Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веремеенко ФИО10, Веремеенко ФИО11, Веремеенко ФИО12, ФИО1 ФИО13 к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» о защите прав потребителя, по встречным требованиям ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Веремеенко ФИО14, Веремеенко ФИО15, Веремеенко ФИО16, ФИО1 ФИО17 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ г. взысканы с Веремеенко ФИО18, Веремеенко ФИО19, Веремеенко ФИО20, ФИО2 ФИО21 в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> руб., возврат госпошлины <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. При рассмотрении дела ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. По ходатайству ответчиков судом применен срок исковой давности, период задолженности определен с декабря ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., размер задолженности <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб.).

Истцы обратились в суд с требованиями о возложении обязанности на ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района»:

- исключить из квитанций по оплате содержания и ремонта жилья, по оплате теплоснабжения и водоснабжения, газоснабжения задолженность, возложив обязанность на ответчика предоставить истцам квитанции по оплате содержания и ремонта жилья, по оплате теплоснабжения и водоснабжения, газоснабжения без указания задолженности;

- исключить из лицевого счета №№ и из квитанций по оплате за коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, в том числе вывоз и утилизация мусора) задолженность за период с января ДД.ММ.ГГГГ г. по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ г. (включительно) в сумме <данные изъяты> коп. согласно решению Дзержинского районного суда г. Ярославля, дело № №;

- исключить задолженность из лицевого счета №№ и квитанций по оплате за коммунальные услуги за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., взысканную по решению Дзержинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ г., решение суда находится на исполнении в службе судебных приставов;

- исключить из лицевого счета №№ и предоставляемых квитанций по оплате за коммунальные услуги «содержание и ремонт жилья, домофон» пени в размере <данные изъяты> коп. в связи с отсутствием задолженности, поскольку задолженности не имеется;

- исключить задолженность, переданную в ОАО "Территориальная генерирующая компания №2", по оплате коммунальных услуг (отопление, горячая вода) из лицевого счета №№ и квитанций за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по май ДД.ММ.ГГГГ г ( включительно) в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. по решению Дзержинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ г.;

- исключить задолженность, переданную ОАО "Территориальная генерирующая компания №2", по лицевому счету №№, за период с июня ДД.ММ.ГГГГ г. по июль ДД.ММ.ГГГГ г. (отопление и горячая вода) в сумме <данные изъяты> коп. в связи с отсутствием задолженности за указанный период;

- исключить задолженность, переданную в ОАО «Ярославльводоканал», по оплате за коммунальные услуги (холодное водоснабжение; водоотведение) за период с июля ДД.ММ.ГГГГ г. по июль ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> коп. в связи с отсутствием задолженности за указанный период;

- исключить задолженность, переданную в ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», по оплате за коммунальные услуги (газоснабжение природным газом) за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> коп. по решению Дзержинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ г.;

- исключить задолженность, переданную в ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», по оплате за коммунальные услуги (газоснабжение природным газом) за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> коп. в связи с отсутствием задолженности за указанный период;

- обязать предоставить ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» отчет по поступлению денежных средств;

- зачесть переплату за период с июня ДД.ММ.ГГГГ года по октябрь ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> коп. в счет оплаты коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ г.;

- взыскать в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., штраф в пользу потребителя.

В обоснование иска указав, что истцы являются собственниками квартиры N <адрес>, управление которым осуществляет ответчик, неправомерно указывающий в финансовых документах задолженность истца, а также передачу задолженности по договорам уступок прав требований. По решению Дзержинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ г. по ходатайству ответчика применен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ г., размер задолженности определен за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> коп. В нарушение решения суда задолженность ответчиком не исключена, кроме того передана по договорам уступок прав требований ресурсоснабжающим организациям без применения срока исковой давности. За период с июня ДД.ММ.ГГГГ г. истцы вносят плату в большем размере, чем производятся начисления управляющей организацией, однако платежи поступают в счет оплаты задолженности, которая взыскана ранее решением суда.

Со встречными требованиями обратилось ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» о взыскании в солидарном порядке с истцов по первоначальным требованиям процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> коп. В обоснование иска указав, что решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ г., которым с истцов взысканы задолженность и пени, до настоящего времени не исполнено, в связи с чем управляющая организация имеет право на начисление процентов в порядке ст. 395 ГК РФ.

Истцы Веремеенко ФИО22., Веремеенко ФИО23., ФИО1 ФИО24. требования поддержали в полном объеме, просили принять во внимание, что в связи с тем, что задолженность, взысканная по решению суда, и задолженность, в отношении которой применены сроки исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ г., не исключена ответчиком, в связи с чем оплата истцами текущих платежей идет в погашение задолженности, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., что влечет двойное взыскание с ответчиков, нарушает их права потребителя. В настоящее время решение суда исполняется через службу судебных приставов, задолженность фактически погашена. Кроме того, ответчик, не исключив задолженность, по которой истекли сроки исковой давности, передал задолженность ресурсоснабжающим организациям по договорам уступок прав требований, что повлекло повторное обращение ресурсоснабжающих организаций о взыскании задолженности с истцов, которая взыскана решением суда. В настоящее время истцами произведена оплата в большем размере, чем начислены платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время. Действия управляющей организации причиняют истцам нравственные страдания и переживания. В удовлетворении встречных требований истцы просили отказать.

Истец Веремеенко ФИО25. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» по доверенности ФИО3 ФИО26 просил принять во внимание, что оснований для исключения задолженности не имеется, поскольку задолженность по решению суда не погашена ответчиками в полном объеме, в случае погашения задолженности и поступления сведений из службы судебных приставов задолженность будет исключена.

Соответчики ОАО «Ярославльводоканал», ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» извещены и дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих при рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы Веремеенко ФИО27., Веремеенко ФИО28., Веремеенко ФИО29., ФИО1 ФИО30. являются собственниками в равных долях по <данные изъяты> доли каждый квартиры <адрес>.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Ст. 158 ч.1 ЖК РФ регламентировано, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Такая обязанность у собственников возникает с момента возникновения у него права собственности на помещение.

В силу статьи 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения (ч. 1). Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения (ч. 2). Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (ч. 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2).

Собственники либо наниматели жилых помещений обязаны производить оплату жилищно-коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, квитанций. Внесение должником платы за жильё на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствуeт о внесении платы с указанием назначения платежа.

Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ г. взысканы с истцов в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> руб., возврат госпошлины <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты>. За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ г. судом применен срок исковой давности, период задолженности определен с декабря ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> коп.

Из сведений по лицевому счету следует, что истцы после ДД.ММ.ГГГГ г. вносили плату в размере, превышающий текущий платеж.

При указанных обстоятельствах, правовых оснований у управляющей организации относить внесенные ответчиком суммы в размере равном либо меньшем текущему платежу в счёт ранее образовавшейся задолженности, которая взыскана по решению суда с применением срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ г., не имелось. Платежи, внесенные по квитанциям за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время, подлежали зачёту в текущие платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время.

Требования истцов о возложении обязанности на ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» исключить из квитанций за квартплату и других бухгалтерских документов, по адресу: <адрес>, сумму задолженности по решению Дзержинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с применением срока исковой давности задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> коп. подлежат удовлетворению.

Также суд считает необходимым удовлетворить требования в части возложения обязанности на ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» исключить из квитанций за квартплату и других бухгалтерских документов, по адресу: г. <адрес> задолженность, взысканную решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ г. за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> коп. по следующим основаниям.

Задолженность, которая была исключена по решению Дзержинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с применением срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> коп., и задолженность, взысканная судом за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> коп., не были исключены из квитанций и бухгалтерских документов, что повлекло двойное взыскание с истцов, поскольку из выписки по лицевому счету следует, что произведенная истцами оплата текущих платежей с ДД.ММ.ГГГГ г. идет на погашение ранее образовавшейся задолженности, которая взыскана решением суда за период с ДД.ММ.ГГГГ г.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Доводы истцов в той части, что неисключение задолженности по решению Дзержинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г. и неприменение управляющей организацией срока исковой давности по решению суда к ранее образовавшейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. повлекло к передаче указанной задолженности по договорам уступок прав требований ресурсоснабжающим организациям, подтверждаются договором уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ г. Из которого следует, что ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» передало ОАО «ТГК № 2» в счет погашения задолженности право требования к Веремеенко ФИО31 по состоянию ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> коп. (л.д. №), однако решением суда общая задолженность по коммунальным платежам Веремеенко определена за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб. В связи с чем суд считает необходимым требования удовлетворить, обязав ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» по договорам уступок прав требований, заключенных с ОАО «Ярославльводоканал», ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» по адресу: <адрес>, исключить из суммы уступаемых прав требований с учетом применения срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность в размере <данные изъяты> коп. Неисключение задолженности, которая установлена решением суда, повлекла повторное взыскание задолженности ресурсоснабжающей организацией, что подтверждается определением мирового судьи судебного участка № № Дзержинского судебного района г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно которому истец ОАО «ТГК №2» обратилось с заявлением к Веремеенко о взыскании в солидарном порядке задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> коп. Производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска (л.д№).

Проверив доводы истца в той части, что у управляющей организации не было правовых оснований для передачи долга ресурсоснабжающим организациям в связи с отсутствием задолженности и переплатой коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ г., суд приходит к следующему.

Задолженность за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ г. взыскана решением суда, с ДД.ММ.ГГГГ г. применены сроки исковой давности (выписка л.д. №).

По договору уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному с отрытым акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания № 2», по адресу: <адрес> за период с июня ДД.ММ.ГГГГ г. передана задолженность в размере в размере <данные изъяты> коп., однако из выписки по лицевому счету следует, что в июне ДД.ММ.ГГГГ г. предъявлено населению <данные изъяты> коп., в июле ДД.ММ.ГГГГ г. – <данные изъяты> руб., оплата за июнь и июль ДД.ММ.ГГГГ г. произведена в размере <данные изъяты> руб.

Согласно выписке по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по декабрь ДД.ММ.ГГГГ г. предъявлено населению платежи на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., произведена оплата за указанный период <данные изъяты> коп. (л.д.№).

У ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» отсутствовали основания для передачи задолженности ресурсоснабжающим организациям, требования об исключении задолженности за период с июня ДД.ММ.ГГГГ по июль ДД.ММ.ГГГГ г. перед отрытым акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания № 2» в размере <данные изъяты> коп., за период с июля ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> коп. по договору уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ г. перед ОАО «Ярославльводоканал», по договору уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному с ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

Договоры уступок прав требований при рассмотрении дела не оспорены, истцы стороной договора уступки прав требований не являются, в соответствии со ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в установленном решением суда правоотношении по уступке требований допускается замена истца правопреемником, в связи с чем суд не усматривает оснований для удовлетворения требований в части исключения задолженности по договорам уступок прав требований, взысканных по решению суда за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> коп., поскольку действующее законодательство предусматривает уступку прав требований, взысканных решением суда. Погашение задолженности по решению суда перед управляющей организацией повлечет отсутствие задолженности по договорам уступок прав требований перед ресурсоснабжающими организациями.

Требования о зачете суммы переплаты в размере <данные изъяты> коп. суд считает излишне заявленными, поскольку при исключении задолженности сумма платежей должна быть распределена на погашение текущих платежей с ДД.ММ.ГГГГ г., в указанной части требований суд не усматривает, что имеется спор о праве.

Суд считает необходимым признать действия ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» незаконными в части указания в финансовых, бухгалтерских и других документах, в том числе в финансовом лицевом счете, квитанциях, извещениях, справках, отчетов задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ).

Истцы просили исключить из лицевого счета и предоставленных квитанций пени в размере <данные изъяты> коп. в связи с отсутствием задолженности. Суд принимает во внимание, что до настоящего времени задолженность, взысканная решением Дзержинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г., не погашена, в связи с чем управляющая организация вправе производить начисление пени в порядке ст. 155 ЖК РФ, расчет пени при рассмотрении дела не оспаривался.

Требования истцов о представлении ответчиком отчета о поступлении денежных средств излишне заявлены, содержат запрос, не являются спором о праве, в связи с чем требования в указанной части не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Закона «О Защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области зашиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Суд руководствуется разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", согласно которому при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Неисключение задолженности и неприменение срока исковой давности привело к нарушению прав потребителя, к повторному обращению ресурсоснабжающей организации о взыскании задолженности, которая ранее взыскана с истцов по решению суда за аналогичный период, к переплате по платежам, задолженность, взысканная решением суда, повторно погашена управляющей организацией за счет оплаты текущих платежей.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд на основании ст. ст. 151, 1101 ГК РФ учитывает степень вины ответчика, характер причиненных истцу нравственных страданий, неправомерными действиями ответчика истцам причинен моральный вред, истец вынужден обращаться в суд за защитой нарушенного права, в адрес ресурсоснабжающих организаций за защитой нарушенного права, в адрес управляющей организации, что причинило истцу нравственные страдания и переживания, с учетом требований разумности и справедливости, необходимо определить размер компенсации морального вреда в пользу каждого истца в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 13 Закона, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организацией или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере <данные изъяты> % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При рассмотрении дела истцами не представлено сведений, что они обращались в адрес управляющей организации в претензионном порядке, в связи с чем оснований для взыскания штрафа у суда не имеется.

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось со встречными требованиями о взыскании с Веремеенко процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ правила о расчете и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 5 ЖК РФ, жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Частью 8 названной статьи предусмотрено, что в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.

К рассматриваемым правоотношениям сторон, урегулированным нормами ЖК РФ, подлежит применению специальная норма жилищного законодательства, предусматривающая ответственность за несвоевременно и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Расчет и предъявление требований о взыскании штрафных санкций за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг необходимо было производить на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, а не в соответствии с правилами ст. 395 ГК РФ, в связи с чем в удовлетворении встречных требований ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» из квитанций за квартплату и других бухгалтерских документов, по адресу: <адрес>, исключить сумму задолженности по решению Дзержинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с применением срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> коп.

Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» из квитанций за квартплату и других бухгалтерских документов, по адресу: <адрес>, исключить задолженность, взысканную решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> коп.

На основании решения Дзержинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ г. обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» по договорам уступок прав требований, заключенных с ОАО «Ярославльводоканал», ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» по адресу: <адрес>, исключить задолженность из суммы уступаемых прав требований с учетом применения срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> коп.

Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» исключить задолженность, переданную по договору уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному с отрытым акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания № 2», по адресу: <адрес> за период с июня ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> коп.

Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» исключить задолженность, переданную по договору уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному с отрытым акционерным обществом ОАО «Ярославльводоканал», по адресу: <адрес>, за период с июля ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> коп.

Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» исключить задолженность, переданную по договору уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному с ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в пользу каждого истца Веремеенко ФИО32, Веремеенко ФИО33, Веремеенко ФИО34, ФИО1 ФИО35 компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

В остальной части требований отказать.

В удовлетворении встречных требований ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Веремеенко ФИО36, Веремеенко ФИО37, Веремеенко ФИО38, ФИО1 ФИО39 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Взыскать с ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в пользу бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.02.2017 г.

Судья М.П.Ловецкая