Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района» - ФИО1, действующей на основании доверенности № 16 от 16.01.2020,

в отсутствии: ФИО2, ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, общества с ограниченной ответственностью «Братский полигон ТБО»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1126/2020 по исковому заявлению областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района», действующего в интересах несовершеннолетней З. к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008», фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, обществу с ограниченной ответственностью «Братский полигон ТБО» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услугах, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что на основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 от **.**.*******-МУ7 (У-И) З. определена под надзор в областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района» (ОГРН <***>, ИНН <***>, далее – ОГБУСО «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района»).

З. принадлежит на праве собственности *** доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: ****. Также по *** доли в указанной квартире принадлежит ФИО3 и ФИО2.

В жилом помещении, расположенном по адресу: **** постоянно проживает ФИО3, которая на постоянной основе пользуется жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, оплату вносит.

Поскольку между ФИО4, в лице ОГБУСО «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района» и ответчиками соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, просит установить раздельный порядок, а именно: определить участие ФИО4 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении **** в размере *** доли; определить участие ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении **** в размере *** доли; определить ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении **** в размере *** доли. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ****, общество с ограниченной ответственностью «Братский полигон ТБО» заключить с З., ФИО2, ФИО3 отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ****, пропорционально принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истец поддержал исковые требовании, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» уведомлено о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своевременно, предоставило в материалы дела заявление от **.**.**** о рассмотрении искового заявления по данному делу в их отсутствие. По существу заявленных требований возражений не имеет.

Ответчик ФИО2 уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своевременно, о чем свидетельствует уведомление о вручении 66668546166749, своих представителей в судебное заседание не направило, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО3 уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своевременно, почтовый конверт возвращен в суд с отметкой оператора почтовой связи «истек срок хранения».

Ответчик Фонд капительного ремонта многоквартирных домов Иркутской области уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своевременно, почтовый конверт возвращен в суд с отметкой оператора почтовой связи «истек срок хранения».

Ответчик общество с ограниченной ответственностью «Братский полигон ТБО» уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своевременно, почтовый конверт возвращен в суд с отметкой оператора почтовой связи «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2).

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 разъясняется, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Ответчик вправе быть своевременно извещенным о разбирательстве дела, однако не проявил должной заботливости, осмотрительности и добросовестности в получении направленных судом по месту его жительства уведомлений о времени и месте судебного разбирательства.

Суд принял все необходимые меры к надлежащему извещению ответчиков, которые, пользуясь своими процессуальными правами, не обеспечил возможность передачи им заказной почтовой корреспонденции и не представили сведений о причинах, объективно препятствовавших получению судебной заказной почтовой корреспонденции. Данных об ином месте жительства и месте нахождения ответчиков материалы дела не содержат.

Нежелание ответчика получать извещение о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об его уклонении от участия в процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Учитывая положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным, с учетом наличие на исковом заявлении подписи ответчиков о получении искового заявления, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших о причинах своей неявки, и не представивших доказательства уважительности этих причин, и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав в совокупности пояснения сторон, письменные доказательства по делу и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: **** являются: ФИО3 в размере *** доли; ФИО2 в размере *** доли; З. в размере 1/3 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.****.

Из представленной обществом с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» справки *** от **.**.**** следует, что в квартире расположенной по адресу: **** зарегистрированы ФИО3 **.**.**** года рождения с **.**.**** по настоящее время; З., **.**.**** года рождения с **.**.**** по настоящее время; ФИО2, **.**.**** года рождения с **.**.**** по **.**.****.

Выпиской общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» по лицевому счету квартиры расположенной по адресу: **** установлено, что задолженность по коммунальным услугам и содержанию жилья по состоянию на **.**.**** составляет 3 047 рублей 00 копейка.

Учитывая вышеприведенные нормы права, а также, руководствуясь статьями 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение. Несение самостоятельного обязательства каждым из собственников жилого помещения не противоречит возможности определения порядка оплаты коммунальных платежей.

В нарушении положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного сторонами ответчиков не представлено.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 об утверждении «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в отсутствие приборов учета расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а отопление из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения. Причем, исходя из характера платежа за отопление жилого помещения, оно необходимо в целях сохранения спорной квартиры в нормальном состоянии, то есть, по сути, относится к расходам по содержанию жилого помещения, которые собственники обязаны уплачивать соразмерно долям в собственности (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, данных в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку между сторонами в добровольном порядке не определен порядок участия в несении расходов по оплате и содержанию жилого помещения, квартира находится в общей долевой собственности нескольких лиц, суд, разрешая заявленные требования, считает, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит сторонам на праве долевой собственности, при этом каждый из них, в силу указанных норм закона, должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, принимая во внимание отсутствие соглашения сторон об оплате за коммунальные услуги, не предоставление ответчиками иного порядка оплаты спорных услуг, суд считает правильным определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: **** коммунальных услуг пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из долей каждого (З., ФИО3, ФИО2) в размере *** доли в праве общей долевой собственности.

Данное решение является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, обществом с ограниченной ответственностью «Братский полигон ТБО» на имя З., ФИО3, ФИО2 отдельных адресно-именных единых платежных документов, по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ****, с момента вступления настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района», действующего в интересах несовершеннолетней З. к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008», фонду капитального ремонта многоквартирных домов ****, обществу с ограниченной ответственностью «Братский полигон ТБО» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услугах, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: **** следующим образом:

-определить участие З., **.**.**** года рождения, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении **** в размере *** доли;

-определить участие ФИО3, **.**.**** года рождения, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении **** в размере *** доли;

-определить участие ФИО2, **.**.**** года рождения, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении **** в размере *** доли;

Обязать обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» заключить с З., **.**.**** года рождения, ФИО3, **.**.**** года рождения, ФИО2, **.**.**** года рождения отдельные соглашение об оплате по *** доли каждой от общих платежей за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ****, и выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг за содержание и ремонт жилья с даты вступления решения в законную силу.

Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области заключить с З., **.**.**** года рождения, ФИО3, **.**.**** года рождения, ФИО2, **.**.**** года рождения отдельные соглашение об оплате по *** доли каждой от общих платежей за ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ****, и выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг за ремонт жилья с даты вступления решения в законную силу.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Братский полигон ТБО» заключить с З., **.**.**** года рождения, ФИО3, **.**.**** года рождения, ФИО2, **.**.**** года рождения отдельные соглашение об оплате по *** доли каждой от общих платежей за вывоз ТБО из помещения, расположенного по адресу: ****, и выдавать отдельные платежные документы на оплату данных услуг с даты вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Р.А. Степаненко