Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца Хальфина Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» к Товариществу собственников недвижимости «Интернационала 65-а», Большакова А.С. о возложении обязанности по ликвидации ТСН,

установил:

Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее по тексту ГУ ГЖИ по Челябинской области) обратилось в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости «Интернационала 65а» (далее по тексту ТСН «Интернационала 65а»), Большакову А.С. о возложении на председателя правления обязанности по ликвидации ТСН.

В обоснование указало, что решением собственников МКД, расположенного по адресу: <адрес>, оформленным протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выходе из членов ранее созданного ТСН «Интернационала 65а». Общим собранием собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о ликвидации ТСН «Интернационала 65а». На председателя правления ТСН «Интернационала 65а» была возложена обязанность по инициации процедуры ликвидации ТСН «Интернационала 65а». Вместе с тем, до настоящего времени ТСН «Интернационала 65а» не ликвидировано, в связи с чем истцом заявлено требование о возложении на председателя правления Большакова А.С. обязанности по ликвидации ТСН.

Представитель ГУ ГЖИ по Челябинской области Хальфин Д.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, указав, что с 2016 г. ТСН фактически не осуществляет свою деятельность, а председатель правления в добровольном порядке не осуществляет обязанность по ликвидации ТСН.

Ответчик председатель правления ТСН «Интернационала 65а» Большаков А.С. в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения. Направил отзыв, в котором указал о несогласии с решением собственников МКД о принятии решения о ликвидации ТСН, обязанность по обращению в налоговый орган при процессе ликвидации должна быть возложена на инициатора собрания собственников МКД.

Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ч. 3 ст. 50 Гражданского кодекса РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах, в частности, товариществ собственников недвижимости, к которым относятся, в том числе, товарищества собственников жилья.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса РФ орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд о ликвидации ТСЖ в случае выявления нарушений порядка создания такового, если эти нарушения носят неустранимый характер.

В соответствии с ч. 1 ст. 141 Жилищного кодекса РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством, то есть в соответствии со статьями 61 - 65 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 61 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо ликвидируется по решению суда по иску государственного органа, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае признания государственной регистрации юридического лица недействительной, в том числе в связи с допущенными при его создании грубыми нарушениями закона, если эти нарушения носят неустранимый характер.

Согласно ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно ч. 1 ст. 136 Жилищного кодекса РФ решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 141 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством (часть 1 статьи 141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, в многоквартирном доме по адресу: <адрес> решением собственников МКД, оформленным протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ было создано ТСЖ «Интернационала 65а», которое зарегистрировано в МИФНС № по <адрес>. Председателем правления ТСЖ «Интернационала 65а» избран Большаков А.С.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников МКД было принято решение о выходе из членов ТСЖ «3-го Интернационала 65а». Выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией.

Протоколом решения общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выходе из членов ТСН «Интернационала 65а», обязании председателя правления ТСН «Интернационала 65а» Большакова А.С. инициировать процедуру ликвидации ТСН.

Вместе с тем, судом установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ о ликвидации не было исполнено. ТСН «Интернационала 65а» до настоящего времени не ликвидировано.

ТСН «Интернационала 65а» было создано с целью управления и эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, однако решением общего собрания собственников МКД по адресу: <адрес>, был расторгнут договор с ТСН «Интернационала 65а». Доказательств осуществления хозяйственной деятельности ТСН по управлению многоквартирным домом в материалы дела не представлено. Бездействие организации свидетельствует о фактическом прекращении ею деятельности, демонстрирует устойчивое пренебрежение законом, не обеспечивает открытости и публичности своей деятельности, препятствует должному контролю за ее деятельностью.

При этом доводы ответчика Большакова А.С. о том, что в материалы дела представлен подложный протокол общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ отклоняются судом, поскольку доказательств признания протокола недействительным ответчиком не представлено, протокол общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ размещен на информационном портале ГИС ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлена выкопировка с сайта.

В соответствии с ч. 5 ст. 61 ГК РФ решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) или на орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительным документом, могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица.

Согласно пункту 6 статьи 22 Федерального закона от 08.08.2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии с положением ст. 67 ГПК РФ оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств приходит к выводу, что требования о возложении на председателя правления ТСН «Интернационала 65а» обязанности по ликвидации ТСН подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» к Товариществу собственников недвижимости «Интернационала 65-а», Большакова А.С. о возложении обязанности по ликвидации ТСН удовлетворить.

Назначить ликвидатором Товарищества собственников недвижимости «Интернационал 65а» (№, место нахождения: <адрес>) Большакова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Возложить обязанности по осуществлению ликвидации Товарищества собственников недвижимости «Интернационал 65а» (ОГРН 1167456077381, ИНН 7453294714, место нахождения: <адрес>) на Большакова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п Я.А. Халезина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Я.А. Халезина

Секретарь Е.В. Чичимова

Решение вступило в законную силу ____________________ 201 __ г.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Я.А. Халезина

Секретарь

Дело № 2-1288/2022 74RS0002-01-2021-009423-24