Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой З.В. к Исаковой В.А. о прекращении договора пожизненного содержания с иждивением,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась, в суд с иском к Исаковой В.А., ссылаясь на то, что 21.11.2005 года между истицей и ответчицей был заключен договор пожизненного содержания с иждивением.

Истица, как получатель ренты выполнила все условия договора, а именно, передала в собственность плательщику ренты –Исаковой В.А., принадлежащую ей на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность от 01.10.1998 г. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Однако Исакова В.А. не выполняет условия договора пожизненного содержания с иждивением, не осуществляет пожизненное содержание с иждивением получателя ренты – Сидоровой З.В., что является существенным его нарушением.

Истица просила в силу ст.599 ГК РФ расторгнуть указанный выше договор и возвратить в ее собственность спорную недвижимость.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила суд прекратить договор ренты на основании ст.605 ГК РФ и вернуть в ее собственность недвижимое имущество, переданное ответчице по договору ренты, в связи с нарушением существенных условий договора и неисполнением обязательств по договору.

Представитель истицы Михеенко В.Ф. поддержала уточненные исковые требования.

Ответчица Исакова В.А. в судебном заседании исковые требования и их основания признала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком и удовлетворении иска.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если таковое противоречит действующему законодательству, нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.2 ст. 605 ГК РФ (Прекращение пожизненного содержания с иждивением) при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя.

Согласно договору № от 21.11.2005 года, заключенному между Сидоровой З.В. и Исаковой В.А. получатель ренты Сидорова З.В. передала в собственность плательщику ренты Исаковой В.А., принадлежащую ей на праве собственности на основании: договора передачи квартиры в собственность от 01.10.1998 г выданного Бежицким филиалом МУПТИ г. Брянска, регистрационного удостоверения выданного Управлением Федеральной регистрационной службой по Брянской области от 11.11.2005 г. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а плательщик ренты обязалась в обмен на получение права собственности на недвижимость осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателей ренты.

27.12.2005 года указанный выше договор прошел регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, зарегистрирован в реестре за №.

Признание иска ответчиком по заявленным основаниям не противоречит действующему законодательству – ч.2 ст.605 ГК РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание иска ответчицей и удовлетворить иск.

Прекратить пожизненное содержание с иждивением по договору от 21.11.2005 года, заключенному между Сидоровой З.В. и Исаковой В.А..

Возвратить в собственность Сидоровой З.В. квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Масленникова А.В.