Гражданский кодекс часть 1

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Сорокиной О.П., с участием представителя истца ООО «ТСК» ФИО1, ответчика ФИО2, являющегося представителем ответчиков ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кинешме, Ивановской области материалы гражданского дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственность «Теплоснабжающая компания» (ООО «ТСК») к ФИО2, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания» (ООО «ТСК», истец) обратилось в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, который обосновало следующими обстоятельствами.

ООО «ТСК» предоставляет ответчикам, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению (ГВС).

Между тем, обязанность по оплате потребленных услуг ответчики не исполняют. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «ТСК» образовалась задолженность оплате за тепло и ГВС в размере 170108 рублей 46 копеек.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчиков образовавшейся задолженности.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Кинешемского судебного района в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) с ответчиков в пользу истца была взыскана задолженность за коммунальные услуги и расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 172409 рублей 54 копейки.

В связи с возражениями ответной стороны, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.

До настоящего времени задолженность за поставленные коммунальные услуги ответчиками не погашена.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 307-3310, 314, 395, 539,544, 548 ГК РФ, ООО «ТСК» в окончательной редакции просит суд:

- взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственность «Теплоснабжающая компания» (ООО «ТСК») в солидарном порядке:

задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170108 рублей 46 копеек;

расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 602 рубля 16 копеек.

Представитель истца ООО «ТСК» ФИО1 исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в суд не прибыли, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2, одновременно являющийся представителем ответчиков ФИО3, ФИО4 на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражал, представил отзыв на иск, из которого усматривается, что он не должен оплачивать потребленные услуги, поскольку: в Арбитражном суде Ивановской области рассматривается дело № А17-11104/2020 по иску заместителя прокурора Ивановской области к ООО «ТСК» о признании недействительным концессионного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ№ и о применении последствий недействительности данного соглашения (прокуратура определила незаконность договора о концессии, заявив также исковое требование о взыскании неосновательного обогащения), так как ООО «ТСК» незаконно предоставляла услуги, ответчиками квитанции не оплачивались; поставщик обязан доказать факт предоставления количества и качества услуги в полном объёме, и, соответственно, правильность выставления счета, ООО «ТСК», как истец не предоставил доказательств поставки нужного объёма количества тепловой энергии по нормативу; истец не выслал им приложения к иску; тариф на тепловую энергию для ООО «ТСК» является завышенным, в связи с чем другими лицами направлено обращение в Генеральную прокуратуру; ООО «ТСК» приступило к деятельности ДД.ММ.ГГГГ, а лицензия на эксплуатацию взрывопожароопасных производственных объектов 1, 2 и 3 классов опасности получена ДД.ММ.ГГГГ, а, значит, ООО «ТСК» не имело права предоставлять услуги и требовать оплаты данных услуг. Дополнительно пояснил, что услуги им были предоставлены, потреблены, жалоб на предоставление услуг ненадлежащего качества не подавалось.

Представитель ООО «КРЦ» в суд не прибыл, о судебном заседании извещен надлежащим образом. В суд направлено ходатайство с просьбой о рассмотрении заявления без участия представителя.

Суд, выслушав участвующих в судебном заседании лиц, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанной квартире совместно с ФИО2 зарегистрированы в качестве членов семьи собственника ответчики - ФИО3 и ФИО4

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно обязанность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 170108, 46 рублей.

Стороной ответчиков факт образования задолженности и ее размер в суде не оспорены, возражений по размеру задолженности также не представлено, доказательств оплаты услуг не имеется.

При изложенных обстоятельствах, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 170108 рублей 46 копеек.

Ответчики полагают, что не обязаны оплачивать потребленные им услуги по причинам, указанным в отзыве на иск.

Судом доводы ответчиков проанализированы, в результате чего суд находит их не основанными на законе.

Как усматривается из копии постановления администрации городского округа Кинешма от 25.06.2020 № 695-п, ООО «ТСК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации, соответственно, на истца возложена обязанность по обеспечению потребителей коммунальными услугами по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, предусмотрен механизм восстановления прав потребителя вследствие предоставления ему услуг ненадлежащего качества - путем перерасчета платы за такую услугу.

В соответствии с пунктом 98 Правил при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Процедура установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, как это следует из пунктов 105, 106 Правил, предполагает сообщение потребителем о нарушении качества коммунальной услуги с обязательной регистрацией данного факта аварийно-диспетчерской службой, проведение проверки по поступившему обращению с последующим составлением акта по результатам проверки, проведенной по факту оказания услуги ненадлежащего качества.

Ответчик, заявляя о том, что истцом не представлено письменных доказательств, подтверждающих, что ему поставлен нужный объём количества тепловой энергии по нормативу, пояснил, что жалоб по поводу предоставления некачественной коммунальной услуги по отоплению и ГВС, в заявленный исковой период он не предъявлял.

Суд установил, что свои обязательства истец выполнил, поставил ответчикам коммунальную услугу надлежащего качества. Доказательств, подтверждающих обратное, в ходе рассмотрения дела не добыто.

Ссылка ответчика ФИО2 на применение Обществом при расчете задолженности за отпущенную тепловую энергию завышенных тарифов документально не подтверждена.

Получение ООО «ТСК» лицензии на эксплуатацию взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности ДД.ММ.ГГГГ, в то время как, услуги начали предоставляться с ДД.ММ.ГГГГ, и наличие в производстве Арбитражного суда Ивановской области дела по иску Заместителя прокурора Ивановской области в защиту интересов публично-правового образования – городской округ Кинешма в лице Администрации городского округа Кинешма к Администрации городского округа Кинешма, ООО «ТСК», Правительству Ивановской области о признании недействительным концессионного соглашения от 17.06.2020 № 5 и применении последствий недействительности данного соглашения (дело № А17-11104/2020), не освобождает ответчиков от предусмотренной законом обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг.

Доводы ответчиков о несоблюдении истцом процессуальной обязанности по направлению в их адрес приложений к иску, также не могут являться основаниями к освобождению ответчиков от обязанности по оплате потреблённых коммунальных ресурсов. Более того, ответчикам в ходе рассмотрения дела разъяснялось право на ознакомление с материалами гражданского дела, дело рассмотрено не за одно судебное заседание, ответная сторона занимала активную позицию в споре.

Таким образом, поскольку факт образования задолженности установлен в ходе рассмотрения дела, данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

При этом определяя порядок взыскания, суд учитывает следующее.

Согласно статье части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ, статья 210 ГК РФ).

По смыслу названных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, а также расходы по содержанию жилого помещения, бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Члены семьи собственника несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, то есть за коммунальные услуги.

При изложенных обстоятельствах, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку граждане, являющиеся членами семьи собственника и проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, вытекающими из пользования данным жилым помещением, к которым в соответствии с пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ относятся услуги по горячему и холодному водоснабжению, подачи электрической энергии и тепловой энергии, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, исковые требования ООО «ТСК» подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с ответчиков К-вых и расходы истца по оплате государственной пошлины (факт несения данного вида расходов подтверждается) в размере 4602 рубля (с учетом округления).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания» (ООО «ТСК») - № - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (№), ФИО3 (№), ФИО4 (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания» (ООО «ТСК») в солидарном порядке:

- задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 170 108 (Сто семьдесят тысяч сто восемь) рублей 46 (сорок шесть) копеек;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 602 (Четыре тысячи шестьсот два) рубля.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области втечение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Капустина Е.А.

Решение в окончательной форме принято 15 августа 2023 года.