Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова О.А. к Романов Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Романов Е.В., указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> площадью 44,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ее бывший муж Романов Е.В., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ После прекращения семейных отношений с ответчиком он в спорной квартире не проживает, вывез из нее свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем истица просила суд признать его утратившим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку наличие регистрации ответчика в квартире нарушает её право собственности.

В судебном заседании истица просила иск удовлетворить по указанным основаниям.

Ответчик Романов Е.В. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен по месту регистрации по месту жительства, извещение вернулось в суд как невостребованное. В силу ч.1 ст. 165.1 ГК РФ с учетом разъяснений, данных в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и ст.118 ГПК РФ, судебное извещение считается доставленным ответчику. С учетом изложенного суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав истицу, исследовав и оценив представленные по делу доводы и доказательства, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в частной собственности Романова О.А., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (л.д.10). Согласно справке формы 9 о регистрации ответчик Романов Е.В. зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 15).

Свидетельство о заключении брака либо сведения о дате вступления в брак с ответчиком истицей суду не представлено, однако согласно её объяснениям на момент приобретения спорной квартиры стороны состояли в браке и после развода раздел общего имущества не производился. Решением мирового судьи судебного участка №121 Санкт-Петербурга ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д.9).

Таким образом, спорная квартира была приобретена в период брака Романова О.А. и Романов Е.В., доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с ч.1,2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч.1 ст.35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В соответствии со ст.38 ч.1,2,3 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела истицей не представлено суду брачного договора, соглашения о разделе имущества или соответствующего судебного решения, следовательно, отсутствуют доказательства того, что спорная квартира не является совместной собственностью сторон.

В отсутствие таких доказательств по смыслу ст.34 СК РФ презюмируется вхождение данной квартиры в состав общего имущества сторон, поскольку она приобретена в период их брака независимо от того, на имя кого из супругов это имущество приобретено.

Согласно ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Лишение ответчика права пользования его собственностью в отрыве от прекращения самого права собственности противоречит содержанию права собственности. Таким образом, ответчик наравне с истицей имеет право пользования спорной квартирой до тех пор, пока между бывшими супругами не будет разрешен вопрос о разделе нажитого в браке имущества.

Непроживание ответчика в спорной квартире и неоплата им коммунальных услуг не являются основанием для признания его утратившим право пользования ей, поскольку проживание в квартире не является обязанностью, а неисполнение обязанностей по содержанию имущества влечет не утрату права пользования, а иные последствия, предусмотренные ст.249 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Романова О.А. к Романов Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья