Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоус **, Шиловской **, Платон **к Обществу с ограниченной ответственностью «**» о взыскании задолженности по договору,

у с т а н о в и л:

Белоус **, ФИО1 **, Платон ** обратились в суд с исковым заявлением к ООО «**» о взыскании в пользу каждого истца задолженности по договору от **года в сумме ** рублей и неустойки в размере ** рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что **года между Белоус **, Шиловской **, Платон **, С-вым ** с одной стороны и ООО «**», директором которого является Хотинский **, - с другой заключен договор по выполнению капитального ремонта кровли крыши дома по адресу: г. Вельск, у. **, д. ** и обшивке цоколя металлопрофилем. Работы должны быть произведены в срок с **года по **года. Истцами переданы Хотинскому ** денежные средства в размере**рублей. ФИО2 ** перевел денежные средства в размере ** рублей с банковской карты. До настоящего времени работы, предусмотренные договором, ООО «**» не начаты. Ответчику направлена претензия с требованием о возвращении денежных средств. Истцы просят взыскать неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору.

Истцы Белоус **, ФИО1 **, Платон ** в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель истца Белоус ** - **в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «**» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 ** в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что ** года на внеочередном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Вельск, ул. **, д. **, принято решение о проведении капитального ремонта дома (силами подрядчика выполнить капитальный ремонт кровли крыши, произвести обшивку цоколя металлопрофилем). Утверждена общая стоимость капитального ремонта - ** рублей.

**года между С-вым **, Белоус **, Шиловской ** и Платон **, именуемыми в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ООО «**, в лице генерального директора Хотинского ** – «Подрядчик», с другой, заключен договор, в соответствии с которым ООО «**» обязалось выполнить капитальный ремонт кровли крыши дома, расположенного по адресу: г. Вельск, ул. **, д. **, произвести обшивку цоколя металлопрофилем Срок исполнения работ с **года по **года. Общая сумма договора ** рублей. Договором предусмотрена поэтапная оплата выполненных работ – 50 % суммы договора оплачивается в день подписания договора, окончательный платеж в размере 50% от суммы договора производится заказчиком не позднее третьего календарного дня после подписания конечного акта приема работ. По условиям договора заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, если задержка подрядчиком срока сдачи работ по его вине увеличиться более чем на 10 календарных дней (п. 3.2.4).

В день подписания договора истцами во исполнение его условий переданы генеральному директору общества Хотинскому ** денежные средства в размере ** рублей, ** рублей передано по расписке от *** года. В указанной расписке отмечено, что ** рублей будет передано С-вым **

В судебном заседании ФИО2 ** пояснил, что у него не было наличных денег, с представителем ответчика имелась договоренность о переводе денежных средств на банковскую карту. Фактически перевод за него осуществляли иные лица.

Лица, участвующие в судебном заседании, пояснили, что ответчик не приступил к работам, предусмотренным договором от **года, фактически в настоящее время работы произведены иными лицами.

*** года собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Вельск, ул. **, д. ** проведено внеочередное собрание. Единогласно принято решение считать договор оказания услуг от **года с ООО «**» расторгнутым в соответствии с п. 3.2.4 договора, направить ООО «**» претензию о возврате денежных средств, уплаченных по договору.

Претензия собственников жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская область, город Вельск, ул. **, д. ** направлена в ООО «**» ** года. Адресату дважды оставлено извещение о необходимости явиться за получением почтового отправления (последнее – * июля). ** года отправление возвращено истцам в связи с истечением срока хранения.

Истцами представлена переписка с представителем ответчика, из которой следует, что были предъявлены требования о возврате денежных средств, в связи с чем Хотинский ** попросил номер банковской карты для осуществления перевода.

До заключения договора Хотинский ** был знаком Белоус **, доказательства осуществления переписки именно с генеральным директором ответчика представлены в материалы дела.

Исследованными доказательствами установлено, что сторонами был заключен договор о выполнении ремонтных работ, по которому истцами передано по ** рублей.

Наименование договора – договор оказания услуг. Вместе с тем из текста договора, зафиксированных в нем обязанностей сторон следует, что фактически это договор строительного подряда.

В соответствии со ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации о правах заказчика по договору бытового подряда.

Статья 730 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 739 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом правила, предусмотренные статьей 503 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются, если законами о защите прав потребителей не установлено иное.Статья 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусматривает возможность потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работы в случае нарушения исполнителем сроков выполнения работы. В соответствии со ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Заключенный сторонами договор предусматривал право заказчика расторгать его в одностороннем порядке, что соответствует вышеуказанным нормам законодательства.

Имела места задержка подрядчиком срока сдачи работ по его вине (к выполнению работ ответчик не приступал, хотя препятствий для этого не имелось, об изменении срока начала или окончания работ подрядчик не информировал заказчиков), то есть право заказчика на расторжение договора в одностороннем порядке возникло. Все лица, заключившие договор на стороне заказчика, выразили намерение расторгнуть договор. Они действовали добросовестно. Сообщение о расторжении договора направлено ответчику. Оно не получено в силу волеизъявления сотрудников ответчика (почтовое отправление возвращено за истечением срока хранения). С учетом установленного законодательством принципа добросовестности действий участников гражданских правоотношений, суд признает ответчика получившим сообщение заказчика 23 августа 2016 года.

Кроме того, Белоус **, действовавшая в интересах всех истцов, заявляла руководителю ответчика о необходимости возврата денег. Из ее переписки с представителем ответчика следует, что он был согласен осуществить возврат денежных средств. Вместе с тем, до настоящего времени фактически возврат не осуществлен. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного с Общества с ограниченной ответственностью «**» в пользу каждого из истцов в счет возвращаемой потребителю оплаты необходимо взыскать ** рублей.

В соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей) в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Заключенным сторонами договором предусмотрен меньший размер неустойки, что не соответствует требованиям закона. С учетом изложенного применению подлежит ст. 28 Закона о защите прав потребителей.

Цена выполнения предусмотренных договором от **года работ определяется судом исходя из указанной в договоре стоимости – ** рублей. Она была согласована сторонами, доказательств несоответствия среднерыночной цене за аналогичные виды работ в материалах дела нет. С момента заключения договора до даты его расторжения прошел небольшой временной период, событий, влекущих существенное изменение цены работ, не имелось.

Размер неустойки за день просрочки составляет 3% от ** рублей – * рублей. На стороне заказчика 4 человека, поэтому размер неустойки на одного из них составляет ** рублей.

Истцами заявлен период взыскания неустойки с ** по ** года. Вместе с тем, договор расторгнут ** года, что установлено судом. Оснований для начисления неустойки за нарушение сроков выполнения работ после указанной даты не имеется. Таким образом, период, за который подлежит взысканию неустойка, составляет * дней, а не *. Размер неустойки в отношении каждого заказчика равен * рублей.

Каждым из истцов уменьшен размер заявляемой ко взысканию суммы до ** рублей, что соответствует положениям ст. 28 Закона о защите прав потребителей. С учетом изложенного с ответчика в пользу каждого из истцов подлежит взысканию неустойка в размере ** рублей.

Статья 13 Закона о защите прав потребителей устанавливает, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Требования истцов о возврате денежной суммы были основаны на законе и не удовлетворены ответчиком добровольно, требования о взыскании неустойки до подачи иска не предъявлялось. В связи с этим размер штрафа должен быть определен только исходя из суммы возвращаемой потребителю оплаты, он составляет * рублей. Указанная сумма должна быть взыскана с ответчика в пользу каждого истца.

С учетом изложенного с Общества с ограниченной ответственностью «**» необходимо взыскать в пользу Белоус ** по договору оказания услуг от **года в счет возвращаемой потребителю оплаты - ** рублей, неустойку в размере ** рублей и * рублей – штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя, в пользу Шиловской ** по договору оказания услуг от **года в счет возвращаемой потребителю оплаты - ** рублей, неустойку в размере ** рублей и ** рублей – штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя, в пользу Платон **по договору оказания услуг от **года в счет возвращаемой потребителю оплаты - ** рублей, неустойку в размере ** рублей и ** рублей – штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Общества с ограниченной ответственностью «**» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Вельский муниципальный район» в размере ** рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Белоус **, Шиловской **, Платон **к Обществу с ограниченной ответственностью «**» о взыскании задолженности по договору удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «**» в пользу Белоус ** по договору оказания услуг от **года в счет возвращаемой потребителю оплаты - ** рублей, неустойку в размере ** рублей и ** рублей – штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «**» в пользу Шиловской ** по договору оказания услуг от **года в счет возвращаемой потребителю оплаты - ** рублей, неустойку в размере ** рублей и ** рублей – штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «**» в пользу Платон **по договору оказания услуг от **года в счет возвращаемой потребителю оплаты - ** рублей, неустойку в размере ** рублей и ** рублей – штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «**» в доход бюджета муниципального образования «Вельский муниципальный район» государственную пошлину в размере ** рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Е.С. Стрюкова