Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2 – 1134/2018 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Агроторг Товарково» к Обществу с ограниченной ответственностью «Пром-Эко», ФИО1 о взыскании задолженности по договору контрактации, обращении взыскания на предмет ипотеки,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Агроторг Товарково" (далее ООО «Агроторг Товарково») обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Пром-Эко» (далее ООО «Пром-Эко») о взыскании задолженности в сумме 49 810 835 рублей 07 копеек по договору контрактации сахарной свеклы №* залогодателю ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащее ФИО1 имущество, являющееся предметом залога: нежилое здание, назначение: нежилое здание, 2этажный (подземных этажей-0), площадью 444.9кв.м., инв.№* адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый (условный) номер *, установлении начальной продажной цены 20 049 840 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – жилой дом, площадь 503 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (условный) номер *, установлении начальной продажной цены 7 345 433 рубля 00 копеек,

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины в сумме 60 000 рублей.

Обосновывая исковые требования, истец указал, что дата между обществом и ООО «Пром-Эко» был заключен договор контрактации сахарной свеклы №* для промышленной переработки по зачетной цене за 1 тонну зачетного веса из расчета <данные изъяты>., сумма за пользование авансовыми денежными средствами 16% годовых. При этом стороны договора определили общий объем выращивания сахарной свеклы для заготовителя не менее 35 000 тонн +/- 10% в зачетном весе. П.3 дополнительного соглашения № * стороны установили обязательство производителя по обеспечению выращивания сахарной свеклы в количестве не менее 39 000 тонн +/- 10% в зачетном весе.

В целях обеспечения ООО «Пром-Эко» обязательств по данному договору 09.03.2017 между истцом и ФИО1 был заключен договор ипотеки (залоге недвижимости) №14-03/2017 в отношении вышеуказанных объектов недвижимости.

ООО «Агроторг Товарково» уплатило ООО «Пром-Эко» денежные средства в сумме 64 217 145 рублей 84 копейки, при этом производитель не выполнил свои обязанности по договору, в связи с чем, стоимость недопоставленного объема свеклы составила 49 810 835 рублей 07 копеек.

Поскольку ООО «Пром-Эко» не были выполнены обязательства по договору контрактации №дата обществу была направлена претензия, оставшаяся без ответа. Нарушение ООО «Агроторг-Товарково» условий договора послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили о причинах неявки, не заявили ходатайств об отложении рассмотрения дела, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с согласия представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства в силу ст. ст. 233, 234 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 535 ГК РФ по договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.

В соответствии со ст. 537 ГК РФ производитель сельскохозяйственной продукции обязан передать заготовителю выращенную (произведенную) сельскохозяйственную продукцию в количестве и ассортименте, предусмотренным договором контрактации. Производитель сельскохозяйственной продукции, не исполнивший обязательство либо ненадлежащим образом исполнивший обязательство, несет ответственность при наличии вины (ст. 538 ГК РФ).

Как следует из материалов дела дата ООО «Агроторг Товарково» и ООО «Пром-Эко» заключили договор контрактации сахарной свеклы №*, согласно которому производитель обязался поставить корнеплоды сахарной свеклы урожая 2017г., а заготовитель принять на свеклопункт заготовителя сахарную свеклу, соответствующую требованиям ГОСТ 52647-2006, для промышленной переработки. Эквивалентном для расчетов между сторонами является одна тонна в зачетном весе (п.1.1 договора).

Согласно п.1.3 дополнительного соглашения №* к договору в ред. дата срок поставки сахарной свеклы производителем осуществляется в соответствии с графиком поставки, но не позднее дата, который согласовывают до дата

Согласно п.2.1 договора сторонами установлено, что зачетная цена 1 тонна зачетного веса сахарной свеклы устанавливается из расчета 104 рубля 00 коп., сумма за пользование авансовыми денежными средствами 16% годовых. При этом стороны договора определили общий объем выращивания сахарной свеклы для заготовителя не менее 35 000 тонн +/- 10% в зачетном весе (п.3.2 договора).

Согласно п.2.3 дополнительного соглашения №* к договору в ред. от дата заготовитель оплачивает производителю в срок до дата предоплату в сумме <данные изъяты>

В силу п.3,5 договора производитель обязался осуществить для заготовителя поставку сахарной свеклы, который будет удовлетворять требованиям ГОСТ 52647-2006 (п.3.1), обязан сдать заготовителю сахарную свеклу в соответствии с условиями, согласованными сторонами, но не менее 35 000 тонн +/- 10% в зачетном весе (п.3.2, 3.3 договора), на основании графика поставки (п.5.3); заготовитель обязан принять сахарную свеклу, сдаваемую производителем заготовителю в установленном договором порядке (п.3.4) по адресу: <адрес>5.1) доставка до свеклопункта и погрузка осуществляются за счет производителя (п.5.2)

дата между сторонами по делу подписан акт взаимозачета №*, из содержания которого усматривается, что ООО «Агроторг Товарково» уплатило ООО «Пром-Эко» денежные средства в размере <данные изъяты>., при этом производитель не выполнил свои обязательства; в порядке ст.410 ГК РФ стороны пришли к соглашению о зачете взаимных требований на сумму <данные изъяты>, в том числе НДС, в том числе принята к зачету сумма <данные изъяты>

После подписания настоящего акта, задолженность ООО «Пром-Эко» перед ООО «Агроторг Товарково» составила <данные изъяты>, в т.ч. НДС 10%.

дата в адрес производителя ООО «Агроторг Товарково» была направлена претензия, оставленная без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Положения статьи 458 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара.

Согласно п.3 ст.487 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Однако, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих выполнение обществом обязательств по договору контрактации сахарной свеклы №* от дата в полном объеме, либо доказательств, свидетельствующих о возврате истцу денежных средств, перечисленных в качестве предварительной оплаты.

Обеспечением исполнения производителем обязательств по договору контрактации сахарной свеклы №*, является договор ипотеки (залоге недвижимости) №* предметом которого являются:

- нежилое здание, назначение: нежилое здание, 2этажный (подземных этажей-0), площадью 444.9кв.м., инв.№* адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый (условный) номер *

В силу ст. 348 ГК, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке (п. 2 ст. 334 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору контрактации сахарной свеклы №* установлен, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество: нежилое здание, назначение: нежилое здание, 2этажный (подземных этажей-0), площадью 444,9кв.м., инв.№*, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер *; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – жилой дом, площадь 503 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (условный) номер *, принадлежащих ФИО1

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 указанного Закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

ООО «Пром-Эко» заявленную истцом начальную продажную цену залогового имущества не оспаривало.

При таких обстоятельствах иск Общества с ограниченной ответственностью «Агроторг Товарково» к Обществу с ограниченной ответственностью «Пром-Эко», ФИО1 подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии ст.334 ГК РФ, условиями договора контрактации сахарной свеклы №*, ст. 348 ГК и ст. 69.1 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", заготовитель ООО «Агроторг Товарково» вправе был потребовать сумму основного долга 49 810 835 рублей 07 копеек у ООО «Пром-Эко», а также обращения взыскания на заложенное имущество залогодателя ФИО1 удовлетворения за счет этого имущества названных требований.

В части взыскания судебных расходов истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Однако, оснований считать, что ответчики по делу являются солидарными должниками не имеется.

В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

На основании абз. 3 п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 6 000 рублей.

Как следует из платежного поручения № *, истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> в соответствии с правилами абз. 6 пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ от цены иска по имущественному взысканию основного долга с ответчика ООО «Пром-Эко» (свыше 1000000 рублей - 13200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1000000 рублей, но не более 60000 рублей).

Исходя из системного толкования положений приведенной статьи и ст. 329, 334 ГК РФ требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество является самостоятельным требованием, цель которого - получение залогодержателем в случае неисполнения должником своего обязательства удовлетворения из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Данное требование является реализацией способа обеспечения исполнения обязательств и не является требованием о взыскании денежных средств в связи с неисполнением обязательств залогодателем. По своей правовой природе заявление, содержащее такое требование, является заявлением неимущественного характера.

Исходя из вышеизложенного, при подаче заявления об обращении взыскания на заложенное имущество должны применяться правила уплаты государственной пошлины, определенные в подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации для искового заявления неимущественного характера.

Принимая во внимание, что суд обращает взыскание на заложенное имущество, принадлежащее залогодателю ФИО1, государственная пошлина с указанных требований в сумме <данные изъяты> подлежит взысканию с указанного ответчика в местный бюджет в силу требований ст. ст. 92, 98 ГПК РФ.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> подлежат взысканию в пользу истца с ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Пром-Эко».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Агроторг Товарково» к Обществу с ограниченной ответственностью «Пром-эко», ФИО1 Л,Н. удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Пром-эко» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Агроторг Товарково» задолженность по договору контрактации сахарной свеклы №<данные изъяты>

Для удовлетворения требований по взысканию задолженности по договору контрактации сахарной свеклы №* обратить взыскание на предметы ипотеки по договору № *, принадлежащее ФИО1:

- нежилое здание, назначение: нежилое здание, 2-этажный (подземных этажей-0), площадью 444,9кв.м., инв.№*, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер * установив начальную продажную цену заложенного имущества при реализации путем продажи на публичных торгах в размере <данные изъяты>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – жилой дом, площадь 503 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> б1, кадастровый (условный) номер * установив начальную продажную цену заложенного имущества при реализации путем продажи на публичных торгах в размере <данные изъяты>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Пром-эко в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Агроторг Товарково» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Ответчик имеет право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: