Гражданский кодекс часть 1

с участием: представителя истца, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в интересах комитета имущественных отношений администрации <адрес> ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в интересах ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном разбирательстве гражданское дело по исковому заявлению комитета имущественных отношений администрации <адрес> к ФИО3 о разделе земельного участка согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, -

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации <адрес> обратился в <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о разделе земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В обосновании искового заявления истец указал, что в соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> предоставлен в аренду <данные изъяты> Срок договора аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны арендатора на ФИО4 На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 передал права аренды земельного участка ФИО3 Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по СК ДД.ММ.ГГГГ. Рядом с земельным участком, находящимся в аренде у ФИО3 расположен земельный участок по адресу: <адрес> на котором находится жилой дом, собственниками которого, в том числе, являются в долях ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Как установлено актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ составленного Комитетом имущественных отношений администрации <адрес>, по территории земельного участка с кадастровым номером № осуществляется единственный проход и проезд к территории указанного жилого дома, при этом, проезд к жилому дому ограничен запертыми воротами с обеих сторон (северной и южной) земельного участка. В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, будет обозначен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> согласно указанным в схеме координатам. В результате раздела будет обеспечен беспрепятственный проезд (проход) к многоквартирному жилому дому <адрес> и позволит реализовать полномочия комитета по вопросам местного значения муниципального, городского округа. Проезд к земельному участку с кадастровым номером № будет сохранен в измененных границах. В порядке досудебного урегулирования спора, в адрес арендатора земельного участка с кадастровым номером № комитетом имущественных отношений было направлено уведомление о необходимости провести раздел земельного участка. Поскольку по истечении времени, предоставленного ФИО3 для предоставления своих предложений (вариантов) раздела земельного участка, от него не поступило сведений о согласии или возражении относительно раздела земельного участка, комитет обращается в суд для разрешения спора по существу.

Согласно уточненному исковому заявлению, в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит суд произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Лица, участвующие в деле извещены о месте и времени судебного заседания.

В соответствии с требованием ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Право на участие лиц, участвующих в рассмотрении гражданского дела в судебном разбирательстве не нарушено, поскольку они извещены о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствуют имеющиеся в деле извещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ, суд пришел к выводу об отсутствии уважительных причин для отложения судебного заседания.

В соответствии с требованием ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в рассмотрении гражданского дела, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить. В обосновании заявленных уточненных исковых требований представитель истца ФИО1 показала, что для обеспечения цели беспрепятственного проезда к многоквартирному жилому дому, обеспечение пожарной безопасности и решения вопросов местного значения, предусмотренных ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ№ земельный участок с кадастровым номером № подлежит разделу. В результате раздела земельного участка будет обеспечен беспрепятственный проезд (проход) к многоквартирному жилому дому по адресу: <адрес> и позволит реализовать полномочия комитета по вопросам местного значения муниципального городского округа. Восстановить нарушенное право жильцов многоквартирного жилого дома возможно только с помощью раздела земельного участка.

Представитель ответчика ФИО2 просил суд отказать истцу в заявленных исковых требованиях по основаниям, изложенным в письменных возражениях, поскольку они являются не обоснованными и не соответствуют нормам действующего законодательства. В случае раздела земельного участка ответчик фактически лишится зарегистрированного за ним на праве собственности имущества подъездного железнодорожного пути с кадастровым номером № Кроме того, требования истца фактически направлены на изъятие спорного земельного участка, однако предложение от истца к ответчику о выкупе или мене имущества, принадлежащего ответчику, не поступало. Истец выбрал ненадлежащий способ защиты по заявленным исковым требованиям.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с правилами ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу требований ст.ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из отношений, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и т.д. Одним из способов защиты гражданских прав является признание права, восстановление положения существовавшего до нарушенного права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу нарушения.

В соответствии со ст.ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном, заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований.

Требованием ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 2 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 №131-ФЗ определены вопросы местного значения как вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, решение которых в соответствии с Конституцией Российской Федерации и названным Федеральным законом осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления самостоятельно.

Согласно требованию ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 №131-ФЗ к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа; создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах муниципального, городского округа, обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах муниципального, городского округа.

Требованием ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно требованию ст. 7 ЗК РФ земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии с требованием ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством.

Согласно ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу ст. 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, предусмотренным в том числе, федеральными законами.

В соответствии с требованием ст. 56.9 ЗК РФ к соглашению об изъятии недвижимости, предусматривающему изъятие земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества путем предоставления возмещения за них собственнику или обмена на иное недвижимое имущество, применяются правила гражданского законодательства о купле-продаже или мене.

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе, из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 1 ч. 6 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах, в том числе в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.

Требованием п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 4 ст. 11.9 ЗК РФ установлено, что не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Анализируя данные нормы закона, суд приходит к выводу, что формирование земельного участка, занятого объектом недвижимости, должно осуществляться таким образом, чтобы собственник этого объекта имел возможность осуществлять его обслуживание и эксплуатацию, то есть в границы земельного участка должны входить как часть, которая занята объектом, так и часть, необходимая для его использования.

Согласно требованию ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В п. 13 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ, п. 3 ст. 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является арендатором земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> Срок аренды установлен до ДД.ММ.ГГГГ Целевое назначение земельного участка «под производственные помещения».

В судебном заседании установлено, что на указанном земельном участке расположены строения и сооружения, принадлежащие ответчику ФИО3 на праве собственности, на основании договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: склад кадастровый номер № склад кадастровый номер № склад соли кадастровый номер №; подъездной железный путь кадастровый номер № эстакада мазутослива кадастровый номер № склад № площадка цементобетонная кадастровый номер № Право собственности зарегистрировано в ЕГРН №

В целях правильного разрешения спора по вопросам, требующим специальных познаний, определением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Из заключения экспертов <данные изъяты>МАНБАН и ШАА следует, что произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории возможно, при условии следующих работ, на земельном участке, выделяемом под проезд: демонтаж колючей проволоки <данные изъяты> демонтаж светильников; демонтаж видеокамер; демонтаж труб и кабелей систем электроосвещения и видеонаблюдения; демонтаж металлических ворот с северной стороны и с южной стороны граничащие с земельным участком многоквартирного жилого дома <адрес> демонтаж электрического щита в районе разворотной площадки; демонтаж однопутного железнодорожного пути и тупикового упора; демонтаж ж/бетонных секций ограждения со стороны железной дороги; демонтаж металлических стоек крепления ограждения со стороны железной дороги. В случае раздела земельного участка с кадастровым номером № необходимо выполнить следующие работы по демонтажу или переносу сооружений, ограждений и оборудования, размещенного, на день обследования, на выделяемом участке: демонтаж колючей проволоки <данные изъяты> демонтаж светильников; демонтаж видеокамер; демонтаж труб и кабелей систем электроосвещения и видеонаблюдения; демонтаж металлических ворот с северной стороны и с южной стороны, граничащей с земельным участком многоквартирного жилого дома <адрес> демонтаж электрического щита в районе разворотной площадки; демонтаж однопутного железнодорожного пути и тупикового упора; демонтаж ж/бетонных секций ограждения со стороны железной дороги; демонтаж металлических стоек крепления ограждения со стороны железной дороги; копание ям под стойки ограждения; монтаж стоек ограждения с обетонированием; монтаж ж/бетонных секций ограждения и доборных металлических щитов ограждения; монтаж труб и кабелей систем электроосвещения и видеонаблюдения; монтаж светильников и видеокамер; монтаж колючей проволоки «Егоза»; монтаж электрического щита. Детальный перечень работ, являющийся основанием для составления локального сметного расчета требуемых работ, содержится в Приложении № «Ведомость объемов работ № по определению стоимости работ, в случае раздела земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с его новыми границами». Согласно локального сметного расчета Л.С.Р. №1 «По определению стоимости работ, в случае раздела земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с его новыми границами», общая сметная стоимость работ, в текущих ценах по состоянию на четвертый квартал ДД.ММ.ГГГГ составляет – <данные изъяты> (в т.ч. НДС 20% - <данные изъяты> (Приложения № На день проведения натурного обследования, ворота расположенные по границе между данными земельными участками, закрыты, проезд к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> через земельный участок с кадастровым номером № отсутствует. Между земельным участком многоквартирного жилого дома <адрес> и дорогой <адрес>, расположена существующая застройка с адресными единицами № по <адрес>. Планировочная отметка земельного участка <адрес>, выше 10 м. отметки земельных участков № по <адрес> и проезжей части <адрес> соответственно, что свидетельствует о невозможности проезда <адрес> на земельный участок <адрес>. Проезд со стороны <адрес> к многоквартирному жилому дому <адрес>, ранее не существовал. Также, в результате изучения материалов гражданского дела экспертами установлено, что ранее, проезд к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> осуществлялся со стороны <адрес>, через земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>. С учетом рельефа местности (крутосклон с южной и с западной стороны), расположения железнодорожного пути с восточной стороны, расположения земельного участка с № с северной стороны, иной проезд к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> отсутствует. В случае раздела земельного участка с кадастровым номером № согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, необходимо выполнить строительные работы по демонтажу сооружений, ограждений и оборудования, в том числе железнодорожного пути, проходящего по территории участка с кадастровым номером № предназначенного для эксплуатации недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, на земельном участке с кадастровым номером № Следовательно, эксплуатация недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, на земельном участке с кадастровым номером № посредством железнодорожного транспорта будет не возможна. В случае раздела земельного участка с кадастровым номером № согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, эксплуатация недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, на земельном участке с кадастровым номером № посредством автомобильного транспорта, в соответствии с действующим земельными и градостроительными нормами возможна. Согласно приложению № «Карта градостроительного зонирования территории» правил землепользования и застройки городского <адрес> утвержденных решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>, расположен в общественно-деловой зоне (ОИ). В действующей нормативной документации, отсутствует нормативная величина отступа от зданий и сооружений до границ земельных участков находящихся в общественно-деловых зонах.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетеля эксперты МАН и БАС выводы экспертизы поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в исследовательской части экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, эксперты показали, что для раздела спорного земельного участка необходимо произвести демонтаж принадлежащего ответчику на праве собственности имущества, в связи с чем, эксплуатация недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, на земельном участке с кадастровым номером №, посредством железнодорожного транспорта будет не возможна.

Суд считает, что заключение судебной экспертизы является достоверным, допустимым и относимым доказательством по делу, поскольку экспертиза проведена экспертами, имеющими соответствующие квалификации, выводы экспертов изложены достаточно ясно и полно, ответы даны на основании проведенного исследования, с учетом тех вопросов, которые поставлены в определении суда. По своей форме, структуре и содержанию экспертное заключение соответствует положениям закона, в том числе нормам ГПК РФ, предъявляемым к заключению эксперта. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с имеющимся в деле заключением землеустроительной экспертизы, проведенной на основании определения суда, раздел спорного земельного участка приведет к невозможности эксплуатации по целевому назначению расположенных на земельном участке объектов недвижимости, принадлежащих ответчику.

В судебном заседании установлено, что требования истца фактически связаны с коллективным обращением жильцов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по вопросу отсутствия проезда к жилому дому.

Согласно требованию ст. 39.23 ЗК РФ соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в случаях, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, и в частности, в следующих случаях: размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка; проведение изыскательских работ; ведение работ, связанных с пользованием недрами.

В силу требований ст. 39.24 ЗК РФ в случае, если находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, соглашение об установлении сервитута заключают землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка. При этом согласие в письменной форме уполномоченного органа на заключение такого соглашения не требуется, если настоящей статьей или договором аренды либо договором безвозмездного пользования не предусмотрено иное.

В силу ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В судебном заседании достоверно установлено, что собственники многоквартирного жилого дома с заявлением в порядке ст. 274 ГК РФ не обращались.

Доводы представителя истца, что восстановить нарушенное право жильцов многоквартирного дома возможно только с помощью раздела земельного участка не основаны на нормах действующего законодательства.

Исковые требования истца фактически направлены на изъятие части земельного участка, для муниципальных нужд, для обеспечения беспрепятственного проезда к многоквартирному жилому дому, обеспечение пожарной безопасности и решения вопросов местного значения.

В силу п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица. Выбор способа защиты гражданских прав, предусмотренного законом, принадлежит лицу, права которого нарушены.

В соответствии с требованием ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При этом суд считает необходимым отметить следующее. Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В соответствии с требованием ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец выбрал ненадлежащий способ защиты, исковые требования в заявленном объеме не обоснованы, поскольку раздел спорного земельного участка приведет к невозможности эксплуатации по целевому назначению, расположенных на земельном участке объектов недвижимости принадлежащих ответчику.

Суд, дав анализ, оценку доказательствам, в соответствии со ст.ст. 57, 60, 67 ГПК РФ, принимая во внимание все обстоятельства дела, отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований комитету имущественных отношений администрации <адрес> к ФИО3 о разделе земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение составлено 30 апреля 2021 года.

Судья подпись Н.Н. Безрукова