Гражданский кодекс часть 1

К.В.Г.. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Маяк-2» о возложении обязанности, указав в обоснование, что является собственником кв. № <адрес>. Обслуживание вышеуказанного многоквартирного дома осуществляется ТСЖ «Маяк-2». Квартира № № расположена на первом этаже пятиэтажного многоквартирного дома. На косогоре, высотой 2, 5 м, напротив её квартиры растут деревья, создавая при этом тень в её квартире. В соответствии с экспертным заключением о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы от 20.04.2015 г. условия проживания в жилой квартире № № не соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» по п. 5.2 (естественная освещенность). Кроме того, согласно экспертному заключению о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы от 21.09.2017 г. условия проживания в жилой квартире № № не соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» по п. 4.1 (относительная влажность воздуха). Таким образом, в квартире № № темно и сыро. Растущие на косогоре деревья препятствуют проникновению света в жилое помещение, чем создают условия проживания в квартире непригодными для существования. 17.06.2015 г. истец обратилась в ТСЖ «Маяк-2» с требованием о получении порубочного талона и обрезке деревьев, который выдается организации осуществляющей содержание дома. Однако 7 июля 2015 г. от ТСЖ «Маяк-2» поступил отказ в удовлетворении заявленных требований со ссылкой на нарушение требований законодательства при проведении экспертизы 20.04.2016 г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае» дал разъяснения в соответствии с которыми измерения естественной освещенности в квартире № № проводились 17.04.2015 г. без каких-либо нарушений. Несмотря на это в апреле 2016 г. ТСЖ «Маяк-2» при оформлении порубочного талона на обрезку, вырубку вокруг дома № <адрес> в г. Владивостоке не включили в него пять деревьев напротив квартиры истца. 30.10.2017 г. истец написала претензию ТСЖ «Маяк-2» где просила получить порубочный талон на обрезку пяти деревьев напротив её квартиры. В письме от 17.11.2017 г. ТСЖ «Маяк-2» не дал согласие на получение порубочного талона и обрезку пяти деревьев затеняющих квартиру истца. На основании вышеизложенного истец просит обязать ответчика получить порубочный талон на обрезку пяти деревьев напротив кв. № <адрес>; произвести обрезку пяти деревьев создающих препятствие для проникновения света в квартиру.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме на основании доводов изложенных в иске, просила требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом дважды заказными письмами с уведомлениями по месту регистрации, однако почтовые конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресата.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а в силу п. 68 вышеназванного постановления, ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом соблюдены требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ о надлежащем извещении ответчика, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры № <адрес>

Данный дом находится в управлении ТСЖ «Маяк-2».

Как указывает истец напротив её квартиры № № растут деревья, которые создают тень в помещении.

В соответствии с экспертным заключением о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы № 306/7.2 от 20.04.2015 г. условия проживания в жилой квартире № № не соответствуют требованиям СапПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» по п. 5.2 (естественная освещенность).

Письмом от 17.06.2015 г. истец обратилась к ТСЖ «Маяк-2» потребовав получить порубочный талон на обрезку деревьев.

Письмом от 07.07.2015 г. ТСЖ отказало истцу в удовлетворении ее требования, указав на несоответствие замеров в квартире истца требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10.

В соответствии с информационным сообщением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае» от 20.04.2016 г. измерение уровня естественной освещенности в квартире № <адрес> в г. Владивостоке проводились в соответствии с методикой, установленной ГОСТ 54944-2012 «Здания и сооружения. Методы измерения освещенности».

В соответствии с Актом обследования зеленных насаждений от 06.04.2016 г., разрешением на снос зеленных насаждений от 26.04.2016 г. в 2016 г. ТСЖ «Маяк-2» в 2016 г. произведена обрезка 26 деревьев и вырубка 1 дерева.

Как указывает истец, деревья, затеняющие её квартиру, вырублены не были.

Согласно экспертному заключению о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы № 1153/7.2 от 21.09.2017 г. условия проживания в жилой квартире № № не соответствуют требованиям СапПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» по п. 4.1 (относительная влажность воздуха).

30.10.2017 г. истец вновь обратилась в ТСЖ с требованием получить порубочный талон на обрезку деревьев вокруг дома № №, создающих препятствие для проникновения солнечного света в квартиру № №.

Письмом от 17.11.2017 г. ТСЖ «Маяк-2» сообщило заявителю, что подрезка кустов и деревьев производится ежегодно в марте-апреле силами жильцов. 18.04.2016 г. ТСЖ было получено разрешение на снос зеленых насаждений, со схемой расположения каждого дерева подлежащего обработке. По деревьям указанным истцом было получено только разрешение на формовочную обрезку, что и было проведено. Весной 2018 г. ТСЖ планирует также произвести подрезку кустов и деревьев, куда обязательно будут включены и указанные истцом зеленные насаждения.

Думой города Владивостока 30 июля 2015 года принят муниципальный правовой акт № 212-МПА от 10.08.2015 г. «Правила создания, содержания и охраны зеленных насаждений в городе Владивостоке».

В соответствии с п. 1.1 Правила создания, содержания и охраны зеленых насаждений в городе Владивостоке (далее – Правила) регулируют отношения по созданию, реконструкции, содержанию, сносу и охране (защите) зеленых насаждений на территории города Владивостока.

Правила действуют на всей территории города Владивостока и являются обязательными для исполнения всеми действующими на территории города Владивостока юридическими лицами всех организационно-правовых форм, индивидуальными предпринимателями, гражданами и должностными лицами (п. 1.3 Правил).

Уполномоченным органом по охране зеленых насаждений на территории города Владивостока является орган администрации города Владивостока, наделенный полномочиями в области охраны окружающей среды, экологической безопасности и рационального природопользования на территории Владивостокского городского округа (далее – уполномоченный орган) (п. 1.6).

Пунктом 1.7 Правил к лицам ответственным за создание, содержание и охрану зеленых насаждений в городе Владивостоке отнесены, в том числе: юридические лица (управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные организации и кооперативы), обслуживающие территории, являющиеся частью общего имущества многоквартирных домов, и территории, непосредственно примыкающие к границам земельных участков или зданий многоквартирных домов.

В соответствии с п. 5.7 выполнение работ по содержанию зеленых насаждений производится на основании Разрешения на снос зеленых насаждений за исключением случаев, предусмотренных настоящими Правилами.

Снос зеленых насаждений – вырубка, обрезка, пересадка деревьев, кустарников, лиан, выкапывание, раскапывание цветников, травяного покрова, плодородно-растительного слоя, произведенные на основании Разрешения на снос зеленых насаждений, выполнение которых объективно необходимо в целях обеспечения условий для размещения объектов капитального строительства, линейных объектов, их ремонта и обслуживания, реконструкции и содержания зеленых насаждений, а также в целях обеспечения нормативных требований к освещенности жилых и нежилых помещений.

Согласно пункту 8.2 правил снос зеленых насаждений производится на основании Разрешения на снос зеленых насаждений (приложение 1). Неотъемлемой частью Разрешения на снос зеленых насаждений является Акт обследования зеленых насаждений.

В соответствии с п. 8.1 Правил снос зеленых насаждений допускается в случаях обеспечения по предписанию органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора нормативного светового режима в жилых и нежилых помещениях, затененных зелеными насаждениями.

Вместе с тем, запрещена самовольная вырубка деревьев, кустарников и лиан, в том числе сухостойных, больных, аварийных (п. 6.3 Правил).

Как следует из материалов дела, в 2016 г. ТСЖ «Маяк-2» осуществило обрезку зеленных насаждений вокруг дома № <адрес> на основании акта обследования зеленных насаждений и выданного на основании указанного акта разрешения на снос зеленных насаждений, при этом суд учитывает, что разрешения на вырубку деревьев, которые, по мнению истца, мешают проникновению света в квартиру № №, дано не было.

Учитывая, что письмом от 17.11.2017 г. ТСЖ «Маяк-2» уведомило истца о том, что весной 2018 г. при производстве работ по подрезке кустов и деревьев, в обязательном порядке будут включены и деревья растущие напротив окон квартиры № <адрес>, суд не усматривает нарушений прав истца со стороны товарищества собственников жилья. Возложение на ТСЖ «Маяк-2» обязанности по обрезки пяти деревьев повлечет со стороны ТСЖ нарушение Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений в городе Владивостоке, за что предусмотрена административная ответственность.

Кроме того, суд считает необходимым указать, что экспертным заключением № 306/7.2 от 20.04.2015 г. определено, что условия проживания в кв. № <адрес> не соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 п.5.2 (естественная освещенность), вместе с тем причина образования данного фактора не установлена.

Доказательства, позволяющие установить, что причиной отсутствия в квартире истца достаточного освещения являются именно произрастающие напротив её окон деревья, не предоставлены.

По изложенному выше, руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования К.В.Г. к ТСЖ «Маяк-2» о возложении обязанности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2018 года.

Судья О.А. Струкова