; задняя балюстрада 1м; грузовая площадка 1м) в количестве 3 штуки произведены по актам приема-передачи оборудования:

1 единица оборудования (подъемник фасадный ZLP 630) - --.--.---- г., что подтверждается актом приема-передачи №-- по спецификации №-- к договору аренды №--/АЛ от --.--.---- г..

1 единица оборудования (подъемник фасадный ZLP 630) - 31.08.2019г года, что подтверждается актом приема-передачи №-- по спецификации №-- к договору аренды №--/АЛ от --.--.---- г..

1 единица оборудования (комплект 1-х м секции для подъемника фасадного (Передняя балюстрада 1м; задняя балюстрада 1м; грузовая площадка 1м) - 21.06.2019г., что подтверждается актом приема-передачи №-- по спецификации №-- к договору аренды №--/АЛ от --.--.---- г..

1 единица оборудования (подъемник фасадный ZLP 4м.) - --.--.---- г., что подтверждается актом приема-передачи №-- по спецификации №-- к договору аренды №--/АЛ от --.--.---- г..

1 единица оборудования (комплект 1-х м секции для подъемника фасадного (Передняя балюстрада 1м; задняя балюстрада 1м; грузовая площадка 1м) - --.--.---- г., что подтверждается актом приема-передачи №-- по спецификации №-- к договору аренды №--/АЛ от --.--.---- г..

1 единица оборудования (подъемник фасадный ZLP 4м.) -16.07.2019г., что подтверждается актом приема-передачи №-- по спецификации №-- к договору аренды №--/АЛ от --.--.---- г..

1 единица оборудования (комплект 1-х м секции для подъемника фасадного (Передняя балюстрада 1м; задняя балюстрада 1м; грузовая площадка 1м) - 16.07.2019г., что подтверждается актом приема-передачи №-- по спецификации №-- к договору аренды №--/АЛ от --.--.---- г..

Согласно п.2.1 Договора аренды №--/АЛ Договор вступает в силу с даты подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

В соответствии с п.5.1 Договора №--/АЛ арендная плата начисляется и выплачивается с момента подписания Акта приема-передачи и до момента возврата Имущества Арендодателю. Моментом передачи Имущества и моментом возврата Имущества признается дата подписания Акта приема-передачи.

Согласно п.5.2 Договора №--/АЛ арендная плата за использование Арендатором Имущества составляет 900 рублей (девятьсот) рублей включая НДС за один календарный день за одну единицу Имущества.

В соответствии с п.5.3 Договора №--/АЛ оплата арендной платы производится Арендатором путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, либо иным не запрещенным законом способом, в срок не позднее чем за один рабочий день до даты передачи Имущества и подписания акта-приема передачи. В случае, если срок аренды превышает 1 календарный месяц, последующие платежи должны быть оплачены не позднее 3-ех дней до окончания предоплаченного периода, авансовым платежом, согласно выставленным счетам.

В соответствии с п.3.1.3 Договора аренды №--/АЛ расходы по монтажу, демонтажу Имущества, а также его транспортировке от базы Арендодателя до объекта Арендатора и обратно несет Арендатор (в случае оказания услуг Арендодателем стоимость и количество согласовываются в Приложении №-- к настоящему Договору).

Согласно приложения №-- на оказание дополнительных услуг от --.--.---- г. к договору аренды №--/АЛ от --.--.---- г. Арендодатель оказывал Арендатору услуги доставки, стоимость 1 услуги составляет 5 000 рублей.

Сумма арендной платы за период использования подъемниками и оказанных услуг ООО СТФ«НАРАТ-СТРОЙ», составляет 1 183 018 рублей, согласно следующим двусторонне подписанным актам: акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 3 000 рублей; акт №-- от --.--.---- г. на сумму 2 500 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 4 000 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 4 000 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 93 900 рублей; акт №-- от --.--.---- г. на сумму 3 500 рублей; товарная накладная №-- от --.--.---- г. на сумму 518 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 3 000 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 4 000 рублей; акт №-- от --.--.---- г. на сумму 203 200 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 220 100 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 2 500 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 4 000 рублей; товарная накладная №-- от --.--.---- г. на сумму 500 рублей; товарная накладная №-- от --.--.---- г. на сумму 13 600 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 3 000 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 3 000 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 203 100 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 169 500 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 171 900 рублей; товарная накладная №-- от --.--.---- г. на сумму 70 200 рублей, а оплата произведена Арендатором только частично в размере 862 200 рублей.

Задолженность по арендной плате и оказанные услуги за ООО СТФ «НАРАТ- СТРОЙ» по состоянию на --.--.---- г. составила 320 818 рублей.

--.--.---- г. истец направил претензию в адрес ООО СТФ «НАРАТ-СТРОЙ» с требованием в течение 10-ти рабочих дней с момента получения претензии оплатить непогашенную задолженность по договору аренды и оказанные услуги, но претензия была оставлена без ответа.

В обеспечении исполнения обязательств Арендатора перед Арендодателем по договору аренды между ООО «СК «РентСтрой» и Галимуллиным ФИО7 был заключен Договор поручительства от 01 марта 2019 года.

--.--.---- г. ООО «СК «РентСтрой» направило в адрес Галимуллина ФИО9 претензию с требованием оплатить непогашенную задолженность, но претензия была оставлена без ответа.

В соответствии с п.8.1. Договора аренды арендатор в случае неуплаты арендной платы в сроки, установленные Договором, уплачивает пени в размере 1200 рублей в день за каждый день просрочки.

Согласно расчету размер пени, установленный Договором аренды составляет 109 200 рублей.

В ходе судебного разбирательства --.--.---- г. в судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчиков задолженность по арендной плате в сумме 70 818 рублей, пени в сумме 109 200 рублей, расходы на оплату услуг представителя и возврат уплаченной государственной пошлины в сумме 3 750 рублей.

Представитель истца в судебном заседании отказалась от исковых требования к ООО СТФ «НАРАРТ-СТРОЙ», Галимуллину ФИО11 о взыскании задолженности по арендной плате по арендной плате в части взыскания задолженности по арендной плате в сумме 70 818 рублей, остальные исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Определением Ново-Савиновского районного суда города Казани от 11 июня 2020 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СК «РентСтрой» к обществу с ограниченной ответственностью СТФ «НАРАРТ-СТРОЙ», Галимуллину ФИО13 о взыскании задолженности по арендной плате, пеней, судебных расходов в части взыскания задолженности по арендной плате прекращено в связи с отказом представителя истца от данной части исковых требований.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился. Согласно выписки из ОАСР УВМ УМВД РФ по РТ, с --.--.---- г. зарегистрирован по адресу: ... ..., по которому был извещен надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, что в соответствии со статьей 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением.

Представитель ответчика ООО СТФ «НАРАТ-СТРОЙ» на судебное заседание не явился, согласно выписки ЕГРЮЛ ответчик имеет юридический адрес: г... ..., по которому был надлежащим образом извещен, судебное извещение возвращено в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, что в соответствии со статьей 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением.

Согласно частям 1, 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Учитывая, что ответчик и представитель ответчика в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, с согласия представителя истца.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 606 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В соответствии со статьей 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как следует из статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В судебном заседании установлено, что --.--.---- г. между ООО «СК «РентСтрой» и ООО СТФ «НАРАТ-СТРОЙ» был заключен договор аренды за №--/AЛ.

Сумма арендной платы за период использования подъемниками и оказанных услуг ООО СТФ«НАРАТ-СТРОЙ», составляет 1 183 018 рублей, согласно следующим двусторонне подписанным актам: акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 3 000 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 2 500 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 4 000 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 4 000 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 93 900 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 3 500 рублей; товарная накладная №-- от --.--.---- г. на сумму 518 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 3 000 рублей; акт № №---№-- от --.--.---- г. на сумму 4 000 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 203 200 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 220 100 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 2 500 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 4 000 рублей; товарная накладная №-- от --.--.---- г. на сумму 500 рублей; товарная накладная №-- от --.--.---- г. на сумму 13 600 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 3 000 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 3 000 рублей; акт № №----.--.---- г. на сумму 203 100 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 169 500 рублей; акт № №-- от --.--.---- г. на сумму 171 900 рублей; товарная накладная №-- от --.--.---- г. на сумму 70 200 рублей, а оплата произведена Арендатором только частично в размере 862 200 рублей.

Задолженность по арендной плате погашена --.--.---- г., что подтверждается платежным поручением от --.--.---- г. на сумму 150 000 рублей, --.--.---- г. на сумму 100 000 рублей и --.--.---- г. на сумму 70 818 рублей.

В соответствии со статьей 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, при этом поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательства должником.

В обеспечении исполнения обязательств Арендатора перед Арендодателем по договору аренды между ООО «СК «РентСтрой» и ФИО2 ФИО17 был заключен Договор поручительства от --.--.---- г..

Срок просрочки составил 91 день за период с --.--.---- г. по --.--.---- г..

Согласно расчету размер пени, установленный Договором аренды составляет 109 200 рублей.

Таким образом, исковые требования о взыскании пени в сумме 109 200 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 3 750 рублей.

На основании части 1 статьи 100 ГПК РФ суд, с учетом требований разумности, считает возможным взыскать с ответчика понесенные расходы за услуги представителя в сумме 30 000 рублей, при этом принимается во внимание категория дела, объем проделанной работы и отсутствие участия представителя истца в судебных заседаниях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью СТФ «Нарат-Строй», ФИО2 ФИО19 в пользу общества с ограниченной ответственностью СК» РентСтрой» пени в сумме 109 200 рублей, судебные расходы за услуги представителя в сумме 30 000 рублей и возврат государственной пошлины в сумме 3 750 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново – Савиновский районный суд г.Казани Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Исмагилова В.А.