Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-122/19 по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Приходько О.А. о прекращении права собственности на жилое помещение и снятии с кадастрового учета, -

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности Приходько О.А. на жилое помещение № в доме <адрес>; снятии указанного жилого помещения с кадастрового учета.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании акта (заключения) Межведомственной комиссии № от 10 апреля 2000 года многоквартирный дом <адрес> был отнесен к категории непригодных для постоянного проживания, подлежал полному выселению и сносу. Переселение жильцов указанного дома осуществлял Центр по учету и распределению жилого фонда АО «Норильский комбинат». Многоквартирный дом <адрес> был передан в собственность МО г. Норильск и демонтирован в 2002 году. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 30 ноября 2018 года право собственности ответчика Приходько О.А. на жилое помещение <адрес> не прекращено.

Наличие прав Приходько О.А. на жилое помещение № по указанному адресу препятствует снятию с кадастрового учета данного помещения и как следствие заключению инвестиционного договора на строительство объекта недвижимого имущества.

Представитель Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска Николаев А.В.,действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовал, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Приходько О.А. в судебное заседание не явилась.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в заочном порядке, суд принимает во внимание, что согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Выслушав прокурора Ларину О.К., полагавшую, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и оценивая их с позиции достаточности, достоверности и объективности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 1 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

Статьей 91 Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР) устанавливалось, что граждане выселяются из жилых домов государственного и общественного жилищного фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; дом (жилое помещение) грозит обвалом; дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 настоящего Кодекса, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого (ст. 96 ЖК РСФСР).

Согласно ст. 97 ЖК РСФСР предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение должно отвечать санитарным и техническим требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Органом, который осуществляет государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (согласно Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства «О федеральной службе государственной регистрации, кадастра картографии»

от 01 июня 2009 года №457.

В судебном заседании установлено, что на основании акта (заключения) № от 10 апреля 2000 года Межведомственной комиссии, назначенной распоряжением Главы г. Норильска, № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный <адрес> отнесен к категории непригодных для постоянного проживания, подлежал полному выселению и сносу, что подтверждается копией названного акта (<данные изъяты>).

Постановлением Администрации г. Норильска, руководства объединения профсоюзных организаций и Федерации профсоюзов АО «Норильский комбинат» от ДД.ММ.ГГГГ№, ДД.ММ.ГГГГ№, было поручено осуществить переселение жильцов <адрес> согласно статьи 96 Жилищного кодекса РСФСР в другие имеющиеся жилые помещения. Переселение жильцов указанного дома осуществлял Центр по учету и распределению жилого фонда АО «Норильский комбинат» (<данные изъяты>). Многоквартирный <адрес> был передан в собственность муниципального образования город Норильск, согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием в разделе «Здания, подготовленные к списанию» п. 196 (<данные изъяты>).

Согласно сведениям, предоставленным Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска, многоквартирный <адрес> демонтирован в 2002 году (<данные изъяты>).

Право собственности ответчика Приходько О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение № в <адрес> не прекращено, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Вместе с тем, ответчику Приходько О.А. взамен жилого помещения №<адрес>, была предоставлена <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются копией протокола городской жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилых помещений с № по №, утвержденного Постановлением Администрации города Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение №<адрес> передано в единоличную собственность Приходько О.А. (<данные изъяты>).

Приходько О.А. снята с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием в <адрес>. (<данные изъяты>).

При таких обстоятельствах, применяя вышеназванные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик Приходько О.А. была обеспечена жилым помещением в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР, действующим на дату признания многоквартирного <адрес> аварийным и подлежим сносу и на дату фактического сноса, данного дама.

Данные фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что наличие непогашенных прав ответчика на жилое помещение №<адрес> препятствует снятию с кадастрового учета несуществующего жилого помещения и в дальнейшем заключению инвестиционного договора на строительство объекта недвижимого имущества.

На этом основании, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска о прекращении права собственности Приходько О.А. на жилое помещение № в <адрес>; снятии указанного жилого помещения с кадастрового учета, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного характера, в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Приходько О.А. о прекращении права собственности на жилое помещение и снятии с кадастрового учета,- удовлетворить.

Прекратить право собственности Приходько О.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение <адрес>

Снять жилое помещение <адрес> с кадастрового учета.

Взыскать с Приходько О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу местного бюджета г. Норильска Красноярского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А.Клепиковский