Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Краснодара с иском к ООО «Мотоактив» о взыскании суммы в размере 2 934 684 руб. ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по договору.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора уступки права требования от 12.10.2016г., заключенного с ИП ФИО2, он приобрел право требования к ООО «Мотоактив» кредиторской задолженности в сумме 2 934 684 руб. по договорам аренды нежилых помещений по <адрес> в г. Краснодаре.

В судебном заседании представитель истца, ФИО4, действующая на основании доверенности, требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела приняты. В адрес ответчика направлены телеграммы. Согласно почтовых уведомлений ответчик по месту государственной регистрации юридического лица не находиться.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ООО «Мотоактив», заочно.

Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких - условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из предоставленных материалов дела 01.01.2016г. между ИП ФИО2 (арендодатель) и ООО «Мотоактив» (арендатор) заключен договор аренды № нежилого 1-этажного помещения ангара литер Д общей площадью 335 кв. м по <адрес> в г. Краснодаре сроком с ДД.ММ.ГГГГ по 01.12.2016г. (п.1.1., 2.1 договора).

Согласно п. 4.1. договора № ежемесячная арендная плата (постоянная составляющая) установлена в размере 200 000 руб. в месяц без учета НДС, начисление арендной платы начинается с 01.01.2016г. Переменная составляющая часть арендной платы состоит из расходов по оплате электроэнергии, теплоснабжения и вывоза мусора (п. 4.2.).

Передача помещения арендатору произведена 01.01.2016г. по акту приема-передачи (приложение № к договору).

01.01.2016г. между ИП ФИО2 (арендодатель) и ООО «Мотоактив» (арендатор) заключен договор аренды № нежилого помещения павильона литер О общей площадью 113,6 кв. м по <адрес> в г. Краснодаре сроком с ДД.ММ.ГГГГ по 01.12.2016г. (п.1.1., 2.1 договора).

Согласно п. 4.1. договора № ежемесячная арендная плата (постоянная составляющая) установлена в размере 75 000 руб. в месяц без учета НДС, начисление арендной платы начинается с 01.01.2016г. Переменная составляющая часть арендной платы состоит из расходов по оплате электроэнергии, теплоснабжения и вывоза мусора (п. 4.2.).

Передача помещения арендатору произведена 01.01.2016г. по акту приема-передачи (приложение № к договору).

За период аренды помещений ООО «Мотоактив» оплата аренды и платежей за потребленную электроэнергию не произведены.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер задолженности определен на основании актов №-СТ/1 от ДД.ММ.ГГГГ и №-СТ/1 от 20.09.2016г., содержащих показания электросчетчиков на дату начала срока аренды и отключения узлов учета 20.09.2016г.

Задолженность ООО «Мотоактив» перед ИП ФИО2 по арендной плате складывается из задолженности по арендной плате в сумме 2 574 000 руб., задолженности за использованную электроэнергию в сумме 459 684 руб., что подтверждается выставленными счетами на оплату.

На основании договора уступки права требования от 12.10.2016г., заключенного между ФИО1 и ИП ФИО2, истец приобрел право требования к ООО «Мотоактив» кредиторской задолженности в сумме 2 934 684 руб. по договорам аренды нежилых помещений по <адрес> в г. Краснодаре:

- договору № от 01.01.2016г. аренды нежилого 1-этажного помещения - ангара литер Д общей площадью 335 кв. м.;

- договору № от 01.01.2016г. аренды нежилого 1-этажного помещения павильона литер О общей площадью 113,6 кв. м.

Расчет по договору уступки права требования произведен полностью в день заключения договора, то есть ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка права требования) или может перейти к другому лицу на основании закона, суд признает заявленные требования обоснованными.

С ответчика в пользу истца надлежит взыскать 2 934 684 руб.

Помимо того, в силу ч. 1 ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, расходы на представителя.

В материалы дела представлены квитанции об оплате истцом государственной пошлины при обращении в суд общей юрисдикции на сумму 22 873,42 руб. расходы по оказанию юридических услуг на сумму 35 000 р., расходы на оформление нотариальной доверенности в сумме 1 200 руб., которые подлежат взысканию в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Мотоактив» о взыскании основного долга по договорам аренды удовлетворить.

Взыскать с ООО «Мотоактив» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 2 934 684 руб.

Взыскать с ООО «Мотоактив» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 22 873,42 руб, расходы по оказанию юридических услуг на сумму 35 000 р., расходы на оформление нотариальной доверенности в сумме 1 200 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий –