Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Кирова к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и уплате процентов за пользование чужими деньгами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Зуевского района Кировской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором указала, что между администрацией Зуевского района Кировской области и ФИО4 заключен договор аренды земельного участка Номер от Дата Далее ФИО4 продал склад ФИО1, который не несет расходы за фактическое пользование чужого имущества. Денежные средства, не внесенные в качестве платы за пользование земельным участком, являются основательным обогащением. Ответчик ни разу не исполнял обязанности по внесению арендной платы с Дата На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика ФИО1 сумму неосновательного обогащения в виде невнесенной арендной платы за период с Дата по Дата в размере 308 425,63 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата в размере 24813,78 руб.

Представитель истца глава администрации Зуевского района Кировской области ФИО3 в судебное заседание не прибыл, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия истца, поддержал исковые требования в полном объеме (л.д. 48).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыл, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия с участием его представителя Богдановой Т.Н., представил суду отзыв на исковое заявление (л.д. 29). Согласно отзыву надлежащим ответчиком по делу является ФИО5, собственник нежилого помещения (склада) с Дата

Представитель ответчика по ордеру адвокат Богданова Т.Н., третье лицо ФИО5 в судебное заседание не прибыли, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что Дата между администрацией Адрес и ФИО4 заключен договор аренды земельного участка Номер (л.д. 6-7), согласно которому арендодателем администрацией Адрес арендатору ФИО4 передан в аренду земельный участок площадью 9870 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, кадастровый номер: Номер. Арендатор обязался выплачивать арендную плату за период пользования земельным участком в соответствии с «Расчетом арендной платы», который является неотъемлемой частью договора.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата, заключенного между ФИО4 и ФИО1 (л.д. 17-18) Дата произошла смена собственника нежилого помещения, расположенного на вышеуказанном земельном участке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии 43-АВ Номер (л.д. 32).

Согласно выписке из ЕГРП право собственности ФИО1 на вышеуказанное нежилое помещение было прекращено Дата (л.д. 19) на основании договора купли-продажи от Дата Покупателем по договору является ФИО5

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В данном случае ст. 1109 ГК РФ не применима.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлены расчет арендной платы с Дата по Дата (л.д. 8-10,11), расчет суммы процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами за тот же период (л.д. 12).

Данный расчет ответчиком не оспаривается.

Расчет истца судом проверен и признан правильным. Задолженность ответчика перед администрацией Зуевского района Кировской области по уплате арендной платы за пользование земельным участком составляет 308 425,63 руб., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами – 24813,78 руб.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

В связи с удовлетворением иска администрации Зуевского района Кировской области в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в бюджет МО «Город Киров» подлежит взысканию сумма государственной пошлины, от уплаты которой истец освобожден, в размере 6532,39 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Зуевского района Кировской области удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО1 ФИО9 неосновательное обогащение в виде невнесенной арендной платы за период с Дата по Дата в размере 308 425 рублей 63 копейки, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата в размере 24813 рубля 78 копеек.

Взыскать с ответчика ФИО1 ФИО10 государственную пошлину в пользу МО «Город Киров» в сумме 6532 рубля 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца после принятия мотивированного решения суда, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д. С. Сурков