Решение № 2-131/2023 от 21.03.2023 Дальнеконстантиновского районного суда (Нижегородская область)

Дело № 2- 131/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,

с участием представителя истцов Варнаковой Л.А., представителей ответчиков Николаевой А.Ю., Бученковой Е.В., Никитина А.В.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенычева П. И., Захарова В. В., Отмахова С. Г. к Лебедь В. И., Соколовой Н. В., администрации Сарлейского сельсовета Дальнеконстан-тиновского муниципального района Нижегородской области, администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, Мариховой Л. В. об устранении реестровой ошибки в сведениях о земельных участках, исключении сведений о границах земельных участков из ЕГРН, установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Семенычев П.И., Захаров В.В., Отмахов С.Г. обратились с исковым заявлением к Лебедь В. И., администрации Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области об устранении реестровой ошибки, мотивируя тем, что Истцы, являются собственниками земельных участков в следующем порядке:

Семенычев П. И. - земельный участок общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/.

Захаров В. В. - земельный участок общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/.

Отмахов С. Г. - земельный участок общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/.

С целью вноса точек земельного участка закреплением их на местности, Истцы обратились к кадастровому инженеру Шероновой А.О., № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, член Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров». В ходе выполнения кадастровых работ /дата/ кадастровым инженером был подготовлен межевой план в связи с устранением реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами /иные данные/

В заключение кадастрового инженера указано на выявленное несоответствие содержащихся в ГКН сведений о местоположении объектов недвижимости в местоположение границ нескольких смежных земельных участков с кадастровыми номерами /иные данные/

После проведения геодезических измерений оказалось, что местоположение земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ (собственник Семенычев П.И.) не соответствует фактическому, то есть определение координат характерных поворотных точек было выполнено ошибочно. Выявлено наложение на смежные земельные участки с кадастровыми номерами /иные данные/ (собственник Захаров В.В.) и /иные данные/ Смежный земельный участок с кадастровым номером /иные данные/, общей площадью 12048, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общего пользования (уличная сеть), статус объекта: учтенный, сведения об использовании земель имеют статус «актуальные незасвидетельствованные, право зарегистрировано на объект с видом использования земель: земельные участки (территории) общего пользования», принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Администрации Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района /адрес/ и является земельным участком (территории) общего пользования (выписка из ЕГРН от /дата/, справочная информация по объектам недвижимости от /дата/). В соответствии с п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 8 ст. 28 Федерального закона от /дата/ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» спорный земельный участок в собственность не передан, в реестре муниципальной собственности Дальнеконстантиновского муниципального района не находится (письмо администрации Дальнеконстантиновского муниципального района /адрес/ от /дата//номер/).

Фактические границы изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ накладываются на смежный земельный участок с кадастровым номером 52:32:1200002:1115 с южной стороны на 1.68 метра и с западной стороны на 1.93 метра, площадь наложения составляет 54 кв.м. Граница изменяемого земельного участка с точки 1 по точку 1 проходит по забору. Таким образом, данная ошибка была допущена при формировании границ земельного участка с кадастровыми номерами /иные данные/ и является реестровой ошибкой, то есть воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ ст.61.п3 от 13.07.2015г. По документам площадь изменяемого земельного участка составляет 2021 кв.м., фактически площадь составляет 2029 кв.м., что в соответствии со ст.61 п.7 Закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не превышает сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на величину более чем на пять процентов.

Также при проведении геодезических измерений выяснилось, что фактические границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами /иные данные/ (Захаров В.В.), /иные данные/ (Отмахов С.Г.), /иные данные/ (Лебедь В.И.), /иные данные/ (Иванова И.Ю.), /иные данные/ (Соколова Н.В.) и /иные данные/ не соответствуют границам по сведениям ЕГРН, при подготовке межевого плана уточнены границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами /иные данные/, /иные данные/, /иные данные/, /иные данные/, /иные данные/ и /иные данные/.

Местоположение границ смежного земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ (Захаров В.В.) также не соответствует фактическому, то есть определение координат характерных поворотных точек было выполнено ошибочно. Выявлено наложение на смежные земельные участки с кадастровыми номерами /иные данные/ (Отмахов С.Г.) и /иные данные/. Фактические границы смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ накладываются на смежный земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ с южной стороны на 1.95 метра и с западной стороны на 2.35 метра, площадь наложения составляет 66 кв.м. Граница смежного изменяемого земельного участка с точки 5 по точку 5 проходит по забору. Площадь смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ по документу составляет 2021 кв.м., фактически площадь составляет 2044 кв.м., что в соответствии со ст.61 п.7 Закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не превышает сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на величину более чем на пять процентов.

Местоположение границ смежного земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ (Отмахов С.Г.) не соответствует фактическому, то есть определение координат характерных поворотных точек было выполнено ошибочно. Выявлено наложение на смежные земельные участки с кадастровыми номерами /иные данные/ (Лебедь В.И.) и /иные данные/. Фактические границы смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ накладываются на смежный земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ с южной стороны на 2.46 метра и с западной стороны на 2.74 метра, площадь наложения составляет 80 кв.м. Границы смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ с точки 5 по точку 6 и с точки 8 по точку 7 проходят по забору, с точки 7 по точку 5 и с точки 6 по точку 8 проходят по меже. Площадь смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ по документу составляет 2021 кв.м., фактически площадь составляет 2072 кв.м., что в соответствии со ст.61 п.7 Закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не превышает сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на величину более чем на пять процентов.

Местоположение границ смежного земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ (Лебедь В.И.) не соответствует фактическому, то есть определение координат характерных поворотных точек было выполнено ошибочно. Выявлено наложение на смежные земельные участки с кадастровыми номерами /иные данные/ (Иванова И.Ю.) и /иные данные/. Фактические границы смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ накладываются на смежный земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ с южной стороны на 2.90 метра и с западной стороны на 3.62 метра, площадь наложения составляет 98 кв.м. Граница смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ с точки 9 по точку 9 проходит по забору. Площадь смежного изменяемого земельного участка по документу составляет 2021 кв.м., фактически площадь составляет 1999 кв.м., что в соответствии со ст.61 п.7 Закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не превышает сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на величину более чем на пять процентов.

Местоположение границ смежного земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ (Иванова И.Ю.) не соответствует фактическому, то есть определение координат характерных поворотных точек было выполнено ошибочно. Выявлено наложение на смежные земельные участки с кадастровыми номерами /иные данные/ (Соколова Н.В.) и /иные данные/. Фактические границы смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ накладываются на смежный земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ с южной стороны на 3.75 метра и с западной стороны на 3.56 метра, площадь наложения составляет 108 кв.м. Граница смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ с точки 11 по точку 11 проходит по забору. Площадь смежного уточняемого земельного участка по документу составляет 2021 кв.м., фактически площадь составляет 2001 кв.м., что в соответствии со ст.61 п.7 Закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не превышает сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на величину более чем на пять процентов.

Местоположение границ смежного земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ (Соколова Н.В.) не соответствует фактическому, то есть определение координат характерных поворотных точек было выполнено ошибочно. Выявлено наложение на смежные земельные участки с кадастровыми номерами /иные данные/. Фактические границы смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ накладываются на смежный земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ с южной стороны на 3.62 метра и с западной стороны на 3.80 метра, площадь наложения составляет 102 кв.м., площадь наложения на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером /иные данные/ составляет 306 кв.м, с южной стороны наложение на 1,12 м, с северной стороны на 7,90 м. Граница смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ с точки 13 по точку 13 проходит по забору. Площадь смежного уточняемого земельного участка по документу составляет 2021 кв.м., фактически площадь составляет 2009 кв.м., что в соответствии со ст.61 п.7 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не превышает сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на величину более чем на пять процентов.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В настоящее время координаты местоположения границ каждого из участков определены кадастровым инженером при фактическом измерении земельного участка на местности, исключают возможность наложения и имеют следующие координаты характерных точек:

1.Земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ (Семенычев П.И.)

1.Земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ (Захаров В.В.)

1.Земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ (Отмахов С.Г.)

В период с /дата/ и по настоящее время Соколова Н.В.Лебедь В.И. и Иванова И.Ю. не выразили согласия в добровольном порядке согласовать смежные границы земельных участков.

07 августа им направлены письма с просьбой урегулировать возникший спор. Однако по настоящее время письменных ответов так и не поступило.

В свою очередь Администрация Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области уведомлена о имеющихся реестровых ошибках и выразила согласие на их исправление, путем подписания акта согласования смежных границ земельных участков, принадлежащих Истцам. Однако, учитывая, вид разрешенного использования земельного участка, решить возникший спор возможно путем вынесения судебного акта.

На основании вышеизложенного следует, что данный земельный участок был сформирован в границах существующих объектов недвижимости, на основании утвержденной схемы, в связи с чем при проведении геодезических построений и выполнении соответствующих кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером 52:32:1200002:1115 были допущены существенные нарушения, поскольку земельные участки Истцов установлены в границах в 2011 году, соответственно проведенное межевание земельного участка общего пользования на местности выявило бы наложение границ на спорные земельные участки.

В соответствии с вышеизложенным устранение выявленной реестровой ошибки, препятствующей Истцам в осуществлении кадастрового учета принадлежащих им объектов недвижимости (земельных участков), в порядке информационного взаимодействия невозможно. У Истцов отсутствует реальная возможность реализовать свое право и установить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами /иные данные/, что повлекло за собой необходимость устранять в судебном порядке выявленную реестровую ошибку, а обращение в суд является единственно возможным способом защиты своих прав.

Просят признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения объектов недвижимости:

1.земельного участка общей площадью 12048 кв.м., кадастровый /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общего пользования (уличная сеть), статус объекта: учтенный, сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект с видом использования земель: земельные участки (территории) общего пользования, принадлежащего администрации Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области на праве постоянного (бессрочного) пользования;

1.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Семенычеву П. И.;

2.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Захарову В. В.;

3.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Отмахову С. Г.;

4.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права, принадлежащего Лебедь В. И..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения объектов недвижимости:

1.земельного участка общей площадью 12048 кв.м., кадастровый /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общего пользования (уличная сеть), статус объекта: учтенный, сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект с видом использования земель: земельные участки (территории) общего пользования, принадлежащего администрации Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области на праве постоянного (бессрочного) пользования;

1.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Семенычеву П. И.;

2.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Захарову В. В.;

3.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Отмахову С. Г.;

4.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права, принадлежащего Лебедь В. И..

Установить границы:

земельного участка общей площадью 2029 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Семенычеву П. И., в соответствии с межевым планом от /дата/, изготовленным Шероновой А.О. № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, членом Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

земельного участка общей площадью 2044 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, принадлежащего Захарову В. В., в соответствии с межевым планом от /дата/, изготовленным Шероновой А.О. № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, членом Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

земельного участка общей площадью 2072 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, принадлежащего Отмахову С. Г., в соответствии с межевым планом от /дата/, изготовленным Шероновой А.О. № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, членом Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

/дата/ от представителя истца Варнаковой Л.А. поступило уточненное заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором истцы просят установить границы земельного участка общей площадью 12048 кв.м., кадастровый /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общего пользования (уличная сеть), статус объекта: учтенный, сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект с видом использования земель: земельные участки (территории) общего пользования, принадлежащего администрации Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района /адрес/ на праве постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии с межевым планом от /дата/, изготовленным Шероновой А.О. № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, членом Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров» в части месторасположения границ земельных участков с кадастровыми номерами /иные данные/

В остальной части первоначальных исковых требований истцов оставить без изменения.

/дата/ истцами в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования изменены, просят признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения объектов недвижимости:

1.земельного участка общей площадью 12048 кв.м., кадастровый /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общего пользования (уличная сеть), статус объекта: учтенный, сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект с видом использования земель: земельные участки (территории) общего пользования, принадлежащего администрации Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области на праве постоянного (бессрочного) пользования;

1.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Семенычеву П. И.;

2.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Захарову В. В.;

3.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Отмахову С. Г.;

4.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права, принадлежащего Лебедь В. И..

5.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдана выписка из ЕГРН, принадлежащего Лебедь В. И..

6.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права, принадлежащего Соколовой Н. В..

7.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдана выписка из ЕГРН, принадлежащего Лебедь В. И..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения объектов недвижимости:

1.земельного участка общей площадью 12048 кв.м., кадастровый /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общего пользования (уличная сеть), статус объекта: учтенный, сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект с видом использования земель: земельные участки (территории) общего пользования, принадлежащего администрации Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области на праве постоянного (бессрочного) пользования;

1.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Семенычеву П. И.;

2.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Захарову В. В.;

3.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Отмахову С. Г.;

4.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права, принадлежащего Лебедь В. И..

5.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права, принадлежащего Соколовой Н. В..

6.земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдана выписка из ЕГРН, принадлежащего Лебедь В. И..

Установить границы:

земельного участка общей площадью 2029 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Семенычеву П. И., в соответствии с межевым планом от /дата/, изготовленным Шероновой А.О. № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, членом Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

земельного участка общей площадью 2044 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, принадлежащего Захарову В. В., в соответствии с межевым планом от /дата/, изготовленным Шероновой А.О. № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, членом Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

1.земельного участка общей площадью 2072 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, принадлежащего Отмахову С. Г., в соответствии с межевым планом от /дата/, изготовленным Шероновой А.О. № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, членом Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

Установить границы земельного участка общей площадью 12048 кв.м., кадастровый /номер/,,категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общего пользования (уличная сеть), статус объекта: учтенный, сведения об использовании, земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект с видом использования земель: земельные участки (территории) общегопользования, принадлежащего администрации Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области на праве постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии с межевым планом от /дата/, изготовленным Шероновой А.О. № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, членом Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров» в части месторасположения границ земельных участков с кадастровыми номерами /иные данные/

/дата/ истцами в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования изменены, просят признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения объектов недвижимости:

1.земельного участка общей площадью 12048 кв.м, кадастровый /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общего пользования (уличная сеть), статус объекта: учтенный, сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект с видом использования земель: земельные участки (территории) общего пользования, принадлежащего администрации Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района /адрес/ на праве постоянного (бессрочного) пользования;

1.земельного участка общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Семенычеву П. И.;

2.земельного участка общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Захарову В. В.;

3.земельного участка общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Отмахову С. Г.;

4.земельного участка общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права, принадлежащего Лебедь В. И..

5.земельного участка общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдана выписка из ЕГРН, принадлежащего Лебедь В. И..

6.земельного участка общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права, принадлежащего Соколовой Н. В..

7.Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения объектов недвижимости:

8.земельного участка общей площадью 12048 кв.м, кадастровый /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общего пользования (уличная сеть), статус объекта: учтенный, сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект с видом использования земель: земельные участки (территории) общего пользования, принадлежащего администрации Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области на праве постоянного (бессрочного) пользования;

9.земельного участка общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Семенычеву П. И.;

10.земельного участка общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Захарову В. В.;

11.земельного участка общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Отмахову С. Г.;

12.земельного участка общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права, принадлежащего Лебедь В. И..

13.земельного участка общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права, принадлежащего Соколовой Н. В..

14.земельного участка общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдана выписка из ЕГРН, принадлежащего Лебедь В. И..

2.Установить границы:

земельного участка общей площадью 2029 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Семенычеву П. И., в соответствии с межевым планом от /дата/, изготовленным Шероновой А.О. № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, членом Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

земельного участка общей площадью 2044 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, принадлежащего Захарову В. В., в соответствии с межевым планом от /дата/, изготовленным Шероновой А.О. № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, членом Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

земельного участка общей площадью 2072 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, принадлежащего Отмахову С. Г., в соответствии с межевым планом от /дата/, изготовленным Шероновой А.О. № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, членом Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

/дата/ истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ изменили исковые требования, просят признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения объектов недвижимости:

1. земельного участка общей площадью 12048 кв.м, кадастровый /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общего пользования (уличная сеть), статус объекта: учтенный, сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект с видом использования земель: земельные участки (территории) общего пользования, принадлежащего администрации Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области на праве постоянного (бессрочного) пользования;

1. земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Семенычеву П. И.;
2. земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12. декабря 2011 года сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Захарову В. В.;
3. земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Отмахову С. Г.;
4. земельного участка общей площадью 202" кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права, принадлежащего Лебедь В. И..
5. земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдана выписка из ЕГРН, принадлежащего Лебедь В. И..
6. земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных

пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/

/иные данные/, основание приобретения -- договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права, принадлежащего Соколовой Н. В.."

Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами /иные данные/

Исключить из Единого государственного реестра

недвижимости сведения об описании местоположения объектов недвижимости:

1. земельного участка общей площадью 12048 кв.м., кадастровый /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общего пользования (уличная сеть), статус объекта: учтенный, сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект с видом использования земель: земельные участки (территории) общего пользования, принадлежащего администрации Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области на праве постоянного (бессрочного) пользования;

1. земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата/ 1 года /номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Семенычеву П. И.;
2. земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /иные данные/, принадлежащего Захарову В. В.;
3. земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный: по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое. имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Отмахову С. Г.;
4. земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права, принадлежащего Лебедь В. И..
5. земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных

пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое иму-

щество и сделок с ним /дата/ Сделана запись регистрации

/номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права, принадлежащего Соколовой Н. В..

1. земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдана выписка из ЕГРН, принадлежащего Лебедь В. И..

Установить границы:

земельного участка общей площадью 2029 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата/ JVo 54, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Семенычеву П. И., в соответствии с межевым планом от /дата/, изготовленным Шероновой А.О. № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, членом Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

1. земельного участка общей площадью 2044 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ принадлежащего Захарову В. В., в соответствии с межевым планом от /дата/, изготовленным Шероновой А.О. № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, членом Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

земельного участка общей площадью 2072 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ принадлежащего Отмахову С. Г., в соответствии с межевым планом от /дата/, изготовленным Шероновой А.О. № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, членом Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

В качестве соответчиков к участию в деле привлечены администрация Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, Соколова Н.В., Марихова Л.В..

В качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований, привлечены конкурсный управляющий Рушицкая О.А., кадастровый инженер Латышев М.А., Шеронова А.О..

/дата/ по данному делу вынесено заочное решение, которое /дата/ отменено.

В судебное заседание истцы Семенычев П.И., Захаров В.В., Отмахов С.Г. в судебное заседание не явились, воспользовались правом ведения дела через представителя.

Представитель истцов Варнакова Л.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно иска.

Ответчики Лебедь В.И., Соколова Н.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, воспользовались правом ведения дела через представителя.

Представитель ответчиков Лебедь В.И., Соколовой Н.В. -- Николаева А.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, просила в иске отказать в полном объеме.

Ответчик Марихова Л.В. в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель ответчика Мариховой Л.В. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области Бученкова Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований на предмет спора, Управление Росреестра по Нижегородской области, Иванова И.Ю., конкурсный управляющий Рушицкая О.А., кадастровый инженер Латышев М.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон и третьих лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ /номер/, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ /номер/ от /дата/ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 6 Земельного кодекса РФ и п. 3 ст. 129 ГК РФ земельный участок определяется как объект земельных и гражданско-правовых отношений, обладающий индивидуально-определенными признаками.

Согласно ч. ч. 1, 7, 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей на момент проведения оспариваемого межевания) было предусмотрено, что кадастровый учет земельных участков осуществляется на основании межевого плана, который представляет собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и воспроизводящий определенные внесенные в ГКН сведения.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от /дата/ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона от /дата/ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от /дата/ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от /дата/ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от /дата/ № 221-ФЗ «О гэсударственном кадастре недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Из материалов дела следует, что Истцы, являются собственниками земельных участков в следующем порядке:

Семенычев П. И. - земельный участок общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/.

Захаров В. В. - земельный участок общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/.

Отмахов С. Г. - земельный участок общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/.

С целью вноса точек земельного участка закреплением их на местности, Истцы обратились к кадастровому инженеру Шероновой А.О., № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, член Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров». В ходе выполнения кадастровых работ /дата/ кадастровым инженером был подготовлен межевой план в связи с устранением реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 52:32:1200002:477, 52:32:1200002:471, 52:32:1200002:460.

В заключение кадастрового инженера указано на выявленное несоответствие содержащихся в ГКН сведений о местоположении объектов недвижимости в местоположение границ нескольких смежных земельных участков с кадастровыми номерами /иные данные/

После проведения геодезических измерений оказалось, что местоположение земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ (собственник Семенычев П.И.) не соответствует фактическому, то есть определение координат характерных поворотных точек было выполнено ошибочно. Выявлено наложение на смежные земельные участки с кадастровыми номерами /иные данные/ (собственник Захаров В.В.) и /иные данные/. Смежный земельный участок с кадастровым номером /иные данные/, общей площадью 12048, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общего пользования (уличная сеть), статус объекта: учтенный, сведения об использовании земель имеют статус «актуальные незасвидетельствованные, право зарегистрировано на объект с видом использования земель: земельные участки (территории) общего пользования», принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Администрации Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области и является земельным участком (территории) общего пользования (выписка из ЕГРН от /дата/, справочная информация по объектам недвижимости от /дата/). В соответствии с п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 8 ст. 28 Федерального закона от /дата/ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» спорный земельный участок в собственность не передан, в реестре муниципальной собственности Дальнеконстантиновского муниципального района не находится (письмо администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области от /дата//номер/).

Фактические границы изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ накладываются на смежный земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ с южной стороны на 1.68 метра и с западной стороны на 1.93 метра, площадь наложения составляет 54 кв.м. Граница изменяемого земельного участка с точки 1 по точку 1 проходит по забору. Таким образом, данная ошибка была допущена при формировании границ земельного участка с кадастровыми номерами /иные данные/ и является реестровой ошибкой, то есть воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ ст.61.п3 от 13.07.2015г. По документам площадь изменяемого земельного участка составляет 2021 кв.м., фактически площадь составляет 2029 кв.м., что в соответствии со ст.61 п.7 Закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не превышает сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на величину более чем на пять процентов.

Также при проведении геодезических измерений выяснилось, что фактические границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами /иные данные/ (Захаров В.В.), /иные данные/ (Отмахов С.Г.), /иные данные/ (Лебедь В.И.), /иные данные/ (Иванова И.Ю.), /иные данные/ (Соколова Н.В.) и /иные данные/ не соответствуют границам по сведениям ЕГРН, при подготовке межевого плана уточнены границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами /иные данные/

Местоположение границ смежного земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ (Захаров В.В.) также не соответствует фактическому, то есть определение координат характерных поворотных точек было выполнено ошибочно. Выявлено наложение на смежные земельные участки с кадастровыми номерами /иные данные/ (Отмахов С.Г.) и /иные данные/. Фактические границы смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ накладываются на смежный земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ с южной стороны на 1.95 метра и с западной стороны на 2.35 метра, площадь наложения составляет 66 кв.м. Граница смежного изменяемого земельного участка с точки 5 по точку 5 проходит по забору. Площадь смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ по документу составляет 2021 кв.м., фактически площадь составляет 2044 кв.м., что в соответствии со ст.61 п.7 Закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не превышает сведения, о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на величину более чем на пять процентов.

Местоположение границ смежного земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ (Отмахов С.Г.) не соответствует фактическому, то есть определение координат характерных поворотных точек было выполнено ошибочно. Выявлено наложение на смежные земельные участки с кадастровыми номерами /иные данные/ (Лебедь В.И.) и /иные данные/. Фактические границы смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ накладываются на смежный земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ с южной стороны на 2.46 метра и с западной стороны на 2.74 метра, площадь наложения составляет 80 кв.м. Границы смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ с точки 5 по точку 6 и с точки 8 по точку 7 проходят по забору, с точки 7 по точку 5 и с точки 6 по точку 8 проходят по меже. Площадь смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ по документу составляет 2021 кв.м., фактически площадь составляет 2072 кв.м., что в соответствии со ст.61 п.7 Закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не превышает сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на величину более чем на пять процентов.

Местоположение границ смежного земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ (Лебедь В.И.) не соответствует фактическому, то есть определение координат характерных поворотных точек было выполнено ошибочно. Выявлено наложение на смежные земельные участки с кадастровыми номерами /иные данные/ (Иванова И.Ю.) и /иные данные/. Фактические границы смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ накладываются на смежный земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ с южной стороны на 2.90 метра и с западной стороны на 3.62 метра, площадь наложения составляет 98 кв.м. Граница смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ с точки 9 по точку 9 проходит по забору. Площадь смежного изменяемого земельного участка по документу составляет 2021 кв.м., фактически площадь составляет 1999 кв.м., что в соответствии со ст.61 п.7 Закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не превышает сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на величину более чем на пять процентов.

Местоположение границ смежного земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ (Иванова И.Ю.) не соответствует фактическому, то есть определение координат характерных поворотных точек было выполнено ошибочно. Выявлено наложение на смежные земельные участки с кадастровыми номерами /иные данные/ (Соколова Н.В.) и /иные данные/. Фактические границы смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ накладываются на смежный земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ с южной стороны на 3.75 метра и с западной стороны на 3.56 метра, площадь наложения составляет 108 кв.м. Граница смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ с точки 11 по точку 11 проходит по забору. Площадь смежного уточняемого земельного участка по документу составляет 2021 кв.м., фактически площадь составляет 2001 кв.м., что в соответствии со ст.61 п.7 Закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не превышает сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на величину более чем на пять процентов.

Местоположение границ смежного земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ (Соколова Н.В.) не соответствует фактическому, то есть определение координат характерных поворотных точек было выполнено ошибочно. Выявлено наложение на смежные земельные участки с кадастровыми номерами /иные данные/ и /иные данные/. Фактические границы смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ накладываются на смежный земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ с южной стороны на 3.62 метра и с западной стороны на 3.80 метра, площадь наложения составляет 102 кв.м., площадь наложения на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером /иные данные/ составляет 306 кв.м, с южной стороны наложение на 1,12 м, с северной стороны на 7,90 м. Граница смежного изменяемого земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ с точки 13 по точку 13 проходит по забору. Площадь смежного уточняемого земельного участка по документу составляет 2021 кв.м., фактически площадь составляет 2009 кв.м., что в соответствии со ст.61 п.7 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не превышает сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на величину более чем на пять процентов.

В период с /дата/ и по настоящее время Соколова Н.В.Лебедь В.И. и Иванова И.Ю. не выразили согласия в добровольном порядке согласовать смежные границы земельных участков.

07 августа им направлены письма с просьбой урегулировать возникший спор. Однако по настоящее время письменных ответов так и не поступило.

В свою очередь Администрация Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области уведомлена об имеющихся реестровых ошибках и выразила согласие на их исправление, путем подписания акта согласования смежных границ земельных участков, принадлежащих Истцам. Однако, учитывая, вид разрешенного использования земельного участка, решить возникший спор возможно путем вынесения судебного акта.

На основании вышеизложенного следует, что данный земельный участок был сформирован в границах существующих объектов недвижимости, на основании утвержденной схемы, в связи с чем, при проведении геодезических построений и выполнении соответствующих кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером 52:32:1200002:1115 были допущены существенные нарушения, поскольку земельные участки Истцов установлены в границах в 2011 году, соответственно проведенное межевание земельного участка общего пользования на местности выявило бы наложение границ на спорные земельные участки.

В целях проверки доводов истцов, для установления на местности границ земельных участков истцов по делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Лабораторя судебных экспертиз».

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

В соответствии с ч. 2 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, а согласно ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 16-КГ20-12-К4).

В силу п.7 постановления Пленума ВС РФ « О судебном решении» от 19.12.2003г. /номер/ судам следует иметь в виду, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении.

Согласно части 1 статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов, дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу, явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением.

Как следует из заключения эксперта /номер/ от /дата/, выполненного ООО «Лаборатория судебных экспертиз» фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами /иные данные/ не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Графическое отображение имеющихся несоответствий представлено в приложении /номер/ к данному заключению, их описание приведено в исследовании по данному вопросу.

Несоответствия возникли в результате смещения фактических границ участков относительно документальных.

Возникшие несоответствия не являются реестровой ошибкой. Они возникли вследствие неправильной установки ограждений земельных участков /иные данные/ относительно имевшихся сведений об их документальном местоположении.

Вариант исправления (установления) границ земельных участков предложен в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Шероновой А.О. (л.д.32-86, т.1), на основании которого составлено исковое заявление.

Границы земельных участков /иные данные/ и, соответственно, части участка /иные данные/ в данном варианте приняты по существующим ограждениям, без изменения их местоположения.

Данный вариант соответствует противопожарным требованиям к ширине участка /иные данные/, исключает затраты собственников по переносу ограждений участков, технически осуществим и может быть принят судом.

Вариант исправления (установления) границ земельных участков, без изменения действующих координат и конфигурации границ квартала /иные данные/, действующих координат и конфигурации границ земельного участка /иные данные/, разработан экспертом в приложении /номер/ к данному заключению. Его описание приведено в исследовании по данному вопросу.

Экспертом разработаны также два варианта установления границ участков, при которых земельные участки /иные данные/ остаются в их фактических границах, а земельные участки /иные данные/ образованы в границах их фактических ограждений с улицы и в границах квартала /иные данные/

Данные варианты соответствуют противопожарным требованиям к ширине участка /иные данные/.

Графическое отображение первого варианта приведено в приложении /номер/, второго - в приложении /номер/ к данному заключению. Их описание приведено в исследовании по данному вопросу.

Недостатки предложенных вариантов указаны в исследовании по данному вопросу. (т. 3 л.д. 129)

Как следует из заключения эксперта /номер/ от /дата/, выполненного ООО «Лаборатория судебных экспертиз» (дополнительная экспертиза) фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами /иные данные/, не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Несоответствия возникли из-за наличия на образуемых участках с кадастровыми номерами /иные данные/ межевых знаков и ограждений смежных участков, не учтённых при проведении кадастровых работ (межевании) лицами, проводившими данные работы.

Данные несоответствия являются кадастровыми (реестровыми) ошибками, соответствующими её определениям в ст. 28 Федерального закона №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и в ст. 61 Федерального закона №21-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на момент их совершения.

Процедура межевания земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ рассмотрена в исследовании по первому вопросу.

Сведения о межевании земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ в материалах дела отсутствуют.

Описание процедуры межевания земельных участков с кадастровыми номерами /иные данные/ проведено в исследо-вании по данному вопросу.

Геодезические измерения (межевание и описание земельных участков) проводились Свидетель №2 B.C.. Межевания земельных участков, в основном, проводились 25.06.2010г., а также 06.08.2010г. и 12.10.2010г., в те же даты были установлены межевые знаки (металлические колья), описания - проводились соответственно, 28.06.2010г., 20.08.2010г. и 02.11.2010г.

Данные действия проводились на стадии до согласования, подтверждения и утверждения схем расположения участков на кадастровом плане территории, подготовленных ООО «Атлас-НН и К» и ФГУП «Госземкадастрсъемка» ВИСХАГИ.

Закреплённые на местности границы участков (межевые знаки) уже на данной стадии не соответствовали (отличались) от проектных границ, подготовленных ООО «Атлас-НН и К» и ФГУП «Госземкадастрсъемка» ВИСХАГИ, которые впоследствии были поставлены на кадастровый учёт.

Выявленные несоответствия являются кадастровыми (реестровыми) ошибками, соответствующими её определениям в ст. 28 Федерального закона №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ст. 61 Федерального закона №21-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на момент их совершения.

Суд считает, что не имеется каких-либо оснований сомневаться в достоверности и объективности выводов землеустроительной экспертизы, проведенной по определению суда. Данная экспертиза проведена с соблюдением установленного порядка, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, и имеющим длительный стаж экспертной работы, экспертному исследованию был подвергнут необходимый и достаточный материал, содержащийся в материалах гражданского дела. Экспертное заключение является полным, ясным, содержит подробное описание проведенного исследования, последовательно, непротиворечиво, и согласуется с другими письменными доказательствами по делу. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложного заключения. Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ.

Таким образом, в рамках проведенной судебной землеустроительной экспертизы установлено, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами /иные данные/ не соответствуют границам, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Таким образом, речь идет о неверном определении координат поворотных точек границ указанных земельных участков на местности с последующим занесением их значений в ГКН.

В сведениях государственного кадастрового учета о земельных участках /иные данные/ кадастровая (реестровая) ошибка, в отношении определения координат их действительного местоположения, возникшая при проведении межевания; содержащиеся в настоящее время в ЕГРН сведения о координатах местоположения границы указанных выше земельных участков являются неверными; устранить кадастровую (реестровую) ошибку возможно путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков, путем исключения точек координат участков, указанных в реестре и одновременным определением границ всех четырех земельных участков №, /иные данные/ в определенных экспертом значениях.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, фактические размеры земельных участков /иные данные/ не соответствует сведениям о местоположении границ, содержащимся в правоустанавливающих и землеотводных документах, не соответствуют юридическим границам земельных участков, что является нарушением требований земельного законодательства и подлежит исправлению.

При указанных обстоятельствах исковые требования Семенычева П. И., Захарова В. В., Отмахова С. Г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семенычева П. И., Захарова В. В., Отмахова С. Г. к Лебедь В. И., Соколовой Н. В., администрации Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, Мариховой Л. В. об устранении реестровой ошибки в сведениях о земельных участках, исключении сведений о границах земельных участков из ЕГРН, установлении границ земельных участков удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственногс реестра недвижимости об описании местоположения объектов недвижимости:

-- земельного участка общей площадью 12048 кв.м., кадастровый /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общего пользования (уличная сеть), статус объекта: учтенный, сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект с видом использования земель: земельные участки (территории) общего пользования, принадлежащего администрации Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района /адрес/ на праве постоянного (бессрочного) пользования;

-- земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Семенычеву П. И.;

-- земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12. декабря 2011 года сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Захарову В. В.;

-- земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Отмахову С. Г.;

-- земельного участка общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/

/иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права, принадлежащего Лебедь В. И..

-- земельного участка общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдана выписка из ЕГРН, принадлежащего Лебедь В. И..

-- земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения -- договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права, принадлежащего Соколовой Н. В.."

Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами /иные данные/

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения объектов недвижимости:

-- земельного участка общей площадью 12048 кв.м, кадастровый /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общего пользования (уличная сеть), статус объекта: учтенный, сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект с видом использования земель: земельные участки (территории) общего пользования, принадлежащего администрации Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района /адрес/ на праве постоянного (бессрочного) пользования;

-- земельного участка общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата/ 1 года /номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Семенычеву П. И.;

-- земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Захарову В. В.;

-- земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный: по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое. имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Отмахову С. Г.;

-- земельного участка общей площадью 2021 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права, принадлежащего Лебедь В. И..

-- земельного участка общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ Сделана запись регистрации /номер/ и выдано свиде-тельство о государственной регистрации права, принадлежащего Соколовой Н. В..

-- земельного участка общей площадью 2021 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/ основание приобретения - договор купли-продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдана выписка из ЕГРН, принадлежащего Лебедь В. И..

Установить границы:

-- земельного участка общей площадью 2029 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, основание приобретения - договор купли-продажи земельного участка от /дата//номер/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ и выдано свидетельство о государственной регистрации права /адрес/, принадлежащего Семенычеву П. И., в соответствии с межевым планом от /дата/, изготовленным Шероновой А.О. № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, членом Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров» со следующими сведениями о характерных точках границ земельного участка _ _ __

-- земельного участка общей площадью 2044 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, принадлежащего Захарову В. В., в соответствии с межевым планом от /дата/, изготовленным Шероновой А.О. № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, членом Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров» со следующими сведениями о характерных точках границ земельного участка

-- земельного участка общей площадью 2072 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства с целью строительства, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /иные данные/, принадлежащего Отмахову С. Г., в соответствии с межевым планом от /дата/, изготовленным Шероновой А.О. № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5848, членом Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров» со следующими сведениями о характерных точках границ земельного участка

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Л.Логинова