Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Е.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Деревянный дом» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Журавлева Е.А. обратилась в суд с иском (в редакции от 27.12.2013г., л.д. 72-75, 101) к ООО «Деревянный дом» о взыскании денежных средств по договору строительного подряда в размере руб.., неустойки за нарушение сроков начала работ в размере руб.., неустойки за нарушение сроков окончания работ в размере руб.., убытков в размере руб. компенсации морального вреда - руб. а также судебных расходов - руб. Просила обратить к немедленному исполнению решение суда.

В обоснование исковых требований указала, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Журавлевой Е.А. и ООО «Деревянный дом» (подрядчик) заключен договор строительного подряда № НОМЕР, согласно пункту 1.1 которого ответчик обязался выполнить из собственных строительных материалов, с использованием собственных или привлеченных строительных машин и механизмов, комплекс работ по строительству объекта, по адресу: г. Ярославль, территория, ограниченная <адрес>, в соответствии с условиями договора, техническим заданием, калькуляцией, являющихся неотъемлемой частью договора, а заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену. Цена договора установлена в размере руб.. Истцом обязательство об оплате денежных средств выполнено в полном объеме. Согласно п. 2.1 договора строительного подряда и дополнительного соглашения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчик должен был закончить строительство дома ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Строительство дома на момент подачи иска не завершено. В связи с нарушением ответчиком обязательства по договору истец просит взыскать с ООО «Деревянный дом» убытки, связанные с оплатой процентов по кредитному договору, моральный вред, который оценен в руб.., штраф и судебные расходы.

Истец Журавлева Е.А. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные уточненные исковые требования. В предварительном судебном заседании пояснила, что в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчик начал строительство фундамента дома, который установили за два дня. Далее, до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. работы не выполнялись, ответчик ссылался на занятость строительства других объектов. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ответчик снова приступил к строительству, были выполнены работы по монтажу фундамента, сборке первого этажа дома, врубке балок, монтажу балок пола второго этажа, монтажу стропильной системы с обрешеткой и монтажом ветрогидрозащитной пленки. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. работы прекратились вновь. Ответчик отказался выполнять работы, пояснив, что дело находится на рассмотрении в суде, на счета организации наложен арест, в связи с принятием обеспечительных мер по иску.

Представитель истца по доверенности Михельсон Р.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал. Пояснил, что до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ответчик не приступал к строительству объекта, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истцом был определен новый срок выполнения работ – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., неустойка за нарушение срока начала работ рассчитана за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (130 дн.), неустойка за нарушение срока окончания работ рассчитана за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (55 дн.).

Представитель ответчика ООО «Деревянный дом» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

С учетом мнения истца, представителя истца дело рассмотрено судом при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено судом, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. постановлением мэрии г. Ярославля НОМЕР Журавлевой Е.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью 680 кв.м., расположенный по адресу: территория, ограниченная <адрес>, для индивидуального жилищного строительства (л.д. 31).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между истцом и ООО «Деревянный дом» (подрядчик) заключен договор строительного подряда НОМЕР (л.д. 11-18). Согласно пункту 1.1 договора подрядчик обязался выполнить из собственных строительных материалов, с использованием собственных или привлеченных строительных машин и механизмов, комплекс работ по строительству по адресу: <адрес>, территория, ограниченная <адрес>, в соответствии с условиями договора, техническим заданием, калькуляцией, являющиеся неотъемлемой частью договора, а заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 702, пунктом 1 ст. 708 ГК РФ существенными условиями договора подряда являются условие о предмете и сроках выполнения работ, цена подлежащей выполнению работы.

Судом установлено, что пунктом 3.1 договора подряда сторонами установлена цена работ в размере руб.., сторонами согласована калькуляция стоимости работ и затрат, что отражено в приложении НОМЕР к дополнительному соглашению НОМЕР к договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР (л.д. 25-26).

Денежные средства были уплачены истцом ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере руб.. наличными денежными средствами (л.д. 20, 21), остальная сумма в размере руб.. – оплачена за счет заемных средств, переведена безналичным путем ЗАО «Кредит Европа Банк» на счет ответчика (п. 3.2.3 договора).

Согласно п. 2.1 договора строительного подряда и дополнительного соглашения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ответчик должен был закончить строительство дома ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Вместе с тем, в настоящее время строительство объекта не завершено.

В судебном заседании истец и представитель истца пояснили, что подрядчиком были фактически выполнены строительные работы по устройству фундамента на сумму руб. по доставке, сборке и монтажу сруба на сумму руб.., а также доставлены строительные материалы на сумму руб.., брусков – руб. доски обрезной – руб.., итого на сумму руб..

В материалах дела содержится акт сдачи-приемки выполненных работ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., в котором сведения о принятии работы заказчиком отсутствуют (л.д. 91).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Пунктом 3 статьи 740 ГК РФ определено, что в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с п. 3 ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В п. п. 1, 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

Согласно статье 32 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам судом установлено, что ответчиком нарушены обязательства по договору, поскольку работы выполнены не в полном объеме, вследствие чего, права истца, как потребителя, нарушены и подлежат восстановлению путем взыскания ранее внесенных платежей в размере руб.. по договору за вычетом стоимости произведенных ответчиком работ в размере руб.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца разницу между оплаченными и фактически выполненными работами по договору подряда, которая составила руб.

Других доводов и обстоятельств, иного расчета ответчиком не представлено.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока начала работ в размере руб.. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., и неустойки за нарушение срока окончания работ в размере руб.. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Судом установлено, что пунктом 2.1 договора строительного подряда начало работ определено сторонами – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., окончания работ - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Уведомлением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., направленным в адрес ООО «Деревянный дом» Журавлевой Е.А. определены новые сроки начала работ – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., и окончания работ – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (л.д. 23).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. между Журавлевой Е.А. и ООО «Деревянный дом» к договору строительного подряда НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. заключено дополнительное соглашение, согласно которому срок окончания работ по монтажу фундамента определен сторонами – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., срок окончания работ – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., по всем остальным условиям договора изменений нет (л.д. 24).

Исследовав в совокупности представленные суду доказательства, учитывая, что истцом Журавлевой Е.А. путем направления ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. вышеуказанного уведомления было реализовано право потребителя на назначение исполнителю нового срока выполнения работ в случае их нарушения, предоставленное абз. 2 ч. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», после чего сторонами было достигнуто соглашение о новых сроках выполнения работ, а именно период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требованиях о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока начала работ за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., а также неустойки за нарушение срока окончания работ за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА В данной части требования истца удовлетворению не подлежат.

Взыскание неустойки за иной период времени истцом не заявлено.

Истцом заявлено требование о взыскании убытков в размере руб.., которое мотивировано следующим. Для оплаты строительных работ по договору подряда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. истец заключила кредитный договор от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. с ЗАО «Кредит Европа Банк», согласно которому банк предоставил Журавлевой Е.А. кредит в сумме руб.. под 20 % годовых сроком на 84 месяца. Условиями кредитного договора предусмотрена уплата процентов по повышенной ставке в размере 25,86 % при досрочном погашении кредита (л.д. 32-40, 107). В материалы дела представлена справка, подтверждающая, что Журавлевой Е.А. по кредитному договору произведены платежи по погашению основного долга в размере руб.., уплате процентов за пользование кредитом в размере руб.. (л.д. 107). Истец полагает, что сумма процентов, в размере руб. уплаченная ею при досрочном погашении кредита, является убытками, поскольку ООО «Деревянный дом» ненадлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по договору строительного подряда, просит убытки взыскать с ответчика.

Суд отказывает истцу в удовлетворении требований о взыскании убытков в виде процентов за пользование кредитом, предоставленным банком истцу для потребительских нужд, поскольку не усматривает прямой причинно-следственной связи между действиями ответчика по ненадлежащему исполнению обязательств по договору подряда и понесенными истцом расходами.

Истцом заявлено ходатайство (л.д. 100) об обращении судебного решения к немедленному исполнению ввиду того, что погодные условия в данный период времени могут причинить значительный ущерб объекту незавершенного строительства, поскольку ответчиком не был произведен монтаж крыши дома; в случае немедленного исполнения судебного решения у истца появится финансовая возможность завершить строительство путем привлечения иного подрядчика.

Согласно ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Суд не усматривает наличия особых обстоятельств для обращения решения к немедленному исполнению, кроме того, определением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по заявлению истца Журавлевой Е.А. приняты меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на имущество ООО «Деревянный дом», находящееся у него или других лиц, на общую сумму руб.., полагая, что исполнение решения может оказаться невозможным.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (В соответствии со статьей 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Вину ответчика суд считает установленной, поскольку по его вине договор строительного подряда не исполнен. В предусмотренный договором срок дом не был передан истцу.

Данное нарушение свидетельствует о причинении истцу морального вреда, поскольку, лишилась в определенной мере того, на что она рассчитывала по договору. Таким образом, ответчиком допущено нарушение принадлежащих истцу нематериальных благ. В связи с этим, требования о компенсации за счет ответчика морального вреда подлежат частичному удовлетворению. Учитывая фактические обстоятельства дела, степень вины ответчика, суд определяет размер компенсации морального вреда – руб.. В удовлетворении остальной части данного искового требования должно быть отказано.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Журавлева Е.А. в досудебном порядке обращалась к ответчику с претензией с предложением в срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА закончить строительство объекта (л.д. 22). В добровольном порядке указанные требования не были удовлетворены. Поскольку исковые требования признаны в целом обоснованными и подлежащими удовлетворению, общий размер присужденной в пользу потребителя суммы составляет руб. то сумма штрафа составляет руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Журавлевой Е.А. заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере руб. что подтверждает заключенным договором об оказании юридических услуг от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (л.д. 62-63), распиской от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (л.д. 64).

Факт участия представителя истца Михельсона Р.И. (доверенность, л.д. 82) при рассмотрении данного гражданского дела зафиксирован в протоколе предварительного судебного заседания от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (л.д. 93-95), в протоколах судебного заседания от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (л.д. 114), от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Судом установлено, что согласно расписке о получении денежных средств от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Михельсон Р.И. получил в качестве оплаты по договору об оказании юридических услуг от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. денежные средства в размере руб.

Доказательств, подтверждающих понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в размере руб.., в материалы дела не представлено.

Учитывая сложность дела, объем оказанных представителем услуг, количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца, данные расходы представляются разумными в размере руб.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований с ООО «Деревянный дом» в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере руб.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Журавлевой Е.А. удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Деревянный дом» в пользу Журавлевой Е.А. денежные средства в размере руб. компенсацию морального вреда в размере руб.., расходы на оплату услуг представителя в размере руб.., штрафа в размере руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Деревянный дом» в доход бюджета государственную пошлину в размере руб.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

<данные изъяты>

Судья О.О.Семенова