Гражданский кодекс часть 1

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Китюх В.В., при секретаре Людвиг О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1309/2022 по исковому заявлению администрации Нижнеудинского муниципального образования к Антонова Е.В., Шитеннков Н.С., Шитенков А.Е., Шумихина О.Н., Шитенков М.С. об установлении юридического факта прекращения существования объекта недвижимости, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнеудинского муниципального образования обратилась в суд с иском к Антонова Е.В., Шитенков Н.С., Шитенков А.Е., Шумихина О.Н., Шитенков М.С. об установлении юридического факта прекращения существования объекта недвижимости и прекращении права собственности на объекты недвижимости.

В обоснование иска указано, что постановлением администрации Нижнеудинского муниципального образования номер обезличен многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу в результате паводка, произошедшего в июне дата обезличена. на территории Нижнеудинского муниципального образования. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости Антонова Е.В., Шитенков Н.С., Шитенков А.Е., Шумихина О.Н., Шитенков М.С. являются собственниками помещения номер обезличен в указанном многоквартирном доме. Наличие зарегистрированного права собственности ответчиков на утраченное жилое помещение лишает орган местного самоуправления возможности распорядиться судьбой аварийного объекта. дата обезличена ответчикам было направлено уведомление о необходимости снятия жилого помещения с государственного кадастрового учета. Ответчиками мер к совершению таких действий принято не было. Многоквартирный дом прекратил свое существование в качестве объекта недвижимого имущества, право собственности на помещение, расположенное в нем, прекратилось в связи с гибелью объекта недвижимости. Жилое помещение утратило свойства гражданских прав. Право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи. Запись о зарегистрированном праве ответчиков на объект недвижимости не соответствует действительности. Просит суд установить юридический факт прекращения существования объекта недвижимости: жилого помещения – комнаты с кадастровым номером номер обезличен, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен; прекратить право общей долевой собственности Антонова Е.В. на <данные изъяты> долю жилого помещения – квартиры с кадастровым номером номер обезличен, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен; прекратить право общей долевой собственности Шитенков Н.С. на <данные изъяты> долю жилого помещения – квартиры с кадастровым номером номер обезличен, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен; прекратить право общей долевой собственности Шитенков А.Е. на <данные изъяты> долю жилого помещения – квартиры с кадастровым номером номер обезличен, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен; прекратить право общей долевой собственности Шумихина О.Н. на <данные изъяты> долю жилого помещения – квартиры с кадастровым номером номер обезличен, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен; прекратить право общей долевой собственности Шитенков М.С. на <данные изъяты> долю жилого помещения – квартиры с кадастровым номером номер обезличен, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен.

Представитель истца администрации Нижнеудинского муниципального образования Столярова Л.И. направила заявление об уточнении исковых требований, указав, что Антонова Е.В. не является сособственником указанного помещения и просит исключить её из состава ответчиков, как ненадлежащего ответчика. Вместе с тем, выяснилось, что наравне с соответчиками Шитенков Н.С., Шитенков А.Е., Шумихина О.Н., Шитенков М.С. сособственником <данные изъяты> доли указанного спорного жилого помещения и одновременно соответчиком по делу является Шевцов К.С.. Просила установить юридический факт прекращения существования объекта недвижимости: жилого помещения – комнаты с кадастровым номером номер обезличен, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен; прекратить право общей долевой собственности Шитенков Н.С. на <данные изъяты> долю жилого помещения – квартиры с кадастровым номером номер обезличен, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен; прекратить право общей долевой собственности Шитенков А.Е. на 1/6 долю жилого помещения – квартиры с кадастровым номером номер обезличен расположенную по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен; прекратить право общей долевой собственности Шумихина О.Н. на <данные изъяты> долю жилого помещения – квартиры с кадастровым номером номер обезличен, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен; прекратить право общей долевой собственности Шитенков М.С. на <данные изъяты> долю жилого помещения – квартиры с кадастровым номером номер обезличен, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен; прекратить право общей долевой собственности Шевцов К.С. на <данные изъяты> долю жилого помещения – квартиры с кадастровым номером номер обезличен, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен; рассмотреть дело в её отсутствие, а также в случае неявки ответчиков в порядке заочного производства.

Протокольным определением суда от дата обезличена. к участию в деле в качестве соответчика привлечён Шевцов К.С.

Ответчики Шевцов К.С., Шитенков Н.С., Шитенков А.Е., Шумихина О.Н., Шитенков М.С. о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от дата обезличена № номер обезличен-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с п. 4 ст. 8 Федерального закона от дата обезличена № номер обезличен-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование, вносятся в кадастр недвижимости.

Согласно пп.4 п. 1 ст. 15 Федерального закона от дата обезличена № номер обезличен-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что Шевцов К.С., Шитенков Н.С., Шитенков А.Е., Шитенков М.С. являются собственниками по <данные изъяты> доли, а Шумихина О.Н.<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером номер обезличен по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен.

Постановлением администрации Нижнеудинского муниципального образования от дата обезличенаномер обезличен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно представленной информации ответчикам выдано свидетельство на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии с п.2 ст.125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд установил, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу, с кадастровым номером 38:37:020406:700, в связи с чем исключается его использование по назначению в качестве жилого помещения. Фактически объект недвижимого имущества, предназначенный для проживания в нем людей, прекратил существование.

Поскольку факт прекращения существования объекта недвижимости доказан, суд находит требование администрации Нижнеудинского муниципального образования об установлении юридического факта прекращения существования объекта недвижимости подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Нижнеудинского муниципального образования к Шевцову К.С., Шитеннков Н.С., Шитенков А.Е., Шумихина О.Н., Шитенков М.С. об установлении юридического факта прекращения существования объекта недвижимости, прекращении права собственности- удовлетворить.

Установить юридический факт прекращения существования объекта недвижимости: жилого помещения – комнаты с кадастровым номером номер обезличен, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен.

Прекратить право общей долевой собственности Шитенков Н.С. на <данные изъяты> долю жилого помещения – квартиры с кадастровым номером номер обезличен, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен.

Прекратить право общей долевой собственности Шитенков А.Е. на <данные изъяты> долю жилого помещения – квартиры с кадастровым номером номер обезличен, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен.

Прекратить право общей долевой собственности Шумихина О.Н. на <данные изъяты> долю жилого помещения – квартиры с кадастровым номером номер обезличен расположенную по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен.

Прекратить право общей долевой собственности Шитенков М.С. на <данные изъяты> долю жилого помещения – квартиры с кадастровым номером номер обезличен, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен.

Прекратить право общей долевой собственности Шевцову К.С. на <данные изъяты> долю жилого помещения – квартиры с кадастровым номером номер обезличен расположенную по адресу: <адрес обезличен>, пом.номер обезличен.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Нижнеудинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено дата обезличена

Судья В.В. Китюх