Гражданский кодекс часть 1

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Севостьяновой И.Б. при секретаре Максимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «АСК Плюс» к Ч., Ч. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени

У С Т А Н О В И Л:

ООО «АСК ПЛЮС» обратилось в суд с иском к Ч., Ч. и просило суд с учетом уточнения иска взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 124776 руб. 84 коп., пени в размере 11923,38 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3934 руб. 00 коп. Взыскать с Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2/3 доли в размере 87965,16 руб. (жилищно-коммунальные услуги), пени 11723,80 руб.; государственную пошлину 2 622, 68руб.; почтовые расходы согласно представленным квитанциям о направлении иска ответчикам и в суд, взыскать с Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 долю в размере 43 982,58 руб. (жилищно-коммунальные услуги), пени 5861,90 руб.; государственную пошлину 1 311,32 руб.; почтовые расходы согласно представленным квитанциям о направлении иска ответчикам и в суд.

В обоснование исковых требований истец указывает, что Ч., Ч., Г. являются участниками общей совместной собственности жилого помещения, расположенного по адресу 656015, <адрес>, ул Брестская, <адрес>.

Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ч. является дочерью Г. и считается ее наследницей в результате фактического принятия наследства (ст., ст.218, 1153 ГК РФ), т.к. проживала и зарегистрирована совместно с ней. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.1175 ГК РФ наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества. Соответственно, доля умершей Г. должна быть определена в размере 1/3, а Ч. универсальным правопреемником указанной доли. Таким образом, при определении доли сособственников при взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, доля Ч. составляет 2/3, Ч.- 1/3. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО "АСК ПЛЮС" (взыскатель), что подтверждается протоколом общего собрания № l/ACK ПЛЮС от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ч., Ч. (должник(и)) свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнил(и) ненадлежащим образом. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял ответчику(ам) жилищные и коммунальные услуги: Прочие расходы 1 (замена нижнего розлива отопления- протокол №/АСК ПЛЮС от 14.10.2017г.); содержание помещения (протокол № l/ACK ПЛЮС от 04.08.2016г., №/АСК ПЛЮС от 20.02.2019г., протокол №/АСК ПЛЮС от 21.03.2020г.); водоотведение; обслуживание приборов учета(протокол № l/ACK ПЛЮС от 04.08.2016г); горячая вода/вода СОИ; обращение с ТКО; горячее водоснабжение/подогрев; прочие расходы 3 (диагностика ВДГО - протокол №/АСК ПЛЮС от 21.03.2020г.); горячая вода/подогрев СОИ; холодное водоснабжение; холодная вода СОИ; прочие расходы 2 (ремонт цоколя- протокол№/АСК ПЛЮС от ДД.ММ.ГГГГ); горячее водоснабжение/вода; вывоз и утилизация ТБО; отопление; тех. обслуживание газовых сетей; прочие расходы(замена верхнего розлива отопления- протокол №/АСК плюс от 26.03.2017г.); отведение сточных вод СОИ.

В силу ст. 253, 254 ГК РФ режим совместной собственности предполагает, что участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом; раздел имущества, находящегося в общей совместной собственности, между участниками, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество, при этом, законом установлена презумпция равенства долей участников на общее имущество. Согласно ст.1175 ГК РФ наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества. Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 131 947,74 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

В судебное заседание представитель истца ООО «АСК ПЛЮС» не явилась, извещена его времени и месте надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом разъяснений, содержащихся в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд приходит к выводу о том, что, не явившись в почтовое отделение за получением судебных повесток, ответчики тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебных извещений, и в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Поскольку судом были приняты все необходимые и достаточные меры для извещения ответчиков о возбужденном споре для возможности предоставления возражений, суд полагает возможным на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие с вынесением заочного решения.

Исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение, в том числе платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги на общедомовые нужды, платы за коммунальные услуги на жилое помещение, взноса на капительный ремонт возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у лица, являющегося пользователем жилого помещения, - с момента вселения.

Судом установлено, что Ч., Ч., Г. являются участниками общей совместной собственности жилого помещения, расположенного по адресу 656015, <адрес>. Г. умерла 19.01.2017г. Ч. является дочерью Г. и считается ее наследницей в результате фактического принятия наследства (ст., ст.218, 1153 ГК РФ), т.к. проживала и зарегистрирована совместно с ней.

Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Ч., Г., Ч.; ответчики с 1984 года, Г., - с 1958 года.

Согласно ч.1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Частями 1 и 2 ст. 254 ГК РФ установлено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

По смыслу норм режим совместной собственности предполагает, что участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом; раздел имущества, находящегося в общей совместной собственности, между участниками, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество, при этом, законом установлена презумпция равенства долей участников на общее имущество.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти и копией наследственного дела №, поступившего по запросу суда от нотариуса С., согласно которому Ч. является дочерью Г., подала заявление о принятии наследства после смерти матери Г.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

В силу ч.1,2,4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно ст.1175 ГК РФ наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

Учитывая изложенное, поскольку доли участников общей совместной собственности на указанную выше квартиру их соглашением не определены, суд полагает указанные доли равными (по 1/3 каждому), причем доля, причитающаяся Г. перешла по наследству ее дочери Ч., которая приняла наследство после ее смерти путем подачи заявления об этом нотариусу.

Соответственно, доля умершей Г. должна быть определена в размере 1/3, а Ч. универсальным правопреемником указанной доли.

Таким образом, при определении доли сособственников при взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, доля Ч. составляет 2/3, Ч.- 1/3.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО "АСК ПЛЮС", что подтверждается протоколом общего собрания № l/ACK ПЛЮС от 04.08.2016г.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ч., Ч. свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнили ненадлежащим образом.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял ответчикам жилищные и коммунальные услуги: прочие расходы 1 (замена нижнего розлива отопления- протокол №/АСК ПЛЮС от 14.10.2017г.); содержание помещения (протокол № l/ACK ПЛЮС от 04.08.2016г., №/АСК ПЛЮС от 20.02.2019г., протокол №/АСК ПЛЮС от 21.03.2020г.); водоотведение; обслуживание приборов учета(протокол № l/ACK ПЛЮС от 04.08.2016г); горячая вода/вода СОИ; обращение с ТКО; горячее водоснабжение/подогрев; прочие расходы 3 (диагностика ВДГО - протокол №/АСК ПЛЮС от 21.03.2020г.); горячая вода/подогрев СОИ; холодное водоснабжение; холодная вода СОИ; прочие расходы 2 (ремонт цоколя- протокол №/АСК ПЛЮС от ДД.ММ.ГГГГ); горячее водоснабжение/вода; вывоз и утилизация ТБО; отопление; тех. обслуживание газовых сетей; прочие расходы (замена верхнего розлива отопления- протокол №/АСК плюс от 26.03.2017г.); отведение сточных вод СОИ.

Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 131947,74 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчики своевременно оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносили, истцом правомерно начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17585,69 руб.

Проверив правильность расчетов задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени и период за период 01.01.2018г. по ДД.ММ.ГГГГ, суд соглашается с ними, они произведены на основании потребленного объема таких услуг с применением действующих тарифов, ставок пени, установленных законом.

Учитывая, что ответчиками вопреки требованиям ст. 56 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и не представлено доказательств погашения задолженности и пени, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Ч. 2/3 доли задолженности в размере 87965,16 руб. (жилищно-коммунальные услуги), пени 11723,80 руб.; с Ч. - 1/3 доли задолженности в размере 43 982,58 руб. (жилищно-коммунальные услуги), пени 5861,90 руб.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно абзацу 7 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной полшины в размере 3934 руб.: с Ч. - в размере 2 622, 68 руб.; с Ч. в размере 1 311,32 руб., а также в возмещение понесенных почтовых расходов – 208,10 руб. по квитанции от 20.02.2021+276,14 руб. по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. +276,14 руб. по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, всего на сумму 760 рублей, из которых 506, 66 руб. – подлежит взысканию с Ч., 253,34 руб. – с Ч.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «АСК Плюс» к Ч., Ч. удовлетворить.

Взыскать с Ч. в пользу ООО «АСК Плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87965,16 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11723,80 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2622,68 руб., почтовые расходы в сумме 506, 66 руб.

Взыскать с Ч. в пользу ООО «АСК Плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43982, 58 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5861, 90 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1311,32 руб., почтовые расходы 253, 34 руб.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Б. Севостьянова