Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «МДМ Банк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3,, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8,, ФИО9 о взыскании суммы задолжденности и встречным искам ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6,, ФИО7, ФИО8, ФИО9 ОАО «МДМ Банк» о признании договоров поручительства прекратившими свое действие и признании недействительными дополнительных соглашений,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое Акционерное Общество «МДМ Банк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании суммы задолженности, в котором указало, что между Открытым Акционерным Обществом «МДМ-Банк» (Московский Деловой Мир) и Обществом с ограниченной ответственностью «Региональное ипотечное агентство «Межрегион-Ипотека» был заключен договор кредитной линии (под лимит задолженности) №№ соответствии с условиями которого банк принял на себя обязательство по предоставлению кредита в размере рублей на финансирование строительства жилого дома по адресу: РТ, (п.2.1 Кредитного договора). Заемщик обязался возвратить кредит в срок до (п.1.2. Кредитного договора).

заключено изменение и дополнение № к договору кредитной линии, согласно которому срок возврата кредита определен - .

заключено дополнительное соглашение № к договору кредитной линии, согласно которому Банк предоставляет рублей под годовых сроком возврата до включительно.

заключено дополнительное соглашение№2 к договору кредитной линии согласно которомуо Банк предоставляет кредит в размере рублей под годовых сроком возврата до включительно.

На основании заключенного изменения и дополнения № от 12,09.08г. к дополнительному соглашению № от к кредитной линии - срок возврата кредита установлен - , с изменена процентная ставка за пользование кредитом до годовых, установлен график возврата кредита: рублей - ; рублей -

На основании заключенного изменения и дополнения № от к дополнительному соглашению № от к договору кредитной линии - срок возврата кредита установлен - , с изменена процентная ставка за пользование кредитом до годовых, установлен график возврата кредита: рублей- ; рублей -

В соответствии с заключенным изменениями и дополнениями № к дополнительному соглашению № от (срок возврата кредита определен ,начиная с (даты государственной регистрации договора об ипотеке №№ ) процентная ставка за пользование кредитом составляет годовых, с установлением нового графика возврата кредита.

В соответствии с заключенным изменениями и дополнениями № к дополнительному соглашению № от (срок возврата кредита определен ,начиная с (даты государственной регистрации договора об ипотеке №№ от ) процентная ставка за пользование кредитом составляет годовых, с установлением нового графика возврата кредита.

В обеспечение надлежащего исполнения принятых на себя обязательств по кредитному договору, между:

ФИО1 и ФИО2 заключен договор поручительства №№. В соответствии с п. 1.1. договора поручительства, поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с Обществом с ограниченной ответственностью «Региональное ипотечное агентство «Межрегион-Ипотека» по договору кредитной линии №№ и дополнительными соглашениями к кредитному договору. В соответствии с п.1.1. договора поручительства, в соответствии с доп. соглашением№1 банк предоставляет заемщику кредит в размере рублей под % годовых, сроком возврата до , неустойка в виде пени за просрочку исполнения обязательства составляет 3/265 ставки рефинансирования Банка России. В соответствии с доп. соглашением № банк предоставляет заемщику кредит в размере рублей под % годовых сроком возврата до , неустойка в виде пени за просрочку исполнения обязательства составляет ставки рефинансирования Банка России. На основании дополнительного соглашения к договору поручительства от срок возврата кредита в размере . - ,срок возврата кредита в размере руб. - ФИО3, и ФИО4.10.08г. заключен договор поручительства №Ф- В соответствии с п.1.1. договора поручительства, поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с Обществом с ограниченной ответственностью «Региональное ипотечное агентство Межрегион-Ипотека» по договору кредитной линии №Ф- и дополнительными соглашениями к кредитному договору. В соответствии с п.1.1. договора поручительства, в соответствии с доп. соглашением№1 банк предоставляет заемщику кредит в размере под 24 % годовых, сроком возврата до , неустойка в виде пени за просрочку исполнения обязательства составляет 3/265 ставки рефинансирования Банка России. В соответствии с доп. соглашением № банк предоставляет заемщику кредит в размере рублей под 24% годовых сроком возврата до , неустойка в виде пени за просрочку исполнения обязательства составляет 3/265 ставки рефинансирования Банка России. На основании дополнительного соглашения к договору поручительства от срок возврата кредита в размере рублей - , срок возврата кредита в размере руб. - 3. ФИО5, ФИО6, заключен договор поручительства №Ф-№ В соответствии с п. 1.1. договора поручительства, поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с Обществом с ограниченной ответственностью «Региональное ипотечное агентство «Межрегион-Ипотека» по Договору кредитной линии №Ф-№ и дополнительными соглашениями к кредитному договору. В соответствии с п.1.1. договора поручительства, в соответствии с доп. соглашением№1 банк предоставляет заемщику кредит в размере рублей под 24 % годовых, сроком возврата до , неустойка в виде пени за просрочку исполнения обязательства составляет 3/265 ставки рефинансирования Банка России. В соответствии с доп.соглашением № банк предоставляет заемщику кредит в размере рублей под 24 % годовых сроком возврата до , неустойка в виде пени, за просрочку исполнения обязательства составляет 3/265 ставки рефинансирования Банка России. На основании дополнительного соглашения к договору поручительства от срок возврата кредита в размере . - , срок возврата кредита в размере руб. -

4. ФИО7 заключен договор поручительства №№ В соответствии с п.1.1.договора
поручительства, поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с Обществом ограниченной ответственностью «Региональное ипотечное агентство «Межрегион-Ипотека» по договору кредитной линии №№ и дополнительными соглашениями к кредитному
договору. В соответствии с п.1.1. договора поручительства, в соответствии с доп. соглашением № Банк предоставляет Заемщику кредит в размере под 24% годовых, сроком возврата до , неустойка в виде пени за просрочку исполнения обязательства составляет
365 ставки рефинансирования Банка России. В соответствии с доп. соглашением № банк предоставляет заемщику кредит в размере рублей под 24% годовых сроком возврата до , неустойка в виде пени, за просрочку исполнения обязательства составляет 3/265
ставки рефинансирования Банка России. На основании дополнительного соглашения к договору поручительства от срок возврата кредита в размере .- , срок возврата кредита в размере руб. -

ФИО8, заключен договор поручительства №№ В соответствии с п. 1.1. договора поручительства, поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с Обществом с ограниченной ответственностью «Региональное ипотечное агентство «Межрегион-Ипотека» по договору кредитной линии №Ф-25.57.06/06.154 и дополнительными соглашениями к кредитному договору. В соответствии с п.1.1. договора поручительства, в соответствии с доп. соглашением№1 банк предоставляет заемщику кредит в размере рублей под 24 % годовых, сроком возврата до , неустойка в виде пени за просрочку исполнения обязательства составляет 3/265 ставки рефинансирования Банка России. В соответствии с доп. соглашением № Банк предоставляет заемщику кредит в размере рублей под 24 % годовых сроком возврата до , неустойка в виде пени за просрочку исполнения обязательства составляет 3/265 ставки рефинансирования Банка России. На основании дополнительного соглашения к договору поручительства от срок возврата кредита в размере . - , срок возврата кредита в размере руб. - ФИО9 заключен договор поручительства № № и №№ В соответствии с п.1.1. договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с Обществом с ограниченной ответственностью «Региональное ипотечное агентство «Межрегион-Ипотека» по договору кредитной линии №№ от и дополнительными соглашениями к кредитному договору. В соответствии с п.1.1. договора поручительства, в соответствии с доп. соглашением№1 Банк предоставляет заемщику кредит в размере рублей под 24 % годовых, сроком возврата до , неустойка в виде пени за просрочку исполнения обязательства составляет 3/265 ставки рефинансирования Банка России. В соответствии с доп. соглашением № Банк предоставляет заемщику кредит в размере рублей под 24 % годовых сроком возврата до , неустойка в виде пени за просрочку исполнения обязательства составляет 3/265 ставки рефинансирования Банка России. На основании дополнительного соглашения к договору поручительства от срок возврата кредита в размере . - , срок возврата кредита в размере руб. - С поручителями согласовано повышение процентной ставки до 24 % (Двадцати четырех процентов) годовых, что подтверждается дополнительными соглашениями в договору поручительства.

Денежные средства были предоставлены путём перечисления на расчетный счет Заемщика, указанный в п.6. кредитного договора.

В период действия кредитного договора заемщик допустил нарушение своих обязательств по кредитному договору, в частности, заемщик не вернул сумму предоставленного кредита в установленный графиком платежей в срок.

По условиям п.2.6. кредитного договора в случае просрочки исполнения заемщиком своих обязательств по возврату кредита и/или уплате процентов, заемщик уплачивает неустойку в виде пени в размере 3/365 ставки рефинансирования Банка России, действующей в период просрочки, от суммы невыполненных обязательств за каждый день просрочки.

Согласно п. 1.1. договора поручительства, поручитель обязуется перед Банком солидарно и в полном объеме отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств по кредитному договору.

В соответствии с п.2.1. договора поручительства, поручитель обязан в случае неуплаты заемщиком любых сумм по обязательствам, предусмотренным кредитным договором и/или дополнительных соглашений к нему, и после получения извещения банка о просрочке безусловно оплатить невыплаченную заемщиком сумму в течение 7 (семи) рабочих дней с даты получения этого извещения.

Поручитель отвечает перед банком в том же объеме, как и заемщик, включая возмещение судебных издержек по взысканию задолженности и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком принятых на себя обязательств (п. 1.3. договора поручительства).

Поручителю хорошо известны все условия кредитного договора, в том числе право банка на досрочное взыскание кредита, процентов и условия этого досрочного взыскания. Поручитель отвечает перед банком также и в случае досрочного взыскания банком по указанным обязательствам на тех же условиях, что и заемщик, (п. 1.2. договора поручительства).

В соответствии с условиями кредитных договоров и договоров поручительства, поручителям было вручено требование о досрочном взыскании задолженности по кредитам по состоянию на

Данное требование, как в вышеуказанный срок, так и на дату подачи настоящего искового заявления исполнено не было, соответственно, продолжали начисляться проценты за пользование кредитом, комиссии, а также неустойка всю сумму задолженности.

в газете «Коммерсантъ» опубликовано объявление № о том, что Определением АС РТ от по делу № № в отношении ООО «Региональное агентство «Межрегион-Ипотека» введена процедура наблюдения. Временным управляющим назначен ФИО10.

Определением АС РТ от ОАО «МДМ Банк» включен в реестр кредиторов должника по кредитному договору в сумме требований в размере рублей копейки, в том числе: задолженность по основному долгу: рублей; задолженность по процентам по кредиту: ; задолженность по пеням на сумму основного долга: рублей; задолженность по пеням на просроченные проценты: рублей.

года произошла реорганизация в форме присоединения ОАО «МДМ-Банк» и ЗАО «Банковский Холдинг-МДМ» к ОАО «УРСА Банк». Объединенный Банк получил название ОАО «МДМ Банк».

Согласно ст. 58 Гражданского кодекса РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица. Таким образом, в силу правопреемства обязанности по договорам, существующие на момент слияния у ОАО «Уралвнешторгбанк», переходят в полном объеме к ОАО «МДМ Банк». Следовательно, все права и обязанности по Кредитному договору и Договорам Поручительства перешли к ОАО «МДМ Банк».

Истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1 ФИО2 ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8, ФИО9 сумму долга в размере рублей копейки, в том числе: задолженность по основному долгу: рублей; задолженность по процентам по кредиту: рублей; задолженность по пеням на сумму основного долга: рублей; задолженность по пеням на просроченные проценты: рублей. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5,, ФИО6, ФИО7 ФИО8,, ФИО9 уплаченную госпошлину в размере

ФИО9 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ОАО «МДМ Банк», в котором указал, что между АКБ «МДМ» (далее - банк) и ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» заключен договор кредитной линии №№ в соответствии с условиями которого Банк обязуется предоставить Заемщику денежные средства в рамках кредитной линии, открываемой Банком Заемщику на срок до , в течение которого Заемщик приобретает право на получение и использование денежных средств, размер единовременной задолженности Заемщика не превышает лимита в сумме рублей, целевое назначение кредита - финансирование строительства жилого дома по адресу: РТ .

между сторонами было заключено дополнительное соглашение № к договору кредитной линии № от , согласно которого Банк предоставляет Заемщику кредит в размере , под годовых от суммы кредита, срок возврата кредита -

Впоследствии в указанное дополнительное соглашение № были внесены изменения в части сроков возврата кредита и процентной ставки:

заключены изменения и дополнения № к дополнительному соглашению № от к договору кредитной линии №.57.06/06.154 от , в котором срок возврата кредит установлен как - , процентная ставка- % годовых. заключены изменения и дополнения № к дополнительному соглашению № от к договору кредитной линии № от , в котором срок возврата кредит установлен как - , процентная ставка - годовых. заключены изменения и дополнения № к дополнительному соглашению № от к договору кредитной линии от , в котором срок возврата кредит установлен как - , изменен график погашения кредита. между сторонами было заключено дополнительное соглашение № к договору кредитной линии № от , согласно которого Банк предоставляет Заемщику кредит в размере рублей, под годовых от суммы кредита, срок возврата кредита -

1) заключены изменения и дополнения №1 к дополнительному

соглашению №2 от к договору кредитной линии № от

, в котором срок возврата кредит установлен как - , процентная ставка - годовых.

заключены изменения и дополнения № к договору кредитной линии, согласно которого срок действия кредитной линии - .

между АКБ «МДМ» и ФИО9 (далее -Поручитель) был заключен договор поручительства №№ согласно которому поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» по договору кредитной линии №№ от (далее договор кредитной линии) и дополнительному соглашению № от к нему, заключенному между Банком и Заемщиком.

между Поручителем и Банком на основании Изменения и Дополнений № от к дополнительному соглашению № от было подписано дополнительное соглашение к договору поручительства № от , в соответствии с которым были внесены изменения и дополнения в договор поручительства в части сроков возврата кредита - до , процентной ставки - до % годовых, был изменен график погашения кредита.

между АКБ «МДМ» и ФИО9 был заключен договор поручительства №№ согласно которому поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» (далее - заемщик) по договору кредитной линии №№ от (далее договор кредитной линии) и дополнительному соглашению № от к нему, заключенному между банком и заемщиком.

между поручителем и банком на основании Изменения и Дополнений № от к дополнительному соглашению № от было подписано дополнительное соглашение к договору поручительства №№ от , в соответствии с которым были внесены изменения и дополнения в договор поручительства в части сроков возврата кредита - до , процентной ставки - до % годовых, был изменен график погашения кредита.

Полученный кредит Заемщиком возвращен в полном объеме не был.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от по делу №№ в отношении должника Общества с ограниченной ответственностью «Региональное Ипотечное Агентство «Межрегион-Ипотека» введена процедура наблюдения.

ОАО «МДМ Банк» в соответствии со статьей 71 ОЗ «О несостоятельности (банкротстве)» были заявлены требования в сумме руб. коп. основного долга, процентов по кредиту и пени как требований, обеспеченных залогом имущества Должника.

Арбитражным судом Республики Татарстан вынесено определение по делу №№ которым требования кредитора - ОАО «МДМ Банк» - о включении требований в реестр кредиторов Должника - ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» были удовлетворены.

Банк обратился в Авиастроительный районный суд г. Казани с иском о взыскании сумм задолженности в сумме рублей солидарно с лиц, являющихся поручителями по вышеназванному договору кредитной линии, в том числе иск предъявлен и к ФИО9

Однако, ФИО9 с иском не согласен, считает договор поручительства№№ от , заключенный между ним и АКБ «МДМ», в редакции дополнительного соглашения от , и договор
поручительства №№ от в редакции дополнительного соглашения от , считает прекращенными по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ч. 1 ст. 367 ГПК РФ поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.

Согласно Информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 января 1998 г. N28 "Обзор практики, связанных сразрешенияспоровприменением арбитражными судами нормГражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве" случае изменения основного обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего поручительство прекращается с момента внесения изменений в основное обязательство

В соответствии с последними внесенными изменениями в договора поручительства процентная ставка составляет - 19,75% годовых.

В основное обязательство - договор кредитной линии от №№ внесены изменения в части увеличения процентной ставки кредита до годовых, что влечет за собой увеличения ответственности заемщика и поручителя. Однако указанные изменения размера процентной ставки внесены в кредитный договор без согласия поручителя, что считаем, на основании ст.367 ГК РФ, влечет прекращение поручительства. ФИО9 просит: признать договор поручительства, заключенный между АКБ «Московский Деловой Мир» (ОАО) (ОАО «МДМ-Банк») и ФИО9 №№ редакции дополнительного соглашения № от прекратившим свое действие с . Признать договор поручительства, заключенный между АКБ «Московский Деловой Мир» (ОАО) (ОАО «МДМ-Банк») и ФИО9 №№ редакции дополнительного соглашения от . №1 прекратившим свое действие с .

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд со встречным иском к ОАО «МДМ-Банк» в котором указали, что открытым акционерным обществом «МДМ-банк» заявлен к ним заявлен иск о взыскании в солидарном порядке с них и ФИО1, ФИО13, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 рублей.

Основанием иска является заключенный в обеспечение исполнения договора кредитной линии № № от между ОАО «МДМ-банк» и ООО «Региональное ипотечное агентство «Межрегион -Ипотека» с изменениями и дополнениями к нему договор поручительства № № заключенный между нами и ОАО «МДМ-Банк», а также дополнительное соглашение к нему № от .

П-ны считают, что поручительство прекратило свое действие по следующим основаниям:

1). В силу п. 4 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Договор поручительства, заключенный с нами, обеспечивал обязательства ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» по дополнительному соглашению № от с изменениями и дополнениями к нему № от , дополнительному соглашению № от с изменениями и дополнениями к нему № от . Срок исполнения указанных обязательств истекал и соответственно.

Следовательно, годичный срок, в течение которого поручительство сохраняло свое действие, истек и . Однако иск заявлен в года.

Таким образом, договор поручительства, а также дополнительное соглашение к нему прекратили свое действие в силу п. 4 ст. 367 ГКРФ.

2). В соответствии с п. 1 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.

ФИО4 подписал договор поручительства, в соответствии с которым обязался отвечать перед банком по дополнительному соглашению № от с изменениями и дополнениями к нему № от , дополнительному соглашению № от с изменениями и дополнениями к нему № от .

Эти соглашения предусматривали процентную ставку в размере

Однако в основное обязательство изменениями и дополнениями № к дополнительным соглашениям № и № от к договору кредитной линии были внесены изменения в части процентной ставки, которая была увеличена до .

Поскольку дополнительное соглашение к договору поручительства от недействительно, указанное увеличение ответственности считаем произведенным без согласия поручителей, вследствие чего поручительство согласно положениям п. 1 ст. 367 ГК РФ следует считать прекращенным.

3). В соответствии с п. 3 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.

Заемщиком ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» неоднократно предлагалась банку возможность погашения кредита за счет средств от продажи квартир в строящихся ООО домах.

Однако указанные квартиры являлись предметом залога как обеспечительной меры в целях исполнения обязательств ООО по спорному кредитному договору. В связи с этим ООО многократно просило снять обременение с ряда квартир для их продажи.

Однако банк снял обременение только в трех случаях из всех предложенных, что считаем отказом принять надлежащее исполнение.

При таких обстоятельствах считаем, что поручительство прекратилось и по этим основаниям.

2. Считают, что дополнительное соглашение № от к договору поручительство недействительно по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу п. 2 ст. 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

ФИО4 не подписывал дополнительное соглашение к договору поручительства, что подтверждено заключением почерковедческой экспертизы.

Кроме того, ФИО4 не давал своего согласия супруге ФИО3 на заключение данного соглашения, таким образом, ФИО3 дополнительное соглашение заключено без необходимого в таком случае согласия супруга.

По указанным основаниям считаем дополнительное соглашение к договору поручительства недействительным.

П-ны просят суд: признать прекратившим свое действие договор поручительства № № заключенный между нами и ОАО «МДМ-банк», а также дополнительное соглашение к нему № от .Признать недействительным дополнительное соглашение № от к договору поручительства № № заключенному между ФИО4 ФИО3, и ОАО «МДМ-банк».

ФИО8 обратилась в суд со встречным иском к ОАО «МДМ Банк», в котором указала, что между Открытым акционерным обществом «МДМ банк» (далее - Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «Региональное ипотечное агентство «Межрегион-Ипотека» (далее - Общество) заключен договор кредитной линии №№ от (далее - Кредитный договор). Срок возврата кредита , процентная ставка годовых (Дополнительные соглашения № от и № от ). Позже, между Банком и Обществом заключены Изменения и дополнения № от о том, что размер процентной ставки с составляет годовых. Новый срок возврата предоставленного кредита по дополнительному соглашению № от установлен до , а по дополнительному соглашению № от -до .

между банком и ФИО8, заключен договор поручительства №№. В договоре указано, что процентная ставка в ) годовых начисляется с (в Кредитном договоре - с ). было заключено дополнительное соглашение № к Договору (далее - Соглашение) между банком и истцом. Само соглашение построено на двух документах: Изменения и дополнения № от и Изменения и дополнения № от к Кредитному договору, однако, на дату соглашения ( ) Изменений и дополнений № от физически быть не могло.

Всего Изменений и дополнений к Кредитному договору заключено между банком и Обществом четыре, последние - Изменения и дополнения № от к Кредитному договору (для сведения: Арбитражным судом Республики Татарстан принято к производству заявление о признании несостоятельным (банкротом) Общества). Данные изменения предусматривает комиссию в размере рублей за пролонгацию кредита (хотя по Дополнительному соглашению № от к Кредитному договору пролонгации не было) и изменения в графиках платежей по основному обязательству, а также увеличение объема заложенного Обществом имущества. Истец об этих изменениях не уведомлялся, какие либо соглашения с ним не заключались. Согласно пп.1. ст.367 ГК РФ поручителъство прекращаетсяс прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае измененияэтого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия дляпоручителя, без согласия последнего. Об этом также говорится в постановлении Президиума ВАС РФ от №: если кредитор не поставил в известность поручителя о продлении кредитного договора и не получил его согласия на продление договора поручительства на иных условиях, связанных с увеличением ответственности поручителя, то указанные обстоятельства прекращают действия договора поручительства (Вестник ВАС РФ, 1997, №). Также, в информационном письме Президиума ВАС РФ от №, говорится: в случае изменения основного обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего, поручительство прекращается с момента внесения изменений в основное обязательство.

Кроме того, в течении Общество 10 (Десять) раз обращалось к Банку с просьбой о реализации заложенного имущества с условием перечисления всей выручки на счет Банка, однако, Банк на указанные обращения отвечал отказом (Изменения и дополнениях № к Кредитному договору предусматривают реализацию заложенного имущества), что Истец считает за отказ принять надлежащее исполнение. Среднерыночные цены за квадратный метр жилья были в году выше, чем указанные в договорах залога. Согласно п.п.З. ст.367 ГКРФ: поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенноедолжником или поручителем. Договора ипотеки зарегистрированы, как того требовали условия вступления в силу Изменений и дополнений к Кредитному договору.

Истцом получено исковое заявление о взыскании с нее, солидарно, суммы задолженности по Кредитному договору в размере рублей копейки.

ФИО8 просит суд: признать недействительным дополнительное соглашение № от к договору поручительства №№ от . Признать прекратившим свое действие договор поручительства №№ от .

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском, в котором указала, что между Открытым акционерным обществом «МДМ банк» (далее - Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «Региональное ипотечное агентство «Межрегион-Ипотека» был заключен договор кредитной линии №№ от Срок возврата кредита , процентная ставка годовых (Дополнительные соглашения № от и № от ). Позже между Банком и Обществом заключены Изменения и дополнения № от о том, что размер процентной ставки с составляет годовых и срок возврата всего предоставленного кредита установлен до .

между банком и супругами, ФИО2 и ФИО1 заключен договор поручительства№№ (далее - Договор). В Договоре указано, что процентнаяставкав19,75%годовыхначисляется с (в Кредитном договоре - с ).

года была сделана попытка заключить дополнительное соглашение №1 к Договору между Банком и супругами Ш-ными, однако Истец отказался подписывать данное соглашение. Несоответствие подписей в соглашении подтверждается заключением экспертизы № от , проведенной Государственным учреждением«Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы». Соглашение предусматривает увеличение срока кредита до и процентной ставки до годовых, что существенно увеличило бы ответственность Истца как поручителя. Согласно п.2.ст. 35 СК РФ: сделка, совершенная одним из супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

О заключении каких-либо Изменений и дополнений (всего четыре, последнее - от ) об изменении сроков погашения кредита, изменения годовой процентной ставки по Кредитному договору Истец официально уведомлен не был, каких либо соглашений, дополнений и изменений по поручительству с Истцом не составлялось и Истцом не подписывались. Увеличение годовой процентной ставки с (на ) от суммы в рублей кредита (на ) составляет рублей дополнительных платежей в год ( Согласно пп.1. ст.367 ГК РФ поручительство прекращается с прекращением испеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего. Об этом также говорится в постановлении Президиума ВАС РФ от №: если кредитор не поставил в известность поручителя о продлении кредитного договора и не получил его согласия на продление договора поручительства на иных условиях, связанных с увеличением ответственности поручителя, то указанные обстоятельства прекращают действия договора поручительства (Вестник ВАС РФ, 1997, №). Также, в информационном письме Президиума ВАС РФ от №, говорится: в случае изменения основного обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего, поручительство прекращается с момента внесения изменений в основное обязательство.

Кроме того, в течении года (с марта по январь) Общество 10 (Десять) раз обращалось к Банку с просьбой о реализации заложенного имущества с условием перечисления всей выручки на счет Банка, однако Банк на указанные обращения отвечал отказом (Изменения и дополнениях № к Кредитному договору предусматривают реализацию заложенного имущества), что Истец считает за отказ принять надлежащее исполнение. Среднерыночные цены за квадратный метр жилья были в году, да и на настоящий момент, выше, чем указанные в договорах залога. Согласно п.п.3. ст. 367 ГК РФ: поручительство прекращается, если кредиторотказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником илипоручителем. Договора ипотеки зарегистрированы, как того требовали условия вступления в силу Изменений и дополнений к Кредитному договору.

Истцом получено Требование об исполнении обязательств по договору поручительства (Исх. № от ), однако, в тексте требования речь идет о договоре, заключенном между Банком и ФИО5, Истцом также получено ( ) исковое заявление о взыскании с нее, солидарно, суммы задолженности по Кредитному договору в размере рублей копейки. Срок действия поручительства в Договоре не установлен, но определен срок возврата кредита ( ) и до указанного времени Банк не предъявил к Истцу (поручителю) иска, и согласно пп.4. ст. 367 ГК РФ: поручительство прекращается, если кредитор в течении года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявил иска к поручителю.

ФИО2 просит суд: признать недействительным дополнительное соглашение № от к договору поручительства №№ от Признать прекратившим свое действие договор поручительства №№ от .

ФИО1 обратился в суд со встречным иском в котором указал, что между Открытым акционерным обществом «МДМ банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Региональное ипотечное агентство «Межрегион-Ипотека» был заключен договор кредитной линии №№ от (далее - Кредитный договор). Срок возврата кредита , процентная ставка годовых (Дополнительные соглашения № от и № от ). Позже, между Банком и Обществом заключены Изменения и дополнения № от о том, что размер процентной ставки с составляет годовых. Новый срок возврата предоставленного кредита по дополнительному соглашению № от установлен до , а по дополнительному соглашению № от -до .

года между банком и супругами, ФИО1 и ФИО2 заключен договор поручительства №№ В Договоре указано, что процентная ставка в % годовых начисляется с (в Кредитном договоре-с ). года сделана попытка заключить дополнительное соглашение № к Договору (далее - Соглашение) между Банком и супругами Ш-ными (в тексте Соглашения имеется ссылка на свидетельство о браке), однако супруга Истца оказалась заключать данное Соглашение. Соглашение подписывалось в присутствии сотрудника Банка в офисе Общества, куда приглашались поручители, и далее направлялось в Банк ст.35 СК РФ).Следует также отметить, что само Соглашение построено на двух документах: Изменения и дополнения № от и Изменения и дополнения № от к Кредитному договору, однако, на дату Соглашения ( ) Изменений и дополнений № от физически быть не могло, и Истец с ними не мог быть ознакомлен (ст. 168 ГК РФ). Всего Изменений и дополнений к Кредитному договору заключено между Банком и Обществом четыре, последние - Изменения и дополнения № от к Кредитному договору (для сведения: Арбитражным судом Республики Татарстан принято к производству заявление о признании несостоятельным (банкротом) Общества). Данные изменения предусматривает комиссию в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей за пролонгацию кредита (хотя по Дополнительному соглашению № от к Кредитному договору пролонгации не было) и изменения в графиках платежей по основному обязательству, а также увеличение объема заложенного Обществом имущества. Истец об этих изменениях не уведомлялся, какие либо соглашения с ним не заключались. Согласно пп.1. ст.367 ГК РФ поручительство прекращаетсяс прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственностиили иные неблагоприятные последствия дляпоручителя, без согласия последнего. Об этом также говорится в постановлении Президиума ВАС РФ от №: если кредитор не поставил в известность поручителя о продлении кредитного договора и не получил его согласия на продление договора поручительства на иных условиях, связанных с увеличением ответственности поручителя, то указанные обстоятельства прекращают действиядоговора поручительства(Вестник ВАС РФ, 1997, №). Также, в информационном письме Президиума ВАС РФ от №, говорится: в случае изменения основного обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего, поручительство прекращается с момента внесения изменений в основное обязательство.

Кроме того, в течении года (с марта по январь) Общество раз обращалось к Банку с просьбой о реализации заложенного имущества с условием перечисления всей выручки на счет Банка, однако, Банк на указанные обращения отвечал отказом (Изменения и дополнениях № к Кредитному договору предусматривают реализацию заложенного имущества), что Истец считает за отказ принять надлежащее исполнение. Среднерыночные цены за квадратный метр жилья были в году выше, чем указанные в договорах залога. Согласно п.п.З. ст.367 ГК РФ: поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащееисполнение, предложенное должником или поручителем. Договора ипотеки зарегистрированы, как того требовали условия вступления в силу Изменений и дополнений к Кредитному договору.

Истцом получено Требование об исполнении обязательств по договору поручительства (Исх. № от ), однако, в тексте требования речь идет о договоре, заключенном между Банком и ФИО5, Истцом также получено ( ) исковое заявление о взыскании с него, солидарно, суммы задолженности по Кредитному договору в размере рублей копейки. Срок действия поручительства в Договоре не установлен, но определен срок возврата кредита ( ) и до указанного времени Банк не предъявил к Истцу (поручителю) иска, и согласно пп.4. ст. 367 ГК РФ:поручительство прекращается, если кредитор в течении года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявил иска к поручителю.

ФИО1 просит суд: признать недействительным дополнительное соглашение № от к договору поручительства №№ от . Признать прекратившим свое действие договор поручительства №№ от

ФИО5 обратился в суд со встречным иском, в котором указал, что между АКБ «МДМ» (далее - банк) и ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» заключен договор кредитной линии №№ в соответствии, с условиями которого банк обязуется предоставить заемщику денежные средства в рамках кредитной линии, открываемой Банком Заемщику на срок до , в течение которого Заемщик приобретает право на получение и использование денежных средств, размер единовременной задолженности Заемщика не превышает лимита в сумме рублей, целевое назначение кредита - финансирование строительства жилого дома по адресу: РТ .

между сторонами было заключено дополнительное соглашение № к договору кредитной линии №.57.06/06.154 от , согласно которого Банк предоставляет Заемщику кредит в размере рублей, под % годовых от суммы кредита, срок возврата кредита -

заключены изменения и дополнения № к дополнительному соглашению № от к договору кредитной линии № от , в котором срок возврата кредит установлен как - , процентная ставка - % годовых. заключены изменения и дополнения № к дополнительному соглашению № от к договору кредитной линии № от , в котором срок возврата кредит установлен как - , процентная ставка годовых. заключены изменения и дополнения № к дополнительному соглашению № от к договору кредитной линии № от , в котором срок возврата кредит установлен как - , изменен график погашения кредита. между сторонами было заключено дополнительное соглашение № к договору кредитной линии № от , согласно которого Банк предоставляет Заемщику кредит в размере рублей, под годовых от суммы кредита, срок возврата кредита -

1) заключены изменения и дополнения № к дополнительном

соглашению № от к договору кредитной линии № от , в котором срок возврата кредит установлен как - , процентная ставка- годовых.

между ОАО «МДМ-Банк» и ФИО5, ФИО6,далее -Поручители) был заключен договор поручительства № согласно которого Поручители обязуется отвечать перед Банком солидарно с ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» (далее - Заемщик) по Дополнительному соглашению № от с изменениями и дополнениями № от , Дополнительному соглашению № от с изменениями и дополнениями № от к договору кредитной линии №№ от , заключенному между Банком и Заемщиком.

между Поручителями и Банком было подписано дополнительное соглашение № к договору поручительства № от , в соответствии с которым были внесены изменения и дополнения в договор поручительства в части сроков возврата кредита - до , процентной ставки - до годовых, был изменен график погашения кредита.

Полученный кредит Заемщиком возвращен в полном объеме не был.

Определением Арбитражного суда от по делу №№ в отношении должника Общества с ограниченной ответственностью «Региональное Ипотечное Агентство «Межрегион-Ипотека» введена процедура наблюдения.

ОАО «МДМ Банк» в соответствии со статьей 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» были заявлены требования в сумме 35 362 911 руб. 44 коп. основного долга, процентов по кредиту и пени как требований, обеспеченных залогом имущества Должника.

Арбитражным судом вынесено определение по делу №№ которым требования кредитора - ОАО «МДМ Банк» - о включении требований в реестр кредиторов Должника - ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» были удовлетворены.

Банк обратился в Авиастроительный районный суд с иском о взыскании сумм задолженности в сумме рублей солидарно с лиц, являющихся поручителями по вышеназванному договору кредитной линии, в том числе иск предъявлен и к ФИО6

Однако, ФИО5 с иском не согласен, договор поручительства №№ от , заключенный с ОАО «МДМ-банк», в редакции дополнительного соглашения № от , считает прекращенным по следующим основаниям.

На основании статьи 362 ГК РФ договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

О том, что существует дополнительное соглашение, увеличивающее ответственность поручителя, продлевающее сроки поручительства ФИО14 стало известно только поле подачи Банком иска о взыскании задолженности по договору поручительства. До этого момента ФИО6 была уверена в том, что данное ею поручительство истекло .

Вышеуказанное дополнительное соглашение составлено с целью внесения изменений в договор поручительства и предусматривает увеличение ответственности поручителя. Недействительность дополнительного соглашения влечет прекращение поручительства.

Таким образом, договор поручительства, заключенный между ОАО «МДМ-банк» и поручителями ФИО6 и ФИО5, считается прекратившим свое действие на основании ч.1. ст.367 ГК РФ (в связи с увеличением ответственности поручителя без его согласия, а также п.4 ст. 367 ГК РФ (в связи с истечением годичного срока обращения к поручителю, т.е. срок исполнения обеспеченного поручительством обязательства по договору поручительства - , иск подан .

Кроме того, согласно вышеуказанной судебной экспертизы, установлено, что подписи в дополнительных соглашениях к договорам поручительств поручителей ФИО4, ФИО2 выполнены не вышеуказанными лицами. Дополнительные соглашения к договорам поручительства предусматривают увеличение ответственности поручителей по кредитному обязательству заемщика. Ввиду отсутствия подлинных подписей поручителей указанные дополнительные соглашения являются ничтожными. Таким образом, сами договоры поручительства, заключенные между ОАО «МДМ-банк» и поручителями ФИО3 и ФИО4, поручителями ФИО1 и ФИО2 считаются прекратившими свое действие на основании ч.1. ст.367 ГК РФ (в связи с увеличением ответственности поручителя без его согласия), а также п.4 ст. 367 ГК РФ (в связи с истечением годичного срока обращения к поручителю, т.е. срок исполнения обеспеченного поручительством обязательства по договору поручительства - , иск подан ).

Генеральным директором ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» ФИО9 подан встречный иск о признании договоров поручительства прекращенными на основании ч.1 ст.367 ГК РФ.

На момент заключения договора поручительства №№ от и дополнительного соглашения № от ФИО5 знал о том, что по указанному кредитному обязательству даны поручительства еще восьми физических лиц - руководителя и учредителей ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» и их супругов.

В случае прекращения поручительств ответчиков ФИО9, ФИО16, ФИО15, ответственность ФИО5 по договору поручительства значительно увеличивается без его согласия.

Следовательно, на основании п.1. ст. 367 ГК РФ договор поручительства №№ от в редакции дополнительного соглашения № от , заключенный между ФИО17 «МДМ-банк» считается прекращенным.

Более того, из текста дополнительного соглашения № от следует, что оно заключается в соответствии с Изменениями и дополнениями № от и Изменениями идополнениями № от к договору кредитной линии № от , и Изменениями и дополнениями № от и Изменениями и дополнениями № от к дополнительном соглашению № от к договору кредитной линии, Изменениями и дополнениями № от и Изменениями и дополнениями№3 от к Дополнительному соглашению № г. к договору кредитной линии.

Выделенные в тексте изменения и дополнения № от к договору кредитной линии и дополнительным соглашениям № и № заключены , само дополнительное соглашение № к договору поручительства с заключено . Таким образом, оспариваемое дополнительное соглашение № основано на несуществующем на момент его подписания документе. При этом указанные изменения и дополнения № от содержат важные изменения в части увеличения процентной ставки до и изменения сроков до , т.е. содержат условия, влекущие увеличение ответственности поручителя.

Заемщик ООО «РИА «Межрегион-Ипотека" неоднократно обращалось к Банку с просьбой разрешить реализацию заложенного имущества с дальнейшим перечислением денежных средств в счет погашения кредита. Об этом свидетельствуют приложенные к настоящему иску письма. Однако указанные обращения оставлены без внимания. Указанные письма свидетельствуют о желании должника погасить кредиторскую задолженность. Банк от исполнения обязательства, предложенного должником, отказался. При этом погашения обязательства по кредитному договору путем реализации заложенного имущества привело бы к сокращению объемы ответственности поручителя.

Таким образом, Банк отказался принять надлежащее исполнение.

Так, согласно ч.3 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.

Алексеев В..Ф. просит суд признать дополнительное соглашение № от   к договору поручительства №№ заключенному
между ОАО «МДМ-банк» и ФИО18 недействительным. Признать договор поручительства, заключенный   между
ОАО «МДМ-Банк» и ФИО5, ФИО6, №№
в редакции дополнительного соглашения № от   прекратившим
свое действие.

ФИО6 обратилась в суд со встречным иском к ОАО «МДМ Банк», в котором указала, что между АКБ «МДМ» (далее - банк) и ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» заключен договор кредитной линии №№ в соответствии с условиями которого Банк обязуется предоставить Заемщику денежные средства в рамках кредитной линии, открываемой Банком Заемщику на срок до , в течение которого Заемщик приобретает право на получение и использование денежных средств, размер единовременной задолженности Заемщика не превышает лимита в сумме рублей, целевое назначение кредита - финансирование строительства жилого дома по адресу: РТ .

между сторонами было заключено дополнительное соглашение № к договору кредитной линии №№-№ от , согласно которого Банк предоставляет Заемщику кредит в размере рублей, под годовых от суммы кредита, срок возврата кредита -

заключены изменения и дополнения № к дополнительному соглашению № от к договору кредитной линии №№ от , в котором срок возврата кредит установлен как - , процентная ставка - годовых. заключены изменения и дополнения № к дополнительному соглашению № от к договору кредитной линии №№ от , в котором срок возврата кредит установлен как - , процентная ставка - годовых. заключены изменения и дополнения № к дополнительному соглашению № от к договору кредитной линии № от , в котором срок возврата кредит установлен как - , изменен график погашения кредита. между сторонами было заключено дополнительное соглашение № к договору кредитной линии № от , согласно которого Банк предоставляет Заемщику кредит в размере рублей, под годовых от суммы кредита, срок возврата кредита-

процентная ставка - годовых. 3) заключены изменения и дополнения № к дополнительному

соглашению № от к договору кредитной линии №№ от

, в котором срок возврата кредит установлен как - ,

изменен график погашения кредита.

между ОАО «МДМ-Банк» и ФИО5,, ФИО6, (далее -Поручители) был заключен договор поручительства №№ согласно которого Поручители обязуется отвечать перед Банком солидарно с ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» (далее - Заемщик) по Дополнительному соглашению № от с изменениями и дополнениями № от , Дополнительному соглашению № от с изменениями и дополнениями № от к договору кредитной линии №№ от , заключенному между Банком и Заемщиком.

между Поручителем и Банком было подписано дополнительное соглашение № к договору поручительства №№-№ , в соответствии с которым были внесены изменения и дополнения в договор поручительства в части сроков возврата кредита - до , процентной ставки - до годовых, был изменен график погашения кредита.

Полученный кредит Заемщиком возвращен в полном объеме не был.

ОАО «МДМ Банк» в соответствии со статьей 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» были заявлены требования в сумме руб. коп. основного долга, процентов по кредиту и пени как требований, обеспеченных залогом имущества Должника.

Однако, ФИО6 с иском не согласна, договор поручительства №№ от , заключенный с ОАО «МДМ-банк», в редакции дополнительного соглашения № от , считает прекращенным по следующим основаниям.

Ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,

г: отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ ч.1 при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя., поручитель отвечает перед кредитором в том лее объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 января 1998 г. N28 "Обзор практики разрешения споров, связанных с мнением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве" в случае изменения основного обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствиядля поручителя, без согласия -.последнего поручительство прекращается с момента внесения изменений в основное обязательство

Так, в соответствии со статьей 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Статья 162 ч.2. ГК РФ - в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

На основании статьи 362 ГК РФ договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договор поручительства.

Таким образом, договор поручительства, заключенный между ОАО «МДМ-банк» и поручителями ФИО6 и ФИО5, считается прекратившим свое действие на основании ст.367 ГК РФ (в связи с увеличением ответственности поручителя без его согласия), а также п.4 ст. 367 ГК РФ (в связи с истечением годичного срока обращения к поручителю, т.е. срок исполнения обеспеченного поручительством обязательства по договору поручительства - , иск подан ). Кроме того, оспариваемый договор поручительства является недействительным и на основании статьи 35 СК РФ.

Согласно ст.35 СК РФ ч.1 владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

В соответствии с договором поручительства в редакции дополнительного соглашения Поручители отвечают перед Банком всем своим имуществом.

На момент заключения дополнительного соглашения ( ) финансовое состояние ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» значительно ухудшилось, предприятие стало убыточным. ФИО6 было известно о финансовом состоянии фирмы, поэтому она отказалась от подписания дополнительного соглашения, предусматривающего увеличение ее ответственности. Ее супруг, ФИО5 подписал указанное соглашение первым, еще не зная о том, что его жена откажется от подписания документа. В связи с тем, что его жена не подписала дополнительное соглашение, он думал, что указанное соглашение не было незаключено.

Выделенные в тексте изменения и дополнения № от к договор