Гражданский кодекс часть 1

Истец ООО «УК Пионер» обратился в суд с иском о взыскании на основании ст.ст. 153,154,155 ЖК РФ задолженность за жилищные услуги в сумме ... рубля ... копеек, сумму пени за просрочку в оплате жилищных услуг в размере ... рублей ... копейку, расходы на оплату юридических услуг в размере ..., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рубль.

Свои требования мотивировал тем, что на обслуживании в ООО «УК Пионер» с .... находится многоквартирным дом, распложенный по адресу ..., ....

Согласно выписке из ГКН собственником жилого помещения ... в доме №... по ул. ... является Рзаев ИАо.

Управление указанным выше домом истец принял на себя на основании заключенного договора МКД ... от ...., и, начиная с ... ответчику ежемесячно оказывались жилищные услуги и производилось начисление по ним: содержание - ... руб., ремонт жилья - ... руб., уборка мусоропровода - ... руб., вывоз и утилизация - ТКО ... руб., повышающий коэффициент ГВС -... руб.

Полное неисполнение ответчиком обязательств по оплате потребленных услуг явилось причиной обращения - управляющей организации в .... в суд за выдачей судебного приказа.

.... Мировым судьёй с/у №4 Заводского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «УК Пионер» задолженности за оказанные жилищные услуги с должника Рзаева И.А.о.

Не оплатив полученные услуги, должник подал заявление об отмене судебного приказа, которое в последствии было удовлетворено судом.

В связи с тем, что срок исковой давности установлен в три года с момента обнаружения нарушенного права, в связи с тем, что истец первоначально обратился в суд в .... считает, что период просрочки оплат оказанных услуг, подлежащих взысканию начинается с .... и по состоянию на ..., согласно данных представленных ГЦРКП сумма задолженности потребителя перед управляющей организацией за период с .... по .... составляет ... рубляи состоит: содержание жилья -... рублей, ремонт жилья-... рублей,вывоз и утилизация ТКО -... рублей, уборка мусоропровода - ... рублей, доп. содержания -... рубля, повышающий коэффициент ГВС - ... рублей, видеонаблюдение- ... рублей, взносы на капитальный ремонт дома - ... рубля.

При нарушении сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги или внесения платы не в полном объеме, пени начисляются в следующих размерах: С ... день - не начисляются, с ... день просрочка в размере ... ставки рефинансирования; с ... дня должнику начисляются пени в повышенном размере - ... ставки рефинансирования.

Сумма пеней по всем задолженностям - ... руб.

Таким образом, общая сумма пеней за просрочку уплаты жилищных услуг составляет ... рублей, а общая сумма основного долга и пеней подлежащая взысканию с ответчика равна ... рублей ( ...+ ...).

На основании договора № ... об оказании отдельных услуг правового (юридического) характера от ..., ООО УК «Пионер» поручило Кулику В.А. сбор, анализ и подготовку документов для обращения с исковым заявлением в суд, оказание юридической помощи по всем вопросам, возникающим в процессе рассмотренияданного дела в суде.

В соответствии с пунктом 4.1 указанного выше договора ... от .... размер вознаграждения исполнителя за услуги составляет ... рублей.

По расходно-кассовому ордеру ... от .... ООО «УК Пионер» произвело оплату услуг Кулик В. А. в размере ... рублей.

В связи с обращением за разрешением создавшейся спорной ситуации в суд ООО «УК Пионер» претерпело судебные издержки в виде: оплаты услуг по сбору и анализу документов, составлению искового заявления, подготовке и представлению интересов общества в суде в размере ... рублей, а также уплаты госпошлины - ... рубль.

Представитель истца ООО «УК Пионер» - Кулик В.А. на исковых требованиях настаивал в полном объеме, просит взыскать с Рзаева И.А.о. в пользу ООО «УК Пионер» задолженность по оплате жилищных услуг ... рубля, пеню за просрочку оплаты в размере ... рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере ... рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рубль. Поддерживает доводы, указанные в иске, дополнений не имеет.

Ответчик Рзаев И.А.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, от получения повестки отказался, о чем свидетельствует отчет об отслеживании почтовых отправлений сформированный сайтом Почты России, возврат почтовой корреспонденции в связи с истечением срока хранения.

Статьей 113 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.

В соответствии с ч. 2 той же статьи адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Ст. 115 ГПК РФ, предусмотрено, что «1. Судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.»

В соответствии со ст.116 ГПК РФ, « 1. Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.»

Судом в адрес ответчика были направлены заказным письмом с уведомление о времени и месте рассмотрения дела повестки о вызове в суд в качестве ответчика.

Исходя из п.33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. № 221, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами. Не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления за истечением срока хранения возвращаются отправителям.

Согласно ст.117 ГПК РФ, «1. При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

2. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.»

Ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, «1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.»

Законодатель предусмотрел, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд с согласия представителя истца ООО «УК Пионер» - Кулик В.А. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Рзаева И.А.о. в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.»

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане … обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ч. 2. 5) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ч. 7 Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

ч. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «УК Пионер» с ... и по настоящее время оказывает жилищные услуги собственникам помещений, расположенных по адресу: ...,что подтверждается договором управлением МКД ... управления многоквартирным домом от ..., уставом ООО «УК Пионер», протоколом ... общего очного собрания собственников МКД (л.д. 12-18, 19, 36-46).

Таким образом, ООО «УК Пионер» является надлежащим истцом по заявленным требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно выписке из ФГИС ЕГРН собственником жилого помещения ... в доме №... по ... является Рзаев ИАо (л.д. 24-27).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Рзаев И.А.о.обязан своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако, в нарушение требований ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ ответчик эту обязанность не исполняет, имеет задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам.

Начиная с ..., ответчику истцом ежемесячно оказывались жилищные услуги, и, производилось начисление по ним, исходя из тарифов, установленных решением общего собрания собственников, которое обязательно для всех собственников дома: содержание - ... руб., ремонт жилья - ... руб., уборка мусоропровода - ... руб., вывоз и утилизация ТКО - ... руб., повышающий коэффициент ГВС - ... руб.

.... Мировым судьёй с/у ... Заводского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «УК Пионер» задолженности за оказанные жилищные услуги с должника Рзаева И.А.о. В последствии Рзаевым И.А.о. судебный приказ отменен (л.д. 23).

Согласно данным ГЦРКП сумма задолженности Рзаева И.А.о. перед ООО «УК Пионер» за период с ... по ... составляет ... рублей, которая состоит из: содержание жилья - ... рублей, ремонт жилья-... рублей, вывоз и утилизация ТКО - ... рублей, уборка мусоропровода - ... рублей, доп. Содержания - ... рубля, повышающий коэффициент ГВС - ... рублей, видеонаблюдение - ... рублей, взносы на капитальный ремонт дома - ... рубля (л.д. 28).

Расчет задолженности, представленный истцом, произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, ответчиком не оспорен, судом проверен и является верным.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика Рзаева И.А.о. сумму задолженности по состоянию на ... в размере ... рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что истец обоснованно настаивает на взыскании пени, поскольку ответчик нарушил сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом истец с учетом требований действующего законодательства произвел расчет пени: с 1 по 30 день пени не начисляются, с 31 дня по 90 день просрочка в размере 1/300 ставки рефинансирования; с 91 дня должнику начисляются пени в повышенном размере - 1/130 ставки рефинансирования.

Сумма пени составляет - 11695,51 руб., которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 96 ГПК РФ, «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.»

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» предусмотрено:

п. 11. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ,.. )

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ…) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

п. 12. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

п. 13. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В подтверждение расходов, понесенных истцом по оплате услуг представителя, представлены:

- договор ... от .... об оказании услуг правового (юридического) характера, заключенный между ООО Управляющая Компания «Пионер» и Куликом ВА, предметом которого является оказание юридической помощи по всем вопросам, возникающим по подготовке и рассмотрению в суде дела по иску ООО УК «Пионер» к Рзаеву И.А.о. о взыскании задолженности и пени по жилищным услугам (л.д.20),

-расходный кассовый ордер ... согласно которому ООО УК «Пионер» оплатило Кулик В.А. ... рублей по договору ... от ...

Суд считает, что с ответчика в пользу истца следует взыскать в пользу истца понесенные ООО УК «Пионер» судебные расходы в ... по оплате услуг представителя.

Принимая во внимание, установленные судом обстоятельства, учитывая сложность дела, объем проделанной представителем работы, а именно: представитель истца составил исковое заявление с расчетом цены иска, в том числе, пени, консультировал истца по правовым вопросам, участвовал при проведении подготовки дела к судебному разбирательству, в одном судебном заседании, в связи с чем, следует признать разумной суммой, соответствующей объему услуг, оказанных представителем услуг – ... рублей.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу ООО «УК Пионер» следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237, 98 ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Пионер» с Рзаева ИАо, ... года рождения, задолженность за жилищные услуги в сумме ... рубля ... копеек, пеню в размере ... рублей ... копейку, расходы на оплату юридических услуг в размере ..., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ..., а всего ... рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.И. Катусенко

Решение в окончательной форме изготовлено 13.08.2019 г.

Судья С.И. Катусенко