Гражданский кодекс часть 1

Оконешниковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Трофименко А.А., при секретаре судебного заседания Леоновой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мирошниковой Л.Р. к Мирошниковой С.Н. и Мирошникову С.Н. об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу земельного участка и признании на него права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Мирошникова Л.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Мирошниковой С.Н. и Мирошникову С.Н. о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на него, указав в обоснование заявленных требований, что 13.08.1991 года Президиумом районного Совета народных депутатов Оконешниковского района Омской области было зарегистрировано КФХ ФИО1, главой которого являлся ФИО1. Согласно данного решения гражданину ФИО1 в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок общей площадью .. 23.10.1992 года Постановлением Главы администрации Оконешниковского района Омской области земельный участок крестьянского хозяйства ФИО1 был увеличен до , из них составила пашня. 22.02.1994 года Главой администрации Оконешниковского района Омской области крестьянскому хозяйству ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Территориальным отделом № 11 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области земельный участку сельскохозяйственного назначения КФХ ФИО1, общей площадью , был присвоен кадастровый номер №.

ФИО1 умер. Наследниками по закону имущества умершего являются: Мирошникова Л.Р. - супруга, Мирошникова С.Н. -дочь, Мирошников С.Н.-сын. Мирошникова С.Н. и Мирошников С.Н. отказываются от своей доли наследства в ее, Мирошниковой Л.Р., пользу. Просит: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью с кадастровым номером № с местоположением: поле .... Признать за ней, Мирошниковой Л.Р., право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец, Мирошникова Л.Р., заявленные требования дополнила, просила и об установлении факта принятия наследства, поддержала свои требования в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, пояснив, что наследство после смерти мужа она фактически приняла, владеет имуществом и распоряжается им, в том числе и относительно земельного участка, поскольку по ее договоренности производится его возделывание и использование.

Ответчик Мирошников С.Н. в судебном заседании с требованиями истицы согласился, не возражал против их удовлетворения, суду пояснил, что умерший ФИО1 приходился ему отцом, после его смерти он занимался в установленном порядке ликвидацией КФХ, о притязаниях иных лиц на земельный участок ему ничего не известно, между наследниками спора о наследственном имуществе не имеется.

Представитель третьего лица - Администрация Куломзинского сельского поселения, по доверенности Доценко И.И., не возражала против удовлетворения требований Мирошниковой Л.Р..

Ответчик Мирошникова С.Н. о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против заявленных требований не возражала.

Привлеченные в качестве третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Калачинский отдел Оконешниковский сектор и нотариус Оконешниковского нотариального округа о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.

Выслушав истца, ответчика, изучив представленные документы, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки, полученные при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 18 названного Закона к документам, удостоверяющим право на земельную долю, относятся свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельные участки. Указанные документы имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Суд полагает, что при данных обстоятельствах указанная выше доля земельного участка подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1.

Так, действительно, согласно п. 2 ст. 8, ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента указанной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с данным положением право собственности на земельные участки подлежало государственной регистрации либо в земельном комитете, либо в регистрационной службе (ранее - учреждении юстиции), которой осуществляется регистрация прав на земельные участки на территории Оконешниковского района Омской области с июля 2000 года.

Однако, по мнению суда, отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем ФИО1 на земельный участок, предоставленный ему в собственность в установленном порядке в соответствии с ранее действовавшим законодательством, не является препятствием для включения спорной доли земельного участка в состав наследства после смерти наследодателя.

Так, согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, по смыслу данной нормы и других положений названного Федерального закона государственная регистрация сама по себе не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение путем внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе прав на недвижимое имущество, являются в силу п. 1 ст. 8 ГК РФ договоры и иные сделки, судебные решения, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Данное утверждение соответствует и другим положениям действующего законодательства, в частности, пункту 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которым установлены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с этим и по смыслу ст. 14 названного Федерального закона свидетельства о государственной регистрации права, выдаваемые регистрационной службы, равно как и ранее выдаваемые земельным комитетом свидетельства на право собственности на землю, являются не правоустанавливающими, а правоподтверждающими документами.

При этом, по мнению суда, отсутствие государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, в частности, на земельные участки, за конкретным субъектом права на основании имеющегося у него правоустанавливающего документа, будет препятствовать реализации в полном объеме собственником объекта недвижимости своих прав на него, содержание которых определено в ст. 209 ГК РФ. Однако, отсутствие государственной регистрации права на объект недвижимости, наличие или возникновение которого подтверждается надлежащим образом оформленным правоустанавливающим документом, в случае прекращения правоспособности субъекта права в соответствии со ст. ст. 17, 49 ГК РФ не является в силу указанных норм причиной для ограничения указанных объектов недвижимости в их последующем обороте как объектов гражданских прав, в том числе при наследовании или разделе данных объектов в порядке, установленном действующим законодательством.

Кроме того, законом не установлен срок для государственной регистрации возникшего права и какая-либо ответственность за несвоевременность регистрации, поскольку в силу п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав носит заявительный характер.

В соответствии со ст.ст.7,57,59,31 Земельного кодекса РСФСР в редакции, действовавшей на период рассматриваемых правоотношений, граждане РСФСР имели право на получение бесплатно в собственность земельного участка для ведения крестьянско-фермерского хозяйства в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве. Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Решением президиума Оконешниковского районного совета депутатов №-п от , для организации КФХ ФИО1 был предоставлен земельный участок общей площадью ..

Постановлением Главы Администрации Оконешниковского района Омской области № от , размер предоставленного ФИО1 земельного участка был увеличен до общей площади . В связи с вступлением в КФХ новых членов.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ФИО1 для ведения крестьянского хозяйства предоставлен земельный учаток общей .

Согласно кадастровому плану земельного участка, КФХ ФИО1 принадлежал по праву собственности земельный участок площадью . с местоположением: поле ..., с кадастровым номером №

Суд отмечает, что земли крестьянских (фермерских) хозяйств используются для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, относятся, как правило, к землям сельскохозяйственного назначения. Хотя для создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств земельные участки могут предоставляться и в населенных пунктах, когда они необходимы для возведения зданий, строений, сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Режим использования этих земель будет определяться в зависимости от того, в какую категорию земель они включены.

Пунктом 1 статьи 257 ГК РФ и пунктом 3 статьи 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусмотрено, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

Применительно к изложенному, в судебном заседании установлено, что решением Президиума районного Совета народных депутатов Оконешниковского района Омской области было зарегистрировано КФХ ФИО1, главой которого являлся ФИО1, члены КФХ - Мирошникова Л.Р. и ФИО5. Согласно решения ФИО1 в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок общей площадью ..

Постановлением Главы администрации Оконешниковского района Омской области земельный участок крестьянского хозяйства ФИО1 был увеличен до , из них составила пашня. Главой администрации Оконешниковского района Омской области крестьянскому хозяйству ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Территориальным отделом № 11 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области земельный участку сельскохозяйственного назначения КФХ ФИО1, общей площадью , был присвоен кадастровый номер №. На основании протокола общего собрания от и , из состава КФХ была исключены, согласно заявлений, члены КФХ: ФИО5, ФИО2, ФИО4 и ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, г.р., умер

Согласно Свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии № от внесена запись о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией - КФХ ФИО1.

Таким образом, суд полагает включить спорный земельный участок в состав наследства после смерти ФИО1.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1173 ГК РФ), либо лишены наследства (п.1ст.1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно материалам дела наследниками по закону имущества ФИО1 являются: Мирошникова Л.Р., Мирошникова С.Н. и Мирошников С.Н..

Каких-либо иных наследников ФИО1, в том числе нетрудоспособных лиц, находившихся на иждивении умершего, имеющих право наследования, судом не установлено.

Согласно п. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (п. 1 ст. 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Как установлено в судебном заседании, Мирошникова С.Н. и Мирошников С.Н., отказались от наследства после смерти ФИО1.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из установленного в судебном заседании следует, что истица совершила необходимые действия для признания ее принявшей наследство, иные наследники ФИО1, о правах на спорный земельный участок не заявляли, и суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленный иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, г.р., умершего , земельный участок, общей площадью ., относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...

Признать за Мирошниковой Л.Р., года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью ., относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего .

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Оконешниковский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 12 апреля 2011 года.

Судья А.А. Трофименко