Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Светлана» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Светлана» (далее – ЖСК «Светлана»), указав в обоснование, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а также членом ЖСК «Светлана». От других членов данного ЖСК ей стало известно, что бывший председатель ЖСК «Светлана» ФИО5 обратилась в суд с иском о взыскании с ЖСК суммы долга в размере 20000 рублей. Основанием для обращения в суд с таким требованием явился протокол общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в данном собрании истец участия не принимала. ДД.ММ.ГГГГ она получила копию вышеназванного протокола собрания от председателя ЖСК «Светлана» ФИО3 Как следует из данного протокола, в пункте 10 повестки дня был предусмотрен вопрос об оплате услуг членов-пайщиков ЖСК «Светлана» за проделанную работу в 2017 году; этот же вопрос поставлен на обсуждение. Однако в описательной части и принятом решении по вопросу № повестки дня в протоколе значится запись, что ЖСК «Светлана» должно оплатить ФИО5 арендные платежи в размере 5000 рублей в месяц и в дальнейшем оплачивать ежемесячно по 5000 рублей. При этом не указан срок, в течение которых должны осуществляться платежи, какой компьютер и принтер передаются в пользование ЖСК, кто имеет право ими пользоваться, где находится и каким образом можно воспользоваться имуществом, переданным в аренду другим членам ЖСК. О том, что протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены арендные платежи, которые ЖСК должен производить ФИО5 за пользование компьютером и принтером, до ознакомления с таким протоколом ФИО1 ничего не было известно. Истец как собственник жилого помещения в вышеназванном многоквартирном доме и член ЖСК «Светлана» не согласна с принятым решением, считает его недействительным в силу ничтожности, поскольку вопрос о выплате в 2018 и 2019 годах арендных платежей ФИО5 в повестку дня рассматриваемого собрания не был включен. Решение собрания до собственников жилых помещений путем вывешивания или информирования не доводилось. Кроме того, ФИО1 указывает, что в протоколе общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о времени и месте проведения собрания, лицах, принявших участие в голосовании и проводивших подсчет голосов по каждому вопросу повестки дня, а также отметки о каких-либо приложениях к данному протоколу. Истец полагает, что оспариваемым решением нарушены ее права. На основании изложенного ФИО1 просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений, изложенное в пункте 10 протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 на удовлетворении иска настаивали по доводам, изложенным в нем. Истец ФИО1 также пояснила, что от жильцов дома ей было известно о перечислении ФИО5 себе по 5000 рублей в качестве вознаграждения, однако достоверно узнала об этом только после ознакомления в сентябре 2020 года с предоставленным председателем ЖСК «Светлана» ФИО3 протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца ФИО2 указал, что списание денежных средств со счета на оплату арендных платежей повлекло для жителей всего многоквартирного дома, в том числе ФИО1, последствия, выразившееся в отсутствии денежных средств, необходимых для проведения ремонта крыши дома.

Представитель ответчика ЖСК «Светлана» - председатель ЖСК ФИО3 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании иск ФИО1 признали, о чем представили суду соответствующее письменное заявление. Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в принятии признания ответчиком иска отказано. При этом, представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании пояснила, что на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ вопрос об арендных платежах не обсуждался, голосования по этому поводу не было. Принятые на нем решения до собственников жилых помещений многоквартирного дома в установленном порядке не доводились. Из выписки по счету ЖСК «Светлана» ей стало известно, что за период с января 2018 года по октябрь 2019 года бывшему председателю ЖСК ФИО5 было перечислено 170000 рублей.

Третье лицо ФИО5 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска ФИО1, сославшись на отсутствие правовых оснований для признания оспариваемого решения недействительным ввиду соблюдения процедуры созыва и проведения общего собрания собственников, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, а также принятия решений на нем. Третье лицо ФИО5 также пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась председателем ЖСК «Светлана»; на основании оспариваемого решения ею получена денежная сумма в размере 150000 рублей, а также оплачен налог на доходы физического лица. Кроме того, третьем лицом ФИО5 и ее представителем ФИО6 заявлено о пропуске истцом ФИО1 срока обращения в суд с настоящим иском.

Представитель привлеченного протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ третьего лица Государственной жилищной инспекции <адрес>, извещенного о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, письменный отзыв на иск не представил.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 ЖК РФ); очно-заочного голосования (статья 44.1 ЖК РФ).

В соответствии с положениями статьи 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В силу части 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Согласно положениям статьи 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом (части 1, 2, 4 статьи 117 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), ЖСК «Светлана» создано ДД.ММ.ГГГГ, расположено по вышеназванному адресу, его председателем с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3

Материалами дела установлено и никем не оспаривалось, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ЖСК «Светлана».

Согласно пунктам 11.2, 12.1-12.2 Устава ЖСК «Светлана», утвержденного на собрании членов ЖСК «Светлана», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, высшим органом управления ЖСК является общее собрание его членов. Годовое общее собрание членов ЖСК созывается не позднее чем через 60 дней после окончания финансового года. Уведомление о проведении общего собрания членов ЖСК оформляется в письменной форме и размещается на входных дверях каждого подъезда дома, не позднее, чем за 5 дней до даты проведения общего собрания. В уведомлении о проведении общего собрания указываются: 1) по чьей инициативе созывается общее собрание; 2) место и время проведения собрания; 3) повестка дня собрания; 4) предлагаемый регламент.

Суду представлена копия протокола № общего собрания собственников помещений жилищно-строительного кооператива «Светлана» в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ (далее - протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ) (<данные изъяты>), из содержания которого следует, что в указанный день проводилось общее собрание собственников помещений МКД в форме очного голосования, созванное по инициативе председателя ЖСК «Светлана» ФИО5 В общем собрании приняли участие собственники помещений в количестве 15 человек, обладающих 700,27 голосами, что составляет 54,58% от общего числа голосов всех собственников помещений (общая площадь помещений МКД - 1283 кв.м).

Повестка дня общего собрания состояла из следующих вопросов: 1) выборы председателя собрания; 2) выборы секретаря собрания; 3) отчет председателя ЖСК «Светлана» ФИО5; 4) отчет правления ЖСК «Светлана»; 5) отчет ревизионной комиссии ЖСК «Светлана»; 6) отчет ответственного за снятие показаний счетчиков 27 квартир, показаний общедомового счетчика и передаче показаний в ОАО «ЭнергосбытПлюс» ФИО8; 7) отчет ответственного за размещение информации на сайте ГИС ЖКХ, госуслуги ФИО5; 8) отчет ответственного за ведение бухгалтерского учета ЖСК «Светлана», начисление платежей, печать квитанций ФИО5; 9) отчет ответственного за сдачу бухгалтерской отчетности ЖСК «Светлана» ФИО5; 10) оплата услуг членов-пайщиков ЖСК «Светлана» за проделанную работу в 2017 году; 11) перевыборы правления ЖСК «Светлана»; 12) перевыборы председателя ЖСК «Светлана»; 13) перевыборы ревизионной комиссии ЖСК «Светлана»; 14) перевыборы ответственного за снятие показаний счетчиков 27 квартир, показаний общедомового счетчика и передачу показаний в ОАО «ЭнергосбытПлюс»; 15) перевыборы ответственного за размещение информации на сайте ГИС ЖКХ, госуслуги; 16) выборы ответственного за ведение бухгалтерского учета ЖСК «Светлана», начисление платежей, печать квитанций; 17) выборы ответственного за сдачу бухгалтерской отчетности ЖСК «Светлана».

Согласно рассматриваемому протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ были приняты следующие решения:

по 1-ому вопросу - об избрании председателем собрания ФИО5; по 2-ому вопросу - об избрании секретарем собрания ФИО8;

по 3-ому вопросу - о принятии отчета о проделанной работе председателем ФИО5, а также об оплате услуг по очистке крыши от снега, по очистке снега трактором, ОДН электроэнергии за июль - декабрь 2017 года в течение 15 дней с момента собрания;

по 4-ому вопросу - о рекомендации правлению предоставить отчет о проделанной работе и отчитаться перед общим собранием;

по 5-ому вопросу - о рекомендации ревизионной комиссии предоставить отчет о проделанной работе и отчитаться перед общим собранием;

по 6-ому вопросу - о принятии отчета о проделанной работе ответственного за снятие показаний счетчиков 27 квартир, показаний общедомового счетчика и передаче показаний в ОАО «ЭнергосбытПлюс» ФИО8;

по 7-ому вопросу - о принятии отчета о проделанной работе ответственного за размещение информации на сайте ГИС ЖКХ, госуслуги ФИО5;

по 8-ому вопросу - о принятии отчета о проделанной работе ответственного за размещение информации на сайте ГИС ЖКХ, госуслуги ФИО5;

по 9-ому вопросу - о принятии отчета о проделанной работе ответственного за сдачу бухгалтерской отчетности ЖСК «Светлана» ФИО5;

по 10-ому вопросу - об оплате ФИО3 за услуги 1500 рублей путем освобождения ее от оплаты за содержание и ремонт за три месяца по 500 рублей в месяц, а также о возмещении председателю ЖСК «Светлана» ФИО5 арендных платежей по 5000 рублей в месяц, в дальнейшем об оплате ей ежемесячно 5000 рублей;

по 11-ому вопросу - об избрании в новый состав правления ЖСК «Светлана» ФИО5, ФИО14, Свидетель №11 сроком на три года;

по 12-ому вопросу - об избрании председателем ЖСК «Светлана» ФИО5 сроком на три года;

по 13-ому вопросу - об избрании в состав ревизионной комиссии ЖСК «Светлана» Свидетель №6, ФИО29Свидетель №7 сроком на три года;

по 14-ому вопросу - об избрании ответственным за снятие показаний счетчиков 27 квартир, показаний общедомового счетчика и передачу показаний в ОАО «ЭнергосбытПлюс» ФИО8;

по 15-ому вопросу - о назначении ответственным за размещение информации на сайте ГИС ЖКХ, госуслуги ФИО5;

по 16-ому вопросу - о назначении ответственным за ведение бухгалтерского учета ЖСК «Светлана», начисление платежей, печать квитанций ФИО5,

по 17-ому вопросу - о назначении ответственным за размещение информации на сайте ГИС ЖКХ, госуслуги ФИО5

В обоснование заявленного требования об оспаривании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного вышеназванным протоколом по вопросу № повестки дня, ФИО1 ссылается на то, что нарушен порядок принятия данного решения, поскольку вопрос о выплате ФИО5 арендных платежей за 2018, 2019 годы в повестку дня включен не был.

Суд не усматривает оснований не согласиться с данными доводами истца по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

При этом, на основании положений статьи 7 ЖК РФ при оспаривании решений общего собрания членов ЖСК по аналогии закона применяются положения главы 6 Жилищного кодекса РФ.

Согласно части 5 статьи 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания (часть 2 статьи 46 ЖК РФ).

В соответствии с частью 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (пункт 3 статьи 181.4 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» (далее - Постановление Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25), к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Как указано выше и следует из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, в повестку дня под № был включен вопрос об оплате услуг членов-пайщиков ЖСК «Светлана» за проделанную работу в 2017 году.

Аналогичный вопрос повестки дня под № значился и в объявлении о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, размещенном ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Между тем, согласно этому же протоколу общего собрания по вышеназванному вопросу повестки дня принято, в частности, решение о возмещении председателю ЖСК «Светлана» ФИО5 арендных платежей по 5000 рублей в месяц, а в дальнейшем об оплате ей ежемесячно 5000 рублей.

Материалами дела установлено, что в общем собрании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 участия не принимала.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей допрошен ряд участников данного общего собрания.

Так, свидетель Свидетель №3 суду показала, что на собрании ДД.ММ.ГГГГ обсуждался вопрос о том, сколько платить председателю ЖСК ФИО5 Свидетелем было предложено платить ей по 5000 рублей в квартал, однако такое решение принято не было.

Из показаний свидетеля Свидетель №2 следует, что на рассматриваемом собрании Свидетель №3 было предложено платить ФИО5 по 5000 рублей в месяц, против этого никто не возражал, но голосования не было.

Свидетель ФИО8 суду показала, что ФИО5 было вывешено объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания. Как лицо, ответственное за снятие показаний с общедомовых счетчиков, она отчиталась за проделанную работу, после чего с собрания ушла. Вопрос об оплате членов ЖСК «Светлана» при ней не обсуждался.

Из показаний свидетелей Свидетель №8, Свидетель №9, Свидетель №4, ФИО14 также установлено, что на собрании ДД.ММ.ГГГГ обсуждался вопрос по оплате услуг ФИО5 Сумму вознаграждения и период его выплаты участники предлагали разные, но данный вопрос ими не был решен, голосование по нему не проводилось.

Оценив изложенные выше обстоятельства и доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что вопрос о выплате арендных платежей председателю ЖСК «Светлана» ФИО5, начиная с 2018 года, в повестку дня общего собрания, созванного и проведенного ДД.ММ.ГГГГ, включен не был, однако по нему принято решение, при этом в отсутствие всех собственников помещений МКД, членов ЖСК «Светлана», в том числе и истца ФИО1, вследствие чего она в силу части 6 статьи 46 ЖК РФ, пункта 3 статьи 181.4 ГК РФ наделена правом оспаривать данное решение.

Таким образом, на общем собрании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, принято решение по вопросу, не включенному в повестку дня, что противоречит требованиям части 2 статьи 46 ЖК РФ и является существенным нарушением порядка проведения собрания.

Доводы сторон об отсутствии кворума, несоответствии протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ требованиям, установленным пунктом 4 статьи 181.2 ГК РФ, суд находит несостоятельными, поскольку, как следует из названного протокола, в нем указано место проведения данного собрания, при этом кворум для его проведения имелся, в обоснование чего приведен соответствующий расчет, к протоколу приложены лист регистрации участников общего собрания и ведомость голосования общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в котором содержатся подписи участников собрания (л.д.161оборот-164). Неуказание в протоколе времени проведения общего собрания не является само по себе существенным нарушением правил составления протокола, тем более, что никем из участников не оспаривался факт его проведения в установленное в объявлении время. Бесспорных и убедительных доказательств отсутствия кворума для проведения ДД.ММ.ГГГГ общего собрания суду не представлено.

Довод сторон о том, что ФИО5 не могла быть председателем ЖСК «Светлана», не имеет правового значения для разрешения спора по существу, поскольку таковым она была избрана решением общего собрания членов ЖСК «Светлана», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), которое в установленном законом порядке не оспорено, недействительным не признано; факт осуществления ею обязанностей председателя данного ЖСК участниками процесса не оспаривался, подтверждается материалами дела.

Между тем, в ходе судебного разбирательства третьим лицом ФИО5 и ее представителем ФИО6 заявлено о пропуске истцом ФИО1 срока обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 10, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности. Вместе с тем заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

Таким образом, по смыслу указанных разъяснений возможность заявления о пропуске срока исковой давности, предоставленная лицу, не являющемуся стороной по делу, вызвана возможным наступлением негативных последствий для такого лица.

Как следует из материалов дела, на основании оспариваемого решения со счета ЖСК «Светлана» были перечислены ФИО5, привлеченной судом к участию в деле в качестве третьего лица, денежные средства в размере 150000 рублей, что последней в судебном заседании не оспаривалось.

Принимая во внимание изложенное, поскольку удовлетворение настоящего иска к ЖСК «Светлана» повлечет за собой возможность предъявления данным ответчиком к вышеназванному третьему лицу требования о возмещении убытков, на что и было указано в судебном заседании стороной истца, суд приходит к выводу, что ФИО5 вправе сделать заявление о пропуске истцом срока исковой давности, а потому принимает его во внимание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 112 Постановления (Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

В силу пункта 5 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Кроме того, в соответствии с частью 6 статьи 46 ЖК РФ заявление об обжаловании протокола общего собрания может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 111 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Из объяснений третьего лица ФИО5 следует, что информация об оспариваемом решении, оформленном протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, была размещена ею в каждом из подъездов рассматриваемого многоквартирного дома. Бесспорных и убедительных доказательств в опровержение данного факта стороной истца не представлено. Напротив, как следует из материалов проверки по заявлению ФИО8№ (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ), об этом решении собственникам помещений МКД, членам ЖСК было известно.

Довод стороны истца о том, что об оспариваемом решении, оформленном протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 узнала только в сентябре 2020 года, суд находит несостоятельным, поскольку опровергается исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе вышеназванными материалами доследственной проверки.

Так, согласно объяснениям ФИО1, данным ею ДД.ММ.ГГГГ, со слов жильцов дома ей было известно о том, что на одном из собраний шел разговор о выплатах ФИО5 суммы в размере 5000 рублей единовременно в качестве поощрения. Истец не знала, что ФИО5 оформила решением общего собрания собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ ежемесячную выплату в сумме 5000 рублей в качестве оплаты аренды оргтехнки. Факт того, что она выплачивала сама себе деньги, выяснилось 1,5-2 месяца назад, когда ее попросили отчитаться о сумме денежных средств, находящихся на счете ЖСК «Светлана».

Опрошенные в ходе проведения доследственной проверки в октябре 2019 года свидетели ФИО8, ФИО9, Свидетель №7, Свидетель №3, Свидетель №6, Свидетель №4, ФИО10, Свидетель №8, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО14, ФИО7, Свидетель №9 также указывали на то, что им был известен факт выплаты ФИО5 самой себе вознаграждения, который, с их слов, выяснился примерно 2 месяца назад, когда на собрании собственников ее попросили отчитаться о сумме денежных средств, находящихся на счете ЖСК «Светлана».

Обжалуемое решение состоялось ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на собрании не присутствовала, о принятом решении знала, что подтверждается ее объяснениями истца ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, в силу пункта 5 статьи 181.4 ГК РФ истец имела право оспорить данное решение в течение шести месяцев, начиная с указанной даты, тогда как с настоящим иском в суд она обратилась лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть со значительным пропуском установленного законом срока.

Обстоятельств для восстановления срока исковой давности для оспаривания решения судом не установлено; соответствующее ходатайство стороной истца не заявлено. Отсутствие у ФИО1 копии протокола общего собрания вопреки ее доводам на данный факт не указывает, поскольку не препятствовало своевременному обращению с таким иском в суд. Кроме того, доказательств обращения до сентября 2020 года к председателю ЖСК «Светлана» с требованием об ознакомлении с протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и отказа в этом истец суду не представила.

При таких обстоятельствах, поскольку истец ФИО1 без уважительных причин пропустила срок исковой давности, данное обстоятельство является самостоятельным основанием к отказу в иске, в удовлетворении иска последней к ЖСК «Светлана» о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу № повестки дня, следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 отказать в удовлетворении иска к Жилищно-строительному кооперативу «Светлана» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу № повестки дня.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись О.В. Черных

<данные изъяты>