Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 предъявила иск к СНТ «Соната» о признании частично недействительным решения общего собрания. В обоснование иска указала, что является собственником недвижимости в СНТ «Соната», а также членом СНТ «Соната». Председателем СНТ «Соната» является ФИО2. Ответчик систематически нарушает права истца, не предоставляет возможности ознакомиться с документами СНТ, не предоставляет копии для их обжалования.

ДД.ММ.ГГГГ, было назначено общее собрание членов СНТ «Соната», на повестке собрания были предложены следующие вопросы:

Отчет председателя за ДД.ММ.ГГГГ

Отчет ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ

Утверждение реестра членов СНТ Соната;

Утверждение сметы на ДД.ММ.ГГГГ

Решение о стратегии пожаробезопасности СНТ Соната

Подтверждение решений ОС СНТ Соната от ДД.ММ.ГГГГ в связи с оспариванием в суде ФИО3 и ФИО1

Утверждение кандидатуры ответственного за подписание договоров подряда.

Важная информация о мусорной реформе

Важная информация о электрических сетях.

Однако, в назначенный день собрание в очной форме не состоялось по причине отсутствия кворума, председатель СНТ «Соната» провел собрание в очно-заочной форме, что не предусмотрено действующим на день проведения собрания, Уставом СНТ от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ обращалась с письменными заявлениями к председателю Правления СНТ «Соната» ФИО2 предоставлении копий протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ., и акта ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ., а также об ознакомлении с актом передачи ЛЭП на баланс МОСЭК, с договором на оказание услуг по монтажу уличного освещения, проектом и актом приемки работ, однако до настоящего времени заявления не рассмотрены, а копии протокола, акта ревизионной комиссии и других документов для ознакомления председателем СНТ не предоставлены.

Просила:

Признать бездействия председателя правления СНТ «Соната» ФИО2 выразившиеся в не рассмотрении заявлений ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ незаконными.

Обязать председателя СНТ «Соната» предоставить ФИО1 копии протоколов общего собрания СНТ «Соната» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г., акта ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ г., копии акта передачи ЛЭП на баланс МОСЭК, договора на оказание услуг по монтажу уличного освещения, проекта и акта приемки работ,.

признать решение общего собрания членов СНТ «Соната» от ДД.ММ.ГГГГ в части об утверждении отчета ревизионной комиссии, об утверждении сметы на ДД.ММ.ГГГГ г. о подтверждении решений СНТ Соната от ДД.ММ.ГГГГ в связи с оспариванием в суде ФИО3 и ФИО1, об утверждении кандидатуры ответственного за подписание договоров подряда недействительным.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик не явился, извещен в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № в СНТ «Соната». Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Соната». ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов СНТ «Соната». ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась с письменными заявлениями к председателю Правления СНТ «Соната» ФИО2 предоставлении копий протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г., и акта ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ г., а также об ознакомлении с актом передачи ЛЭП на баланс МОСЭК, с договором на оказание услуг по монтажу уличного освещения, проектом и актом приемки работ. До настоящего времени заявления не рассмотрены, копии документов для ознакомления не предоставлены.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Член товарищества имеет право: подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии: 1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе: рассматривает заявления членов товарищества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что не рассмотрение заявлений ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ является незаконным и обязать председателя СНТ «Соната» предоставить ФИО1 копии протоколов общего собрания СНТ «Соната» от ДД.ММ.ГГГГ и от <данные изъяты> г., акта ревизионной комиссии за <данные изъяты>. так как выдача этих документов предусмотрена законом.

Иск подлежит удовлетворению частично, так как выдача таких документов как акта передачи ЛЭП на баланс МОСЭК, договора на оказание услуг по монтажу уличного освещения, проекта и акта приемки работ законом не предусмотрена.

В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Оснований предусмотренных статьей 181.5 ГК РФ в иске не указано.

В соответствии со ст. 17 п. 21 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

Таким образом, при отсутствии указания в Уставе СНТ о возможности проведения собрания в очно-заочной форме, проведение собрания в такой форме не является нарушением закона и не влечет признание решения собрания недействительным.

В обоснование иска указано, что отчет ревизионной комиссии проведен не полно, но доказательств этого не представлено.

В обоснование иска указано, что вместо подтверждения решений от 25.08.2018 года фактически утверждался новый устав, что не соответствует закону.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: изменение устава товарищества;

В обоснование иска истцы считают, что подписание договора иными лицами нарушает их права так как это относится к компетенции председателя.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе: выдает доверенности без права передоверия.

Таким образом, передача права подписи в договоре по доверенности иным лицам от председателя не является нарушением закона и не влечет нарушение прав истца.

Доказательств нарушения правил проведения собрания, отсутствия кворума, письменной формы протокола общего собрания не представлено.

На основании изложенного, иск в части оспаривания решения общего собрания удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать председателя СНТ «Соната» предоставить ФИО1 копии протоколов общего собрания СНТ «Соната» от ДД.ММ.ГГГГ и от <данные изъяты> г., акта ревизионной комиссии <данные изъяты>

В требовании обязать передать копии акта передачи ЛЭП на баланс МОСЭК, договора на оказание услуг по монтажу уличного освещения, проекта и акта приемки работ отказать.

В удовлетворении иска признать решение общего собрания членов СНТ «Соната» от ДД.ММ.ГГГГ в части об утверждении отчета ревизионной комиссии, об утверждении сметы на ДД.ММ.ГГГГ г. о подтверждении решений СНТ Соната от ДД.ММ.ГГГГ в связи с оспариванием в суде ФИО3 и ФИО1, об утверждении кандидатуры ответственного за подписание договоров подряда недействительными отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.