Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску Публичного акционерного общества « Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк к Обществу с ограниченной ответственностью « ИНТЕК-ДВ», Обществу с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-С», Обществу с ограниченной ответственностью « СтильКупе», Обществу с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-К», Обществу с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-ИВ», ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Публичное акционерное общество « Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ответчикам Обществу с ограниченной ответственностью « ИНТЕК-ДВ», Обществу с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-С», Обществу с ограниченной ответственностью « СтильКупе», Обществу с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-К», Обществу с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-ИВ», ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и обществом с ограниченной ответственностью «ИНТЕК-ДВ» заключен договор ... об открытии возобновляемой кредитной линии от ***, по которому Банк взял на себя обязательство открыть заёмщику возобновляемую кредитную линию на срок по *** с лимитом, устанавливаемым в соответствии с приложением ... к договору, а заёмщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом в валюте кредита на условиях, предусмотренных п.4 Договора: - за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по *** (включительно) -по ставке 10.5 процентов годовых; - за период с *** (включительно) по дату заключения Дополнительного соглашения (не включительно) - по переменной процентной ставке. В соответствии с п.5 договора первая дата уплаты процентов - ***. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), по *** (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 26 числа предшествующего месяца (включительно) по 25 число текущего месяца (включительно). В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты не начисляются, начиная с даты, следующей за датой погашения соответствующей суммы кредита, установленной приложением ... к Договору (включительно) (п.5 договора). В соответствии с п. 7 Договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 процента, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик предоставил кредитору (п. 8 договора): 1. поручительство ООО «ИНКОМ-С» в соответствии с договором поручительства ... от ***; 2. поручительство ООО «СтильКупе» в соответствии с договором поручительства ... от ***; 3. поручительство ООО «ИНКОМ-К» в соответствии с договором поручительства ... от ***; 4. поручительство ООО «ИНКОМ-ИВ» в соответствии с договором поручительства ... от ***; 5. поручительство ФИО1 в соответствии с договором поручительства ... от ***; 6. поручительство ФИО4. в соответствии с договором поручительства ... от ***; 7. имущественное обеспечение в соответствии с договором залога ... от ***, залогодатель ООО «ИНТЕК-ДВ». Предметом залога являются - товары в обороте (мебельная фурнитура) в ассортименте, залоговая стоимость 15 300 000 руб. 8. имущественное обеспечение в соответствии с договором ипотеки ... от ***, залогодатель ООО «ИНКОМ-С». Предметом залога является: - объект недвижимости - склад, назначение: нежилое, площадь 3 152 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных этажей: 0, расположенное по адресу: ****, кадастровый ..., в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестр недвижимости об объекте недвижимости № ... от ***; залоговая стоимость объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 24 895 200 руб. - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, площадь 6 682 +/- 29 кв.м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание, Участок находится примерно в 74.8 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый ..., в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестр недвижимости об объекте недвижимости ... от ***; залоговая стоимость исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 1310 400 руб. Общая залоговая стоимость предмета залога составляет 26 205 600 руб.; 9. имущественное обеспечение в соответствии с договором залога ... от ***, залогодатель ООО «ИНКОМ-С». Предметом залога является - Электрогенераторная установка с дизельным двигателем <данные изъяты> дополнительный идентификатор: <данные изъяты> залоговая стоимость 900 руб. Свои обязательства, обусловленные кредитным договором, банк выполнил в полном объёме, что подтверждается платежными поручениями от ***, ***. Неисполнение заемщиком взятых на себя обязательств по кредитному договору привело к образованию просроченной задолженности по кредиту, просроченным процентам, неустойки. Банк направил уведомления ответчику, поручителям и залогодателям *** о необходимости досрочного погашения просроченной задолженности, с указанием на право банка при неисполнении обязательства на досрочное взыскание задолженности по кредитному договору в полном объеме, с уплатой причитающихся процентов, иных платежей и неустоек обратиться в суд, а также на право банка обратить взыскание на заложенное имущество. Требования банка оставлены без удовлетворения. Кредитным договором предусмотрена обязанность заемщика возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, другие обусловленные кредитным договором платежи (п.1 договора). Одновременно Банк вправе предъявить аналогичные требования к поручителю (п. 1.1 договора поручительства). Общая сумма задолженности по состоянию на *** по кредитному договору ... от *** составляет 13 526 620,91 руб., в том числе из них: 166 842,39 руб. проценты, 13 125 000,00 руб. ссудная задолженность, 234 778, 52 руб. неустойка. Согласно пункту 1 статьи 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. В соответствии со статьями 809, 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа, а заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, предусмотренном договором. Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст.330 ГК РФ). В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Согласно пункту 1.1 Приложения № 1 к договору поручительства, Общих условий договора поручительства, поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая, но не ограничиваясь: погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п. 2 Договора, неустойки, возмещения судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору, в пределах общей суммы ответственности, включая (при наличии) обязательства заемщика, которые могут возникнуть в будущем с учетом пределов ответственности, установленной п.2 договора. Согласно пункту 1.4. Приложения № 1 к Договору поручительства, Общих условий договора поручительства, поручитель согласен на право банка потребовать как от заемщика, гак и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек, и других платежей, начисленных на дату погашения, по кредитному договору, в случаях, предусмотренных кредитным договором. В соответствии со статьей 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. Согласно части 1 статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Условием договоров ипотеки, залога определена согласованная сторонами залоговая стоимость переданного в залог имущества. Согласованную сторонами в договоре залоговую стоимость, истец просит установить в качестве первоначально продажной стоимости имущества. Просит : 1. Взыскать солидарно в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» с общества с ограниченной ответственностью «ИНТЕК-ДВ», общества с ограниченной ответственностью «ИНКОМ-С», общества с ограниченной ответственностью «СтильКупе», общества с ограниченной ответственностью «ИНКОМ-К», общества с ограниченной ответственностью «ИНКОМ-ИВ», ФИО1, ФИО2 задолженность по договору ... об открытии возобновляемой кредитной линии от ***, в сумме 13 526 620, 91 руб., в том числе из них: 166 842, 39 руб. - проценты, 13 125 000, 00 руб. - ссудная задолженность, 234 778, 52 руб. - неустойка. 2. Обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на заложенное имущество, в соответствии с договором залога ... от ***, залогодатель ООО «ИНТЕК-ДВ»: - товары в обороте (мебельная фурнитура) в ассортименте, залоговая стоимость 15 300 000 руб.. Определить способ реализации заложенного движимого имущества путем реализации с публичных торгов. Определить начальную цену реализации имущества в соответствии с залоговой стоимостью, указанной в договоре - 15 300 000 руб. 3. Обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на заложенное имущество, в соответствии с договором с договором ипотеки ... от ***, залогодатель ООО «ИНКОМ-С»: - объект недвижимости - склад, назначение: нежилое, площадь 3 152 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных этажей: 0, расположенное по адресу: ****, кадастровый ..., в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестр недвижимости об объекте недвижимости № ... от ***; залоговая стоимость объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 24 895 200 руб. ; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, площадь 6 682 +/- 29 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание, Участок находится примерно в 74.8 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый ..., в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестр недвижимости об объекте недвижимости ... от ***; залоговая стоимость исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 1310 400 руб. Определить способ реализации заложенного недвижимого имущества путем реализации с публичных торгов. Определить начальную цену реализации имущества в соответствии с залоговой стоимостью, указанной в договоре - 26 205 600 руб. 4. Обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на заложенное имущество, в соответствии с договором залога ... от ***, залогодатель ООО «ИНКОМ-С»: - Электрогенераторная установка с дизельным двигателем <данные изъяты>; дополнительный идентификатор: <данные изъяты>, залоговая стоимость 900 руб. Определить способ реализации заложенного движимого имущества путем реализации с публичных торгов. Определить начальную цену реализации имущества в соответствии с залоговой стоимостью, указанной в договоре - 900 руб. 5. Взыскать солидарно в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» с общества с ограниченной ответственностью «ИНТЕК-ДВ», общества с ограниченной ответственностью «ИНКОМ-С», общества с ограниченной ответственностью «СтильКупе», общества с ограниченной ответственностью «ИНКОМ-К», общества с ограниченной ответственностью «ИНКОМ-ИВ», ФИО3, ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 78 000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступило.

Представители ответчиков ООО « ИНТЕК-ДВ», ООО « ИНКОМ-С», ООО « СтильКупе», ООО « ИНКОМ-К», ООО « ИНКОМ-ИВ» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались неоднократно надлежащим образом в установленном порядке, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения как не востребованные адресатами.

Согласно положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению Пленума Верхового Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 « О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому направлено, но по зависящим от него обстоятельствам не было вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения, риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Ответчики ФИО3, его представитель по доверенности ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств, возражений не поступило.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с положениями ст.1,8,421 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Из положений ст. 820 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п.3 ст. 438 ГК РФ.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии со ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. Поручительство может возникать на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Правила настоящего Кодекса о поручительстве в силу договора применяются к поручительству, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что *** между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью «ИНТЕК-ДВ» заключен договор ... об открытии возобновляемой кредитной линии, по которому Банк взял на себя обязательство открыть заёмщику возобновляемую кредитную линию на срок по *** с лимитом, устанавливаемым в соответствии с приложением № 2 к договору, а заёмщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Вышеуказанный кредитный договор подписан сторонами, в том числе ответчиком ООО « ИНТЕК-ДВ», что свидетельствует о согласии ответчика с условиями указанного договора об открытии возобновляемой кредитной линии.

Сторонами договора подписаны Общие условия предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов, а также график действия лимита, как приложение к заключенному договору об открытии возобновляемой кредитной линии.

Согласно п. 4 указанного договора, заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом в валюте кредита на следующих условиях : - за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по *** (включительно) -по ставке 10.5 процентов годовых; - за период с *** (включительно) по дату заключения Дополнительного соглашения (не включительно) - по переменной процентной ставке. В соответствии с п.5 договора первая дата уплаты процентов - ***. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), по *** (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 26 числа предшествующего месяца (включительно) по *** текущего месяца (включительно).

В соответствии с п.5 договора, первая дата уплаты процентов - ***.

Согласно п. 8 кредитного договора, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик предоставил кредитору : 1. поручительство ООО «ИНКОМ-С» в соответствии с договором поручительства ... от ***; 2. поручительство ООО «СтильКупе» в соответствии с договором поручительства ... от ***; 3. поручительство ООО «ИНКОМ-К» в соответствии с договором поручительства ... от ***; 4. поручительство ООО «ИНКОМ-ИВ» в соответствии с договором поручительства ... от ***; 5. поручительство ФИО3 в соответствии с договором поручительства ... от ***; 6. поручительство ФИО4. в соответствии с договором поручительства № ... от ***; 7. имущественное обеспечение в соответствии с договором залога ... от ***, залогодатель ООО «ИНТЕК-ДВ». Предметом залога являются - товары в обороте (мебельная фурнитура) в ассортименте, залоговая стоимость 15 300 000 руб. 8. имущественное обеспечение в соответствии с договором ипотеки ... от ***, залогодатель ООО «ИНКОМ-С». Предметом залога является: - объект недвижимости - склад, назначение: нежилое, площадь 3 152 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных этажей: 0, расположенное по адресу: ****, кадастровый ..., в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестр недвижимости об объекте недвижимости <данные изъяты> от ***; залоговая стоимость объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 24 895 200 руб. - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, площадь 6 682 +/- 29 кв.м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание, Участок находится примерно в 74.8 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый ..., в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестр недвижимости об объекте недвижимости <данные изъяты> от ***; залоговая стоимость исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 1310 400 руб. Общая залоговая стоимость предмета залога составляет 26 205 600 руб.; 9. имущественное обеспечение в соответствии с договором залога ... от ***, залогодатель ООО «ИНКОМ-С». Предметом залога является - Электрогенераторная установка с дизельным двигателем <данные изъяты> дополнительный идентификатор: <данные изъяты> залоговая стоимость 900 руб.

Согласно платежного поручения ... от *** ООО « ИНТЕК-ДВ» произведена выдача кредита по договору ... от *** в размере 5 249 014 руб. 51 коп.

Согласно платежного поручения ... от *** ООО « ИНТЕК-ДВ» произведена выдача кредита по договору ... от *** в размере 9 750 985 руб. 49 коп.

*** между Публичным акционерным обществом « Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью « ИНТЕК-ДВ» заключено Дополнительное соглашение ... к Договору об открытии возобновляемой кредитной линии ... от ***, в соответствии с которым внесены изменения в п.1 договора, срок установлен по ***, внесены изменения в п. 4 договора по расчету процентов по договору, по графику действия лимита и др.

Однако, обязательства по внесению платежей по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от *** в размере взятых на себя обязательств ответчиком ООО « ИНТЕК-ДВ» не выполнялись, в результате чего образовалась задолженность.

Из материалов дела следует, что ответчиком ООО « ИНТЕК-ДВ» были нарушены взятые на себя обязательства по договору ... об открытии возобновляемой кредитной линии от ***, допущена просрочка осуществления очередного ежемесячного платежа, ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им, не производились в размере взятых на себя обязательств.

Данное обстоятельство в ходе рассмотрения дела не оспорено.

Согласно предоставленного истцом расчета по состоянию на *** задолженность по договору ... об открытии возобновляемой кредитной линии от *** составляет 13 526 620 руб. 91 коп., в том числе: 166 842 руб. 39 коп. - проценты; 13 125 000 руб. 00 коп. – ссудная задолженность; 234 778 руб. 52 коп. – неустойка.

*** в адрес ответчиков направлены претензии о погашении задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии.

Доказательств погашения в полном объеме образовавшейся задолженности не представлено.

*** между Публичным акционерным обществом « Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-С» заключен Договор поручительства ... по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнением заемщиком ООО « ИНТЕК-ДВ» всех обязательств по договору ... об открытии возобновляемой кредитной линии от ***

Сторонами договора поручительства подписаны Общие условия договора поручительства ( Приложение ... к договору).

*** между Публичным акционерным обществом « Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-С» заключено Дополнительное соглашение ... к Договору поручительства ... от ***, в соответствии с которым изменен п.2 договора в части лимита, срока возврата, графика действия лимита.

*** между Публичным акционерным обществом « Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью « СтильКупе» заключен Договор поручительства ... по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнением заемщиком ООО « ИНТЕК-ДВ» всех обязательств по договору ... об открытии возобновляемой кредитной линии от ***

*** между Публичным акционерным обществом « Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью « СтильКупе» заключено Дополнительное соглашение ... к Договору поручительства ... от *** в соответствии с которым изменен п.2 договора в части лимита, срока возврата, графика действия лимита.

*** между Публичным акционерным обществом « Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-К» заключен Договор поручительства ... по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнением заемщиком ООО « ИНТЕК-ДВ» всех обязательств по договору ... об открытии возобновляемой кредитной линии от ***

*** между Публичным акционерным обществом « Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-К» заключено Дополнительное соглашение ... к Договору поручительства ... от *** в соответствии с которым изменен п.2 договора в части лимита, срока возврата, графика действия лимита.

*** между Публичным акционерным обществом « Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-ИВ» заключен Договор поручительства ... по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнением заемщиком ООО « ИНТЕК-ДВ» всех обязательств по договору ... об открытии возобновляемой кредитной линии от ***

*** между Публичным акционерным обществом « Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью« ИНКОМ-ИВ» заключено Дополнительное соглашение ... к Договору поручительства ... от *** в соответствии с которым изменен п.2 договора в части лимита, срока возврата, графика действия лимита.

*** между Публичным акционерным обществом « Сбербанк России» и ФИО3 заключен Договор поручительства ... по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнением заемщиком ООО « ИНТЕК-ДВ» всех обязательств по договору ... об открытии возобновляемой кредитной линии от ***

*** между Публичным акционерным обществом « Сбербанк России» и ФИО3 заключено Дополнительное соглашение ... к Договору поручительства ... от *** в соответствии с которым изменен п.2 договора в части лимита, срока возврата, графика действия лимита.

*** между Публичным акционерным обществом « Сбербанк России» и ФИО4 заключен Договор поручительства ..., по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнением заемщиком ООО « ИНТЕК-ДВ» всех обязательств по договору ... об открытии возобновляемой кредитной линии от ***

*** между Публичным акционерным обществом « Сбербанк России» и ФИО4 заключено Дополнительное соглашение ... к Договору поручительства ... от *** в соответствии с которым изменен п.2 договора в части лимита, срока возврата, графика действия лимита.

*** между Публичным акционерным обществом « Сбербанк России» ( Залогодержатель) и Обществом с ограниченной ответственностью « ИНТЕК-ДВ» ( Залогодатель) заключен Договор залога ... Предметом залога являются - товары в обороте (мебельная фурнитура) в ассортименте, залоговая стоимость 15 300 000 руб.

Сторонами договора подписаны Общие условия предоставления залога.

*** между Публичным акционерным обществом « Сбербанк России» ( Залогодержатель) и Обществом с ограниченной ответственностью « ИНТЕК-ДВ» ( Залогодатель) заключено Дополнительное соглашение ... к Договору залога ... от *** в части лимита, срока возврата, графика действия лимита.

*** между Публичным акционерным обществом « Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-С» заключен договор ипотеки ... Предметом залога является: - объект недвижимости - склад, назначение: нежилое, площадь 3 152 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных этажей: 0, расположенное по адресу: ****, кадастровый ..., в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестр недвижимости об объекте недвижимости <данные изъяты> от ***; залоговая стоимость объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 24 895 200 руб. ; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, площадь 6 682 +/- 29 кв.м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание, Участок находится примерно в 74.8 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый ..., в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестр недвижимости об объекте недвижимости <данные изъяты> от ***; залоговая стоимость исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 1310 400 руб. Общая залоговая стоимость предмета залога составляет 26 205 600 руб.

*** между Публичным акционерным обществом « Сбербанк России» и Обществом с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-С» заключен договор залога ... Предметом залога является - Электрогенераторная установка с дизельным двигателем <данные изъяты> дополнительный идентификатор: <данные изъяты>, залоговая стоимость 900 руб.

Сторонами договора подписаны Общие условия предоставления залога.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу положений ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истец просит взыскать с ответчиков неустойку в размере 234 778 руб. 52 коп.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п.2 Определения от 21.12.2000 г. № 263-О, применение положения статьи 333 ГК РФ является обязанностью суда. Судами должны приниматься во внимание не только степень выполнения обязательства должником, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика. При этом, так как неустойка ( пеня) как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, применение судом положений ст. 333 ГК РФ является не только правом, но и обязанностью суда в целях достижения баланса имущественных интересов сторон и иных лиц, установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним.

Принимая во внимание изложенное, разрешая вопрос о размере неустойки, по мнению суда, в совокупности со степенью нарушения обязательства, оснований к уменьшению начисленной задолженности по неустойке не имеется. При этом суд исходит из фактических обстоятельств данного дела, компенсационной природы неустойки, периода просрочки нарушения обязательства со стороны ответчиков.

Согласно ст. 50 Закона « Об ипотеке ( залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Из положений ст. 54 Закона « Об ипотеке ( залоге недвижимости)» следует, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка, считаются находящимися в залоге у банка.

Согласно ст. 340 ГК РФ, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии со ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмет залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно положений ст. 348 ГК РФ, ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залог недвижимости)», обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договорам залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Исходя из системного толкования положений п.1 ст. 348, ст. ст. 329, 334 ГК РФ требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество является самостоятельным требованием, цель которого - получение залогодержателем в случае неисполнения должником своего обязательства удовлетворения из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодержателя.

По общему правилу, лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины ( умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Требования п. 1 ст. 54. 1 ФЗ « Об ипотеке ( залоге недвижимости)» обязывают суд определять в каждом конкретном случае наличие или отсутствие обстоятельств ( условий), при которых обращение взыскания на заложенное имущество не допускается. Соразмерность требований залогодержателя стоимости заложенного имущества является обстоятельством, имеющим значение для дела об обращении взыскания на такое имущество, поскольку из его стоимости предполагается удовлетворение денежных требований залогодержателя.

Из приведенных правовых норм следует, что для обращения взыскания на предмет залога необходимым условием является наличие оснований для ответственности должника за допущенное существенное нарушение основного обязательства.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества « Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк к Обществу с ограниченной ответственностью « ИНТЕК-ДВ», Обществу с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-С», Обществу с ограниченной ответственностью « СтильКупе», Обществу с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-К», Обществу с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-ИВ», ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью « ИНТЕК-ДВ», Общества с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-С», Общества с ограниченной ответственностью « СтильКупе», Общества с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-К», Общества с ограниченной ответственностью « ИНКОМ-ИВ», ФИО3, ФИО4 в пользу Публичного акционерного общества « Сбербанк России» задолженность по договору ... об открытии возобновляемой кредитной линии от *** в сумме 13 526 620, 91 руб. ( в том числе из них: 166 842, 39 руб. - проценты, 13 125 000, 00 руб. - ссудная задолженность, 234 778, 52 руб. – неустойка), расходы по уплате государственной пошлины в размере 78 000 руб. 00 коп.

Обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на заложенное имущество, в соответствии с договором залога ... от ***, залогодатель ООО «ИНТЕК-ДВ»: - товары в обороте (мебельная фурнитура) в ассортименте, залоговая стоимость 15 300 000 руб..

Определить способ реализации заложенного движимого имущества путем реализации с публичных торгов.

Определить начальную цену реализации имущества в соответствии с залоговой стоимостью, указанной в договоре - 15 300 000 руб.

Обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на заложенное имущество, в соответствии с договором с договором ипотеки ... от ***, залогодатель ООО «ИНКОМ-С»: - объект недвижимости - склад, назначение: нежилое, площадь 3 152 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных этажей: 0, расположенное по адресу: ****, кадастровый ..., в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестр недвижимости об объекте недвижимости <данные изъяты> от ***; залоговая стоимость объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 24 895 200 руб. ; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, площадь 6 682 +/- 29 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание, участок находится примерно в 74.8 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый ..., в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестр недвижимости об объекте недвижимости <данные изъяты> от ***; залоговая стоимость исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 1310 400 руб.

Определить способ реализации заложенного недвижимого имущества путем реализации с публичных торгов.

Определить начальную цену реализации имущества в соответствии с залоговой стоимостью, указанной в договоре - 26 205 600 руб.

Обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на заложенное имущество, в соответствии с договором залога ... от ***, залогодатель ООО «ИНКОМ-С»: - Электрогенераторная установка с дизельным двигателем <данные изъяты>; дополнительный идентификатор: <данные изъяты>, залоговая стоимость 900 руб.

Определить способ реализации заложенного движимого имущества путем реализации с публичных торгов.

Определить начальную цену реализации имущества в соответствии с залоговой стоимостью, указанной в договоре - 900 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья: подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева

Мотивированное решение составлено 11 января 2021 года

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-1266/2020 г.