ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-1275/2021 от 09.06.2021 Наро-фоминского городского суда (Московская область)

Дело № 2-1275/2021

50RS0029-01-2021-001156-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ<адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПУЭСК «Апрелевка Таун» к ФИО1 о взыскании денежных средств и по встречному иску ФИО1 к ПУЭСК «Апрелевка Таун» о признании недействительным условия договора,

УСТАНОВИЛ:

ПУЭСК «Апрелевка-Таун» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика денежные средства в размере рублей копеек в счет погашения задолженности по паевым взносам, а также взыскать расходы на почтовые услуги в размере рублей; по оплате госпошлины в размере рублей копейки, на юридические услуги в размере рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ПУЭСК «Апрелевка Таун» и ФИО1, был заключен договор (АТ) об условиях членства в Потребительском управленческо-эксплуатационном специализированном кооперативе «Апрелевка Таун», на основании которого ФИО1 присоединился к единым условиям членства в ПУЭСК «Апрелевка-Таун» и стал кандидатом в члены Кооператива.

По условиям п. 3.1.2. Договора Пайщик – ФИО1 обязан оплатить сумму в размере рублей, в следующем порядке: 1) Денежная сумма в размере рублей в срок не позднее календарных дней с момента регистрации перехода права собственности на имущество к Пайщику; 2) Денежная сумма в размере рублей в срок не позднее календарных дней момента получения уведомления от Кооператива о начале работ по газификации. рублей ответчиком внесено в соответствии с договором.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было почтой России направлено уведомление о начале работ по газификации. Вторая часть суммы в размере рублей до настоящего времени не оплачена.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия, однако до настоящего времени ответчиком взятые на себя обязательства не выполнены, а претензия проигнорирована.

ФИО1 обратился со встречным иском к ПУЭСК «Апрелевка-Таун» в котором просит признать условие п. 3.1.2. Договора (АТ) от ДД.ММ.ГГГГ, о размере второй части паевого взноса в сумме 400 000 рублей недействительным.

В обоснование заявленных встречных требований указал, что договор (АТ) от ДД.ММ.ГГГГ, является публичным, следовательно, в соответствии п. 2 ст. 426 ГК РФ: в публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей. Размер второй части паевого взноса, оплата которого привязана к началу работ по газификации, завышен для истца и составляет рублей, в то время как стоимость аналогичного платежа для соседей истца составляет рублей, что подтверждают представленные договоры.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ПУЭСК «Апрелевка-Таун», ФИО3, действующий на основании доверенности и ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, со встречными исковыми требованиями не согласился, пояснив, что обязательства, взятые на себя ответчиком по договору, не выполнены, в связи с чем задолженность подлежит взысканию. Заключенный между истцом и ответчиком договор не является публичным. Кроме того пояснил, что ФИО1 пропущен срок исковой давности для обращения в суд с иском о признании условий договора недействительным.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО1, ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, встречные требования поддержал, пояснив, что договор является публичным. ФИО5 членом кооператива, пайщиком не является, в связи с чем не должен платить взнос.

Представитель третьего лица ПУЭСК «Золотая долина», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования ПУЭСК «Апрелевка-Таун» подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению.

Согласно со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (ст. 431 ГК РФ).

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей.

В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ПУЭСК «Апрелевка Таун» (кооператив) и ФИО1 (пайщик) заключен договор (АТ) об условиях членства в Потребительском управленческо-эксплуатационном специализированном кооперативе «Апрелевка Таун»», на основании которого ФИО1 присоединился к единым условиям членства в ПУЭСК «Апрелевка-Таун», которые изложены в уставе кооператива и настоящем договоре ().

Согласно пункту 2.3. договора (АТ) предметом настоящего Договора являются взаимоотношения Сторон, возникающие в связи с намерением Пайщика участвовать в финансировании расходов по созданию и приобретению имущества общего пользования и инфраструктуры Кооператива в соответствии с пунктом 3.1.2. настоящего Договора, а также Перечнем и характеристиками, изложенными в Приложении № I к настоящему Договору.

Согласно пункту 2.4. договора (АТ) результатом участия Пайщика является приобретение прав и обязанностей, установленных для членов Кооператива с учетом ограничений, установленных Уставом Кооператива и статуса кандидата в члены Кооператива, в том числе права пользования объектами общего пользования Кооператива и инфраструктурой Кооператива, на равных условиях с членами Кооператива, в целях надлежащего содержания и использования Имущества Пайщика и его инженерного оборудования, земельных участков общего пользования Кооператива, оказания эксплуатационных и коммунальных услуг, в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

Согласно пункту 3.1.2. договора (АТ) пайщик – ФИО1 обязан оплатить сумму в размере рублей, в следующем порядке: 1) денежная сумма в размере рублей в срок не позднее 10 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности на имущество к пайщику; 2) денежная сумма в размере рублей в срок не позднее 10 календарных дней момента получения уведомления от Кооператива о начале работ по газификации.

Паевой взнос предназначен для финансирования создания (приобретения) имущества общего пользования и объектов инфраструктуры Кооператива, указанных в Приложении № I. приобретения земель общего пользования, а также возмещения расходов Кооператива по вступлению в Потребительский управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив «Золотая долина» (далее - ПУЭСК «Золотая долина») с целью получения права доступа Пайщика на территорию ПУЭСК «Золотая долина», приобретения права присоединения внутриквартальных подводящих сетей Кооператива к внутриплощадочным сетям ПУЭСК «Золотая долина» (электроснабжения, водоснабжения, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации, газопровода) и получения права пользования объектами инфраструктуры ПУЭСК «Золотая долина», включая: Очистные сооружения ПУЭСК «Золотая Долина»; Сети наружного освещения ПУЭСК «Золотая Долина» и зон общего пользования; Внутриплощадочные автомобильные дороги и гостевые; Общее ограждение 11УЭСК «Золотая Долина» по периметру территории; Контрольно-пропускной пункт на въезде в территорию ПУЭСК «Золотая Долина»; Объекты благоустройства и озеленения; Детская площадка.

Согласно пункту 3.1.3 договора (АТ) Пайщик – ФИО1 обязан ежемесячно оплачивать членские взносы, идущие на покрытие расходов по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества общего пользования и объектов инфраструктуры кооператива с момента начала эксплуатации имущества общего пользования, но не позднее начала фактической эксплуатации жилого помещения. Размер членских взносов устанавливается общим собранием членов кооператива.

Согласно пункту 3.4. договора (АТ) Кооператив имеет право:

присоединение жилого помещения (жилого дома) Пайщика к распределительному газопроводу среднего (низкого) давления Кооператива, в соответствии с техническими условиями (при условии полной оплаты Пайщиком части Паевого взноса в размере рублей, идущей на покрытие расходов Кооператива по газификации Кооператива, указанной в абзаце 2) п. 3.1.2. настоящего Договора);

Согласно пункту 3.6. договора (АТ) Проектирование, согласование, монтаж, ввод в эксплуатацию и подключение внутренних инженерных систем жилого помещения (жилого дома) Пайщика, газоиспользующего и энергопринимающего оборудования жилого помещения (жилого дома) Пайщика, не является обязательством Кооператива и осуществляется Пайщиком самостоятельно за счет собственных средств на основании отдельного соглашения со специализированной организацией.

Размер паевого взноса и порядок его уплаты установлен протоколом -П Внеочередного общего собрания членов Потребительского управленческо-эксплуатационного специализированного кооператива «Апрелевка-Таун».

В материалы дела представлен устав ПУЭССК «Апрелевка Таун» ()

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику почтой России направлено уведомление о начале работ по газификации, что подтверждается почтовой квитанцией и описью отправления ().

Согласно отчету об отслеживании отправления ДД.ММ.ГГГГ отправление было принято в отделении связи, ДД.ММ.ГГГГ выслано обратно отправителю.

В подтверждение начала работ по газификации истцом представлен договор заключенный между ПУЭСК «Апрелевка-Таун» и Индивидуальным предпринимателем ФИО6ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по прокладке газопровода среднего и низкого давления на территории ПУЭСК «Апрелевка-Таун».

ДД.ММ.ГГГГ ПУЭСК «Апрелевка Таун» в адрес ФИО1 направлена досудебная претензия ().

По утверждению представителя истца, до настоящего времени оплата по договору не произведена.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3.1.2. договора от ДД.ММ.ГГГГ (АТ) об условиях членства в Потребительском управленческо-эксплуатационном специализированном кооперативе «Апрелевка Таун» пайщик – ФИО1 обязан оплатить сумму в размере рублей, в следующем порядке: 1) денежная сумма в размере рублей в срок не позднее 10 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности на имущество к пайщику; 2) денежная сумма в размере рублей в срок не позднее 10 календарных дней момента получения уведомления от Кооператива о начале работ по газификации.

Денежная сумма в размере рублей ФИО1 оплачена в установленный срок.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику почтой России направлено уведомление о начале работ по газификации, что подтверждается почтовой квитанцией и описью отправления.

Согласно отчету об отслеживании отправления ДД.ММ.ГГГГ отправление было принято в отделении связи, ДД.ММ.ГГГГ выслано обратно отправителю.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. п. 63, 67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Таким образом, уведомление о начале работ по газификации считается доставленным ФИО1ДД.ММ.ГГГГ.

Начало работ по газификации подтверждено договором между ПУЭСК «Апрелевка Тауон» и ИП ФИО6

До настоящего времени ФИО1 денежные средства в сумме рублей не оплачены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 в пользу ПУЭСК «Апрелевка Таун» подлежат взысканию денежные средства в сумме рублей. К такому выводу суд пришел, исходя из того, что заключенный между сторонами договор не противоречит действующему законодательству. Сторонами, в требуемой законом письменной форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Подписав договор, ФИО1 согласился с его условиями. Кроме того, первая часть платежа в сумме рублей ФИО1 была внесена в установленный договором срок. Размер второй части паевого взноса рублей утвержден решением общего собрания членов ПУЭСК «Апрелевка-Таун» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено протоколом -П.

Оснований для освобождения ФИО1 от исполнения обязательств по договору не имеется.

ФИО1 подано встречное исковое заявление о признании условия п.3.1.2 договора о размере второй части паевого взноса в сумме рублей недействительным.

Представителем ПУЭСК «Апрелевка Таун» заявлено о применении срока исковой давности

Разрешая ходатайство представителя ответчиков о применении срока исковой давности, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 ст.196 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Начало течения срока исковой давности в отношении договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ПУЭСК «Апрелевка Таун» и о ФИО1, должно исчисляться с момента подписания данного договора, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. С требованием о признании пункта договора недействительным, истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть со значительным пропуском срока (более шести лет).

Уважительных причин пропуска срока исковой давности истец не представил.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из разъяснений, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и от 29.09.2015. №43 «О некоторых вопросах, с связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применятся только по заявлению стороны в споре, которая в силу положения статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (пункт 10). Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановлении этого срока для истца- физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15).

Таким образом, судом достоверно установлено, что с иском о признании пункта договора недействительным ФИО1 обратился с пропуском трехгодичного срока исковой давности.

Учитывая изложенное, встречные исковые требования ФИО1 подлежат оставлению без удовлетворения.

ПУЭСК «Апрелевка Таун» просит взыскать в свою пользу понесенные по делу судебные расходы по оплате услуг представителя в размере рублей, по оплате государственной пошлины в размере рублей, почтовые расходы в размере рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 ГПК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Вопрос о судебных расходах может быть разрешен как при рассмотрении дела в суде, так и после вступления решения в законную силу.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение несения расходов на оплату услуг представителя представлены соглашение об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ПУЭСК «Апрелевка Таун» и Адвокатом ФИО3, стоимость услуг по которому составила рублей, платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ об оплате рублей ).

Почтовые расходы в сумме рублей подтверждены чеками (

Расходу по оплате государственной пошлины в размере рублей подтверждены платежным поручением (

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

С учетом объема защищаемого права, конкретных обстоятельств, сложности дела, количества и объем работы, проделанной представителем ПУЭСК «Апрелевка Таун», суд полагает разумным и справедливым взыскать с ФИО1 в пользу ПУЭСК «Апрелевка Таун» рублей в счет оплаты расходов на оплату услуг представителя.

Суд считает, что сумма расходов на юридические услуги в размере рублей обоснована, учитывая категорию дела и его сложность, объем представленных доказательств, количество судебных заседаний по делу.

Также с ФИО1 в пользу ПУЭСК «Апрелевка Таун» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей и почтовые расходы в сумме рублей.

ФИО1 доказательств чрезмерности взыскиваемых расходов не представлено.

Оснований для уменьшения размера судебных расходов суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПУЭСК «Апрелевка Таун» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО1 к ПУЭСК «Апрелевка Таун» о признании недействительным условия п.3.1.2 Договора (АТ) об условиях членства в Потребительском управленческо-эксплуатационном специализированном кооперативе «Апрелевка-Таун» от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПУЭСК «Апрелевка Таун» задолженность по паевому взносу в размере (<данные изъяты>) рублей, расходы на юридические услуги в размере (<данные изъяты>) рублей, почтовые расходы в размере (<данные изъяты>) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере (<данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца, с даты вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Н.А. Бузылева

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.