Гражданский кодекс часть 1

В обосновании требований искового заявления указал, что на основании постановления Главы администрации Адлерского района г. Сочи № 1189/4 от 23.12.1992 было зарегистрировано предприятие «Фрак». В порядке приватизации был заключен договор купли-продажи нежилого помещения. 22.11.1993 ТОО «Фрак» Сочинским городским фондом муниципального имущества администрации г. Сочи было выдано свидетельство о праве собственности на указанное нежилое помещение. 25.12.1998 был зарегистрирован устав ТОО «Фрак». ФИО2 являлся единственным учредителем и директором ООО «Фрак». 02.12.2018 ФИО2 умер. Нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело к имуществу умершего. В соответствии со справкой нотариуса от 12.07.2019 ФИО1 является единственным наследником. ФИО1 с 12.12.2018 по 16.12.2019 в соответствии с приказом № 1 от 12.12.2018 являлся единственным учредителем и директором ООО «Фрак». 16.12.2019 МРИФНС № 8 по Краснодарскому краю были внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица ООО «Фрак». При исключении из ЕГРЮЛ ликвидационные процедуры не проводились. ООО «Фрак» являлось собственником нежилого помещения площадью 134,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Свердлова 55, этаж 4. Поскольку юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа, сведений о наличии кредиторов у прекратившего деятельность юридического лица не имеется. Просит суд прекратить право собственности ООО «Фрак» на нежилое помещение площадью 134,1 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0402025:1105, расположенное по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Свердлова 55, этаж 4. Признать за ФИО1 право собственности на нежилое на нежилое помещение площадью 134,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3 в судебное явились, настаивали на удовлетворении требований искового заявления, по основаниям, изложенным в иске.

Представить Администрации г. Сочи – ФИО4 в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель управления Росреестра по КК в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещены, причины не явки суду не сообщены, ходатайств об отложении не поступило.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования ФИО1 к Администрации г.Сочи о признании права собственности не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления Главы администрации Адлерского района г. Сочи № № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано предприятие «Фрак».

22.11.1993 Сочинский городской фонд муниципального имущества(продавец) и Товарищество с ограниченной ответственностью «Фрак» (покупатель) заключили договор купли-продажи № 578, согласно которого предметом договора является купля-продажа приватизированного имущества муниципального предприятия ателье № 79, г. Сочи, Адлерский район, ул. Свердлова 55.

Согласно акту приема-передачи от 22.11.1993 продавец передает, а покупатель принимает в собственность приватизированное муниципальное предприятие ателье № 79, в соответствии с договором купли-продажи № 578 от 22.11.1993.

В соответствии со свидетельством о праве собственности от 22.11.1993 Товарищество с ограниченной ответственностью «Фрак» является собственником выкупленного имущества муниципального предприятия ателье №79, расположенного по адресу г. Сочи, Адлерский район, ул. Свердлова 55.

25.12.1998 распоряжением главы администрации Адлерского района г. Сочи был зарегистрирован устав ООО «Фрак», утвержденный решением учредителя ФИО2

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации юридических лиц серии АДТ № 1675 от 25.12.1998 зарегистрировано Товарищество с ограниченной ответственностью «Фрак».

Согласно свидетельству о смерти серии <...> от 12.12.2008 ФИО2 умер 02.12.2018, о чем отделом ЗАГС Адлерского района города-курорта Сочи составлена запись акта о смерти 1701892300010001273007.

Приказом №001 от 12.12.2018 обязанности директора возложены на ФИО1

Из представленной справки о наследниках, выданной нотариусом ФИО5 от 12.07.2019 следует, что к имуществу умершего 02.12.2018 ФИО2 заведено наследственное дело. ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство.

16.12.2019 МИФНС № 8 по Краснодарскому краю внесена запись о прекращении юридического лица (исключения из ЕГРЮЛ юридического лица в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности.

Согласно пункту 1 статьи 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и предпринимателей" юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность. Такое юридическое лицо может быть исключено из реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом если они не ограничены в обороте.

В силу ст. 64.2 ГК РФ считается фактическим прекратившим свою деятельность и подлежит исключению из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц, юридическое лицо, которое в течение двенадцати месяцев, предшествующих его исключению из указанного реестра, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету (недействующее юридическое лицо). Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими закона, применительно к ликвидированным юридическим лицам.

Данное обстоятельство означает, что в момент внесения записи об исключении соответствующего юридического лица из реестра прекращается его правоспособность (п. 3 ст. 49 ГК РФ). Исключение юридического лица из реестра влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Судом установлено, что ООО «Фрак» принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Свердлова 55.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ истец с 14.08.2019 являлся директором ООО «Франк».

В соответствии с абз. 6 ст. 8 Федерального закона N 14-ФЗ от 08 февраля 1998 года "Об обществах с ограниченной ответственностью" участники общества вправе получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

Как предусмотрено п. 8 ст. 63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.

Однако, суду не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие кредиторской задолженности у общества после его исключения из ЕГРЮЛ.

Приведенные нормы указывают на то, что истец как учредитель юридического лица вправе получить имущество, ранее принадлежавшее юридическому лицу после осуществления расчетов с кредиторами.

При таких обстоятельствах суд, суд приходит к выводу требования о прекращении за ООО «Франк» права собственности на нежилое помещение, и признании права собственности на указанное помещение за истцом удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности ООО «Фрак» на нежилое помещение площадью 134,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г. Сочи, и признать за ФИО1 права собственности на нежилое на нежилое помещение площадью 134,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Свердлова 55, этаж 4– отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 13.07.2022.

Судья подпись.

Копия верна: Судья- Секретарь-