Гражданский кодекс часть 1

ООО «Небуг» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору строительного подряда, и просили взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Небуг» задолженность по договору строительного подряда б/н от 21.06.2014 составляет 26 835 669, 1 руб., из которых размер основной задолженности - 23 679 228 руб., а размер неустойки - 3 156 441, 09 руб.

В обоснование иска указано, что 21.06.2014 года между ООО «Небуг» и ФИО1 заключен договор строительного подряда б/н, согласно условиям, которого ООО «Небуг» (подрядчик) обязуется собственными силами или с привлечением субподрядчиков в установленный срок, по заданию ФИО1 (заказчик) построить здание цеха розлива, а ФИО1 обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену. Пунктом 2.1 договора установлены следующие сроки выполнения работ: дата начала работ: июль 2014; дата окончания работ: май 2015. Далее соглашениями сторон об изменении договора строительного подряда от 11.06.2015, 01.06.2018, 19.04.2016 года продлены сроки окончания работ по договору. Так, соглашением от 19.04.2016 года установлена дата окончания работ - май 2018 г. ООО «Небуг» в соответствии с договором подряда б/н от ДД.ММ.ГГГГ по заданию ФИО1, в установленный договором срок, построил здание цеха розлива на земельном участке, расположенном по адресу:, а ФИО1 принял здание цеха розлива, что подтверждается актом приема-передачи выполненных работ к договору подряда б/н от 21.06.2014 года. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком. В соответствии с пунктом 4.3 договора оплата работ производится поэтапно, в течение трех лет после выдачи Разрешения на ввод в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №«...» выдано ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, обязательство по оплате договора возникло с 22.08.2018 года. Однако, ФИО1 в нарушение условий договора работы по строительству цеха розлива в размере 23 679 228 руб. не оплатил. В соответствии с пунктом 6.2 договора установлена уплата неустойки за нарушение сроков оплаты в размере 0,01 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки и составляет 3 156 441, 09 руб. 15.04.2022 года истец направил ответчику претензию с требованием погасить задолженность и уплатить неустойку за просрочку оплаты, ответчик получил в письменном виде 18.04.2022, однако на нее отреагировал. Таким образом, сумма взыскания по договору строительного подряда б/н от 21.06.2014 составляет - 26 835 669, 1 руб., из которых размер основной задолженности - 23 679 228 руб., а размер неустойки - 3 156 441, 09 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, о чём в материалах дела имеется соответствующее уведомление, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, о чём в материалах дела имеется соответствующее уведомление.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, представил письменные возражения, согласно которых, просил в удовлетворении требований ООО «Небуг» о взыскании задолженности по договору строительного подряда б/н от 21.06.2014 в размере 26 835 669, 10 руб., из которых размер основной задолженности - 23 679 228 руб., а размер неустойки - 3 156 441, 09 руб. в части отказать, произвести зачет встречных однородных требований между ООО «Небуг» и ФИО1 на сумму 2 659 670,69 руб.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч.3,5 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения бот, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда (п. 1 ст. 746 ГК РФ).

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком (п. 2 ст. 746 ГК РФ.).

В соответствии с п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Судом установлено, что 21.06.2014 года между ООО «Небуг» и ФИО1 заключен договор строительного подряда б/н, по условиям которого ООО «Небуг» (подрядчик) обязуется собственными силами или с привлечением субподрядчиков в установленный срок, по заданию ФИО1 (заказчик) построить здание цеха розлива, а ФИО1 обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену.

Пунктом 2.1 договора установлены сроки выполнения работ: дата начала работ - июль 2014; дата окончания работ - май 2015.

Далее соглашениями сторон об изменении договора строительного подряда от 11.06.2015, 01.06.2018, 19.04.2016 года продлены сроки окончания работ по договору.

Так, соглашением от 19.04.2016 года установлена дата окончания работ - май 2018 г. ООО «Небуг» в соответствии с договором подряда б/н от 21.06.2014 по заданию ФИО1, в установленный договором срок, построил здание цеха розлива на земельном участке, расположенном по адресу:, а ФИО1 принял здание цеха розлива, что подтверждается актом приема-передачи выполненных работ к договору подряда б/н от 21.06.2014 года.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В соответствии с пунктом 4.3 договора оплата работ производится поэтапно, в течение трех лет после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №«...»-Ru №«...» выдано ФИО1 - 21.08.2018 года.

Вместе с тем, в нарушение условий договора работы по строительству цеха розлива, ФИО1 сумму 23 679 228 руб., не оплатил.

В соответствии с пунктом 6.2 договора установлена уплата неустойки за нарушение сроков оплаты в размере 0,01 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки и составляет 3 156 441, 09 руб.

15.04.2022 года истец направил ответчику претензию с требованием погасить задолженность и уплатить неустойку за просрочку оплаты, ответчик получил 18.04.2022 г., однако требования истца до настоящего времени, не исполнены.

Таким образом, сумма взыскания по договору строительного подряда б/н от 21.06.2014 составляет - 26 835 669, 10 руб., из которых размер основной задолженности - 23 679 228 руб., а размер неустойки - 3 156 441, 09 руб.

Разрешая спор, суд исходит из того, что собранными по делу доказательствами, подтвержден факт выполнения ООО «Небуг», принятых на себя обязательств по договору строительного подряда в полном объеме, а поскольку ФИО1 уклонился от оплаты, то руководствуясь приведенными выше нормами, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору строительного подряда б/н от 21.06.2014 в сумме 26 835 669, 10 руб., из которых размер основной задолженности - 23 679 228 руб., а размер неустойки - 3 156 441, 09 руб.

Довод представителя ответчика о зачете встречных однородных требований между ООО «Небуг» и ФИО1 на сумму 2 659 670,69 руб., судом не может быть принят во внимание, поскольку встречных исковых требований к ООО «Небуг», ответчиком заявлено не было.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Небуг» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору строительного подряда, - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, (паспорт №«...», выдан в пользу ООО «Небуг», ИНН <***> задолженность по договору строительного подряда б/н от 21.06.2014 составляет 26 835 669, 10 рублей, из которых размер основной задолженности - 23 679 228 рублей, а размер неустойки - 3 156 441, 09 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий