Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 к ФИО2, действующей как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что, он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире, в качестве членов семьи его сына ФИО1, были вселены и зарегистрированы, ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут в судебном порядке. Фактически ФИО1 проживает по иному адресу.

Истец направлял ответчикам письма с требованиями, однако до суда разрешить спор не удалось.

Просил признать ФИО2 и несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.им. ФИО8, <адрес>, выселить их из квартиры и снять с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Обязать ФИО2 передать ФИО7 комплекты ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в 3-е лица был привлечен ФИО1 (л.д.64).

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил удовлетворить (л.д.76-77).

Ответчица ФИО2 не возражала против иска, пояснив суду, что ФИО1 проживает с ними, однако она ничего сделать не может, так как квартира истца (л.д.70, 76-77).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, однако суду представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.73).

3-е лица о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли, ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.67).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения участников процесса, заключения прокурора, полагавшего иск удовлетворить частично, исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО6 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно п. 3 ст. 65 СК РФ местожительство детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением сторон.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации; аналогичная правовая норма содержалась в статье 54 Жилищного кодекса РСФСР).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5).

В квартире, в качестве членов семьи его сына ФИО1, были вселены и зарегистрированы, ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 (л.д.59).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут в судебном порядке (л.д.75)

Истец направлял ответчикам письма с требованиями, однако до суда разрешить спор не удалось.

Судом установлено, что отец несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.59).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор
места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является сыном истца, а ФИО3 внуком, в настоящее время, будучи несовершеннолетним ФИО3 не может самостоятельно пользоваться спорным жилым помещением.

Судом установлено, что у ответчицы, как законного представителя несовершеннолетнего сына ФИО3 права собственности на другое жилое помещение не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела усматривается, что родители несовершеннолетнего зарегистрированы и имеют постоянное место жительства по спорному жилому помещению, по обоюдному согласию родителей зарегистрирован сын ФИО3 по месту жительства отца с согласия собственника ФИО6.

После расторжения брака ответчица ФИО2 и ее совершеннолетний сын ФИО4 не являются членами семьи истца, однако внук ФИО3 от сына родственных отношений с истцом не утратил.

Имея право на спорную жилую площадь, ФИО3 будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не может, он фактически был вселен и проживает как член семьи.

В статье 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца. Избрание неверного способа защиты гражданских прав является самостоятельным основанием для отказа судом в иске.

Проанализировав представленные доказательства, суд считает необходимым признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.им. ФИО8, <адрес>, выселить ФИО2 и ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>, ул.им. ФИО8, <адрес>, обязать ОВМ УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>, ул.им. ФИО8, <адрес>.

Обязать ФИО5 передать ФИО7 комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащие ФИО2.

В требовании о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО3, – отказать.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 12 ГК РФ, 71 ЖК РФ и ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<адрес>, ул.им. ФИО8, <адрес>.

Выселить ФИО2 и ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>, ул.им. ФИО8, <адрес>.

Обязать ОВМ УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>, ул.им. ФИО8, <адрес>.

Обязать ФИО5 передать ФИО7 комплект ключей от квартиры, расположенныой по адресу: <адрес> принадлежащие ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Резолютивная часть решения оглашена 23 марта 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 28 марта 2017 года.

Судья Аникеева Е.Д.