Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГКУ Волгоградской области «Управления капитального строительства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ Волгоградской области «Управления капитального строительства» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возмещении ущерба, в обоснование заявленных требований указав, что в оперативном ведении ГКУ Волгоградской области «Управления капитального строительства» находится трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес. С ответчиками были заключены договора на предоставление комнат в указанном жилом помещении для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договору найма. При расторжении договоров, согласно акту приема-передачи жилого помещения установлено, что помещение находится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии. В соответствии с условиями договора, наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт. При обследовании жилого помещения истцом установлено, что ответчики не исполнили свою обязанность по приведению жилого помещения в надлежащее состояние. Согласно локально-сметному расчету, стоимость ущерба жилого помещения – мест общего пользования, составляет иные данные рублей иные данные коп., также ущерб на ремонт комнаты, предоставленной ФИО1 составляет иные данные рублей, ФИО2 – иные данные рубль иные данные коп., ФИО3 – иные данные рублей иные данные коп. дата в адрес ответчиком направлены претензии о возмещении материального ущерба, которые оставлены без удовлетворения.

Просит суд взыскать в пользу ГКУ Волгоградской области «Управления капитального строительства» материальный ущерб с ФИО1 в размере иные данные рублей, с ФИО2 в размере иные данные рубль иные данные коп., с ФИО3 в размере иные данные рублей иные данные коп.; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГКУ Волгоградской области «Управления капитального строительства» в солидарном порядке сумму материального ущерба в размере иные данные рублей иные данные коп.

Представитель истца ГКУ Волгоградской области «Управления капитального строительства» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении просит суд дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом заказной почтовой корреспонденцией, о причинах не явки суд не уведомили, письменных возражений не предоставили. Конверты с извещениями вернулись в адрес суда с пометкой «Истек хранения».

В соответствии со ст. 115 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункта 63 Постановления Пленума верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела части Гражданского кодекса Российской Федерации", необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Поскольку ответчик уклонился от получения судебного извещения, о чем свидетельствуют конверты, возвратившиеся в адрес суда, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Обязательства возникают из договора.

Согласно ч.1 ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в оперативном ведении ГКУ Волгоградской области «Управления капитального строительства» находится трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес.

дата между ГКУ Волгоградской области «Управления капитального строительства» и ФИО3 заключен договор № номер о предоставлении из маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области последней комнаты адрес в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, для временного проживания. дата с ФИО3 заключен новый договор № номер на предоставлении нового жилого помещения по адресу: адрес, адрес.

дата между ГКУ Волгоградской области «Управления капитального строительства» и ФИО1 заключен договор № номер о предоставлении из маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области последней комнаты адрес в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, для временного проживания. дата с ФИО1 заключен новый договор № номер на предоставлении нового жилого помещения по адресу: адрес. дата с ФИО1 расторгнут договор № номер. При расторжении договора, согласно акту приема-передачи жилого помещения зафиксировано, что жилое помещение находится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии. При этом, ФИО1 обязалась провести ремонт в комнате адрес, а также заменить дверь на кухне, обои на кухне и в коридоре в срок до дата.

дата между ГКУ Волгоградской области «Управления капитального строительства» и ФИО2 заключен договор № номер о предоставлении из маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области последней комнаты адрес в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, для временного проживания. ФИО2 отказалась от заключения договора на предоставление иного жилого помещения. дата с ФИО2 расторгнут договор № номер. При расторжении договора, согласно акту приема-передачи жилого помещения зафиксировано, что жилое помещение находится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии. При этом, ФИО2 обязалась заменить обои в срок до дата.

В соответствии с п.п. 2.2.3-2.2.5 Договоров наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать совершения действий, приводящих в его порче; поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии; проводить текущий ремонт жилого помещения.

дата при визуальном осмотре квартиры представителем истца, установлено наличие повреждений в комнате, предоставленной ФИО2, обои имеют загрязнения, на межкомнатной двери с внутренней стороны отсутствует ручка. В туалете повреждена дверь. В коридоре обои и линолеум подлежат замене. В кухне повреждена дверь, линолеум и обои подлежат замене.

дата при визуальном осмотре квартиры представителем истца, установлено наличие повреждений в комнате, предоставленной ФИО3, обои частично оборваны, линолеум поврежден, межкомнатная дверь разбита. В комнате, предоставленной ФИО1, обои изрисованы. В комнате, предоставленной ФИО2, обои имеют загрязнения, межкомнатная дверь сломана, отсутствует ручка. В туалете и ванной повреждена дверь, подлежит замене. В кухне повреждена дверь, линолеум и обои подлежат замене.

дата при визуальном осмотре квартиры представителем истца, установлено наличие повреждений в комнате, предоставленной ФИО3, замок межкомнатной двери сломан, находятся вещи нанимателя. В комнате, предоставленной ФИО1, обои повреждены, стоит детский диван. В комнате, предоставленной ФИО2, обои и линолеум повреждены, межкомнатная дверь сломана. В коридоре обои и линолеум подлежат замене. В туалете повреждена дверь, подлежит замене, отсутствует электрический патрон. В кухне повреждена дверь, линолеум и обои подлежат замене.

дата при визуальном осмотре квартиры представителем истца, в комнате адрес сломан замок на межкомнатной двери, нет ручек, не работает замок на окнах, в комнате находится мебель и вещи. В комнате адрес обои повреждены, подлежат замене, в комнате находится мебель. В комнате адрес межкомнатная дверь сломана, линолеум и плинтус повреждены, подлежат замене. В кухне повреждена дверь, линолеум и обои подлежат замене, газовый котел отключен. В коридоре обои грязные, имеют повреждения, подлежат замене, линолеум и плинтус повреждены. В ьуалете и в ванной повреждена дверь.

Согласно локально-сметному расчету на ремонт мест общего пользования в жилом помещении по адрес стоимость ущерба составляет иные данные рублей иные данные коп. На ремонт комнаты, предоставленной ФИО1 стоимость ущерба составляет иные данные рублей; ФИО2 – иные данные рубль иные данные коп.; ФИО3 – иные данные рублей иные данные коп.

дата ГКУ Волгоградской области «Управления капитального строительства» в адрес ответчиков направлены претензии о возмещении материального ущерба, которые оставлены без удовлетворения.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания юридически значимых фактов в обоснование доводов иска возложена законом на истца, ответчики, в свою очередь, обязаны опровергнуть доводы истца, предоставив соответствующие доказательства.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом материального ущерба, доказательств иного ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о размере материального ущерба в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, либо выплате указанного материального ущерба, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и взыскать в пользу истца материальный ущерб с ФИО1 в размере иные данные рублей, с ФИО2 в размере иные данные рубль иные данные коп., с ФИО3 в размере иные данные рублей иные данные коп.; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГКУ Волгоградской области «Управления капитального строительства» в солидарном порядке сумму материального ущерба в размере иные данные рублей иные данные коп. на ремонт мест общего пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ГКУ Волгоградской области «Управления капитального строительства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возмещении ущерба – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (дата г.р., паспорт номер) в пользу ГКУ Волгоградской области «Управления капитального строительства» (ИНН: номер, ОГРН: номер) материальный ущерб в размере иные данные рублей.

Взыскать с ФИО2 (дата г.р., паспорт номер) в пользу ГКУ Волгоградской области «Управления капитального строительства» (ИНН: номер, ОГРН: номер) материальный ущерб в размере иные данные рубль иные данные коп.

Взыскать с ФИО3 (дата г.р., паспорт номер) в пользу ГКУ Волгоградской области «Управления капитального строительства» (ИНН: номер, ОГРН: номер) материальный ущерб в размере иные данные рублей иные данные коп.

Взыскать с ФИО1 (дата г.р., паспорт номер), ФИО2 (дата г.р., паспорт номер), ФИО3 (дата г.р., паспорт номер) в пользу ГКУ Волгоградской области «Управления капитального строительства» (ИНН: номер, ОГРН: номер) в солидарном порядке материальный ущерб в размере иные данные рублей иные данные коп.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2023 года.

Судья С.В. Чекашова