Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в /.../ гражданское дело по иску Департамента ЖКХ и Государственного жилищного надзора /.../ к ФИО3 о признании недействительными решений общих собраний,

установил:

Департамент ЖКХ и Государственного жилищного надзора /.../ обратился в суд с иском к ФИО3 о признании недействительными

решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном /.../ в /.../ в виде протокола от /.../,

решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном /.../ в /.../ в виде протокола от /.../.

В обоснование заявленных требований указано, что /.../ в Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора /.../ поступили обращения собственников помещений по адресу: /.../, /.../, /.../. В отношении инициатора собрания ФИО3 была назначена проверка правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, состоявшемся /.../, решения о создании товарищества собственников жилья. Распоряжение о проведении внеплановой документарной проверки было направлено в адрес инициатора общего собрания ФИО3 /.../, однако указанное распоряжение инициатором собрания до даты окончания проверки не получено. В материалах проверки имеется два протокола о проведении общих собраний собственников помещений по вышеуказанному адресу по вопросу создания товарищества собственников недвижимости: копия первого протокола поступила от собственников помещений, обратившихся в Департамент с заявлением о проверке названного общего собрания – протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого /.../ в /.../ от /.../; копия второго протокола поступила от Межрайонной ИФНС России /.../ по /.../ – протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого /.../ в /.../ от /.../. При этом текст указанных протоколов идентичен: общие собрания выбирают способ управления товариществом собственников недвижимости, а также принимают решения о создании товарищества собственников недвижимости многоквартирного дома. Согласно тексту протоколов, в каждом собрании приняли участие 2450,1 кв.м жилых помещений, 1360,7 кв.м нежилых помещений, что составляет 100% от общего количества помещений в доме. Государственная регистрация ТСН «Новостройка» произведена на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по адресу: /.../, /.../б/3.

Как следует из обращений собственников помещений /.../ и /.../ о проведении /.../ общего собрания собственников они не знали, участия в нем не принимали, за создание товарищества собственников недвижимости не голосовали. Собственники квартир /.../ и /.../ отрицают факт подписания протокола общего собрания от /.../, пояснив, что были приглашены в офис компании-застройщика, где расписались в реестре за выдачу ключей от квартиры, проставив свои данные, номер квартиры и подпись. При этом в прилагаемом к протоколу общего собрания от /.../ реестре собственников, проголосовавших на собрании, подписи собственников квартир /.../ и /.../ имеются. Таким образом при проведении общего собрания многоквартирного жилого /.../ в /.../, оформленного протоколом от /.../, допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. В протоколе общего собрания от /.../ не указано как проголосовали собственники – какое количество голосов в доме проголосовало «за» создание товариществ, какое «против», какое «воздержалось» или же решение собственников было единогласным. После подсчета голосов лиц, чьи подписи проставлены в реестре проголосовавших лиц, в общем собрании собственников многоквартирного жилого /.../ в /.../, оформленного протоколом от /.../, в собрании приняло участие менее 50 % голосов от общего числа голосов в доме, то есть необходимый для принятия решения о создании товарищества собственников недвижимости кворум отсутствовал. Таким образом, протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого /.../ в /.../ от /.../ является ничтожным.

Проведена внеплановая документарная проверка протокола общего собрания собственников многоквартирного жилого /.../ в /.../ от /.../. В адрес инициатора общего собрания ФИО3, также являющегося председателем правления /.../», выслан запрос о предоставлении документов. В материалах проверки имеется поступивший из Межрайонной ИФНС России /.../ по /.../ протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого /.../ в /.../ от /.../. Согласно указанному протоколу общее собрание выбирает способ управления товариществом собственников недвижимости, а также принимает решение о создании товариществ собственников недвижимости указанного дома. Согласно протоколу, в собрании приняли участие 2450,1 кв.м жилых помещений, 1360,7 кв.м нежилых помещений, приложением к протоколу является реестр собственников, принявших участие в голосовании. Как следует из письма Межрайонной ИФНС России /.../ по /.../ приложение к протоколу от /.../ в регистрирующий орган не представлялось. В протоколе общего собрания от /.../ не указано как проголосовали собственники – какое количество голосов в доме проголосовало «за» создание товариществ, какое «против», какое «воздержалось» или же решение собственников было единогласным. Таким образом, кворум собрания в количестве 100% голосов от общего количества голосов в доме документально не подтвержден. При отсутствии документов, подтверждающих кворум собрания, решение собрания нельзя признать правомерным. Таким образом, протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого /.../ в /.../ от /.../ является ничтожным.

Со ссылкой на положения ст. 181.3, ст. 181.4, ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 20, ст. 44.1, ст. 45, ст. 46, ст. 47.1, ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации истец Департамент ЖКХ и Государственного жилищного надзора /.../ обратился с указанными выше требованиями.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено товарищество собственников недвижимости «Новостройка».

В судебном заседании представитель истца Департамента ЖКХ и Государственного жилищного надзора /.../ ФИО1, действующая на основании доверенности /.../ от /.../, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО3 ФИО2, действующая на основании ордера /.../ от /.../ и назначенная на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требование истца не признала в силу закона.

Товарищество собственников недвижимости «Новостройка», извещенное в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, третьего лица - товарищества собственников недвижимости «Новостройка».

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодека Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований настоящего Кодекса.

Согласно Положению о Департаменте ЖКХ и государственного жилищного надзора /.../, утвержденному постановлением /.../ от /...//.../, Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора /.../ (далее – Орган) является исполнительным органом государственной власти /.../, входящим в систему исполнительных органов государственной власти /.../ и финансируемым за счет областного бюджета (ч. 1); Орган осуществляет региональный государственный жилищный надзор посредством: организации и проведения в установленном порядке проверок соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе, к управлению многоквартирными домами; созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов (пп. а, п. 17 ч. 9); в целях выполнения указанных функций, в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Орган имеет право: обращаться в суд с заявлением, в том числе, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 5 ч. 10).

Порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в том числе в форме очно-заочного голосования, и принятия решений установлены ст. ст. 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В силу ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. п. 1 - 3.1, 4.2, 4.3 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч.5.1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного жилого /.../ в /.../ от /.../, общая площадь многоквартирного жилого дома – 3810,8 кв.м, общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме – 2450,1 кв.м, общая площадь собственников нежилых помещений – 1360,7 кв.м, кворум – 3810,8 кв.м голосов, председатель (инициатор) собрания ФИО3, секретарь С. В голосовании приняли участие: собственники жилых помещений общей площадью 2450,1 кв.м, собственники нежилых помещений общей площадью 1360,7 кв.м. Решили: 1. выбрать способ управления многоквартирным домом /.../б/3 по /.../ в /.../ товариществом собственников недвижимости; 2. создать товарищество собственников недвижимости многоквартирного жилого /.../ в /.../. В строке приложение указано – реестр собственников принявших участие в голосовании. Имеется подпись председателя (инициатора) общего собрания ФИО3, секретаря собрания С.

К протоколу общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от /.../ приложен список, содержащий сведения: Ф.И.О., № квартиры и подпись, № п/п 1-59.

В заявлении в Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора /.../, поступившем /.../, собственник квартиры по адресу /.../С. указала (дословно): «Прошу признать недействительным протокол общего собрания собственников дома по адресу /.../ от /.../, на котором было выбрано ТСЖ нашего дома во главе с председателем ФИО4 Несмотря на то, что я (по протоколу) была секретарем этого собрания, об этом факте я узнала случайно в феврале 2017 г. Ни на каком собрании по поводу ТСЖ я не присутствовала и роспись в протоколе общего собрания собственников от /.../ не моя. Она поддельная. В ноябре я была приглашена в офис РСК про адресу /.../А, где меня попросили расписаться. Я расписалась в реестре под номером 1. Сказали, что надо собирать собрание собственников и создавать ТСЖ, чтобы подключить тепло к дому. В офисе кроме меня других собственников не было. /.../ подпись. С.».

В заявлении в Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора З. от /.../ указано (дословно): «Прошу признать недействительным протокол общего собрания собственников дома по адресу: /.../ от /.../, на котором было выбрано ТСЖ нашего дома в главе с председателем ФИО3 На данном собрании меня избрали в правление ТСЖ. Об этом факте я узнала /.../. Ни на каком собрании по поводу ТСЖ я не присутствовала. В декабре меня пригласили на /.../А /.../, за получением ключей, в офисе, кроме меня, больше собственников не было, меня попросили написать Ф.И.О., номер квартиры и поставить подпись о том, что ключи получены, как мне сказали. /.../ подпись З.».

Распоряжением заместителя начальника Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора /.../ от /...//.../ назначена внеплановая документальная проверка в отношении ФИО3 с целью осуществления регионального жилищного надзора на территории /.../. Основание: обращение собственника помещения, расположенного по адресу: /.../ по вопросу проверки правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, состоявшемся /.../, решения о создании товарищества собственников жилья.

Согласно акту проверки от /...//.../, проведенной начальником юридического отдела комитета организационно-правовой работы – государственным жилищным инспектором /.../ ФИО1, в материалах проверки имеется два протокола о проведении общих собраний собственников помещений по вышеуказанному адресу по вопросу создания товарищества собственников недвижимости: копия первого протокола поступила от собственников помещений, обратившихся в Департамент с заявлением от проверке названного общего собрания – протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого /.../ в /.../ от /.../; копия второго протокола поступила от Межрайонной ИФНС России /.../ по /.../ – протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого /.../ в /.../ от /.../. При этом текст указанных протоколов идентичен: общие собрания выбирают способ управления товариществом собственников недвижимости, а также принимают решения о создании товарищества собственников недвижимости многоквартирного дома. Согласно тексту протоколов, в каждом собрании приняли участие 2450,1 кв.м жилых помещений, 1360,7 кв.м нежилых помещений, что составляет 100% от общего количества помещений в доме. Государственная регистрация /.../» произведена на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по адресу: /.../, /.../. Как следует из обращений собственников помещений /.../ и /.../ о проведении /.../ общего собрания собственников они не знали, участия в нем не принимали, за создание товарищества собственников недвижимости не голосовали. Собственники квартир /.../ и /.../ отрицают факт подписания протокола общего собрания от /.../, пояснив, что были приглашены в офис компании-застройщика, где расписались в реестре за выдачу ключей от квартиры, проставив свои Ф.И.О., номер квартиры и подпись. При этом в прилагаемом к протоколу общего собрания от /.../ реестре собственников, проголосовавших на собрании, подписи собственников квартир /.../ и /.../ имеются. Таким образом, при проведении общего собрания многоквартирного жилого /.../ в /.../, оформленного протоколом от /.../, допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. Как следует из приложенного к протоколу общего собрания реестру собственников, принимавших участие в голосовании, в нем содержатся только подписи собственников, но не указано как они голосуют по вопросам повестки дня: «за», «против», «воздержался». В протоколе общего собрания от /.../ не указано как проголосовали собственники – какое количество голосов в доме проголосовало «за» создание товариществ, какое «против», какое «воздержалось» или же решение собственников было единогласным. После подсчета голосов лиц, чьи подписи проставлены в реестре проголосовавших лиц, в общем собрании собственников многоквартирного жилого /.../ в /.../, оформленного протоколом от /.../, в собрании приняло участие менее 50 % голосов от общего числа голосов в доме, то есть необходимый для принятия решения о создании товарищества собственников недвижимости кворум отсутствовал.

Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного жилого /.../ в /.../ от /.../, общая площадь многоквартирного жилого дома – 3810,8 кв.м, общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме – 2450,1 кв.м, общая площадь собственников нежилых помещений – 1360,7 кв.м, кворум – 3810,8 кв.м голосов, председатель (инициатор) собрания ФИО3, секретарь С. В голосовании приняли участие: собственники жилых помещений общей площадью 2450,1 кв.м, собственники нежилых помещений общей площадью 1360,7 кв.м. Кворум есть. Решили: 1. выбрать способ управления многоквартирным домом /.../ по /.../ в /.../ товариществом собственников недвижимости; 2. создать товарищество собственников недвижимости многоквартирного жилого /.../ в /.../. В строке приложение указано – реестр собственников принявших участие в голосовании. Имеется подпись председателя (инициатора) общего собрания ФИО3, секретаря собрания С.

Согласно сведениям, представленным Межрайонной ИФНС России /.../ по /...//.../, в регистрационном деле ТСН «Новостройка» отсутствует приложение к протоколу общего собрания собственников от /.../, так как данный документ в регистрирующий орган не представлялся.

В заявлении в Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора от Л. от /.../ указано (дословно): «Я, Л. собственник квартиры по адресу /.../, прошу признать создание товарищества собственников недвижимости «Новостройка» недействительным, по причине того, что я как собственник не была уведомлена о готовящемся общедомовом собрании и не присутствовала на нем. Это является причиной для признания решения общего собрания по вопросу создания ТСЖ недействительным. В данном случае нарушена ст. 146 Жилищного кодекса РФ. При условии, что собрание не проводилось, а форма была избрана заочной, требования остаются теми же. Бланки голосования должны были быть переданы собственникам. Чего не было сделано. О существовании ТСЖ узнала случайно из разговора с представителями застройщика этого дома. Связавшись с председателем ТСЖ ФИО3, попросила предоставить протокол собрания, устав ТСЖ. Задала вопросы: чем будет заниматься товарищество, какие планы и проекты, когда будут заключены договора с ресурсоснабжающими организациями, когда будут начаты начисления коммунальных платежей. В ответ получила информацию, что ФИО3 фактически не выполняет свои обязательства как председатель, запрошенные документы у него отсутствуют. Позже от других собственников ко мне попали копии свидетельства ТСЖ и протокола общего собрания. Протокол не содержит необходимых по закону сведений (данных паспортов, сведений о праве собственности, вариантов волеизъявлений по вопросам собрания). Также там не сдержаться подписи людей, которые на тот момент были дольщиками. /.../ подпись Л.».

Распоряжением заместителя начальника Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора /.../ от /.../ № /.../ назначена внеплановая документальная проверка протокола общего собрания собственников многоквартирного жилого /.../ в /.../ от /.../. Проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории /.../. Основание: поступление в орган государственного жилищного надзора в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, а именно – выбор способа управления домом по адресу: /.../ создание ТСН «Новостройка».

Из акта проверки от /.../ № /.../ проведенной начальником юридического отдела комитета организационно-правовой работы – государственным жилищным инспектором /.../ ФИО1 следует, что в адрес инициатора общего собрания ФИО3, также являющегося председателем правления ТСН «Новостройка», выслан запрос о предоставлении документов, однако указанный документ до даты окончания проверок инициатором собрания не получен. В материалах проверки имеется поступивший из Межрайонной ИФНС России /.../ по /.../ протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого /.../ в /.../ от /.../. Согласно указанному протоколу общее собрание выбирает способ управления товариществом собственников недвижимости, а также принимает решение о создании товариществ собственников недвижимости указанного дома. Согласно протоколу, в собрании приняли участие 2450,1 кв.м жилых помещений, 1360,7 кв.м нежилых помещений, приложением к протоколу является реестр собственников, принявших участие в голосовании. Как следует из письма Межрайонной ИФНС России /.../ по /.../ приложение к протоколу от /.../ в регистрирующий орган не представлялось. В протоколе общего собрания от /.../ не указано как проголосовали собственники – какое количество голосов в доме проголосовало «за» создание товариществ, какое «против», какое «воздержалось» или же решение собственников было единогласным. Таким образом, кворум собрания в количестве 100% голосов от общего количества голосов в доме документально не подтвержден. Протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого /.../ в /.../ от /.../ является ничтожным.

Здание (многоквартирный жилой дом), адрес: /.../, имеет кадастровый /.../, дата постановки на кадастровый учет: /.../, площадь 3810,8 квадратных метров.

В материалы дела представлен Устав товарищества собственников недвижимости «Новостройка», утвержденный решением общего собрания членов ТСН помещений жилого дома по адресу: /.../ (протокол от /.../), согласно которому товарищество собственников недвижимости по адресу: /.../, является добровольным объединением граждан – собственников недвижимых вещей (недвижимости или нескольких многоквартирных домов, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданным ими для совместного использования имущества (вещей), в силу закона находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании, созданным в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, других законодательных и иных нормативных актов (п. 1.1).

Допрошенные в судебном заседании свидетели С., З., Л., Б., Ч., М., К., О. пояснили, что являются собственниками квартир в /.../ в /.../. /.../, /.../ на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме не присутствовали, в решении вопросов по выбору способа управления домом, создания товарищества собственников недвижимости жилого дома, избрания правления товарищества собственников недвижимости жилого дома, утверждения Устава – участия посредством голосования не принимали. В реестре собственников, принявших участие в голосовании, не расписывались. На момент проведения собраний в доме еще никто не проживал, так как проживать в нем было невозможно. Также пояснили, что ставили подписи в похожем бланке при получении ключей от квартир.

Свидетели С., З. дополнительно пояснили, что они в протоколах указаны как лица, избранные в правление ТСН многоквартирного жилого /.../ в /.../, однако они на собраниях ни /.../, ни /.../ не присутствовали, С. никакие протоколы собраний не вела.

Из положений ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания для признания ничтожным решения собрания, в том числе, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2).

Как следует из оспариваемых протоколов общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме – 2450,1 кв.м, общая площадь собственников нежилых помещений – 1360,7 кв.м, кворум – 3810,8 кв.м.

При этом результаты голосования собственников отражены в таблице, приобщенной к протоколу общего собрания от /.../. В таблице указаны номер квартиры, фамилия и инициалы граждан, их подписи. Вместе с тем, в ней отсутствует указание на дату ее заполнения каждым из указанных в ней лиц, что не позволяет соотнести данные указанные в таблице с протоколом общего собрания собственников помещений и определить дату ее заполнения. Исходя из номеров квартир, указанных в списке, подписи поставили собственники жилых помещений, площадь которых согласно выпискам из ЕГРП от /.../ составила менее 50 процентов от общей площади жилых помещений в многоквартирном доме. При этом в списке помимо указания его наименования, отсутствуют отметки о виде голосования «за», «против», «воздержался». К протоколу от /.../ список лиц, поставивших подписи, не представлен, при рассмотрении дела судом не добыт. Такие нарушения порядка проведения общего собрания собственников помещений являются существенными, так как не позволяют определить правомочность (кворум) общего собрания.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные протоколами общего собрания собственников помещений от /.../, /.../, являются ничтожными, так как ответчиком не доказано наличие кворума для принятия таких решений. А данные указанные в таблице не позволяют установить наличие такого кворума ввиду наличия указанных выше нарушений.

Таким образом, учитывая, что суд пришел к выводу о ничтожности решений собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколами от /.../, /.../, в связи с отсутствием кворума для голосования, то исковые требования подлежат удовлетворению, так как отсутствие кворума является самостоятельным основанием для признания решений собственников помещений в многоквартирном доме ничтожными (п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, суд учитывает, что оспариваемые решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме приняты по одинаковым вопросам.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации до подачи искового заявления в суд общей юрисдикции плательщики уплачивают государственную пошлину.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождены от уплаты государственной пошлины.

Пунктом 8 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Оснований для освобождения ФИО3 от подлежащей уплате по делу государственной пошлины суд не усматривает, в связи с чем на основании ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Томский районный суд /.../

решил:

иск Департамента ЖКХ и Государственного жилищного надзора /.../ к ФИО3 о признании недействительными решений общих собраний удовлетворить.

Признать недействительными

решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном /.../ в /.../, оформленное протоколом от /.../,

принятые по вопросам выбора способа управления многоквартирным домом в виде товарищества собственников недвижимости и создания товарищества собственников недвижимости многоквартирного жилого /.../ в /.../.

Взыскать с ФИО3, /.../ года рождения, в пользу муниципального образования «/.../» государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд /.../ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-

судья Томского районного суда /.../ (подпись) А.А. Куцабова

Копия верна.

Судья: (А.А. Куцабова)

Секретарь: (А.С. Кучумова)