Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование заявленных исковых требований указав, что при проверке правомерности использования служебных жилых помещений в г. Хабаровске установлено, что ФИО2 на основании договора краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№ заключенного с ФГКУ «Востокрегионжилье», предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> сроком действия договора до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям Военной прокуратуры Восточного военного округа, ФИО2 на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ№ уволен с военной службы, а также реализовал свое право на приобретение жилого помещения для постоянного проживания как участник накопительно-ипотечной системы. В настоящее время ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, регистрации не имеет. Согласно акта об установлении граждан, зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по вышеуказанному адресу проживает ФИО3. Ответчик в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоит, собственником решения о предоставлении жилого помещения ФИО3 не принималось. Требование об освобождении жилого помещения вручено ответчику ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени не исполнено. Наличие проживающих в квартире лиц, не приобретших право на проживание в служебном жилом помещении создает препятствие в распоряжении жилым фондом и реализации права собственника в полном объеме, что также нарушает права неопределенного круга лиц (военнослужащих) на предоставление жилого помещения на время прохождения ими военной службы в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих». Просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявление, просила суд удовлетворить иск в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ требования по направлению ответчику судебных извещений.

В силу принципа диспозитивности, сторона по делу самостоятельно распоряжается своими процессуальными правами, по своей воле и в своих интересах.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, приказом заместителя министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№<адрес> включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям. Таким образом, спорная квартира является собственностью РФ, относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ.

Уполномоченным органом по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, является Министерство обороны Российской Федерации. (Указ Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 (ред. от 01.06.2017) "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации").

Регистрация жилого помещения в качестве служебного является правом, а не обязанностью собственника жилого фонда, поскольку положения Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 не предусматривают необходимости после принятия решения о присвоении жилому помещению статуса служебного государственной регистрации данного статуса жилого помещения.

Жилые помещения жилого фонда Вооруженных сил РФ являются специализированными жилыми помещениями и не предназначены для постоянного проживания граждан, а потому могут быть использованы лишь для временного проживания.

При проверке правомерности использования служебных жилых помещений в г. Хабаровске установлено, что ФИО2 на основании договора краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№ заключенного с ФГКУ «Востокрегионжилье», предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> сроком действия договора до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Военной прокуратуры Восточного военного округа, ФИО2 на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ№с уволен с военной службы, а также реализовал свое право на приобретение жилого помещения для постоянного проживания как участник накопительно-ипотечной системы.

В настоящее время ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, регистрации не имеет.

Согласно акту об установлении граждан, зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по вышеуказанному адресу проживает ФИО3, в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоит, собственником решения о предоставлении жилого помещения ФИО3 не принималось.

В силу ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации, либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу п. 1 ст. 99, п. 2 ст. 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 290 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государством гарантировано право военнослужащих и совместно проживающих с ними членов семей на обеспечение жилыми помещениями.

Из материалов дела установлено, что ФИО3 в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоит, собственником решения о предоставлении жилого помещения ФИО3 не принималось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая, что спорное жилое помещение, занимаемое ответчиком, отнесено к специализированному жилищному фонду, не предоставлялось ФИО3 в качестве служебного, в связи с прохождением службы в Вооруженных силах РФ, собственник согласие на проживание в служебном жилом помещении не давал, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, в связи с чем, дальнейшее проживание ответчика в служебном жилом помещении, является незаконным.

Руководствуясь приведенными положениями нормативных правовых актов, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что законные правовые основания для проживания в спорном жилом помещении у ответчика отсутствуют, поскольку ответчик не освободил служебное жилое помещение, в связи с чем, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Ким

Мотивированное решение составлено 29.04.2021.