Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело № 2-1178/2018 по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Исток» о признании соглашений недействительными, применении последствий недействительности сделок, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Исток» (далее МУП ЖКХ «Исток») о признании соглашения от (номер) о рассрочке оплаты задолженности за коммунальные услуги, заключенное между ФИО5 и МУП ЖКХ «Исток» на сумму 22 389, 32 рублей недействительным, признании соглашения от 01.04.2016 г. о рассрочке оплаты задолженности за коммунальные услуги, заключенное между ФИО5 и МУП ЖКХ «Исток» на сумму в размере 4377 рублей недействительным, обязании зачесть сумму в размере 26 766, 32 рублей в счет оплаты услуг по ЖКУ, предоставляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения морального вреда сумму в размере 10000 рублей, взыскать штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца.

В обоснование требований указал, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата) Данное недвижимое имущество было завещано ему бывшим собственником жилого помещения ФИО5 В данном жилом помещении он зарегистрирован с (дата) Бывший собственник квартиры ФИО5 умерла (дата) После покупки данной квартиры, сама ФИО5 в данной квартире не проживала, они несколько лет проживали в г. Томске. Когда в сентябре 2014 года они решили переехать проживать в указанную квартиру, то оказалось, что данное жилое помещение было повреждено неизвестными лицами: отсутствовали двери, было срезано оборудование для водоснабжения и батареи центрального отопления. Когда и кем были произведены указанные повреждения, им никто не сообщил, сами они ничего об этом не знали. Однако, при этом, в подвальном помещении дома на трубах стояли заглушки, которые, по-видимому, были поставлены МУП ЖКХ «Исток», который обслуживает данный дом. Таким образом, надо полагать, что в МУП ЖКХ «Исток» было известно об указанном повреждении квартиры. Но администрация МУП ЖКХ «Исток» не сообщила ни ему, ни ФИО5 никаких сведений о хищении оборудования для водо- и теплоснабжения. В сентябре 2014 года он устанавливал оборудование для отопления, а также для подачи воды в данной квартире. Так как никакого оборудования до этого не было, отопление и вода, соответственно, в квартиру не подавались. В октябре 2014 года в МУП ЖКХ «Исток» насчитали долг по квартире за отопление, водоснабжение и водоотведение за тот период, когда оборудование для отопления и водоснабжения в квартире отсутствовало, мотивируя тем, что ФИО5 была в данной квартире зарегистрирована. (дата) бывший собственник квартиры ФИО5 заключила с МУП ЖКХ «Исток» соглашение о рассрочке оплаты задолженности за коммунальные услуги, так как без этого соглашения ей отказывались предоставить субсидию для оплаты за квартиру. То есть, она была вынуждена заключить данное соглашение. Соответственно, ей пришлось признать существование долга за услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению в размере 22 389, 32 руб., которые на самом деле не оказывались, так как в квартире не было соответствующего оборудования. Затем, 01.04.2016 г. ей также в связи с необходимостью оформить субсидию, вновь пришлось заключить с МУП ЖКХ «Исток» соглашение о рассрочке оплаты задолженности за коммунальные услуги на сумму в размере 4 377 руб. Таким образом, данный долг был насчитан ФИО5 незаконно. Факт оплаты ФИО5 данной суммы, выставленной ответчиком в качестве долга, подтверждается квитанциями. В настоящее время, так как он стал собственником данного жилого помещения только в январе 2018 года, до этого в права наследования до истечения положенного шестимесячного срока вступить не мог, он в феврале 2018 года направил заявление в МУП ЖКХ «Исток» с просьбой разобраться с фактом незаконного начисления долга в 2014 году по квартире за услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, которые на самом деле не оказывались. Однако, никакого ответа он не получил. В связи с незаконностью взыскания денежных средств со стороны ответчика он обращался в Прокуратуру Томского района Томской области, в Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области и в ОМВД России по Томскому району. Учитывая, что данные денежные средства были взысканы ответчиком незаконно за оплату услуг, он обращался в МУП ЖКХ «Исток» с заявлением о перерасчете сложившегося долга за отопление, что сделано не было. Таким образом, ответчик, воспользовавшись стечением тяжелых жизненных обстоятельств ФИО5, вынудил её заключить вышеуказанные соглашения об оплате якобы имеющейся у нее задолженности, которая была ответчиком насчитана ей незаконно. Таким образом, ответчиком было получено неосновательное обогащение, которое, в соответствии с законом, подлежит возврату, взыскать которое он имеет право как правопреемник ФИО5

Правоотношения между истцом и ответчиком регулируются также Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", в котором указано, что настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Он, как наследник недвижимого имущества ФИО5, который принял также её права в отношении данного имущества, полагал, что было нарушено право собственника данного недвижимого имущества, как потребителя, в связи с незаконным взысканием ответчиком оплаты услуг, которые не предоставлялись по отоплению, водоснабжению и водоотведению жилого помещения. Полагал, что спорная сумма может быть засчитана ответчиком в счет оплаты за ЖКУ. Также подлежит взысканию компенсация морального вреда, и в соответствии с законодательством о защите прав потребителей с ответчика подлежит взысканию в пользу истца штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, так как его требования не выполнены ответчиком добровольно.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал полностью по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснил, что с супругой ФИО5 переехали в спорную квартиру в 2014 году. Системы отопления не было, он сам все восстановил. Он знал о заключении соглашений, но ФИО5 должна была согласиться с наличием задолженности, поскольку оформляла субсидию. По соглашениям все было оплачено. В настоящее время он считает, что данные соглашения недействительные, поскольку услуга не оказывалась в связи с отсутствием радиаторов отопления. Полагал, что денежные средства должны быть зачислены в счет имеющейся задолженности. Кроме того, необходимо с ответчика взыскать штраф и компенсацию морального вреда.

Представители ФИО2, ФИО3, действующие на основании устного ходатайства, требования доверителя поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения требований возражала. Указала, что услуги по отопления, водоотведению МУП ЖКХ «Исток» ФИО5 оказывались, задолженность имелась, а потому заключены соглашения об оплате. Кроме того, просила применить срок исковой давности, представив суду письменное заявление о применении срока исковой давности.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п.1 ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.2 ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу п.3 ст.179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Согласно ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 и ФИО5 заключен брак, о чем отделом ЗАГС г.Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области внесена запись акта о заключении брака №331 от 06.03.2014 (справка о заключении брака №1349 от 18.07.2018).

(дата) ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 08.08.2017 (бланк 1-ОМ № (номер)).

Из содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.01.2018 ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес)

Также в ходе рассмотрения дела установлено, что между МУП ЖКХ «Исток» и ФИО5 (дата) заключено соглашение о рассрочке задолженности за коммунальные услуги, по условиям которого потребитель признает долг в сумме 22389,32 рублей за услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению и обязуется в установленные соглашением сроки оплатить задолженность. При этом текущие платежи за коммунальные услуги потребитель обязан оплачивать своевременно в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным (соглашение от 10.10.2014).

(дата) между МУП ЖКХ «Исток» и ФИО5 заключено соглашение о рассрочке задолженности за коммунальные услуги, по условиям которого потребитель признает долг в сумме 4377 рублей за услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению и обязуется в установленные соглашением сроки оплатить задолженность. При этом текущие платежи за коммунальные услуги потребитель обязан оплачивать своевременно в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным (соглашение от 01.04.2016).

Указанные сделки оспорены ФИО1 на основании того, что соглашения заключены ФИО5 на крайне невыгодных для нее условиях, которые последняя была вынуждена заключить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, поскольку необходимо было оформить субсидию.

В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, суду не представлено доказательств того, что условия соглашений были крайне не выгодны для ФИО5

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3, 4, 5 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из содержания иска и пояснений стороны истца, ФИО5 на момент заключения оспариваемых соглашений являлась собственником квартиры №6 по адресу: <...>, по указанному адресу была зарегистрирована. Данное обстоятельство подтверждено содержанием оспариваемых соглашений и стороной ответчика не оспорено. А потому ФИО5 обязана была в силу закона производить оплату за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение.

Утверждение стороны истца о том, что услуга не была предоставлена, достоверно не подтверждено представленными доказательствами.

Так свидетель ФИО6 пояснил, что ранее в 2004-2006 годах система отопления была разморожена, позже восстановлена. Он видел, что на системе отопления ряда квартир стоят заглушки.

Между тем, не смог пояснить по датам, когда конкретно он видел наличие заглушек на системе отопления, а также указал, что не знает, когда вселился истец, ФИО5 ему не знакома, и он не знает, в какой квартире та проживала. В то время в МУП ЖКХ он не работал.

Свидетель ФИО7 указала, что когда ФИО5 вселялась, в квартире радиаторов отопления не было. Однако не смогла пояснить когда, кем и при каких обстоятельствах радиаторы отопления были сняты, какой период отсутствовали.

Стороной истца не представлено доказательств, за какой период возникла задолженность по оплате коммунальных услуг у ФИО5, указанная в соглашениях.

При этом, ФИО8 указал, что в 2014 году он поставил в квартире радиаторы отопления.

Кроме того, суд учитывает, что оплата, как по оспариваемым соглашениям, так и по текущим коммунальным платежам ФИО5 оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела счет квитанциями об оплате за ЖКУ. По мнению суда, указанное свидетельствует о наличии у ФИО5 воли на заключение соглашения и исполнения по ним обязательств.

Довод стороны истца о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствовала, суд не может принять во внимание, поскольку указанное объективно не подтверждается представленными в материалы дела расчетными листами по оплате ЖКУ, содержащими сведения о начислениях и об отсутствии оплаты за май, июнь, июль, август 2014 года, а также оплату не в полном объеме начислений в последующие периоды.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для признания соглашений от (дата) и от (дата) недействительными.

Представителем ответчика заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.п. 1, 2 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что он знал о заключении ФИО5 соглашений со дня их заключения. Обстоятельства оплаты коммунальных платежей ему также были известны.

При таких обстоятельствах, учитывая предмет и основание иска, суд приходит к выводу, что срок для оспаривания соглашений истек, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Из названной нормы права следует, что неосновательным обогащением следует считать не то, что исполнено в силу обязательства, а лишь то, что получено стороной в связи с этим обязательством и явно выходит за рамки его содержания.

Согласно п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

По смыслу данной нормы, не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения денежная сумма, предоставленная во исполнение несуществующего обязательства.

По своей правовой природе договор на оказание коммунальных услуг в силу статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации является публичным договором. В соответствии с договором аренды и со статьей 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, т. е. с момента пользования абонентом услугой.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть, газом, нефтью, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статья 539-547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Таким образом, отсутствие письменного договора у абонента не влияет на фактически сложившиеся договорные отношения, ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации прямо указывает на наличие заключенного договора.

Исходя из указанных выше норм Закона, обязательства подразделяются на возникшие из договором и возникшие вследствие неосновательного обогащения. Неосновательное обогащение возникает в случае, если лицо в отсутствие договора приобрело имущество, в том числе денежные средства.

По смыслу приведенных норм, обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии следующих условий: имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть происходит неосновательно. При этом, наличие указанных обстоятельств должно доказать лицо, обратившееся с соответствующими исковыми требованиями.

Учитывая, что обязательства у ФИО5 по оплате задолженности за предоставленные коммунальные услуги возникли из соглашений, что оспаривается истцом, выплаченные ответчику денежные средства, определенные указанными выше соглашениями от 10.10.2014 и от 01.04.2016 в общем размере 26 766, 32 рублей в силу приведенных выше положений Закона неосновательным обогащением не являются. А потому, принимая во внимание изложенное выше, требование о зачете суммы в размере 26 766, 32 рублей в счет оплаты услуг по ЖКУ, предоставляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), удовлетворению не подлежит.

Согласно положениям ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

При этом законодатель указывает, что причинение нравственных страданий гражданину подтверждается самим событием незаконных действий.

В соответствии с п.1 ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

В силу п.2 ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.

Статьей 9 Федерального Закона "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", п. 1 ст. 1 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что отношения с участием потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что в удовлетворении требований о признании соглашения от 10.10.2014 г. о рассрочке оплаты задолженности за коммунальные услуги, заключенное между ФИО5 и МУП ЖКХ «Исток» на сумму 22 389, 32 рублей недействительным, признании соглашения от (дата). о рассрочке оплаты задолженности за коммунальные услуги, заключенное между ФИО5 и МУП ЖКХ «Исток» на сумму в размере 4377 рублей недействительным, обязании зачесть сумму в размере 26 766, 32 рублей в счет оплаты услуг по ЖКУ, предоставляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> отказано, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика компенсации морального вреда и штрафа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Исток» признании соглашения от 10.10.2014 г. о рассрочке оплаты задолженности за коммунальные услуги, заключенное между ФИО5 и МУП ЖКХ «Исток» на сумму 22 389, 32 рублей недействительным, признании соглашения от 01.04.2016 г. о рассрочке оплаты задолженности за коммунальные услуги, заключенное между ФИО5 и МУП ЖКХ «Исток» на сумму в размере 4377 рублей недействительным, обязании зачесть сумму в размере 26 766, 32 рублей в счет оплаты услуг по ЖКУ, предоставляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения морального вреда сумму в размере 10000 рублей, взыскать штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца, отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий –

судья Томского районного суда

Томской области С.А. Стерехова