Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куминовой А.Р. к Саитову Р.Р., Саитовой Л.В., действующей <данные изъяты> о признании утратившими право пользования несовершеннолетними жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Куминова А.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Саитову Р.Р., Саитовой Л.В., <данные изъяты> о признании утратившими право пользования несовершеннолетними жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/6 доли данной квартиры принадлежит её детям <данные изъяты> рождения, и <данные изъяты> рождения. По устной договоренности, регистрация ответчика Саитова Р.Р. и его несовершеннолетних детей <данные изъяты> по данному адресу сохранялось ещё два года. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик Саитов Р.Р. уехал из г. Агидель, но при этом он сам и его дети остались зарегистрированными по вышеуказанному адресу. Мать детей Саитова Л.В. зарегистрирована в г. <данные изъяты>, дети проживают с ней. Истец просит признать Саитова Р.Р. и его несовершеннолетних детей <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Куминова А.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам указанным в иске.

В соответствии с пунктами 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебная повестка на ДД.ММ.ГГГГ с исковым заявлением и приложенными документами, судебная повестка на ДД.ММ.ГГГГ были направлены ответчику Саитову Р.Р. по адресу, указанным в справке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УЖКХ» г. Агидель, которые возвращены в суд по истечении срока хранения.

В связи с изложенным суд считает, что ответчик Саитов Р.Р. надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседания ответчик Саитова Л.В. не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования признает, в настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>, дети <данные изъяты> проживают с ней.

В судебное заседание представитель органа опеки и попечительства администрации ГО г. Агидель РБ не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица ООО «УЖКХ» г. Агидель, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица УФМС РФ по РБ Отдел в г. Агидель, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав мнение участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Куминова А.Р. является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Саитовым Р.Р. и Куминовой А.Р.. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ по 1/6 доли вышеуказанной квартиры принадлежит несовершеннолетним детям истца <данные изъяты>.

Согласно справки ООО «УЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована истица Куминова А.Р., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Саитов Р.Р., с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя дочь ответчика <данные изъяты>., и с ДД.ММ.ГГГГ дочь ответчика <данные изъяты>..

Согласно справки ООО «УЖКХ» г. Нефтекамска от ДД.ММ.ГГГГ, Саитова Л.В. зарегистрирована по адресу <адрес>. Саитова Л.В. в своем заявлении указала, что несовершеннолетние дети <данные изъяты> проживают с ней.

На момент рассмотрения дела <данные изъяты>, и <данные изъяты>, не достигли четырнадцати лет.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их опекунов, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Установлено, что Саитов Р.Р., его несовершеннолетние дети <данные изъяты>, которые проживают совместно с матерью Саитовой Л.В. в другом городе, с истицей не проживают, не являются членами её семьи, что является основанием для признания Саитова Р.Р. и его несовершеннолетних детей Саитову Э.Р. и Саитову А.Р. утратившими права пользования спорной жилой площадью, поскольку иное означало бы нарушение прав истца и её несовершеннолетних детей, как собственников объекта недвижимости.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив, что ответчик Саитов Р.Р. и его несовершеннолетние дети <данные изъяты> по адресу регистрации не проживают, совместное хозяйство с Куминовой А.Р. не ведут, оплату коммунальных услуг не производят, в содержании помещения не участвуют, вследствие чего суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куминовой А.Р. к Саитову Р.Р., Саитовой Л.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> о признании утратившими право пользования несовершеннолетними жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Саитова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Саитову Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Саитову А.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС РФ по РБ Отдел в г. Агидель снять Саитова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Саитову Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Саитову А.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна

Судья Р.Р. Глимьянов