Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> Республики Крым к ФИО2, ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требовании относительно предмета спора – МУП Республики Крым «Киевский Жилсервис», МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым,

установил:

Администрация <адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения муниципальной собственности – подвального помещения площадью 26,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № возложении на ответчиков обязанности освободить указанное нежилое помещение в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что Управлением муниципального контроля администрации <адрес> была проведена проверка по факту самовольного занятия ответчиками вышеуказанного нежилого помещения муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование нежилого помещения и установлено, что указанное помещение самовольно занято лицами без определенного места жительства ФИО3 и его сыном ФИО2 Ответчикам вручено предписание об освобождении помещения в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, которое в добровольном порядке не исполнено.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – МУП РК «Киевский Жилсервис», МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представили, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечили.

Ответчики извещены надлежащим образом, в адрес суда возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения».

Согласно разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе, в случае если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, оно было возвращено по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая неявку ответчиков, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы и оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 130 Конституции Российской Федерации, местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение вопросов местного значения, владения, пользования, распоряжения муниципальной собственностью.

В соответствии со статьей 124 Гражданского Кодекса Российской Федерации муниципальные образования являются субъектами гражданского права, к ним применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.

Муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. От имени муниципальных образований органы местного самоуправления своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, выступать в суде в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пункт 3 статьи 9 Устава муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, принятого решением Симферопольского городского совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ№ (далее - Устава), определяет, что к вопросам местного значения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Подпункт 3 пункта 1 статьи 49 Устава относит к полномочиям администрации <адрес> владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Решением 15-я сессия I созыв Симферопольского городского совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ№ утверждено Положение о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым (далее - Положение).

Разделом 1 Положения определено, что в собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым может находиться имущество, переданное в муниципальную собственность <адрес> в результате разграничения имущества Республики Крым и <адрес>.

Разделом 2 Положения определено, что Администрация <адрес> Республики Крым в сфере управления и распоряжения имуществом муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Республики Крым, Уставом муниципального образования городской округ Симферополь, иными муниципальными правовыми актами.

Из ответа МКУ Департамент развития муниципальной собственности администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что в Реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, имеются сведения о недвижимом имуществе – нежилое помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 26, 8 кв.м., кадастровый №./л.д.25/

Согласно акту приема-передачи объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение, расположенное в лит. п/А, этаж подвал, пл. 26,8 кв.м. по <адрес> в <адрес> передано в собственность Администрации <адрес> Республики Крым. /л.д.30-33/

ДД.ММ.ГГГГ комиссионным выходом, в составе специалистов управления муниципального контроля, специалистов МКУ Департамент развития муниципальной собственности, сотрудников МУП «Киевский Жилсервис» проведено обследование нежилого помещения по <адрес> в <адрес>, площадью 26,8 кв. м., с кадастровым номером 90:22:010203:1055, по результатам которого было установлено, что нежилое помещение самовольно занято лицами без определенного места жительства гр. ФИО3 и его сыном гр. ФИО2, о чем составлен акт. /л.д.13/

В ходе проведенной разъяснительной беседы, от ФИО3, ФИО2 было получено гарантийное письмо о добровольном освобождении помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ /л.д.16/.

Из ответа Управления муниципального контроля администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что представителями управляющей компании МУП «Киевский Жилсервис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ при выходе на место зафиксирован факт проживания ответчиков в указанном нежилом помещении с торца <адрес>. /л.д.18/

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Киевский Жилсервис» нарочно вручено предписание гр. ФИО2 об освобождении самовольно занятого муниципального нежилого помещения в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.20/

Из ответа Управления муниципального контроля администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что при выходе на место по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что нежилое помещение, расположенное с торца дома подъезда 4 по <адрес>, гр. ФИО3 и ФИО2 не освобождено. /л.д.23/

Таким образом, требование истца об освобождении самовольно занятого подвального помещения муниципальной собственности в добровольном порядке ответчиком не исполнено.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 32, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно абзацу 1 пункта 32, абзацам 1 и 2 пункта 34, абзацам 1 и 2 пункта 36, абзацу 1 пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Таким образом, иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

Целью удовлетворения виндикационного иска является прекращение незаконного владения ответчиком индивидуально определенным имуществом и восстановление нарушенного ответчиком права собственности (в части правомочия владения ) истца - собственника; спорное имущество при удовлетворении такого иска изымается из владения ответчика и передается истцу.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Оценив представленные в материалы дела доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении, поскольку ответчиком не было представлено суду никаких доказательств пользования спорным помещением на законных основаниях. Помещение, в котором проживают ответчики, не является жилым помещением и не предназначено для постоянного проживания в нем граждан.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

решил:

Иск Администрации <адрес> Республики Крым к ФИО2, ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требовании относительно предмета спора – МУП Республики Крым «Киевский Жилсервис», МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым, удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2, ФИО3 нежилое помещение (подвальное) площадью 26,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Обязать ФИО2, ФИО3 освободить нежилое помещение площадью 26,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером № в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.Ф. Камынина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

УИД: 91RS0№-46