Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о вселении в жилое помещение №а в <адрес> г. Уфы, определении порядка пользования жилым помещением №а в <адрес> г. Уфы.

Иск мотивирован тем, что ФИО3 является собственником квартиры, находящейся по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ выделена в натуре доля ФИО7 в квартире, находящейся по адресу: г. Уфа, <адрес>, в виде ? доли в указанной квартире в интересах ФИО2 для обращения на нее взыскания.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № ВС053411857 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №, которое находится в производстве Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных документов ФИО4 по РБ.

В настоящее время решение суда не исполнено. Истец полагает, что доля ФИО7 в виде ? в указанной квартире перешла к ФИО2 в счет долга на основании решения суда. Право ФИО2 на выделенную долю ? указанной означает автоматическое право на оформление постоянной прописки и право вселения в указанное жилое помещение. Собственник жилого помещения ФИО3 не вселяет истца в данное помещение и не предоставляет право пользования им. Истец направил ответчику предложение о порядке пользования помещением, однако ответа на него не получил.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО7

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО7 на судебное заседание не явились, извещения направлены по адресу регистрации по месту жительства указанных лиц. Извещения, направленные заказным письмом с уведомлением, возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения. При этом, для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресату необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями лиц, участвующих в деле.

В соответствии с пунктами 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика и третьего лица о месте и времени судебного заседания исполнена, указанные лица за получением судебного извещения в почтовое отделение не явились, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия других лиц, участвующих в деле, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчика ФИО3, третьего лица ФИО7 извещенными надлежащим образом.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных документов ФИО4 по РБ, на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

С учетом мнения истца, его представителя в соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Истец ФИО2, его представитель по доверенности ФИО8 на судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям.

Из материалов дела следует что, ФИО3 является собственником квартиры, находящейся по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО2 удовлетворено. Выделена в натуре доля должника ФИО7 в общем имуществе супругов: ФИО7 и ФИО3, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>, корпус 2, <адрес>, в виде ? доли квартиры для обращения на нее взыскания.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № ВС053411857 от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО3, предмет исполнения: выделить в натуре долю ФИО7 в общем имуществе супругов: ФИО7, ФИО3, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>, корпус 2, <адрес>А, в виде ? доли квартиры для обращения на нее взыскания.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из положений пунктов 1, 2, 6 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу положений пункта 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним -юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Суд считает, что представленные копии решения Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ не являются доказательством того, что собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес>, корпус 2, <адрес>А, является ФИО2

Доказательств того, что в установленном законом порядке право собственности на указанное жилое помещение перешло к ФИО2 истцом не представлено, материалы дела не содержат.

Напротив, согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного объекта недвижимости является ФИО9

Из содержания решения Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное имущество является совместной собственностью супругов ФИО7, ФИО3, доля в праве собственности ФИО7 выделена в целях обращения на нее взыскания.

В силу положений пунктов 3, 4 статьи 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно пункту 6 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено что, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта или исполнительной надписи нотариуса в случаях, установленных настоящим Федеральным законом.

Из указанных норм закона следует, что обращение взыскания на долю в праве на недвижимое имущество должника в целях удовлетворения денежных требований взыскателя производится на основании судебного акта путем изъятия указанного имущества и его принудительной реализации.

Доказательств того, что имеется такой судебный акт, произведена процедура его принудительной реализации, имущество оставлено взыскателем за собой, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым в удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО3 о вселении в жилое помещение №а в <адрес> г. Уфы, определении порядка пользования жилым помещением №а в <адрес> г. Уфы отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 8.1, 131, 209, 223, 256 ГК РФ, 30 ЖК РФ, 45 СК РФ, 69, 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО3 о вселении в жилое помещение №а в <адрес> г. Уфы, определении порядка пользования жилым помещением №а в <адрес> г. Уфы отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.З. Галлямов