Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 25 декабря 2015 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец предъявил вышеуказанный иск к ответчику, в котором просит признать несовершеннолетнего ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец ссылается на то, что он на условиях договора социального найма пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Помимо истца в данной квартире зарегистрирован его несовершеннолетний сын ФИО2, <данные изъяты> года рождения, который не вселялся в данное жилое помещение, с рождения проживал по иному месту жительства. Кроме того истец указывает на то, что после расторжения брака между истцом и ФИО3 место жительства несовершеннолетнего ФИО2 определено с матерью. Истец несет бремя содержания квартиры, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен. От представителя истца по доверенности ФИО4 поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с тем, что истребованные истцом доказательства в обоснование заявленных им требований до настоящего времени ему не предоставлены. Суд, признав неявку стороны истца неуважительной, определил рассмотреть дело в отсутствие.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика, его представитель в судебном заседании иск не признали.

Представители УЖКХ г. Калуги, Отдела по охране прав несовершеннолетних, недееспособных и патронажу г. Калуги в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены.

Выслушав пояснения стороны ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом ФИО1 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют ребенка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После расторжения брака по соглашению сторон место жительства ребенка определено с матерью.

Из дела видно, что <адрес> включена в реестр муниципального имущества в МО «Город Калуга». В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Из пояснений стороны истца, данных в ходе судебного разбирательства и содержания иска следует, что вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО6, умершей в 2014 году. Истец намерен переоформить договор социального найма на свое имя.

Истец в обоснование требований ссылается на то, что его несовершеннолетний сын никогда не вселялся в спорное жилое помещение, проживает по месту жительства матери, наблюдается в поликлинике по месту жительства, а не по месту регистрации; истец несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых в том числе на ребенка, который не нуждается в жилье, так как проживает с матерью.

Из пояснений стороны ответчика, показаний свидетелей следует, что несовершеннолетний ответчик проживал в спорной квартире в период с августа по ноябрь 2013 года. После ноября 2013 года ребенок проживает с матерью по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит родственникам ФИО3

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с частью 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

ФИО2 является несовершеннолетним. Данное обстоятельство, по мнению суда, свидетельствует о вынужденном характере непроживания последнего по спорному адресу, и само по себе не может служить основанием для лишения его права пользования спорной жилой площадью.

Указанное подтверждается и не противоречит правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении N 8-П от 23 июня 1995 года, согласно которой любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда.

Таким образом, в соответствии с жилищным законодательством несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определена им в качестве места жительства соглашением родителей. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права и обязанности. Проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей.

При таких обстоятельствах, требования истца не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении заявленных требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 11 января 2016 года.