Гражданский кодекс часть 1

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Ахметзяновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП Зубаирова Азата Маратовича к ООО «СБС», Скачко Сергею Васильевичу о взыскании задолженности по арендной плате, взыскании стоимости имущества,

УСТАНОВИЛ:

ИП Зубаиров А.М. обратился в суд с иском к ООО «СБС», Скачко Сергею Васильевичу о взыскании задолженности по арендной плате, взыскании стоимости имущества. В обоснование иска указано, что 17 октября 2018 г. между Индивидуальным предпринимателем Зубаировым Азатом Маратовичем и ООО «СТРОЙБИЗНЕССЕРВИС» заключён Договор аренды №. 18 октября 2018 г. в соответствии со Спецификацией № к Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ по Акту № НФФР-3960 приёма- передачи передано в аренду ООО «СБС» Имущество: Строительно бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 (Один) шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней), стоимость за день аренды за штуку составляет 216 руб. 67 коп., Конвектор 2 кВт в количестве 1 (Один) шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней), стоимость за день аренды за штуку составляет 10 руб. 00 коп. Общая стоимость всего Имущества по Спецификации №, согласованная Сторонами, составляет: 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 копеек. Арендодатель свои обязанности, в соответствии с Договором №, исполнил в полном объёме, что подтверждается актами приёма-передачи, а надлежащего же исполнения своих обязательств по возврату Имущества и по оплате со стороны ООО «СБС» не последовало. Переданное Имущество в установленный договором срок Арендатором не было возвращено. ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес Ответчика направлено Досудебное претензионное письмо о расторжении договора, возврате имущества, об оплате задолженности по арендной плате с уведомлением об одностороннем внесудебном отказе от исполнения Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени данное досудебное претензионное письмо оставлено без удовлетворения, равно как и без мотивированного ответа.

В обеспечение вышеуказанного Договора №, ДД.ММ.ГГГГ между Индивидуальным предпринимателем Зубаировым Азатом Маратовичем и гр. Скачко Сергеем Васильевичем, заключён Договор поручительства к Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес Ответчика направлено Досудебное претензионное письмо о расторжении договора, возврате имущества, об оплате задолженности по арендной плате с уведомлением о прекращении Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с подпунктом «в» п.6.1. настоящего Договора и с требованием в добровольном порядке возвратить Имущество согласно Акту № НФФР-3960 приёма-передачи. До настоящего времени данное досудебное претензионное письмо оставлено без удовлетворения, равно как и без мотивированного ответа.

Истец просит взыскать солидарно с ООО «СБС», Скачко Сергея Васильевича в пользу Индивидуального предпринимателя Зубаирова Азата Маратовича сумму основного долга в размере 39 694 рубля 22 копеек, стоимость Имущества, являющееся предметом Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 100 000 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в 3 995 рублей.

На судебное заседание истец ИП Зубаиров А.М. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчики ООО «СБС», Скачко С.В., надлежаще извещенные о дне слушания дела в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Из материалов дела усматривается, что ответчик уклоняется от получения судебной корреспонденции, направленной почтовой досылкой по адресу регистрации указанного физического лица. Неполучение корреспонденции по месту регистрации физического лица, определенному согласно сведениям о его регистрации, в связи с не совершением этим лицом действий по получению почтовой корреспонденции, суд расценивает как злоупотребление правом.

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Указанное почтовое отправление не было получено ответчиком и возвращено в суд с отметкой "истек срок хранения".

Тем самым, возвращение в суд неполученной адресатом судебной корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной повестки. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения направленных судом извещений и копий документов, презюмируется, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти (в данном случае судом) документов.

Не явившись на почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, адресат тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

В соответствии со ст.233ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что истец против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Статьей 363 ГК РФ закреплено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что 17 октября 2018 г. между Индивидуальным предпринимателем Зубаировым Азатом Маратовичем и ООО «СТРОЙБИЗНЕССЕРВИС» заключён Договор аренды №.

В силу п. 1.1. и п. 1.2. Договора № Арендодатель предоставляет за обусловленную настоящим Договором плату, а Арендатор принимает в аренду принадлежащее Арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора.

Наименование, количество и комплектация Имущества, цель использования Имущества, размер и порядок оплаты за пользование Имуществом, срок аренды, место доставки и место возврата Имущества, а также иные условия согласовываются Сторонами в Спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего Договора.

18 октября 2018 г. в соответствии со Спецификацией № к Договору аренды № от 17 октября 2018 г. по Акту № НФФР-3960 приёма- передачи передано в аренду ООО «СБС» Имущество: Строительно бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 (Один) шт. со сроком аренды с 18.10.2018 г. по 16.11.2018 г. (30 дней), стоимость за день аренды за штуку составляет 216 руб. 67 коп., Конвектор 2 кВт в количестве 1 (Один) шт. со сроком аренды с 18.10.2018 г. по 16.11.2018 г. (30 дней), стоимость за день аренды за штуку составляет 10 руб. 00 коп.

Общая стоимость всего Имущества по Спецификации №, согласованная Сторонами, составляет: 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 копеек.

В п.3.6. Договора № согласовано, что расходы по транспортировке Имущества от места передачи и к месту возврата несёт Арендатор.

Согласно п.4.4.2, и п.4.4.7. Договора № Арендатор обязан своевременно и в установленном в настоящем Договоре размере вносить Арендодателю арендную плату за пользование Имуществом, а также что, при прекращении или расторжении настоящего Договора по любом из оснований, предусмотренных законом или настоящим договором, возвратить Арендодателю Имущество в течение 5 (пяти) дней с момента прекращения или расторжения настоящего Договора. В противном случае, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора полную стоимость Имущества, определённую в соответствии с приложением к настоящему Договору или в соответствии с иным соглашением Сторон.

Кроме того, в п.5.1, и п.5.4. Договора № оговорено, что Арендная плата начисляется и выплачивается с момента подписания акта приёма-передачи и до момента возврата Имущества Арендодателю, а датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт Арендодателя.

В соответствии с п.5.2 Договора № размер и порядок оплаты арендной плата за пользование Арендатором Имуществом по настоящему Договору согласовываются Сторонами в Спецификациях к настоящему Договору.

Согласно вышеуказанным Спецификациям арендная плата оплачивается в порядке 100 % предоплаты за каждый месяц аренды в срок не позднее последнего календарного дня месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу аренды.

Арендодатель свои обязанности, в соответствии с Договором №, исполнил в полном объёме, что подтверждается вышеуказанными актами приёма-передачи.

Переданное Имущество в установленный договором срок Арендатором не было возвращено, доказательств обратного суду не представлено.

ООО «СБС» оплатило арендную плату по Договору № частично сумму в размере 20 600 рублей 00 копеек.

10 июля 2019 г. Истцом в адрес Ответчика направлено Досудебное претензионное письмо о расторжении договора, возврате имущества, об оплате задолженности по арендной плате с уведомлением об одностороннем внесудебном отказе от исполнения Договора аренды № от 17 октября 2018 г. в соответствии с подпунктом «в» п.6.1. настоящего Договора и с требованием в добровольном порядке возвратить Имущество согласно Акту № НФФР-3960 приёма-передачи: Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 (Один) шт.; Конвектор 2 кВт в количестве 1 (Один) шт., либо возместить общую стоимость Имущества в размере 100000 рублей, а также оплатить полностью вышеуказанную сумму основного долга в размере 39 694 (тридцать девять тысяч шестьсот девяносто четыре) рубля 22 копеек, что подтверждается почтовой квитанцией (чек) №.

В силу п.9.4. Договора № срок рассмотрения претензий Сторон друг к другу устанавливается равным 10 (десять) рабочим дням.

Однако, до настоящего времени данное досудебное претензионное письмо оставлено без удовлетворения, равно как и без мотивированного ответа.

Таким образом, по состоянию на 10.07.2019 г. и по настоящее время ООО «СБС» не возвратило Арендодателю Имущество согласно Акту № НФФР-3960 приёма-передачи: Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 (Один) шт.; Конвектор 2 кВт в количестве 1 (Один) шт. Общая стоимость всего Имущества, согласованная Сторонами, составляет: 100000 рублей.

По состоянию на 10.07.2019 г. сумма основного долга по арендной плате ООО «СБС» перед ИП Зубаировым А.М. по Договору аренды № от 17 октября 2018 г. составляет 39 694 рубля 22 копеек.

В обеспечение вышеуказанного Договора №, 17 октября 2018 г. между Индивидуальным предпринимателем Зубаировым Азатом Маратовичем и гр. Скачко Сергеем Васильевичем, заключён Договор поручительства к Договору аренды № от 17 октября 2018 г.

В силу п. 1.1. Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение Арендатором - ООО «СБС», всех своих обязательств по Договору аренды № от 17 октября 2018 г., заключённому между Арендодателем - Индивидуальным предпринимателем Зубаировым Азатом Маратовичем и Арендатором - ООО «СБС».

Согласно п.2.1. Договора поручительства Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Арендатором перед Арендодателем за исполнение обязательств Арендатора по договору аренды, указанному в п. 1.1. настоящего договора, включая внесение Арендодателю арендной платы, оплату неустойки (пени), обеспечение сохранности и комплектности Имущества, возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае повреждения, утраты или уничтожения Имущества, а также возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае не возврата Имущества Арендатором Арендодателю в течение пяти дней с момента прекращения или расторжения договора аренды, указанного в п. 1.1. настоящего договора, в течение 10 (Десяти) дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае также и возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой или уничтожением Имущества, или не возвратом Имущества, в случае неисполнения Арендатором своих обязательств по договору аренды.

Кроме того, в п.2.2.1 Договора поручительства оговорено, что основанием ответственности Поручителя, в частности является не внесение Арендатором по истечении установленного настоящим Договором срока в полном объеме или задерживание внесения арендной платы более чем на 10 рабочих дней, либо нарушение иным способом условий Договора аренды, указанного в п.п. 1.1. настоящего Договора, более одного раза в течение срока действия настоящего Договора (в т.ч. нарушение п.п.4.4.1-4.4.7 Договора аренды, указанного в п.п.1.1. настоящего Договора).

10 июля 2019 г. Истцом в адрес Ответчика направлено Досудебное претензионное письмо о расторжении договора, возврате имущества, об оплате задолженности по арендной плате с уведомлением о прекращении Договора аренды № от 17 октября 2018 г. в соответствии с подпунктом «в» п.6.1. настоящего Договора и с требованием в добровольном порядке возвратить Имущество согласно Акту № № приёма-передачи: Строительно бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 (Один) шт.; Конвектор 2 кВт в количестве 1 (Один) шт., либо возместить общую стоимость Имущества в размере 100000 рублей, а также оплатить.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик доказательства надлежащего исполнения обязательств по договору аренды, суду не представил.

Судом установлено, что в нарушение условий договора аренды обязанности арендатора не исполняются, денежные средства в счет оплаты аренды не перечисляются.

Представленный расчет истца суд проверил, расчет соответствует действующему законодательству, оснований сомневаться в правильности расчета у суда не имеется.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования в части взыскания задолженности по договору аренды являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3995 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ИП Зубаирова Азата Маратовича к ООО «СБС», Скачко Сергею Васильевичу удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «СтройБизнесСервис», Скачко Сергея Васильевича в пользу Индивидуального предпринимателя Зубаирова Азата Маратовича сумму основного долга в размере 39 694 рубля 22 копеек, стоимость Имущества, являющееся предметом Договора аренды № от 17 октября 2018 г., в размере 100 000 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3 995 рублей.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 15.05.2020.