Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Росава» к Сандакову А.Б., Лясковскому А.А., Макарову А.В., Окуневич В.В., Смирнову А.А., Качоровскому А.А., Галкиной В.С., Решетовой О.М., Митченко Е.А., ООО «Эльдорадо», Мишину С.А., Лавровой М.А., Буримову В.А., Зинченко Т.И., Ульяновой М.А., Завьялову О.В., Акжигитову Р.М., Гладченко Л.В., Нестеренко С.В., Шугаевой-Мендоса Л.А.,ООО «Лазурная дружина», Лопатинской Н.А., ООО «Трейд Маркет», Логачеву Д.В., Седову В.Е., Гунькиной Т.Г., Кулиной И.Н., Стрелка Д.С., Назаровой Е.Р., Исайкиной Е.В., Ощепкову М.А., Ощепковой Г.В., Коротковой В.А., Кузьмину В.А., Амбарданян Р.М., Арчакову Е.С., Арчаковой Д.Ф., Скачковой Л.А., Суворовой Н.Н., Ефанову В.И., Сологубову А.Н., Алтухову В.В., Зволинскому П.В., ООО «Евромост», Нескоблиной Т.Ф., Питкевич Ю.Э., Пахунову А.В., третьи лица: Сандаков Б.М. и ФГУ «Земельная кадастровая палата»,

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л :

Закрытое акционерное общество «Росава» (ЗАО «Росава») обратилось в суд с иском к Сандакову Б.М. и Сандакову А.Б. об истребовании из незаконного владения ответчиков и передаче истцу следующих земельных участков, образованных из проданного истцу земельного участка с кадастровым номером № 34:28:07 00 02:0139 площадью 190 157 кв.м.:

1.кадастровый № 34:28:07 00 02:0250 площадью 13 621 кв.м.;

2.кадастровый № 34:28:07 00 02:0251 площадью 32 013 кв.м.;

3.кадастровый № 34:28:07 00 02:0252 площадью 9 690 кв.м.;

4.кадастровый № 34:28:07 00 02:0253 площадью 97 102 кв.м.;

5.кадастровый № 34:28:07 00 02:0229 площадью 990 кв.м.;

6.кадастровый № 34:28:07 00 02:0331 площадью 996 кв.м.;

7.кадастровый № 34:28:07 00 02:0327 площадью 1136 кв.м.;

8.кадастровый № 34:28:07 00 02:0328 площадью 803 кв.м.;

9.кадастровый № 34:28:07 00 02:0325 площадью 1088 кв.м,

находящихся по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, пос. Киляковка, ул. Заводская, 9.

В обосновании исковых требований указано, что между ЗАО «Росава» (покупатель) и ООО «Луч» (продавец) 05.12.2003 года был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого продавец продает, а покупатель обязуется оплатить и принять в собственность земельный участок и комплекс строений оздоровительного лагеря, расположенные по адресу: п. Киляковка, ул. Центральная, 9 площадью 162 796,99 кв.м. Стоимость передаваемого имущества оценена в 2 000 000 рублей. Постановлением администрации Среднеахтубинского муниципального района № 73 от 05.05.2004г. вновь образованным участкам из разделенного участка по адресу: п. Киляковка, ул. Центральная, 9, были присвоены адресу: п. Киляковка, ул. Заводская, 9,10,11,12,13. С учетом вновь образовавшихся земельных участков 07.10.2004 года между истцом и ООО «Луч» был подписан новый договор купли-продажи тех же объектов недвижимости и указанием вновь присвоенного земельному участку адреса. Право собственности ЗАО «Росава» на спорный земельный участок площадью 190 157 кв.м с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 по адресу п.Киляковка, ул.Заводская, 9 подтверждается вступившим в законную силу решением суда - постановлением Арбитражного суда Волгоградской области от 26 октября 2006 года по делу №А12-5446/06-С16-5/41. ООО «Луч», где генеральным директором и единственным учредителем являлся ответчик, несмотря на то, что спорный земельный участок был продан ЗАО «Росава», в июне 2005 года с целью юридической ликвидации объекта договора купли-продажи от 7.10.2004г ответчик незаконно размежевал чужой земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02: 0139 на три земельных участка с кадастровыми номерами: №34:28:070002:0226 площадью 152426 кв.м; № 34:28:070002:0227 площадью 9216 кв.м; №34:28:070002:0228 площадью 28515 кв.м.

Впоследствии земельный участок с кадастровым номером №34:28:070002:0226 был разделен еще на четыре земельных участка с кадастровыми номерами: №34:28:070002:0250; №34:28:070002:0251; №34:28:070002:0252; № 34:28:070002:0253.

Затем участки №34:28:070002:0227, №34:28:070002:0228, №34:28:070002:0250, №34:28:070002:0252, были слиты в земельный участок с кадастровым номером №34:28:070002:0262 площадью 98773 кв.м. Вновь образованный земельный участок был разделен на 81 земельный участок, где ответчики оформили на себя пять участков площадью 5013 кв.м; №34:28:070002:0329 площадью 990 кв.м; №34:28:070002:0331 площадью 996 кв.м; №34:28:070002:0327 площадью 1136 кв.м; №34:28:070002:0328 площадью 803 кв.м; №34:28:070002:0325 площадью1088 кв.м.

Все подобные сделки по захвату и сокрытию имущества ЗАО «Росава» являются ничтожными.

Впоследствии директор ЗАО «Росава» Брюшинин И.В. принял решение 23.06.2006г о слиянии ЗАО «Росава» в ЗАО «Руспродторг». Сделка по слиянию ЗАО «Росава» являлась мнимой и была направлена на блокировку защиты нарушенных прав акционеров, которые в течение полутора лет были введены в заблуждение не зная о действиях Брюшинина И.В. по реорганизации принадлежащего им юридического лица.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 4 июля 2008 года по делу №А12-5692/08-С32 договор о слиянии ЗАО «Росава» от 23 июня 2006г в части реорганизации ЗАО «Росава» в форме слияния и перехода всех прав и обязанностей к ЗАО «Руспродторг», наделения Брюшинина И.В. 40-а процентным пакетом акций ЗАО «Руспродторг» и действия Брюшинина И,В. по слиянию и реорганизации ЗАО «Росава» признаны недействительными.

В соответствии со ст.301 ГК РФ, поскольку земельный участок с кадастровым номером №34:28:070002:0139 выбыл из имущества ЗАО «Росава» помимо воли этого общества путем обмана и захвата акций этого общества, ЗАО «Росава», просит истребовать данное имущество из чужого незаконного владения ответчиков. При этом истец указывает, что Санджаков А.Б. и Сандаков Б.М. не могут быть признаны добросовестными приобретателями, поскольку Сандаков Б.М. лично участвовал в захвате и последующем сокрытии земельного участка №34:28:070002:0139 и в захвате ЗАО «Росава».

В дополнении №1 к исковому заявлению ЗАО «Росава» указало цену иска 2000000рублей.

Определением Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области от 23 июня 2010 года принят отказ от иска, заявленный представителем истца Роговой О.А. в части исковых требований к ответчику Сандакову Б.М. об истребовании земельных участков с кадастровыми номерами: №34:28:070002:0329, №34:28:070002:0331;№34:28:070002:0327;№34:28:070002:0325; 34:28:070002:0328. Производство по делу по иску ЗАО «Росава» к Сандакову Б.М. в части истребования земельных участков с кадастровыми номерами: №34:28:070002:0329, №34:28:070002:0331;№34:28:070002:0327;№34:28:070002:0325; №34:28:070002:0328 прекращено.

Впоследствии исковые требования неоднократно уточнялись и дополнялись.

В заявлении от 23.06.2010г в связи с дополнительной полученной информацией о владельцах земельных участков истец просил изъять из незаконного владения ответчиков Сандакова А.Б., Лясковского А.А. и Макарова А.В. и передать истцу следующих земельных участков, образованных из проданного истцу земельного участка с кадастровым номером № 34:28:07 00 02:0139 площадью 190 157 кв.м.:

№14 кадастровый № 34:28:07 00 02:0329 площадью 990 кв.м стоимостью 12600 рублей, принадлежащий Сандакову А.Б. ;

№15 кадастровый № 34:28:07 00 02:0331 площадью 996 кв.м. стоимостью 12700 рублей, принадлежащий Сандакову А.Б.;

№16 кадастровый № 34:28:07 00 02:0327 площадью 1136 кв.м стоимостью 14 500 рублей, принадлежащий Сандакову А.Б.;

№17 кадастровый № 34:28:07 00 02:0328 площадью 803 кв.м. стоимостью 10 200 рублей, принадлежащий Макарову А.В.;

№18 кадастровый номер № 34:28:07 00 02:0325 площадью 1088 кв.м. стоимостью 13 900 рублей, принадлежащий Лясковскому А.А.

Определением Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области от 23 июня 2010 года к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Лясковский А.А., Макаров А.В.

В заявлении от 12.08.2010г в связи с полученной дополнительной информацией о владельцах земельных участков истец, просил изъять из незаконного владения ответчиков Сандакова А.Б., Лясковского А.А., Макарова А.В., Окуневич В.В., Смирнова А.А., Качоровского А.А., Галкиной В.С., Решетовой О.М., Митченко Е.А., ООО «Эльдорадо», Мишина С.А., Лавровой М.А. и Буримова В.А. и передать истцу следующие земельные участки, образованные из проданного истцу земельного участка с кадастровым номером № 34:28:07 00 02:0139 площадью 190 157 кв.м.:

№4 кадастровый номер 34:28:07 00 02:0514 площадью 1347 кв.м, принадлежащий Смирнову А.А.;

кадастровый номер 34:28:07 00 02:0521 площадью 12569 кв.м и кадастровый номер 34:28:07 00 02:0519 площадью 8697 кв.м, принадлежащие Качоровскому А.А.;

кадастровый номер 34:28:07 00 02:0379 площадью 1560 кв.м, принадлежащий Галкиной В.С.;

кадастровый номер 34:28:07 00 02:0380 площадью 1225 кв.м, принадлежащий Решетовой О.М.;

кадастровый номер 34628:07 00 02:0388 площадью 2982 кв.м и кадастровый номер 34:28:07 00 02:0512 площадью 12 192 кв.м, принадлежащие Митченко Е.А.;

кадастровый номер 34:28:07 00 02:0513 площадью 16333 кв.м, принадлежащий ООО «Эльдорадо»;

кадастровый номер 34:28:07 00 02:0515 площадью 1586 кв.м, и кадастровый номер 34:28:07 00 02:0516 площадью 1183 кв.м, принадлежащие Окуневич В.В.

кадастровый номер 34:28:07 00 02:0517 площадью 7172 кв.м, принадлежащий Мишину С.А.;

кадастровый номер 34:28:07 00 02:0518 площадью 16660 кв.м и кадастровый номер 34:28:07 00 02:0520 площадью 12352 кв.м, принадлежащие Лавровой М.А.;

кадастровый номер 34:28:07 00 02:0378 площадью 1242 кв.м, принадлежащий Буримову В.А.;

№14 кадастровый №34:28:07 00 02: 0329 площадью 990 кв.м, №15 кадастровый номер №34:28:07 00 02:0331 площадью 996 кв.м, №16 кадастровый №34:28:07 00 02:0327 площадью 1136 кв.м, принадлежащие Сандакову А.Б.;

№17 кадастровый номер №34:28:07 00 02:0328 площадью 803 кв.м, принадлежащий Макарову А.В.;

№18 кадастровый номер №34:28: 07 00 02:0325 площадью 1088 кв.м, принадлежащий Лясковскому А.А.

Одновременно в заявлении об уточнении исковых требований от 12.08.2010г истец указал Сандакова Б.М. третьим лицом.

Определением Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области от 12 августа 2010 года к участию в деле привлечены в качестве соответчиков: Окуневич В.В., Смирнов А.А., Качоровский А.А., Галкина В.С., Решетова О.М., Митченко Е.А., ООО «Эльдорадо», Мишин С.А., Лаврова М.А., Буримов В.А. и Митченко Е.А.

В заявлении от 23 марта 2011 года истец дополнил исковые требования и просил изъять из незаконного владения ответчика Макарова А.В., а также ответчиков Зинченко Т.И. и Ульяновой М.А. и передать истцу следующие земельные участки, образованные из проданного истцу земельного участка с кадастровым номером № 34:28:07 00 02:0139 площадью 190 157 кв.м.:

с кадастровым номером 34:28:070002:329 площадью 990 кв.м, принадлежащего Макарову А.В.;

с кадастровым номером 34:28:070002:331 площадью 996 кв.м, принадлежащего Зинченко Т.И.;

с кадастровым номером 34:28:070002:515 площадью 1586 кв.м и с кадастровым номером 34:28:070002:516 площадью 1185 кв.м принадлежащих Ульяновой М.А.

Кроме того, истец привлек в качестве заинтересованного лица ФГУ «Земельная кадастровая палата».

Определением Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области от 23 марта 2011 года к участию в деле привлечены в качестве соответчиков: Зинченко Т.И. и Ульянова М.А., а ФГУ «Земельная кадастровая палата» привлечено к делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, так как дело рассматривается в порядке искового производства.

В судебном заседании 5 апреля 2011 года от представителя истца поступило дополнительное исковое заявление, согласно которому ЗАО «Росава» просит изъять из незаконного владения ответчиков Завьялова О.В., Зинченко Т.И., Акжигитова Р.М.. Гладченко Л.В., Нестеренко С.В., Шугаевой-Мендоса Л.А. и передать истцу следующие земельные участки, образованные из проданного истцу земельного участка с кадастровым номером № 34:28:07 00 02:0139 площадью 190 157 кв.м.:

с кадастровым номером 34:28:070002:515 площадью 1586 кв.м по адресу: п.Киляковка, Лазурная, 8 и с кадастровым номером 34:28:070002:516 площадью 1185 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Лазурная, 9, принадлежащие Завьялову О.В.;

с кадастровым номером 34:28:070002:1001 площадью 300 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 43а и с кадастровым номером 34:28:070002:1002 площадью 836 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 43, принадлежащие Зинченко Т.И.;

с кадастровым номером 34:28:070002:736 площадью 2166 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Лазурная, 2, и с кадастровым номером 34:28:070002:740 площадью 4745 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Лазурная, 2г принадлежащие Акжигитову Р.М.;

с кадастровым номером 34:28:070002:737 площадью 1676 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Лазурная, 2а, принадлежащий Гладченко Л.В.;

с кадастровым номером 34:28:070002:738 площадью 1768 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Лазурная, 2б, принадлежащий Нестеренко С.В.;

с кадастровым номером 34:28:070002:739 площадью 1836 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Лазурная, 2в принадлежащий Шугаевой-Мендосе Л.А..

Определением Среднеахтубинского районного суда от 5 апреля 2011 года к участию в деле привлечены в качестве соответчиков: Завьялов О.В., Акжигитов Р.М., Гладченко Л.В., Нестеренко С.В., Шугаева-Мендоса Л.А.

27 апреля 2011 года от ЗАО «Росава» поступило дополнение к исковому заявлению, согласно которому истец, привлекая новых соответчиков ООО «Трейд Маркет», ООО «Лазурная Дружина», Лопатинскую Н.А., просит изъять из незаконного владения и передать ЗАО «Росава» земельные участки, образованные из земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0139 площадью 190 157 кв.м:

с кадастровым номером 34:28:070002:0287 площадью 783 кв.м по адресу: п.Киляковка, Заводская, 10, участок №3 принадлежащий ООО «Трейд Маркет»;

с кадастровым номером 34:28:070002:0341 площадью 899 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 57 и с кадастровым номером 34:28:070002:0349 площадью 783 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 65, принадлежащие ООО «Лазурная Дружина»;

с кадастровым номером 34:28:070002:0346 площадью 722 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 62 и с кадастровым номером 34:28:070002:0347 площадью 1110 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 63, принадлежащие Лопатинской Н.А.

Определением Среднеахтубинского районного суда от 28 апреля 2011 года к участию в деле привлечены в качестве соответчиков: ООО «Трейд Маркет», ООО «Лазурная Дружина» и Лопатинская Н.А.

В судебном заседании 20 мая 2011 года от представителя истца поступило дополнительное исковое заявление, согласно которому ЗАО «Росава» просит изъять из незаконного владения ответчиков Логачева Д.В., Седова В.Е., Гунькиной Т.Г., Кулиной И.Н., Стрелка Д.С., Назаровой Е.Р., Ощепкова М.А., Ощепковой Г.В., Коротковой В.А., Кузьмина В.А., Амбарданян Р.М., Арчакова Е.С., Арчаковой Д.Ф., Скачковой Л.А., Суворовой Н.Н., Ефанова В.И., Сологубова А.Н., Алтухова В.В., Зволинского П.В., ООО «Евромост», Нескоблиной Т.Ф., Питкевич Ю.Э, а также дополнительно у ответчиков Макарова А.В., ООО «Эльдорадо», ООО «Лазурная Дружина» и передать истцу следующие земельные участки, образованные из проданного истцу земельного участка с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 площадью 190 157 кв.м.:

с кадастровым номером 34:28:070002:0309 площадью 739 кв.м по адресу: п.Киляковка, Заводская, 10, участок №25 принадлежащий Логачеву Д.В.;

с кадастровым номером 34:28:070002:0311 площадью 723 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №27, принадлежащий Седову В.Е.;

с кадастровым номером 34:28:070002:0313 площадью 816 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №29, и с кадастровым номером 34:28:070002:0314 площадью 993 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №30, принадлежащие Гунькиной Т.Г.;

с кадастровым номером 34:28:070002:0315 площадью 823 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №31, и с кадастровым номером 34:28:070002:0316 площадью 961 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №32,принадлежащие Кулиной И.Н.;

с кадастровым номером 34:28:070002:0318 площадью 1018 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №34 принадлежащий Стрелка Д.С.;

с кадастровым номером 34:28:070002:0320 площадью 989 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №36, принадлежащий Назаровой Е.Р.;

с кадастровым номером 34:28:070002:0322 площадью 957 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №38, и с кадастровым номером 34:28:070002:0323 площадью 1013 кв.м по адресу: п.Киляковка, Заводская, 10, участок №39, принадлежащие Исайкиной Е.В.;

1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0324 площадью 804 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №40, принадлежащий Ощепкову М.А.;

1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0324 площадью 804 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №40, принадлежащий Ощепковой Г.В.;

с кадастровым номером 34:28:070002:0326 площадью 790 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №42, принадлежащий Коротковой В.А.;

с кадастровым номером 34:28:070002:0344 площадью 765 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №60, принадлежащий Кузьмину В.А.;

с кадастровым номером 34:28:070002:0345 площадью 897 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №61, принадлежащий Амбарданян Р.М.;

1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0351 площадью 758 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №67 принадлежащий Арчакову Е.С.;

1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0351 площадью 758 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №67 принадлежащий Арчаковой Д.Ф.;

с кадастровым номером 34:28:070002:0353 площадью 1071 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №69, принадлежащий Скачковой Л.А.;

с кадастровым номером 34:28:070002:0354 площадью 848 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №70, и с кадастровым номером 34:28:070002:0356 площадью 787 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №72,принадлежащие Суворовой Н.Н.;

с кадастровым номером 34:28:070002:0355 площадью 995 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №71, принадлежащий Ефанову В.И.;

с кадастровым номером 34:28:070002:0357 площадью 1005 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №73, и с кадастровым номером 34:28:070002:0359 площадью 875 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №75, принадлежащие Сологубову А.Н.;

с кадастровым номером 34:28:070002:0358 площадью 808 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №74, и с кадастровым номером 34:28:070002:0360 площадью 722 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №76,принадлежащие Алтухову В.В.;

с кадастровым номером 34:28:070002:0362 площадью 809 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №78, принадлежащий Зволинскому П.В.;

с кадастровым номером 34:28:070002:386 площадью 10664 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 9г, участок №1 принадлежащий ООО «Эльдорадо»;

с кадастровым номером 34:28:070002:387 площадью 21349 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 9г, участок №2, принадлежащий ООО «Евромост»;

с кадастровым номером 34:28:070002:646 площадью 802 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №81, принадлежащий Макарову А.В.;

с кадастровым номером 34:28:070002:647 площадью 808 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №82, принадлежащий Нескоблиной Т.Ф.;

с кадастровым номером 34:28:070002:801 площадью 504 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №77, принадлежащий Питкевич Ю.Э.;

с кадастровым номером 34:28:070002:802 площадью 504 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №77а, принадлежащий Пахунову А.В.;

с кадастровым номером 34:28:070002:218 площадью 362 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №58; с кадастровым номером 34:28:070002:219 площадью 328 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №58а; с кадастровым номером 34:28:070002:220 площадью 300 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №58 в; с кадастровым номером 34:28:070002:221 площадью 363 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №59а; с кадастровым номером 34:28:070002:222 площадью 426 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №59; с кадастровым номером 34:28:070002:0317 площадью 801 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №33; с кадастровым номером 34:28:070002:0319 площадью 802 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №35; с кадастровым номером 34:28:070002:218 площадью 362 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №58; с кадастровым номером 34:28:070002:0330 площадью 909 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №46; с кадастровым номером 34:28:070002:0332 площадью 864 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №48; с кадастровым номером 34:28:070002:0333 площадью 977 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №49; с кадастровым номером 34:28:070002:0334 площадью 864 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №50; с кадастровым номером 34:28:070002:0335 площадью 840 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №51; с кадастровым номером 34:28:070002:0336 площадью 864 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №52; с кадастровым номером 34:28:070002:0337 площадью 840 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №53; с кадастровым номером 34:28:070002:0338 площадью 782 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №54; с кадастровым номером 34:28:070002:0339 площадью 840 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №55; с кадастровым номером 34:28:070002:0348 площадью 744 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №64; с кадастровым номером 34:28:070002:0350 площадью 839 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №66; с кадастровым номером 34:28:070002:0352 площадью 729 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №68; с кадастровым номером 34:28:070002:0648 площадью 28209 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, принадлежащие ООО «Лазурная Дружина».

Определением Среднеахтубинского районного суда от 20 мая 2011 года к участию в деле привлечены в качестве соответчиков : Логачев Д.В., Седов В.Е., Гунькина Т.Г., Кулина И.Н., Стрелка Д.С., Назарова Е.Р., Исайкина Е.В., Ощепков М.А., Ощепкова Г.В., Короткова В.А., Кузьмин В.А., Амбарданян Р.М., Арчаков Е.С., Арчакова Д.Ф., Скачкова Л.А., Суворова Н.Н., Ефанов В.И., Сологубов А.Н., Алтухов В.В., Зволинский П.В., ООО «Евромост», Нескоблина Т.Ф., Питкевич Ю.Э., Пахунов А.В.

В судебном заседании 1 июня 2011 года от представителя истца поступило дополнительное исковое заявление, согласно которому ЗАО «Росава» просит изъять из незаконного владения ответчика ООО «Лазурная Дружина» и передать истцу еще один земельный участок, образованный из проданного истцу земельного участка с кадастровым номером № 34:28:07 00 02:0139 площадью 190 157 кв.м.:

с кадастровым номером 34:28:070002:0307 площадью 737 кв.м по адресу: п.Киляковка, Заводская, 10, участок №23 принадлежащий ООО «Лазурная Дружина».

В судебном заседании 20 июня 2011 года, представитель истца Либина Т.В. исковые требования поддержала, пояснила, что право собственности ЗАО «Росава» на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 площадью 190 157 кв.м. по адресу: Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 9 возникло на основании решения арбитражного суда, а именно: постановления апелляционной инстанции арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.06. Право собственности зарегистрировано не было, Росреестр отказал в приеме документов по той причине, что земельный участок ликвидирован и образовались новые участки. Сандаков Б.М., зная, что ООО «Луч» продало земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 в пользу ЗАО «Росава», зная о судебном споре размежевал земельный участок изначально на 3 участка, один из которых остался у ООО «Луч», второй приобретен ООО «Лазурная Дружина» по договору купли-продажи от 6.09.2005г, третий приобретен Сандаковым Б.М. ООО «Луч» разделило свой участок на 4 участка, из них два были приобретены ООО «Лазурная Дружина» по договору от 26.02.2006г. Впоследствии ООО «Лазурная Дружина» по договору купли-продажи приобрела у Сандакова Б.М. принадлежащий ему земельный участок. Все приобретенные земельные участки ООО «Лазурная Дружина» соединило в один земельный участок, а впоследствии разделило на 81 земельный участок. Размежевание было произведено с целью ликвидации спорного земельного участка. В 2004 году между ООО «Луч» и ЗАО «Росава» был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139. Однако данный договор зарегистрировать в предусмотренном законом порядке ЗАО «Росава» не удалось, по какой причине, ей неизвестной, по всей видимости вторая сторона договора ООО «Луч» уклонялась от явки в регистрационную службу. Земельная кадастровая палата предоставила выкопировку из дежурной кадастровой карты с нанесением существующих земельных участков в границах ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139. ЗАО «Росава» истребует у ответчиков эти земельные участки, поскольку земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 выбыл из владения собственника помимо его воли. Размежевание спорного земельного участка было проведено учредителем ООО «Луч» Сандаковым Б.М. в процессе рассмотрения дела арбитражным судом. На момент вынесения арбитражным судом решения о признании права собственности на спорный участок за ЗАО «Росава», Сандакову Б.М. было известно, что этот участок ликвидирован, однако об этом он суду не сообщил. ЗАО «Росава» о ликвидации спорного земельного участка как объекта недвижимости стало известно об этом позже, в ходе рассмотрения нескольких дел в арбитражном суде. В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. В пункте 4 данного постановления указано, что по смыслу частей 2, 3 статьи 61 ГПК РФ или частей 2, 3 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. В связи с чем, несмотря на то, что практически все ответчики не являлись участниками при рассмотрении дела арбитражным судом в 2006 году, однако в настоящее время суд должен учесть обстоятельства ранее рассмотренного дела №А12-5446/06-С16-5/41 от 26.10.2006 года. Поэтому единственным доказательством права собственности ЗАО «Росава» на спорный земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 является вышеуказанный судебный акт. В данном постановлении также сказано, что между ООО «Луч» и ЗАО «Росава» в 2004 году был заключен договор по комплексу строений и земельному участку по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 9. Акт приема-передачи не был подписан, так как на момент заключения договора купли-продажи ООО «Луч», то есть его учредитель Сандаков Б.М. имея в собственности земельный участок площадью 300000 кв.м, провел межевание земельного участка, разделив его на 5 частей, включая спорный земельный. Акт приема-передачи был бы законным и обоснованным, если бы ООО «Луч» было бы собственниками данного участка. Расчеты по договору были произведены следующим образом: ООО «Луч» обратилось к ЗАО «Росава» погасить их долг, поэтому 2 млн. рублей были уплачены в счет будущих расчетов между ООО «Луч» и ЗАО «Росава» через ООО «Волгопром-канат». После того, как спорный участок был поставлен на кадастровый учет, тогда и был заключен договор купли-продажи от 7.10.2004г. Вышеуказанные денежные средства ООО «Луч» зачло за собой на основании письма от 1.11.2004г. Арбитражный суд в постановлении от 26.10.06г высказал позицию о том, что извещение о расторжении договора, направленное ООО «Луч» ЗАО «Росава» не может быть принято основанием для расторжения этого договора. В землеустроительном деле на межевание спорного участка нет подписи директора ЗАО «Росава», поэтому данный участок выбыл из владения собственника по независящим от него причинам. На момент вынесения постановления арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.2006 года ЗАО «Росава» не располагало сведениями, что участок размежеван. Это стало известно с 2008 года, когда арбитражный суд истребовал сведения из ЕГРП. ЗАО «Росава» основывает свои требования и на ст.301 ГК РФ и на ст.302 ГК РФ и считает, что в настоящее время земельные участки, которые истребуются истцом, находятся у ответчиков в незаконном владении и это не значит, что ответчики являются добросовестными приобретателями. Сделки, совершенные ответчиками по отчуждению, приобретению земельных участков, образованных из спорного земельного участка ЗАО «Росава» не оспаривает, эти сделки предметом иска не являются. Просит истребовать из незаконного владения ответчиков: Лясковского А.А. Макарова А.В., Смирнова А.А., Качоровского А.В., Галкиной В.С., Решетовой О.М., Митченко Е.А., ООО «Эльдорадо», Мишина С.Ю., Лавровой М.А., Буримова В.А., Зинченко Т.И., Завьялова О.В., Акжигитова Р.М., Гладченко Л.В., Нестеренко С.В. Шугаевой-Мендоса Л.А.,ООО «Лазурная дружина», Лопатинской Н.А., ООО «Трейд Маркет», Логачева Д.В., Седова В.Е., Гунькиной Т.Г., Кулиной И.Н., Стрелка Д.С., Назаровой Е.Р., Исайкиной Е.В., Ощепкова М.А., Ощепковой Г.В., Коротковой В.А., Кузьмина В.А., Амбарданян Р.М., Арчакова Е.С., Арчаковой Д.Ф., Скачковой Л.А., Суворовой Н.Н., Ефанова В.И., Сологубова А.Н., Алтухова В.В., Зволинского П.В., ООО «Евромост», Нескоблиной Т.Ф., Питкевич Ю.Э., Пахунова А.В. земельные участки, находящиеся у данных ответчиков в собственности. Возражая относительно заявлений ответчиков и их представителей о пропуске срока исковой давности, пояснила, что срок исковой давности по предъявленным требованиям следует исчислять с того момента, когда были получены сведения из ЕГРП о принадлежности вновь образованных земельных участков, поскольку именно эти участки истец истребует у ответчиков. Первые сведения были получены в 2008 году арбитражным судом, последующие сведения были получены в августе 2009 года.

Представитель истца Либина Т.В. в судебном заседании просила оставить без рассмотрения ранее заявленные исковые требования ЗАО «Росава» к ответчикам Сандакову А.Б., Окуневич В.В., Ульяновой М.А., по тем основаниям, что у данных граждан спорных земельных участков в собственности нет. О замене ненадлежащих ответчиков представитель истца не ходатайствовала, а также не отказалась от исковых требований в части к этим ответчикам.

Поскольку ни в период нахождения гражданского дела в производстве суда, ни в судебном заседании по рассмотрению дела по существу истец ЗАО «Росава» неоднократно дополняя исковые требования, увеличивая круг ответчиков, вместе с тем, не ходатайствовал о замене ненадлежащих ответчиков в порядке ст.41 ГПК РФ, и от заявленных ранее исковых требований к ответчикам : Сандакову А.Б., Окуневич В.В., Ульяновой М.А., не отказался в предусмотренном законом порядке с соблюдением правил ч.1 ст.39, ст.220,ст.221 ГПК РФ, в связи с чем, суд не усматривает оснований, перечисленных в ст.222 ГПК РФ для оставления исковых требований к данным ответчикам без рассмотрения, как о том просит представитель истца, и считает необходимым рассмотреть исковые требования ЗАО «Росава», предъявленные ко всем ответчикам, привлеченным к участию в деле.

Ответчик Митченко Е.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении от 18.02.2011 просил рассматривать дело в его отсутствие и в исковых требованиях ЗАО «Росава» отказать в полном объеме (л.д.137 т5), в письменных возражениях ответчика и заявлении о пропуске срока исковой давности, поданных его представителем по доверенности Винокуровым А.О. (л.д.107-109,110 т4) указано, что Митченко Е.А. является собственником земельного участка (34:28:07 0002:388 площадью 2982 кв.м), приобрел этот участок по договору купли-продажи от 23 мая 2007 года у Окуневича В.В. за 150000 рублей. Право Окуневича В.В. на отчуждение этого участка было проверено УФРС по Волгоградской области при регистрации перехода права собственности на земельный участок, Митченко Е.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Истец не вправе истребовать спорный земельный участок по основаниям ч.1 ст.301 ГК РФ по тем основаниям, что истцом пропущен срок исковой давности. О нарушении своего права ЗАО «Росава» узнало 27 января 2006г, когда получило от ООО «Луч» уведомление о расторжении договора и деньги. С иском к Митченко Е.А. ЗАО «Росава» обратилось только 12 августа 2010г. Истец не предоставил доказательств владения спорным земельным участком. Ссылка истца на апелляционное постановление арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.2006г по делу №А12-5446/06-С16-5/41 является необоснованной, Митченко Е.А. не был участником указанного арбитражного дела, в связи с чем доказательства по данному делу не имеют заранее установленной силы. Истец не представил доказательств выбытия спорного земельного участка из его владения помимо его воли каким-либо незаконным способом. Учинив виндикационный иск, истец пытается разрешить спор по правилам негаторного иска, что не допускается. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0512 площадью 12 192 кв.м не может быть истребован у Митченко Е.А., поскольку продан им третьему лицу до предъявления иска. Поэтому в этой части исковых требований Митченко Е.А. не является надлежащим ответчиком.

Представитель ответчика Митченко Е.А. - Винокуров А.О., действующий на основании доверенности, пояснил, что Митченко Е.А. является добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером 34:28:07 0002:388 по адресу: п.Киляковка, ул.Лазурная, 5, приобрел его по возмездной сделке. Второй участок с кадастровым номером 34:28:07 0002:0512 Митченко Е.А. не принадлежит. Истцом не представлено доказательств, которые ставили бы под сомнение добросовестность приобретения Митченко Е.А. вышеуказанного земельного участка. Также истцом не представлено доказательств, что спорный земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 находился во владении и выбыл из владения истца помимо воли. Также не представлено доказательств, была ли сделка по приобретению земельного участка с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 совершена надлежащим образом, поскольку истец не представил ни одного платежного документа, ни одного акта приема-передачи. Если договор был заключен с ООО «Луч» в 2004 году и как утверждает истец, была уплачена сумма по договору, в связи с чем с этого времени договор не был зарегистрирован в регистрационной службе. Доказательств о том, что ООО «Луч» уклонялось от явки для государственной регистрации сделки истцом также не представлено, а также, что в течение 2,5 лет ЗАО «Росава» было отказано в государственной регистрации данной сделки. Поскольку фактически данное имущество не было во владении истца, соответственно и выбыть из владения оно не могло. Необоснованны ссылки истца на судебные акты арбитражного суда, поскольку Митченко Е.А., как и другие ответчики не были участниками ранее рассмотренных дел арбитражным судом. Истец фактически отказался истребовать второй объект недвижимости, указанный в исковом заявлении, поэтому Митченко Е.А. не должен доказывать куда попал этот земельный участок. Кроме того, истцом пропущена исковая давность, поскольку еще при рассмотрении дела в арбитражном суде в 2006 году, истец знал, что его право на спорный земельный участок нарушено, поскольку подал иск о производстве государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, затем истец изменил требования и просил признать право собственности на данный участок. В связи с чем, срок исковой давности для истца начинает течь с того момента. Просит отказать истца в удовлетворении исковых требований в полном объеме, отменить меры по обеспечению иска.

Ответчик Сандаков А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие (л.д.142 т5), в возражениях по существу исковых требований, поданных представителем ответчиков Фокиным А.В. от имени Сандакова А.Б. и Сандакова Б.М. указано, что ЗАО «Росава» не зарегистрировала свои права собственности на спорный земельный участок в органах юстиции, и не вправе на сегодняшний день заявлять о своих правах на спорные земельные участки. Ссылка истца на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.06г как на основание приобретения права собственности на земельный участок, является необоснованной. В июне 2005 года спорный земельный участок был разделен на несколько земельных участков. На день вынесения решения Арбитражного суда Волгоградской области 26.10.2006г земельного участка с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 с площадью 190 157 кв.м юридически не существовало. Истец не представил доказательств обмана и захвата акций ЗАО «Росава» со стороны Сандакова Б.М. и Сандакова А.Б. Фигурантами уголовного дела, на которое ссылается истец, Сандаков Б.М. и Сандаков А.Б. не являются. Кроме того Сандаков А.Б. и Сандаков Б.М. являются ненадлежащими ответчиками по делу, ЗАО «Росава» вправе предъявить требования только к ООО «Луч» (л.д.124 т2).

Ответчик Зинченко Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении от 15 апреля 2011 года просила отказать ЗАО «Росава» в удовлетворении исковых требований в полном объеме и провести судебное заседание в ее отсутствие (л.д.22 т.6), в письменных возражениях по существу иска указала, что приобрела земельный участок по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская. 10, участок №47 на основании договора купли-продажи, который был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области. Ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права, ею были соблюдены все нормы российского законодательства по приобретению недвижимого имущества. Ссылка истца на постановление Арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.06г, которое не прошло процедуру регистрации, считает необоснованной, поскольку Гражданский Кодекс РФ содержит полный и исчерпывающий список оснований приобретения права собственности на имущество, ранее имевшего собственника. Государственная регистрация права является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Истец не приложил к иску свидетельств о праве собственности на спорный земельный участок. Она также приобрела земельный участок с кадастровым номером 34:28: 07 00 02:0331, который изначально принадлежал ООО «Лазурная Дружина», это видно из кадастрового плана на данный земельный участок от 30.07.06г, где указан предыдущий кадастровый номер 34:28:07 00 02:0262, который и был разделен ООО «Лазурная Дружина на 81 участок. Кроме того, 18.03.2008г из письма ИФНС по Центральному району г.Волгограда №05-08/4865 стало известно, что 8.09.2006г то есть до признания права собственности на спорный земельный участок (26.10.06г) Межрайонной ИФНС №3 по Волгоградской области принято решение о государственной регистрации прекращения деятельности ЗАО «Росава» в форме слияния в ЗАО «Руспродторг». В июне 2005 года земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 был размежеван и как объект права собственности был ликвидирован, в связи с чем, ссылка истца на Постановление Арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.06г по делу №А12-5446/06-С16-5/41 о признании права собственности, необоснованна. Просит применить положения о сроке исковой давности, поскольку события, описываемые в исковом заявлении, относятся к 2003-2006гг и отказать истцу в полном объеме (л.д.23-24 т.6).

Представитель ответчика Зинченко Т.И., ответчика Сандакова А.Б. и третьего лица Сандакова Б.М. - адвокат Фокин А.В., действующий также на основании доверенностей, иск не признал, пояснил, что Зинченко Т.И. приобрела земельные участки с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0331 и 34:28:07 00 02:0327 по договору купли-продажи от 10 марта 2010 года. Впоследствии она разделила участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0327 на два участка с кадастровыми номерами : 34:28:07 00 02:1001, 34:28:07 00 02:1002. В настоящее время участки расположены по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская 10, участки 47, 43,43а. Зинченко Т.И. зарегистрировала свое право собственности на данные участки в предусмотренном законом порядке, при регистрации сделок в Росреестре все представленные документы были проверены, право собственности зарегистрировано и сведения внесены в ЕГРП. Истец не предоставил доказательств, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 и что участки, принадлежащие Зинченко Т.И. находятся в границах этого земельного участка. С учетом дополнительных исковых требований, площадь всех земельных участков, которые истребует истец у ответчиков, значительно превышает площадь спорного земельного участка с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 размером 190 157 кв.м. При рассмотрении дела Арбитражным судом в 2006 году, по решению которого за истцом было признано право собственности на спорный земельный участок, уже имелись сведения о том, что данный земельный участок размежеван, принадлежит другим лицам, то есть ликвидирован как объект недвижимости. С этого времени, по крайней мере с 26.10.06 года, для истца начал течь срок исковой давности. Просит в удовлетворении исковых требований отказать, применить сроки исковой давности, отменить обеспечительные меры. В отношении исковых требований к ответчику Сандакову А.Б., поскольку истец и его представитель не отказались от заявленных требований к данному ответчику, считает, что в удовлетворении этих требований должно быть также отказано, у Сандакова А.Б. на данный момент не имеется в собственности истребуемых истцом участков. До отчуждения данных участков Сандаков А.Б. владел ими на законном основании, был добросовестным приобретателем, как и Зинченко Т.И.

Ответчик Качоровский А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не просил суд рассматривать дело без его участия (л.д.140 т.5), в письменных возражениях по иску и в заявлении о применении срока исковой давности (л.д.100, 101-104 т.4), а также в заявлении от 21.02.2011г, в частности, указал, что земельные участки с кадастровым номером 34:28:070002:521 площадью 12569 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Лазурная, 14 и с кадастровым номером 34:28:07 00 02:519 площадью 8697 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Лазурная 12 он приобретал на основании договоров купли продажи №3 и №4 от 23 мая 2007 года, данные договоры прошли государственную регистрацию о чем выданы 28.05.2007г свидетельства 34 АА №514724 и 34 АА №514727. Поскольку он в установленном порядке зарегистрировал право собственности на истребуемые истцом земельные участки, поэтому к нему не может быть применена как ст.301 ГК РФ, так и ст.302 ГК РФ, поскольку истцом не представлено доказательств, что истец фактически владел спорным имуществом до момента его утраты и что данное имущество было утеряно собственником, либо похищено у него, выбыло из его владения иным способом помимо его воли. Кроме того, объектом виндикационного иска может являться только имущество, сохранившееся в натуре и обладающее всеми индивидуальными признаками утраченного собственником имущества. Истребуемые у него земельные участки не обладают индивидуальными признаками утраченного собственником имущества, так как имеют другие кадастровые паспорта, адреса местоположения, а также иную площадь. На момент вынесения 26.10.2006г постановления апелляционной инстанцией Арбитражного суда Волгоградской области спорный земельный участок отсутствовал в натуре. Кроме того, данное постановление в силу п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010г, не имеет обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле, то есть для Качоровского А.А., а также данное постановление не устанавливает права собственности ЗАО «Росава» на земельные участки, принадлежащие Качоровскому А.А. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 ЗАО «Росава» в ЕГРП не зарегистрировано. В материалах дела имеются сведения из Межрайонной ИФНС РФ №3 по Волгоградской области о прекращении деятельности ЗАО «Росава» с 8.09.12006 года. На момент вынесения постановления о признании права на имущество 26.10.06г ЗАО «Росава» не существовало, однако ЗАО «Росава» скрывала этот факт и продолжала пользоваться процессуальными правами истца. Кроме того, 22.08.2005г регистрирующий орган произвел регистрацию прекращения прав на этот участок в связи с его ликвидацией. Заявляет о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку с момента заключения Качоровским А.А. договоров купли-продажи и государственной регистрации права на спорные земельные участки с 28 мая 2007г до 12 августа 2010г (день подачи ЗАО «Росава» уточненного искового заявления) право владения Качоровским А.А. спорными земельными участками, никем, в том числе ЗАО «Росава» в судебном порядке не оспаривалось, в досудебном порядке претензий не направлялось.

Представитель ответчика Качоровского А.А. - Микушкин А.В., действующий на основании доверенности, просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме, поскольку Качоровский А.А. приобрел земельные участки с кадастровым номером 34:28:070002:521 площадью 12569 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Лазурная, 14 и 34:28:07 00 02:519 площадью 8697 по адресу: п.Киляковка, ул.Лазурная, 12 на законном основании в результате возмездных сделок от 28.05.2007 года, сделки прошли государственную регистрацию на основании правовой экспертизы представленных на регистрацию документов, и он получил свидетельства о праве собственности. Истец не представил доказательств владения спорным земельным участком с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 на законном основании, ни договор купли-продажи, ни акт приема-передачи. Виндикатор должен доказать, что фактически владел спорным имуществом до момента его утраты и что данное имущество было утеряно собственником, либо похищено у него, выбыло из его владения иным способом помимо его воли. Кроме того, объект виндикационного иска должен обладать индивидуально определенными признаками. Кадастровый номер спорного земельного участка и его площадь не совпадает с кадастровыми номерами и площадями истребуемых истцом у Качоровского А.А. земельных участков. Заявление о пропуске истцом срока исковой давности поддерживает, считает, что срок исковой давности начал исчисляться со дня вынесения Постановления Арбитражным судом Волгоградской области от 26.10.2006г. Просит в иске отказать и отменить обеспечительные меры.

Ответчик Макаров А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в письменных возражениях относительно истца и заявлении о пропуске истцом срока исковой давности, поданных от имени Макарова А.В. его представителем Смирновым А.А. (л.д.18 т.4, 180 т.4), указано, что согласно свидетельства о государственной регистрации права 34 ФФ №827513 Макаров А.В. является собственником и владельцем спорного земельного участка по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10 участок №44 с кадастровым номером 34:28:070002:0328 на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в УФРС по Волгоградской области. Истец в исковом заявлении основал свои требования на апелляционном постановлении арбитражного суда от 26.10.2006г по делу №А12-5446/06-С16-5/41 по иску предъявленному не к Макарову А.В., а к ООО «Луч» в начале 2006 года. Из апелляционного постановления видно, что о нарушении своего права на земельный участок истец узнал 27 января 2006 года, когда получил от ООО «Луч» уведомление о расторжении сделки и деньги. С иском к Макарову А.В. ЗАО «Росава» обратилось только 28 июня 2010 года, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности. Из искового заявления усматривается, что еще в июне 2005 года земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0139 был размежеван и как объект права собственности был ликвидирован. На момент вынесения постановления арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.2006г, на которое ссылается истец, спорного земельного участка не существовало, а кроме того Межрайонной ИФНС №3 по Волгоградской области 8.09.2006г было принято решение о государственной регистрации прекращения деятельности ЗАО «Росава» в форме слияния в ЗАО «Руспродторг». Истец не предоставляет документов, подтверждающих его права на спорный земельный участок. Ссылка истца на Постановление Арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.06г, которое не прошло процедуру государственной регистрации, является необоснованной, истец не представил доказательств, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0139. Гражданский кодекс РФ содержит полный и исчерпывающий перечень оснований приобретения права собственности на имущество, ранее имевшего собственника. Договор купли-продажи, на основании которого Макаров А.В. является собственником спорного земельного участка, не признан недействительным. На приобретенном земельном участке Макаровым А.В. возведены жилые помещения и хозяйственные пристройки. Просит отказать в иске ЗАО «Росава» в полном объеме и применить положения ГК РФ о сроке исковой давности.

Ответчик Смирнов А.А., который также является представителем ответчика Макарова А.В. на основании доверенности, исковые требования не признал, поддержал свои письменные возражения по иску и заявление о пропуске истцом срока исковой давности (л.д.17, 179 т.4), указав, что приобрел у Окуневича В.В. земельный участок по адресу: п.Киляковка, ул.Лазурная, 7 с кадастровым номером 34:28:070002:0514 в 2007 г на основании договора купли-продажи от 23.05.2007г, который прошел государственную регистрацию в УФРС по Волгоградской области, о чем ему было выдано свидетельство. Данный договор никем не оспорен. Макаров А.В. также приобрел свои участки по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, №44 и №45: один 34:28:070002:0328 в 2009 году и №45 34:28:070002:0329 - 26.05.2010 года на основании возмездных договоров, которые прошли государственную регистрацию права собственности в предусмотренном законом порядке. Они являются добросовестными приобретателями вышеуказанных земельных участков и на законных основаниях владеют ими. Довод истца о том, что ЗАО «Росава» является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 необоснован, так как истец не приобрел в предусмотренном законом порядке право собственности на данный участок. У истца была возможность соблюсти досудебный порядок государственной регистрации права собственности по сделке, однако на протяжении двух лет ЗАО «Росава» не обращалась» в регистрационную службу. Просит в иске отказать и отменить обеспечительные меры.

При исследовании материалов дела, после окончания перерыва в судебном заседании ответчик Смирнов А.А. покинул судебное заседание по неизвестным причинам, в связи с чем, рассмотрение дела было продолжено без дальнейшего участия ответчика Смирнова А.А.

Ответчик Нескоблина Т.Ф. исковые требования не признала, пояснила, что приобрела земельный участок по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская 10, участок 82 на основании сделки купли-продажи от 5.02.2009г, договор зарегистрировала в Управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, получила свидетельство о государственной регистрации права. Является добросовестным приобретателем и законным владельцем данного земельного участка. Просит в иске отказать.

Ответчик Мишин С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в заявлении от 21.02.11г просил рассматривать дело в его отсутствие с участием его представителя Мощенко Е.С. (л.д.138 т.5), в письменных возражениях от 20.06.2011г (л.д.251 т.8) указал, что является добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0517 по адресу: п.Киляковка, ул.Лазурная, 10. У истца отсутствуют основания для истребования имущества из чужого незаконного владения, поскольку он приобрел данный земельный участок по договору купли-продажи от 15.01.2008г у ООО «Лазурная Дружина», о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации. Кроме того, изначально в размежевании земельного участка площадью 190 157 кв.м с кадастровым номером 34:28:070002:0139 Мишин С.А. участия не принимал, является добросовестным приобретателем земельного участка. Истцом не представлены доказательства его права собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0139.По смыслу ст.302 ГК РФ истец, предъявляя виндикационный иск, обязан доказать, что он фактически владел спорным имуществом до момента его утраты. Истец такие доказательства в суд не представил. Истцом пропущен срок исковой давности, поскольку истец ссылаясь на постановление Арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.06г, о нарушении своего права узнал 27.01.06г, когда получил от ООО «Луч» уведомление о расторжении сделки и деньги. С иском к Мишину С.А. истец обратился только 10 августа 2010 года, то есть по истечении трех лет с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном праве. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме (л.д.251 т.8).

Представитель ответчика Мишина С.А. и представитель ответчика ООО «Лазурная Дружина» Мощенко Е.С., действующая на основании доверенностей, поддержала письменные возражения ответчика Мишина С.А.(л.д.251 т.8) и ООО «Лазурная Дружина» (л.д.144-145 т.8), указав, что Мишин С.А. добросовестный приобретатель земельного участка с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0517 по адресу: п.Киляковка, ул.Лазурная, 10, поскольку приобрел его 15.01.2008г по следке купли-продажи, прошедшей государственную регистрацию и никем не оспоренной. ООО «Лазурная Дружина» приобрело у ООО «Луч» следующие земельные участки: с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0227 по договору купли-продажи от 6.09.2005г; с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0228 по договору купли-продажи от 25.11.2005г; с кадастровыми номерами 34:28:07 00 02:0250 и 34:28:07 00 02:0252 по договору купли-продажи от 26.02.2006 года. Эти земельные участки ООО «Лазурная Дружина» были объединены в один земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02: 0262 общей площадью 98 773 кв.м, который впоследствии был разделен на 81 земельный участок. При этом ООО «Лазурная Дружина» не состояло в договорных отношениях с ЗАО «Росава», размежевание земельного участка с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 не проводило и является добросовестным приобретателем указанных земельных участков, свидетельства о государственной регистрации права суду представлены. Истец не представил доказательств государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 за ЗАО «Росава» и доказательств, что ответчики владеют земельными участками незаконно. Сделки по приобретению ответчиками земельных участков не оспорены. Истец пропустил срок исковой давности, поскольку в судебном акте Арбитражного суда от 26.10.06г. на который ссылается в исковом заявлении истец, содержится информация о размежевании земельного участка с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 и о том, что ЗАО «Росава» получало от ООО «Луч» уведомление о расторжении договора в 2005 году, а с иском к ее доверителям истец обратился только в 2010 году. Просит отказать в удовлетворении исковых требований, отменить обеспечительные меры.

Ответчики Ощепков М.А. и Ощепкова Г.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителя по доверенности Трегубовой К.А. (л.д.253 т.8),в возражениях поданных от их имени представителем Трегубовой К.А., (л.д.233-234 т.7), указывается на пропуск срока исковой давности, поскольку из первоначального искового заявления следует, что истец еще в июне 2005 года обладал информацией о факте нарушения своих прав, ссылаясь на незаконные действия генерального директора ООО «Луч», который зная о предстоящем споре с ЗАО «Росава» размежевал земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139. Право собственности Ощепкова М.А. и Ощепковой Г.В. по 1/2 доле каждому на земельный участок с кадастровым номером 34:28: 07 00 02:0324 по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №40, зарегистрировано в июле 2008 года УФРС по Волгоградской области на основании договора купли-продажи земельного участка от 13.05.2008г, информация об этом факте содержится в ЕГРП и носит открытый характер. Данный земельный участок принадлежал ООО «Лазурная Дружина» также на праве собственности. На момент заключения сделки и государственной регистрации, права продавца никем не оспаривались и отсутствовали притязания третьих лиц о которых могло быть известно покупателям. В связи с чем, Ощепков М.А. и Ощепкова Г.В. являются добросовестными приобретателями, у которых земельный участок изъятию не подлежит.

Представитель ответчиков Ощепкова М.А. и Ощепковой Г.В. - Трегубова К.А., действующая на основании доверенностей, поддержала письменные возражения ответчиков по изложенным основаниям, указав, что срок исковой давности для исковых требований ЗАО «Росава» начинает исчисляться с 26.10.06 года.

Ответчик Лясковский А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие с участием его представителя Лясковской Л.В. (л.д.141 т.5), в письменных возражения относительно иска указано, что земельным участком по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10 участок №41 он владеет на праве собственности на основании договора купли-продажи от 3.09.2009г, зарегистрированного в УФРС, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Довод истца о том, что ЗАО «Росава» является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0139 является несостоятельным, поскольку ЗАО «Росава» не были соблюдены установленные Федеральным законом от 21.07.97г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательные требования о регистрации своих прав собственности в органах юстиции, истец не приложил к исковому заявлению свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок. Кроме того, принадлежащий ему земельный участок расположен по другому адресу нежели спорный земельный участок. Договор купли-продажи, на основании которого он 3.09.2009г приобрел свой земельный участок, не признан недействительным, и он не лишен права собственности на этот участок. Просит отказать в иске ЗАО «Росава» в полном объеме(л.д.195 т3).

Представитель ответчика Лясковского А.А. - Лясковская Л.В., действующая на основании доверенности, просила отказать в удовлетворении иска, указав, что Лясковский А.А. приобрел у Сандакова А.Б. земельный участок в п.Киляковка, ул.Заводская,10, участок 41 с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0325 в собственность по договору купли-продажи от 3.09.2009г, который прошел государственную регистрацию права 1 октября 2009 года. Документы, представленные на государственную регистрацию, были проверены, сомнений в законности сделки у регистратора не возникло. В настоящее время на земельном участке возведен жилой дом. Истец не доказал, что земельный участок, который истребуется у Лясковского А.А. входит в границы спорного земельного участка с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139. Просит отказать в удовлетворении иска и снять обеспечительные меры.

Ответчик Галкина В.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве от 22.02.2011 года просила о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие (л.д.135 т.5).

Представитель ответчика Галкиной В.С. - Грачева Е.В.. действующая на основании доверенности, поддержала свои письменные возражения относительно исковых требований (л.д.111-114 т.5), пояснила, что Галкина В.С. является собственником земельного участка по адресу: п.Киляковка, ул.Лазурная, 3 с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0379 на основании договора купли-продажи здания и земельного участка от 11.12.2008г, заключенного между Галкиной В.С. и Авериным В.В. Все документы, представленные на государственную регистрацию были проверены, право собственности зарегистрировано. Ссылка истца на постановление Арбитражного суда от 26.10.06г, в котором за ЗАО «Росава» было признано право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: п.Киляковка, Заводская, 9 необоснованна, поскольку ответчик Галкина В.С. не принимала участие в рассмотрении указанного дела, ввиду чего данное постановление не имеет преюдициального значения при рассмотрении настоящего дела. Информация в ЕГРП носит открытый характер, в связи с чем, истец мог получить доступ к данным сведениям. Истцом пропущен срок исковой давности, который начинает исчисляться с 26.10.06 года, а возможно и раньше, поскольку истец в это время уже было известно, что спорный участок размежеван.

Ответчик Буримов В.А. иск не признал, поддержал свои письменные возражения и пояснил, что приобрел права собственности на земельный участок по адресу: п.Киляковка, ул.Лазурная, 1 с кадастровым номером 34:28:070002:0378 на основании договора купли-продажи, который прошел государственную регистрацию в УФРС по Волгоградской области и ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 27.05.2007г. Договор купли-продажи, никто не оспаривал и не оспаривает. Истец не предоставил документов, подтверждающих его права на спорный земельный участок. Кроме того, истец, предъявив к нему исковые требования 12 августа 2010г, пропустил трехлетний срок исковой давности, тогда как о нарушении своего права на земельный участок истец узнал 27 января 2006 года, когда получил от ООО «Луч» уведомление о расторжении сделки и деньги. Просит в удовлетворении иска отказать и отменить обеспечительные меры.

Ответчик Решетова О.М. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в письменных возражениях по иску (л.д.187 т4), в заявлении от 8.02.2011г (л.д.80-81 т.5) указала, что приобрела право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0380 на основании договора купли-продажи, который был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, после чего ей было выдано свидетельство о государственной регистрации прав собственности. Считает себя добросовестным покупателем, договор купли-продажи, на основании которого она является собственником земельного участка, не признан недействительным. ЗАО «Росава» в этой сделке не участвовало. Просит в иске отказать и провести судебное заседание в ее отсутствие. Считает, что срок исковой давности пропущен, поскольку истец ссылается на апелляционное постановление от 26.10.06г по арбитражному делу №А12-5446/06-С16-5/41, а с иском к Решетовой О.М. ЗАО «Росава» обратилось в суд только 12 августа 2010 года, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности не только с момента, когда истец узнал о нарушении своего права собственника, но и с момента восстановления этого права судом. Просит оставить исковое заявление без рассмотрения, производство по делу прекратить, определение об обеспечительных мерах от 12 августа 2010 года отменить.

Представитель ответчика ООО «Эльдорадо» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в письменных заявлениях от 6.10.10г, от 8.02.11г (л.д.199 т.4, 86 т.5) возражая против иска, указал, что истец истребует имущество от добросовестного приобретателя, однако имущество, которое истребует истец, не существует. Считает, что срок исковой давности пропущен, поскольку истец ссылается на апелляционное постановление от 26.10.06г по арбитражному делу №А12-5446/06-С16-5/41, а с иском к ООО «Эльдорадо» ЗАО «Росава» обратилось в суд только 12 августа 2010 года, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности не только с момента, когда истец узнал о нарушении своего права собственника, но и с момента восстановления этого права судом. Просит оставить исковое заявление без рассмотрения, производство по делу прекратить, определение об обеспечительных мерах от 12 августа 2010 года в отношении земельного участка по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 6 с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0513 площадью 16333 кв.м отменить.

Ответчик Окуневич В.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении от 21.02.11г просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.139 ч.4), также указал, что в 2007 году им был приобретен земельный участок в п.Киляковка Среднеахтубинского района, который был зарегистрирован в ФРС по Волгоградской области, о чем в ЕГРП 19.02.2007г сделана запись регистрации №№. В настоящее время, с мая 2007 года никаких земельных участков в его собственности на территории п.Киляковка Среднеахтубинского района Волгоградской области не имеется, в т.ч. и земельных участков с кадастровыми номерами: 34:28:07 00 02:0515 и 34:28:07 00 02:0516. За это время его действия никем оспорены не были. Просит суд отказать в иске в полном объеме. В заявлении от 15.09.10г ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований также по причине пропуска срока исковой давности.(л.д. 186 т.4).

Ответчик Лаврова М.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.254 т.7), ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла, не сообщила суду о причинах своей неявки, в письменном заявлении от 6.10.2010г (л.д.194 т4), возражая против иска, указала, что является титульным собственником и владельцем спорных земельных участков, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 34АА№№ от 27.06.2008г и 34 АА №№ от 4.07.2008г. Из апелляционного постановления Арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.2006г. на которое ссылается истец, следует, что о нарушении своего права на земельный участок истец узнал 27 января 2006 года, когда получил от ООО «Луч» уведомление о расторжении сделки и деньги. С иском к Лавровой М,А. ЗАО «Росава» обратилось 12.08.2010г, то есть за пределами срока исковой давности не только с момента, когда истец узнал о нарушении своего права собственника, но и с момента восстановления этого права судом.

Ответчик Ульянова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в материалах дела имеется заявление (л.д.111 т.8), в котором Ульянова М.А. просит рассматривать дело без ее участия.

Ответчик Завьялов О.В. не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие (л.д.154 т.6)

Представитель ответчика Завьялова О.В. и ответчика Сологубова А.Н. - по доверенностям Подпольная О.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в письменном отзыве на исковое заявление (л.д.9 т.7) указала, что право собственности истца на основании решения арбитражного суда Волгоградской области истцом не было зарегистрировано, соответственно, данное право у ЗАО «Росава» не возникло. На основании договора купли-продажи земельных участков без строений и сооружений от 21.04.2010 года Завьяловым О.В. были приобретены земельные участки по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 9 (кадастровый номер 34:28:07 00 02:0516 площадью 1185 кв.м) и ул.Лазурная, 8 (кадастровый номер 34:28:07 00 02:0515 площадью 1586 кв.м). Право собственности на вышеуказанные участи было зарегистрировано ФРС по Волгоградской области 28.04.2010 года. Продавцом по данным сделкам ЗАО «Росава» не являлось. Изменения, внесенные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №217-ФЗ в ст.223 ГК РФ предусматривают возникновение у добросовестного приобретателя права собственности на недвижимое имущество с момента его государственной регистрации. В связи с тем, что право продавца по договорам купли-продажи от 21.04.2010 года не признано судом неправомерным и ЗАО «Росава» не предоставило документы на право собственности на вышеуказанные участки, соответственно и оспаривать право собственности ответчика истец не вправе. Просит отказать в иске.

Ответчик Акжигитов Р.М. не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, в письменных возражениях по существу иска указал, что владеет на праве собственности земельными участками, расположенными по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2 с кадастровым номером 34:28:07 00 02:736 площадью 2166 кв.м и по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2г с кадастровым номером 34:28:07 00 02:740 площадью 4745 кв.м на основании договоров купли-продажи от 24.12.2008 года, зарегистрированных в УФРС по Волгоградской области за номерами №, №, выданы свидетельства о государственной регистрации прав собственности. Довод истца о том, что ЗАО «Росава» является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139, считает несостоятельным. В соответствии со ст.2 ФЗ от 21.07.1997г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. ЗАО «Росава» не приложило к исковому заявлению свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, которое подтверждало бы их право собственности. На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Просит в иске отказать в полном объеме и провести судебное заседание в его отсутствие (л.д.26 т.6).

Ответчик Гладченко Л.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в письменных возражениях по существу иска указала, что право собственности на земельный участок по адресу: Среднеахтубинский район, Волгоградская область, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2а с кадастровым номером 34:28:070002:737 площадью 1676 кв.м, принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 24.12.2008 года, зарегистрированного в УФРС по Волгоградской области за номером №, прошедшего государственную регистрацию с выдачей свидетельства о праве собственности. В соответствии со ст.2 ФЗ от 21.07.1997г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. ЗАО «Росава» не приложило к исковому заявлению свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, которое подтверждало бы их право собственности. На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст.301 ГК РФ только собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственником недвижимого имущества юридическое или физическое лицо может стать только после прохождения процедуры государственной регистрации своего права. ЗАО «Росава» не соблюла установленные законом обязательные требования о регистрации своих прав собственности в органах юстиции, поэтому оно не вправе на сегодняшний день заявлять о своих правах на спорные земельные участки. Просит в иске отказать в полном объеме и провести судебное заседание в его отсутствие (л.д.43 т.6).

Ответчик Нестеренко С.В. не явился, о времени о месте судебного заседания извещен, в возражениях на исковое заявление указал, что владеет земельным участком по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2б с кадастровым номером 34:28:070002:738 площадью 1768 кв.м на основании договора купли-продажи от 4.05.2008 года, зарегистрированного в УФРС по Волгоградской области, указанный договор прошел государственную регистрацию и выдано свидетельство о праве собственности. Закон содержит полный и исчерпывающий список оснований приобретения права собственности на имущество, ранее имевшего собственника. Поэтому ссылка истца на решение Арбитражного суда, а также довод истца, что ЗАО «Росава» является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0139 являются необоснованными. В соответствии со ст.2 ФЗ от 21.07.1997г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. ЗАО «Росава» не приложило к исковому заявлению свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, которое подтверждало бы их право собственности. На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст.301 ГК РФ только собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственником недвижимого имущества юридическое или физическое лицо может стать только после прохождения процедуры государственной регистрации своего права. ЗАО «Росава» не соблюла установленные законом обязательные требования о регистрации своих прав собственности в органах юстиции, поэтому оно не вправе на сегодняшний день заявлять о своих правах на спорные земельные участки. Просит в иске отказать в полном объеме и провести судебное заседание в его отсутствие (л.д.103 т.6).

Представитель ответчика Нестеренко С.В. и ответчика Гладченко Л.В., Минаев А.А., действующий на основании доверенностей, в судебное заседание не явился, в заявлении от 20.05.11г просил рассматривать дело без его участия (л.д.177 т.6), в письменных возражениях, поданных в интересах ответчика Гладченко Л.В. указал те же доводы, которые указаны в письменных возражениях самой Гладченко Л.В., дополнив заявлением о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку ЗАО «Росава» знало о разделении земельного участка и государственной регистрации права собственности за ответчиком Гладченко Л.В., которые были зарегистрированы в ЕГРП в 2007 году. Просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме (л.д.178-180 т.6).

Ответчик Шугаева-Мендоса Л.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в письменных возражениях по существу иска указала, что право собственности на земельный участок по адресу: Среднеахтубинский район, Волгоградская область, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2в с кадастровым номером 34:28:070002:739 площадью 1836 кв.м, принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 24.12.2008 года, зарегистрированного в УФРС по Волгоградской области за номером №, прошедшего государственную регистрацию с выдачей свидетельства о праве собственности. В соответствии со ст.2 ФЗ от 21.07.1997г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. ЗАО «Росава» не приложило к исковому заявлению свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, которое подтверждало бы их право собственности. На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст.301 ГК РФ только собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственником недвижимого имущества юридическое или физическое лицо может стать только после прохождения процедуры государственной регистрации своего права. ЗАО «Росава» не соблюла установленные законом обязательные требования о регистрации своих прав собственности в органах юстиции, поэтому оно не вправе на сегодняшний день заявлять о своих правах на спорные земельные участки. Просит в иске отказать в полном объеме и провести судебное заседание в его отсутствие (л.д.96 т.6).

Представитель ответчика ООО «Трейд-Маркет» Кулакова И.В. в судебное заседание не явилась, в письменных возражениях от 20.05.2011г (л.д.188-191 т.6) указано, что ООО «Трейд Маркет» является добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0287 площадью 783 кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10 участок 3. При этом в нарушение ст.301 ГК РФ истцом не представлены доказательства его права собственности на указанный земельный участок. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности. Просит отказать ЗАО «Росава» в удовлетворении исковых требований и рассмотреть дело без участия представителей ООО «ТрейдМаркет».

Ответчик Лопатинская Н.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в письменном отзыве на исковое заявление (л.д.196 т.6) указала, что согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В связи с тем, что право собственности на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области не было зарегистрировано, соответственно данное право у ЗАО «Росава» не возникло. На основании договоров купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 21.05.2008г ею были приобретены земельные участки по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 62 кадастровый номер 34:28:070002:0346 площадью 772 кв.м и участок 63 кадастровый номер 34:28:070002:0347 площадью 1110 кв.м. Право собственности на вышеуказанные участки было зарегистрировано ФРС по Волгоградской области 27.06.2008г. Продавцом по данной сделке ЗАО «Росава» не являлось. Согласно п.1 ст.302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Изменения, внесенные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №217-ФЗ в ст.223 ГК РФ предусматривают возникновение у добросовестного приобретателя права собственности на недвижимое имущество с момента его государственной регистрации. В связи с тем, что право Продавца по договорам купли-продажи от 21.05.2008г не признано судом неправомерным и ЗАО «Росава» не предоставило документы на право собственности на вышеуказанные участки, соответственно и оспаривать право собственности ответчика истец не вправе. Просит в иске отказать и рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики Арчаков Е.С. и Арчакова Д.Ф. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в письменном отзыве на исковое заявление (л.д.75 т.7) указали, что право собственности истца на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области истцом не было зарегистрировано, соответственно, данное право у ЗАО «Росава» не возникло. На основании договора купли-продажи земельных участков без строений и сооружений от 01.06.2009 года Арчаковым Е.С. и Арчаковой Д.Ф. в общедолевую собственность по 1/2 доле за счет кредитных средств, выделенных ОАО Сбербанк России был приобретен земельный участок по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 67 (кадастровый номер 34:28:07 00 02:0351 площадью 758 кв.м. Право собственности на указанный участок зарегистрировано Федеральной регистрационной службой по Волгоградской области 8.06.2009г. Продавцом по данной сделке ЗАО «Росава» не являлось. Законность сделки проверялась также Сбербанком России, так как кредит предоставлялся целевой на приобретение у казанного участка. Изменения, внесенные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №217-ФЗ в ст.223 ГК РФ предусматривают возникновение у добросовестного приобретателя права собственности на недвижимое имущество с момента его государственной регистрации. В связи с тем, что право Продавца по договорам купли-продажи от 1.06.2009г не признано судом неправомерным и ЗАО «Росава» не предоставило документы на право собственности на вышеуказанные участки, соответственно и оспаривать право собственности ответчика истец не вправе. Просят в иске отказать и рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Логачев Д.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении от 20.06.11 просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска просил отказать (л.д.133 т.8).

Ответчик Гунькина Т.Г. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в заявлении от 1.06.11 просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.150 т.7).

Ответчик Кулина И.Н. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в заявлении от 1.06.11 просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.144 т.7).

Ответчик Стрелка Д.С. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении от 20.06.11 просил рассмотреть дело без его участия (л.д.122 т.8).

Ответчик Назарова Е.Р. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в заявлении от 20.06.11 просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.117 т.8).

Ответчик Исайкина Е.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в заявлении от 1.06.11 просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.87 т.7).

Ответчик Короткова В.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в заявлении от 20.06.11 просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.118 т.8).

Ответчик Кузьмин В.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении от 20.06.11 просил рассмотреть дело без его участия (л.д.119 т.8).

Ответчик Амбарданян Р.М. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении от 20.06.11 просил рассмотреть дело без его участия (л.д.120 т.8).

Ответчик Скачкова Л.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в заявлениях от 16.06.11. от 20.06.11 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении иска просила отказать (л.д.97, 139 т.8).

Ответчик Ефанов В.И. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении от 20.06.11 просил рассмотреть дело без его участия (л.д.116 т.8).

Ответчик Суворова Н.Н. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в заявлении от 20.06.11 просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.123 т.8).

Ответчик Сологубов А.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении от 20.06.11 просил рассмотреть дело без его участия (л.д.121 т.8).

Ответчик Алтухов В.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении от 1.06.11 просил рассмотреть дело без его участия (л.д.127 т.7).

Ответчик Седов В.Е. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении от 1.06.11 просил рассмотреть дело без его участия (л.д.168 т.7).

Ответчик Питкевич Ю.Э. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении от 20.06.11 просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.138 т.8).

Ответчик Пахунов А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении от 1.06.11 просил рассмотреть дело без его участия (л.д.139 т.7).

Ответчик Зволинский П.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в письменном заявлении от 30.05.11г возражая против иска указал, что принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 809 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 78, кадастровый номер 34:28:070002:0362, о чем в ЕГРП 8.06.2009г сделана запись о регистрации №№, он приобрел на законных основаниях у гражданина РФ Пахунова А.В. по договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 4.06.2009г, о чем прилагает документы. Просит рассматривать дело в его отсутствие и в удовлетворении иска отказать (л.д.63 т.7).

Представитель ответчика ООО «Евромост» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по указанному истцом адресу, своих возражений по иску не представил, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Поэтому суд в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО «Евромост».

Третье лицо Сандаков Б.М. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в заявлении от 21.02.2011г просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.142 т5), в письменных возражениях на исковое заявление и дополнении №1 к возражению указал, что ссылка истца на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.06г как на основание приобретения права собственности на земельный участок, является необоснованной. В июне 2005 года спорный земельный участок был разделен на несколько земельных участков. На день вынесения решения арбитражного суда Волгоградской области 26.10.2006г земельного участка с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 с площадью 190 157 кв.м юридически не существовало. Кроме того, 8.09.2006г МИ ФНС №3 по Волгоградской области приняло решение №1954/02 о государственной регистрации прекращения деятельности ЗАО «Росава». Истец не представил доказательств обмана и захвата акций ЗАО «Росава» со стороны Сандакова Б.М. и Сандакова А.Б. Кроме того, Сандаков Б.М. и Сандаков А.Б. не являются фигурантами уголовного дела, на которое ссылается истец. Уголовное дело №№ было возбуждено 12.03.2008г УВД Центрального района г.Волгограда по письму Бекецкой В.С. и Киржановой Т.В., указавших на незаконные действия Брюшинина и Зайцевой. Также по заявлению Брюшинина И.В. УБЭП ГУВД по Волгоградской области проводилась проверка в отношении Бекецкой В.С. и Киржановой Т.В. Постановление арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.2006г, которым за ЗАО «Росава» признано право собственности, вынесено после прекращения деятельности данного юридического лица. ЗАО «Росава» не зарегистрировала свои права собственности на спорный земельный участок в органах юстиции, и не вправе на сегодняшний день заявлять о своих правах на спорные земельные участки(л.д.124 т.1, 130 т.4).

Представитель ответчика Сандакова А.Б. и третьего лица Сандакова Б.М. - Сандакова И.И. возражая против иска, указала, что Сандаков А.Б. приобрел земельные участки по адресу: п.Киляковка, Заводская, 10 у ООО «Лазурная Дружина» по договорам купли-продажи, которые прошли государственную регистрацию. Впоследствии Сандаков А.Б. распорядился земельными участками по своему усмотрению. Продал их Макарову А.В., Лясковскому А.А., Зинченко Т.И.. В настоящее время земельных участков, которые истребует истец, в собственности у Сандакова А.Б. не имеется. Поскольку истец не представил доказательств своего права собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0139 и что в состав этого участка входят земельные участки, которые истец истребует у ответчиков, просит в удовлетворении исковых требований отказать. С исковыми требованиями ЗАО «Росава» могло обратиться к ООО «Луч», в том числе и в течение 7 месяцев при ликвидации данного юрлица. Вместе с тем, истец привлекает к участию в деле ответчиками лиц, которые не принимали участие в межевании спорного земельного участка, не участвовали в рассмотрении дела Арбитражным судом Волгоградской области. 4 августа 2006 года ЗАО «Росава» обращалось в арбитражный суд с иском о понуждении регистрации права собственности на спорный земельный участок и строения оздоровительного лагеря, о чем свидетельствует определение о принятии искового заявления к производству Арбитражного суда Волгоградской области. В данном определении указано, что суд истребовал сведения о зарегистрированных правах и обременениях и сведения о размежевании земельного участка. В другом определении Арбитражного суда Волгоградской области по этому же делу от 4 августа 2006г были приняты обеспечительные меры по заявлению ЗАО «Росава», поскольку истец обосновал свое заявление тем, что ООО «Луч» провело межевание спорного земельного участка. Таким образом, уже 4 августа 2006 года ЗАО «Росава» было известно о нарушении своих прав, а с иском к Сандакову А.Б. ЗАО «Росава» обратилось 10 августа 2009 года, то есть с пропуском срока исковой давности.

Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в ходатайстве от 17.06.2011 просил рассматривать дело без участия представителя (л.д.114 т.8)

Выслушав представителя истца Либину Т.В., ответчиков Смирнова А.А., Буримова В.А., представителей ответчиков Фокина А.В., Лясковскую Л.В., Нескоблину Т.Ф., Микушкина А.В., Винокурова А.О., Мощенко Е.С., Трегубову К.А., Грачеву Е.В., представителя ответчика и третьего лица Сандакову И.И., специалиста ФГУ «ЗКП» Климову Г.М.,изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования необоснованны и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владении пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам действия, в том числе передавать другим лицам (оставаясь собственником) права владения, пользования распоряжения имуществом.

В соответствии с положениями статьи 2 (части 1,2) Федерального Закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновении ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

В силу статьи 4 названного Федерального Закона №122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29т апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В подтверждение своего права собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером 34628:07 00 02:0139 истец ссылается на постановление апелляционной инстанции арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.2006 г. по делу № А12-5446/06-С16-5/41 по иску ЗАО «Росава» к ООО «Луч» о признании права собственности (далее постановление арбитражного суда Волгоградской области от 26 октября 2006 года), из которого следует, что за истцом ЗАО «Росава» было признано право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, пос. Киляковка, ул. Заводская, 9, а именно - на земельный участок площадью 190 157 кв.м. кадастровый № 34:28:07 00 02:01:39 и комплекс строений оздоровительного лагеря(л.д.8-14 т1).

Как указано в постановлении апелляционной инстанции арбитражного суда Волгоградской области от 23 апреля 2007г по делу №А12-13870/06-С56-5-17, Постановлением ФАС Поволжского округа от 24.01.2007 постановление апелляционной инстанции арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.2006 года по делу № А12-5446/06-С16 в части признания за ЗАО «Росава» права собственности на объекты недвижимости, входящие в состав комплекса строений оздоровительного лагеря: административное здание, общей площадью 25,6 кв.м и столовая общей площадью 476 кв.м, - отменено и дело в этой части направлено на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию арбитражного суда Волгоградской области. В остальной части постановление апелляционной инстанции от 26.10.2006 оставлено без изменения (л.д.254 т8).

В соответствии с ч.3 ст.61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №23 от 19 декабря 2003года «О судебном решении», исходя из смысла части 4 статьи 13,частей 2 и 3 статьи 61, части 2 статьи 209 ГПК РФ лица, не участвовавшие в деле, по которому судом общей юрисдикции или арбитражным судом вынесено соответствующее судебное постановление, вправе при рассмотрении другого гражданского дела с их участием оспаривать обстоятельства, установленные этими судебными актами. В указанном случае суд выносит решение на основе исследованных в судебном заседании доказательств.

В соответствии с позицией, изложенной в п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29т апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу частей 2, 3 статьи 61 ГПК РФ или частей 2, 3 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.

Как усматривается из вышеуказанного постановления арбитражного суда Волгоградской области от 26 октября 2006 года, при рассмотрении иска ЗАО «Росава» к ООО «Луч» никто из ответчиков, участвующих при рассмотрении настоящего гражданского дела не участвовал, а ООО «Лазурная Дружина» являлось третьим лицом.

Таким образом, обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску ЗАО «Росава» к ООО «Луч» о признании права собственности на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле.

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего иска, учитывая обстоятельства ранее рассмотренного арбитражным судом дела о праве на спорное имущество - земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0139, суд приходит к следующим выводам.

Постановлением арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.2006г (л.д.8-14 т.1) установлены следующие обстоятельства:

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 27 июля 2006 года ЗАО «Росава» было отказано в признании права собственности на земельный участок и комплекс строений оздоровительного лагеря, расположенных по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 9;

Между ЗАО «Росава» и ООО «Луч» 5.12.2003 года был заключен договор №2 купли-продажи недвижимого имущества - земельного участка площадью 162 796, 99 кв.м и комплекса строений оздоровительного лагеря, расположенных по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Центральная, 9. Согласно п.4 Договора, стоимость передаваемого имущества оценивается в 2000000рублей. Расчет между сторонами производится с момента подписания договора;

По поручению ООО «Луч» (исх. №8 от 29.04.2003 г), в счет будущих взаиморасчетов, ЗАО «Росава» через ООО «Волгопром-канат» на основании платежных документов №243 от 30.04.2003г и №492 от 30.06.2003г было перечислено 2000000 рублей на р/с ОАО «Волгоград-Лада», с указанием назначения платежа - за ООО «Луч» по договору №1 от 29.01.03г по письму №8 от 29.04.03г;

Передача имущества состоялась непосредственно в день заключения договора, что было оформлено соответствующим актом от 5.12.2003г;

Земельный участок, включенный в предмет указанного договора, являлся частью принадлежащего ООО «Луч» земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0073 площадью 300000кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка,ул.Центральная, 9, о разделении которого на 5 частей ООО «Луч» приняло решение 15.01.2004г;

Вновь образованным 5 земельным участкам были присвоены адреса: ул.Заводская 9,10,11,12,13 п.Киляковка Среднеахтубинского района Волгоградской области постановлением администрации Среднеахтубинского района №73 от 5.05.2004г;

07.10.2004 г. между ЗАО «Росава» и ООО «Луч» был заключен новый договор купли-продажи тех же объектов недвижимого имущества, с указанием вновь присвоенного земельному участку адреса Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 9, кадастрового номера 34:28:07 00 02:01:39 и увеличенной площади отчуждаемого участка - 190 157 кв.м.

Вместе с тем, из копии договора купли-продажи недвижимого имущества от 7 октября 2004 года, заключенного между ООО «Луч» и ЗАО «Росава» (л.д.172-174 т.4) не усматривается, что данный договор заключен сторонами как новый договор тех же объектов недвижимости с вновь присвоенным адресом.

Из материалов дел правоустанавливающих документов, предоставленных Среднеахтубинским отделом Росреестра, в частности:

Из Договора купли-продажи №Д 19/02284 от 29 января 2003 года следует, что ОАО «Волгоградский тракторный завод» продало ООО «Луч» земельный участок площадью 300000кв.м и комплекс зданий оздоровительного лагеря, расположенные по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул. Центральная,9 (л.д.103-107 т.2);

Из решения без номера единственного участника ООО «Луч» Сандакова Б.М. от 15 января 2004г следует, что в связи нецелесообразностью использования земельного участка площадью 300 000 кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Центральная, 9 ООО «Луч» как собственник данного участка решил произвести размежевание и разделить участок на пять частей, а в решении ООО «Луч» без номера от 11 мая 2004г определены объекты недвижимого имущества, расположенные на пяти земельных участках по адресам: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская 9,10,11,12,13(л.д.232-233, 234-235 т.1).

При этом, площади данных пяти частей не указаны и на четырех из пяти частей земельного участка расположены здания и сооружения комплекса оздоровительного лагеря.

Тот факт, что после разделения земельного участка площадью 300 000 кв.м, по крайней мере два из пяти участков, получили адрес: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 9 усматривается: из письма ФГУ «Земельная кадастровая палата» от 11.03.2011г №14/887, о том, что на запрос Учреждения из Среднеахтубинского Управления Росреестра была предоставлена копия землеустроительного дела на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:253 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 9 (л.д.172 т.5), а также из копии землеустроительного дела по размежеванию земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0139 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 9 (л.д.52-79т.6).

Как указано в постановлении арбитражного суда от 26.10.2006г., передача недвижимого имущества, указанного в договоре от 5.12.2003г, - земельного участка площадью 162 796, 99 кв.м и комплекса строений оздоровительного лагеря, расположенных по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Центральная, 9, произошла 5.12.2003г путем перечисления 2000000 рублей ЗАО «Росава» 30.04.2003г и 30.06.2003г.

Тогда как договор купли-продажи недвижимого имущества от 7.10.2004г - земельного участка между ООО «Луч» и ЗАО «Росава» заключен на другой объект недвижимости земельный участок с другой площадью 190 157 кв.м, другим кадастровым номером 34:28:070002:0139 и другим адресом : Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Центральная, 9, на котором расположен комплекс строений оздоровительного лагеря.

В соответствии с п.1 ст.486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Оплата суммы в размере 2000000 рублей покупателем ЗАО «Росава» была произведена в апреле и в июне 2003 года, то есть соответственно за 7 и 5 месяцев до даты подписания договора №2 от 5.12.2003г и почти за год и четыре месяца до заключения договора от 7.10.2004г.

Кроме того, в постановлении арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.06г указано, что перечисление 2000000рублей на расчетный счет ОАО «Волгоград-Лада» и назначение этого платежа за ООО «Луч» было произведено по договору №1 от 29.01.03г.

Вместе с тем, в решении арбитражного суда не указано, а истец не представил суду копию договора №1 от 29.01.03г, о чем был заключен договор между ООО «Луч» и ОАО «Волгоград-Лада», какова цена данного договора, для того, чтобы можно было сделать вывод о наличии взаимных расчетов между ООО «Луч» и ЗАО «Росава» на указанную сумму 2000000рублей.

Как усматривается из материалов дела, в связи с отсутствием взаимных расчетов между сторонами, денежные средства в размере 2000000рублей были возращены ООО «Луч» истцу платежным поручением №14 от 27.01.2006г. Уведомление о возврате денежных средств направлено ООО «Луч» 26.12.2005г и получено ЗАО «Росава» 27.01.2006г, что подтверждается отметкой на уведомлении (л.д.176,177,178 т.4)

В п.10 договора купли-продажи недвижимого имущества от 7 октября 2004 года указано, что этот договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет или делает недействительными все другие обязательства или заявления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в письменной или устной форме, до заключения настоящего договора.

Исходя из этого, следует, что договор №2 от 05.12.2003г утратил силу, а взаимные обязательства по нему прекратились соглашением сторон.

Таким образом, истцом не представлены доказательства, что в договоре от 7 октября 2004 года указан тот же объект недвижимости, что и в договоре от 5.12.2003 года №2, и что со стороны ЗАО «Росава» выполнены условия договора в части оплаты приобретенного имущества именно по договору от 7 октября 2004 года.

Кроме того, ЗАО «Росава» как юридическое лицо перестало существовать 8.09.2006 года, что подтверждается выписками из ЕГРЮЛ от 30.10.06г (л.д.47-50 т.4) и от 30.07.2009г (л.д.38-57 т.1), от 28.04.2010 (л.д.144-150 т2), из которых следует, что 8.09.2006г на основании решения МИФНС России №3 по Волгоградской области 9л.д.160 т.4) в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности данного юридического лица при реорганизации в форме слияния в ЗАО «Руспродторг».

При этом, решение №6 от 23 июня 2006 года о реорганизации ЗАО «Росава» в форме слияния в ЗАО «Руспродторг» было принято единственным акционером ЗАО «Росава» Брюшининым И.В. и сообщение о реорганизации ЗАО «Росава» было подано им же 23 июня 2006 года в налоговый орган, о чем была внесена запись в ЕГРЮЛ (л.д.51,54,139 т.4).

Запись в ЕГРЮЛ о ЗАО «Росава» как о действующем юридическом лице была восстановлена по решению арбитражного суда Волгоградской области от 4 июля 2008 года (л.д.20-23 т.1).

Доводы представителя истца о том, что ЗАО «Росава» было вправе пользоваться правами истца в арбитражном суде апелляционной инстанции в октябре 2006 года по делу о признании права собственности, поскольку впоследствии, судебным решением от 4 июля 2008г (л.д.89-92 т.3) была установлена незаконность прекращения деятельности ЗАО «Росава» и восстановлена запись в ЕГРЮЛ о ЗАО «Росава», суд считает не основанными на законе, поскольку организация, которая ликвидирована, не может обладать арбитражной процессуальной правоспособностью в соответствии со ст.43 АПК РФ, а значит выступать стороной в деле.

Таким образом, на момент рассмотрения арбитражным судом Волгоградской области иска ЗАО «Росава» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0139, то есть 26.10.2006г, ЗАО «Росава» не могло являться субъектом права на данный объект недвижимости.

Кроме того, решение ООО «Луч» о разделении участка площадью 190 157 кв.м с кадастровым номером 34:28:070002:0139 на три части было принято 22.08.2005г (л.д.236-237 т.1).

Постановлением администрации Ахтубинского сельского поселения Среднеахтубинского района от 10.02.2006г №9 вновь образованным земельным участкам в п.Киляковка в результате размежевания земельного участка по ул.Заводской, 9, были присвоены адреса: Заводская, 10б, Заводская, 9в, Заводская, 9г (л.д.237 т.1).

Земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0139 был размежеван в сентябре 2005 года, что подтверждается материалами землеустроительного дела от 9.09.2005г по размежеванию земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0139 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 9 (л.д.52-79 т.6).

Таким образом, как объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0139 был ликвидирован в сентябре 2005 года, в связи с чем не мог быть объектом права собственности, о признании которого в арбитражном суде просил истец.

Истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что имелись какие-либо препятствия в период с 7 октября 2004г до сентября 2005 года, для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в предусмотренном законом порядке.

Доводы представителя истца о том, что ООО «Луч» уклонялось от государственной регистрации сделки от 7.10.2004г за указанный период, документально не подтверждены.

Кроме того, право собственности, установленное вступившим в законную силу судебным актом, регистрируется на общих основаниях с соблюдением требований, предусмотренных ст.ст.13, 16-18 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при этом государственная регистрация производится только по заявлению правообладателя.

Поэтому, после вступления в силу 24.01.2007 года постановления арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.2006г, ЗАО «Росава» могло самостоятельно обратиться с соответствующим заявлением в регистрирующий орган о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0139.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 2 декабря 2009г по делу №А12-16355/2009 по иску ЗАО «Росава» к ООО «Лазурная Дружина» о взыскании убытков, в удовлетворении иска ЗАО «Росава» отказано (л.д.136-141 т2).

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 февраля 2010г решение арбитражного суда Волгоградской области от 2.12.2009г оставлено без изменения (л.д.163-171 т.2).

Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 27 мая 2010 г решение арбитражного суда Волгоградской области от 2 декабря 2009г и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 февраля 2010г оставлены без изменения (л.д.213-217т.2).

Ответчиками и их представителями не оспариваются обстоятельства вступившего в законную силу решения арбитражного суда Волгоградской области от 2 декабря 2009г, которым установлено, что ООО «Луч» в 2005 г. размежевало земельный участок с кадастровым № 34:28:07 00 02:01:39 на три земельных участка:

кадастровый № 34:28:07 00 02:0226, который остался у ООО «Луч»;

кадастровый № 34:28:07 00 02:0227, который был приобретен по договору купли-продажи от 06.09.2005 г. ООО «Лазурная Дружина» (зарегистрировано право собственности в ФРС по Волгоградской области 19.09.2005г.);

кадастровый № 34:28:07 00 02:0228, который был приобретен по договору купли-продажи Сандаковым Б.М.

Земельный участок с кадастровым № 34:28:07 00 02:0226 был разделен ООО «Луч» на четыре земельных участка, два из которых, с кадастровыми номерами: № 34:28:07 00 02:0250, № 34:28:07 00 02:0252 были приобретены ООО «Лазурная Дружина» по договору купли-продажи от 26.02.2006 г. (зарегистрированы права собственности в ФРС по Волгоградской области 23.03.2006 г.).

Впоследствии по договору купли-продажи от 25.11.2005 г. ООО «Лазурная Дружина» приобрела земельный участок с кадастровым № 34:28:07 00 02:0228 у Сандакова Б.М. (зарегистрировано право собственности в ФРС по Волгоградской области 6.12.2005г.).

Все приобретенные ООО «Лазурная Дружина» земельные участки с кадастровыми номерами: № 34:28:07 00 02:0227, № 34:28:07 00 02:0228, № 34:28:07 00 02:0250, № 34:28:07 00 02:0252 были соединены в один земельный участок с кадастровым № 34:28:07 00 02:0262 общей площадью 98 633 кв.м., который впоследствии был разделен ООО «Лазурная Дружина» на 81 земельный участок.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ЗАО «Росава» в арбитражный суд с иском об изъятии из незаконного владения ответчика и передаче истцу 53 земельных участков, образованных из проданного истцу земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0139 площадью 190 157 кв.м. а впоследствии в связи с изменением предмета иска - о взыскании с ООО «Лазурная Дружина» 237 696 250 рублей в качестве возмещения убытков.

Из уведомления от 16.04.2010г №№ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области следует, что запрашиваемые сведения об объекте недвижимого имущества: земельном участке с кадастровым номером 34:28:070002:0139 расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 9 не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав раздел на этот объект ликвидирован, в связи с образованием новых разделов объектов со следующими кадастровыми номерами : №34:28:070002:0226, №34:28:070002:0227, №34:28:070002:0228 (л.д.164 т.1).

Из копии дел правоустанавливающих документов, предоставленных Управлением Росреестра по Волгоградской области, в частности, решений ОО) «Луч» подтверждается размежевание и разделение земельного участка площадью 190157 кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская область, п.Киляковка, ул.Заводская, 9 произведенное ООО «Луч» 22 августа 2005г на три части, затем решением ООО «Луч» от 21 февраля 2006г произведено размежевание земельного участка площадью 152426 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 9 на четыре части: площадью 97102 кв.м - п.Киляковка, ул.Заводская, 9; площадью 13621 кв.м - п.Киляковка, ул.Заводская, 10Б; площадью 9690 кв.м - п.Киляковка, ул.Заводская, 9В; площадью 32013 кв.м - п.Киляковка, ул.Заводская, 9Г, а также дальнейшее размежевание ООО «Лазурная дружина» 25 мая 2006г земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0262 по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10 на 80 участков с присвоением адресов: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10 участки с 1 по 80 (л.д.163-242 т.1 - л.д.1-116 т.2).

Из копии дел правоустанавливающих документов в отношении спорных объектов недвижимости, об истребовании которых просит истец, усматривается следующее.

ООО «Луч» продало ООО «Лазурная Дружина» земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0252 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 9в, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 26 февраля 2006 года, акт приема-передачи земельного участка от 26.02.2006г (л.д.206-210 т.1).

ООО «Луч» продало ООО «Лазурная Дружина» земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0250 по адресу: Волгоградская область,Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10Б, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка со строениями от 26 февраля 2006 года, акт приема-передачи земельного участка и строений от 26.02.2006 года (л.д.212-217 т.1).

ООО «Луч» продало ООО «Лазурная Дружина» земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0228 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 9а, свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 25.11.2005, акт приема передачи земельного участка от 25.11.2005(л.д.212-214 т.7).

ООО «Лазурная Дружина» продало Жучковой З.А.земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0328 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 44, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 9 июля 2007года, акт приема-передачи от 9.07.07 (л.д.15-18 т.2).

Впоследствии Жучкова З.А. продала земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0328 Сандакову Д.Б., о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 1 ноября 2007 года, акт приема-передачи от 1.11.07 (л.д.11-14 т.2).

ООО «Лазурная Дружина» продало Мишину С.А. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0325 по адресу: Волгоградская область. Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 41, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 28 ноября 2006года, акт приема-передачи от 28.11.06 (л.д.29-32 т.2).

ООО «Лазурная Дружина» продало Сандакову А.Б. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0329 по адресу: Волгоградская область. Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 45, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 17 августа 2007года, акт приема-передачи от 17.08.07 (л.д.48-51 т.2).

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.04.2010г (л.д.165-169 т.1) правообладателями спорных земельных участков являются:

-с кадастровым номером 34:28:070002:0329 площадью 990 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 45 - Сандаков А.Б. Дата регистрации права собственности 24.09.2007г;

-с кадастровым номером 34:28:070002:0331 площадью 996 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 47 - Сандаков А.Б. Дата регистрации права собственности 24.09.2007г;

-с кадастровым номером 34:28:070002:0327 площадью 1136 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 43 - Сандаков А.Б. Дата регистрации права собственности 13.02.2008г;

-с кадастровым номером 34:28:070002:0328 площадью 803 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 44 - Макаров А.В. Дата регистрации права собственности 28.10.2009г;

-с кадастровым номером 34:28:070002:0325 площадью 1088 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 41 - Лясковский А,А. Дата регистрации права собственности 1.10.2009г;

Из уведомлений от 16.04.2010г №№, №№, №№ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области следует, что запрашиваемые сведения об объектах недвижимого имущества: земельных участках с кадастровыми номерами 34:28:070002:0251; 34:28:070002:0252 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 9в; 34:28:070002:0250 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10б не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) объектов запроса (л.д.170,171,172 т.1).

Из договора купли-продажи недвижимого имущества от 16.10.06г следует, что ООО «Луч» продало Буримовой Т.С. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0253 и здания оздоровительного лагеря по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, ул.Заводская, 9 (л.д.199-201 т.1).

Затем, земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0253 и здания оздоровительного лагеря по вышеуказанному адресу, были проданы Буримовой Т.С. Окуневичу В.В. по договору купли-продажи недвижимого имущества от 9.02.2007г.(л.д.197-198 т.1).

Из уведомления от 16.04.2010г №№ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области следует, что сведения об объекте недвижимого имущества : земельном участке с кадастровым номером 34:28:07002:0253, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 9 не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав раздел на этот объект ликвидирован, в связи с образованием новых разделов объектов со следующими кадастровыми номерами: 34:28:070002:0514; 34:28:070002:0515; 34:28:070002:0516; 34:28:070002:0517; 34:28:070002:0518; 34:28:070002:0519; 34:28:070002:0521; 34:28:070002:0513; 34:28:070002:0388; 34:28:070002:0380; 34:28:070002:0379; 34:28:070002:0512; 34:28:070002:0378; 34:28:070002:0520 (л.д.173 т.1).

Решение о разделении земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0253 на 14 участков было принято собственником Окуневичем В.В. на основании решения от 10.04.07г (л.д.133-134 т.3).

Согласно постановлению Администрации Ахтубинского сельского поселения Среднеахтубинского района Волгоградской области от 9 апреля 2007 года №47, из адресного реестра был исключен адрес: п.Киляковка, ул.Заводская, 9 в связи с разделом. Вновь образованной улице, расположенной между земельными участками, принадлежащими ООО «Лазурная Дружина» и земельными участками Окуневич В.В. присвоено наименование ул.Лазурная, вновь образованным земельным участка в связи с разделом земельного участка №9 по ул.Заводской присвоены временные адреса с 1 по14 по ул.Лазурной (л.д.149-150 т.3).

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.08.2010г (л.д.228-239 т.3) правообладателями следующих земельных участков являются:

-с кадастровым номером 34:28:070002:0513 площадью 16333 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 6 - ООО «Эльдорадо». Дата регистрации права собственности 26.02.2008г;

-с кадастровым номером 34:28:070002:0514 площадью 1347 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 7 - Смирнов А.А. Дата регистрации права собственности 28.05.2007г;

-с кадастровым номером 34:28:070002:0515 площадью 1586 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 8 - Завьялов О.В. Дата регистрации права собственности 28.04.2010г;

-с кадастровым номером 34:28:070002:0516 площадью 1185 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 9 - Завьялов О.В. Дата регистрации права собственности 28.04.2010г;

-с кадастровым номером 34:28:070002:0517 площадью 7172 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 10 - Мишин С.А. Дата регистрации права собственности 11.02.2008г;

-с кадастровым номером 34:28:070002:0518 площадью 16660 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 11 - Лаврова М.А. Дата регистрации права собственности 27.06.2008г;

-с кадастровым номером 34:28:070002:0519 площадью 8697 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 12 - Качоровский А.А. Дата регистрации права собственности 28.05.2007г;

-с кадастровым номером 34:28:070002:0520 площадью 12352 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 13 - Лаврова М.А. Дата регистрации права собственности 04.07.2008г;

-с кадастровым номером 34:28:070002:0521 площадью 12569 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 14 - Качоровский А.А. Дата регистрации права собственности 28.05.2007г;

-с кадастровым номером 34:28:070002:0388 площадью 2982 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 5 - Митченко Е.А. Дата регистрации права собственности 28.05.2007г;

-с кадастровым номером 34:28:070002:0379 площадью 1560 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 3 - Галкина В.С. Дата регистрации права собственности 11.01.2009г;

-с кадастровым номером 34:28:070002:0378 площадью 1242 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 1 - Буримов В.А. Дата регистрации права собственности 28.05.2007г.

Из копии дел правоустанавливающих документов на вышеуказанные земельные участки, предоставленных Среднеахтубинским отделом Управления Росреестра по Волгоградской области, усматривается следующее:

Окуневич В.В. продал Качоровскому А.А.земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0517 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 10, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 23 мая 2007 года (л.д.246 т.2).

Впоследствии Качоровский А.А. продал Мишину С.А., земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0517 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 10, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 15 января 2008года (л.д.242-245 т.2).

Окуневич В.В. продал Митченко Е.А. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0388 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 5, о чем свидетельствует договор купли-продажи недвижимого имущества от 23 мая 2007 года, акт приема-передачи недвижимого имущества от 23.05.07 (л.д.4-5 т.7).

Окуневич В.В. продал Качоровскому А.А. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0513 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 6, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 23 мая 2007 года (л.д.15т.3).

Качоровский А.А. продал ООО «Эльдорадо» земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0513 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 6, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 22 января 2008 года, акт приема-передачи земельного участка от 22.01.08 (л.д.13-14 т.3).

Окуневич В.В. продал Смирнову А.А.земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0514 по адресу: Волгоградская область. Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная,7, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 23 мая 2007 года, акт приема передачи земельного участка от23.05.07 (л.д.121-123 т.3).

Окуневич В.В. продал Качоровскому А.А. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0521 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 14, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 23 мая 2007 года, акт приема-передачи земельного участка (л.д.162-164 т.3).

Окуневич В.В. продал Качоровскому А.А. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0519 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 12, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 23 мая 2007 года, акт приема передачи земельного участка от 23.05.07(л.д.171-173 т.3, 216-217 т.7).

Окуневич В.В. продал Буримову В.А. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0378 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 1, о чем свидетельствует договор купли-продажи недвижимого имущества от 23 мая 2007 года, акт приема-передачи земельного участка от 23.05.07(л.д.193-194 т.7).

Сандаков А.Б. продал Лясковскому А.А. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0325 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №41, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 03.09.2009, акт приема-передачи земельного участка от 03.09.2009(л.д.195-196 т.7).

Из сообщения №№ от 17.08.2010г Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области следует, что Окуневич В.А. не является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:070002:0515 площадью 1586 кв.м по адресу : Волгоградская область, Среднеахтубинсктий район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 8 и №;:28:070002:0516 площадью 1183 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеавхтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 9. По состоянию на 17.08.2-10г собственником является Завьялов О.В. на основании договора купли-продажи земельных участков без строений и сооружений от 24.04.2010г (л.д.224 т3).

Митченко Е.А. продал Лавровой М.А. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0518 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 11, о чем свидетельствует договор купли-продажи недвижимого имущества от 29 мая 2008 года, акт приема-передачи от 29.05.08 (л.д.229-232 т.2).

Митченко Е.А. продал Лавровой М.А. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0520 по адресу: Волгоградская область. Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 13, о чем свидетельствует договор№2 купли-продажи недвижимого имущества от 29 мая 2008 года, акт приема-передачи от 29.05.08 (л.д.55-58 т.3).

Решетов Д.В. продал Решетовой О.М. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0380 по адресу: Волгоградская область,Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 4, о чем свидетельствует договор купли-продажи здания и земельного участка от 26 мая 2009 года, акт приема передачи от 26.05.09 (л.д.31-33 т.3).

Буримов В.А. продал Аверину В.В.земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0379 по адресу: Волгоградская область,Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 3, о чем свидетельствует договор купли-продажи недвижимого имущества от 7 июня 2007 года (л.д.39 т.3).

Впоследствии Аверин В.В. продал Галкиной В.С.земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0379, о чем свидетельствует договор купли-продажи здания и земельного участка от 11 декабря 2008 года, акт приема передачи от 11.12.08 (л.д.115-117 т.5).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 11.02.2008 подтверждается право собственности Мишина С.А. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0517 площадью 7172 кв.м по адресу: Волгоградская область. Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 10 на основании договора купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от15.01.2008 (л.д.252 т.8).1

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 28.05.2007г подтверждается право собственности Буримова В.А. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0378 площадью 1242 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №1 от 23.05.2007г (л.д.98 т.4).

Копиями свидетельств о государственной регистрации права № от 28.05.2007г и № от 28.05.2007г подтверждается право собственности Качоровского А.А. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0519 площадью 8697 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 12 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №3 от 23.05.2007г и земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0521 площадью 12569 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 14 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №4 от 23.05.2007г (л.д.105,106 т.4).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 26.06.2009г подтверждается право собственности Решетовой О.М. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0380 площадью 1225 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 4 на основании договора купли-продажи здания и земельного участка от 26.05.2009г (л.д.189 т.4).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 27.06.2008г подтверждается право собственности Лавровой М.А. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0518 площадью 16660 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 11 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №1 от 29.05.2008г (л.д.195 т.4).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 04.07.2008г подтверждается право собственности Лавровой М.А. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0520 площадью 12352 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 13 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №2 от 29.05.2008г (л.д.196 т.4).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 28.05.2007г подтверждается право собственности Митченко Е.А. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0388 площадью 2982 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 5 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №4 от 28.05.2007г (л.д.3 т.7).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 26.02.2008г подтверждается право собственности ООО «Эльдорадо» на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0513 площадью 16333 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 6 на основании договора купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 22.01.2008г (л.д.200 т.4, 87 т.5).

Копиями свидетельств о государственной регистрации права № от 28.10.2009г и № от 28.10.2009г подтверждается право собственности Макарова А.В. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0328 площадью 803 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10 участок 44 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 30.09.2009г, а также на жилой дом, расположенный по указанному адресу (л.д.202,203 т.4).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 28.05.2007г подтверждается право собственности Смирнова А.А. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0514 площадью 1347 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 7 на основании договора купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 23.05.2007г (л.д.204 т.4).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 01.10.2009г подтверждается право собственности Лясковского А.А. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0325 площадью 1088 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10 на основании договора купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 03.09.2009г (л.д.205 т.4).

Копиями свидетельств о государственной регистрации права № от 11.01.2009г и № от 11.01.2009г подтверждается право собственности Галкиной В.С. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0379 площадью 1560 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 3 на основании договора купли-продажи здания и земельного участка от 11.12.2008г, а также на здание корпуса №9, расположенного по указанному адресу (л.д.130,131 т.5).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 11.02.2008 подтверждается право собственности Мишина С.А. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0517 площадью 7172 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 10, на основании договора купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 15.01.2008г (л.д.192 т.6).

Копиями свидетельств о государственной регистрации права № от 28.05.2007 и № от 28.05.2007 подтверждается право собственности Качоровского А.А. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0519 и на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0521(л.д.215, 218 т.7).

Из сообщения № от 17.08.2010г и уведомления от 18.08.2010г Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области следует, что в ЕГРП отсутствуют какие либо записи о правах на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0512 в связи с его ликвидацией, запись о ликвидации внесена 25.02.2009г в связи с разделением земельного участка на следующие объекты: земельные участки с кадастровыми номерами : 34:28:070002:0736 площадью 2166 кв.м, принадлежащий Акжигитову Г.М.; 34:28:070002:0737 площадью 1676 кв.м, принадлежащий Гладченко Л.В.; 34:28:070002:0738 площадью 1768 кв.м, принадлежащий Нестеренко С.В.; 34:28:070002:0739 площадью 1836 кв.м, принадлежащий Шугаевой-Мендосе Л.А.; 34:28:070002:0740 площадью 4745 кв.м, принадлежащий Акжигитову Г.М. (л.д.225, 227 т.3).

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.03.2011г (л.д.234-244 т.5) правообладателями следующих земельных участков являются:

-с кадастровым номером 34:28:070002:0329 площадью 990 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 45 - Макаров А.В. Дата регистрации права собственности 28.06.2010;

-с кадастровым номером 34:28:070002:1001 площадью 300 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 43а - Зинченко Т.И. Дата регистрации права собственности 29.12.2010;

-с кадастровым номером 34:28:070002:1002 площадью 836 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 43 - Зинченко Т.И. Дата регистрации права собственности 29.12.2010;

-с кадастровым номером 34:28:070002:1516 площадью 1185 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная,9 - Завьялов О.В. Дата регистрации права собственности 28.04.2010;

-с кадастровым номером 34:28:070002:0331 площадью 996 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 47 - Зинченко Т.И. Дата регистрации права собственности 26.04.2010;

-с кадастровым номером 34:28:070002:736 площадью 2166 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная,2 - Акжигитову Р.М. Дата регистрации права собственности 25.02.2009;

-с кадастровым номером 34:28:070002:737 площадью 1676 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2а- Гладченко Л.В. Дата регистрации права собственности 25.02.2009;

-с кадастровым номером 34:28:070002:738 площадью 1768 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2б - Нестеренко С.В. Дата регистрации права собственности 25.02.2009;

-с кадастровым номером 34:28:070002:739 площадью 1836 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2в - Шугаевой-Мендоса Л.А. Дата регистрации права собственности 25.02.2009;

-с кадастровым номером 34:28:070002:740 площадью 4745 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2г - Акжигитову Р.М. Дата регистрации права собственности 25.02.2009.

О том, что Сандаков А.Б. продал Зинченко Т.И. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0331 по адресу: Волгоградская область. Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №47, свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 10 марта 2010 года, акт приема-передачи от 10.03.10 (л.д.252-253 т.5).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 26.04.2010 подтверждается право собственности Зинченко Т.И. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0331 (л.д.254 т.5).

Сандаков А.Б. продал Зинченко Т.И. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0327 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №43, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 10 марта 2010 года, акт приема-передачи от 10.03.10 (л.д.258-259 т.5).

Решением от 27.10.2010 Зинченко Т.И. разделила принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0327, расположенный по адресу: Волгоградская область. Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №43 на два участка: площадью 300 кв.м с кадастровым номером 34:28:070002:1001 по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 43а и площадью 836 кв.м с кадастровым номером 34:28:070002:1002 по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 43, адреса которым присвоены на основании Постановления администрации Ахтубинского сельского поселения от 5.10.2010 №182 (л.д.262, 269 т.5).

Копиями свидетельств о государственной регистрации права № от 29.12.2010 подтверждается право собственности Зинченко Т.И. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:1001 по адресу: Волгоградская область. Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №43а, на основании решения о разделении участка от 27.10.2010 и на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:1002 по адресу: Волгоградская область. Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №43 (л.д.263, 268 т.5).

О том, что Зинченко Т.И. продала Макарову АВ. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0329 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №45, свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 26.05.2010, акт приема-передачи от 26.05.2010 (л.д.92-93 т.6).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 28.06.2010 подтверждается право собственности Макарова А.В. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0329 (л.д.94 т.6).

Митченко Е.А. продал Нестеренко С.В. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0512 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2, о чем свидетельствует договор купли-продажи недвижимого имущества от 04.05.2008, акт приема-передачи от 04.05.2008 (л.д.107-108 т.6).

Решением от 20.12.2008 Нестеренко С.В. разделил земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0512 на пять земельных участков: площадью 2166 кв.м с кадастровым номером 34:28:070002:736 - п.Киляковка ул.Лазурная, 2; площадью 1676 кв.м с кадастровым номером 34:28:070002:737 - п.Киляковка, ул.Лазурная, 2а; площадью 1768 кв.м с кадастровым номером 34:28:070002:738 - п.Киляковка, ул.Лазурная, 2б; площадью 1836 кв.м с кадастровым номером 34:28:070002:739 - п.Киляковка, ул.Лазурная, 2в; площадью 4745 кв.м с кадастровым номером 34:28:070002:737 - п.Киляковка, ул.Лазурная, 2г, адреса которым присвоены на основании постановления администрации Ахтубинского сельского поселения Среднеахтубинского района от 24.09.2008 №147 (л.д.109, 110 т.6).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 25.02.2009 подтверждается право собственности Нестеренко С,В. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:738 по адресу: Волгоградская область. Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2б, на основании решения о разделении земельного участка от 20.12.2008 (л.д.111 т.6).

Нестеренко С.В. продал Акжигитову Р.М. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:736 по адресу: Волгоградская область. Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2, о чем свидетельствует договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.12.2008, акт приема-передачи от 24.12.2008 (л.д.28-29 т.6).

Нестеренко С.В. продал Акжигитову Р.М. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:740 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2г, о чем свидетельствует договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.12.2008, акт приема-передачи от 24.12.2008 (л.д.34-35 т.6).

Копиями свидетельств о государственной регистрации права № от 25.02.2009 и 34АБ№036919 от 25.02.2009г подтверждается право собственности Акжигитова Р.М. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:736 и на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:740 (л.д.27, 33 т.6).

Нестеренко С.В. продал Гладченко Л.В. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:737 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2а, свидетельствует договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.12.2008, акт приема-передачи от 24.12.2008 (л.д.183-184, 182 т.6).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 25.02.2009 подтверждается право собственности Гладченко Л.В. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:737 (л.д.181 т.6).

Нестеренко С.В. продал Шугаевой-Мендоса Л.А. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:739 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2в, о чем свидетельствует договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.12.2008, акт приема-передачи от 24.12.2008 (л.д.97-98 т.6).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 25.02.2009 подтверждается право собственности Шугаевой-Мендоса Л.А. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:739 (л.д.102 т.6).

Ульянова М.А. продала Завьялову О.В. земельные участки: с кадастровым номером 34:28:070002:0515 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 8; с кадастровым номером 34:28:070002:0516 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 9, свидетельствует договор купли-продажи земельных участков без строений и сооружений от 21.04.2010, акт приема-передачи от 21.04.2010 (л.д.10-13 т.7).

Копиями свидетельств о государственной регистрации права № от 28.04.2010 и № от 28.04.2010 подтверждается право собственности Завьялова О.В. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0115 и 34:28:070002:0516 (л.д.15 т.7).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 17.12.2010 подтверждается право собственности ООО «Лазурная Дружина» на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0341 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 57 на основании договора купли-продажи от 14.03.2008 (л.д.193 т.6).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 17.12.2010 подтверждается право собственности ООО «Лазурная Дружина» на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0349 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 65 на основании протокола общества №12 от 25.05.2006 (л.д.190 т.6).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 20.12.2010 подтверждается право собственности ООО «ТрейдМаркет» на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0287 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 3 на основании договора купли-продажи земельных участков от 17.11.2010 (л.д.195 т.6, 143 т.8).

ООО «Лазурная Дружина» продало Лопатинской Н.А. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0346 по адресу: Волгоградская область. Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская,10, участок 62, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 21.05.2008, акт приема-передачи от 21.05.2008 (л.д.197-201 т.6).

ООО «Лазурная Дружина» продало Лопатинской Н.А. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0347 по адресу: Волгоградская область. Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская,10, участок 63, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 21.05.2008, акт приема-передачи от 21.05.2008 (л.д.202-206 т.6).

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 6 мая 2011г (л.д.222-272 т.6) правообладателями следующих земельных участков являются:

- с кадастровым номером 34:28:070002:0309 площадью 739 кв.м по адресу: п.Киляковка, Заводская, 10, участок №25 - Логачев Д.В.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0311 площадью 723 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №27, - Седов В.Е.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0313 площадью 816 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №29, и с кадастровым номером 34:28:070002:0314 площадью 993 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №30, - ГунькинаТ.Г.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0315 площадью 823 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №31, и с кадастровым номером 34:28:070002:0316 площадью 961 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №32, - Кулина И.Н.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0318 площадью 1018 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №34, - Стрелка Д.С.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0320 площадью 989 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №36,- Назарова Е.Р. ;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0322 площадью 957 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №38, и с кадастровым номером 34:28:070002:0323 площадью 1013 кв.м по адресу: п.Киляковка, Заводская, 10, участок №39, - Исайкина Е.В.;

- 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0324 площадью 804 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №40,-Ощепков М.А.;

- 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0324 площадью 804 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №40,- Ощепкова Г.В. Дата регистрации 4.07.2008;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0326 площадью 790 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №42, - Короткова В,А. ;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0344 площадью 765 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №60, - Кузьмин В.А. дата регистрации права 20.09.2007;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0345 площадью 897 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №61, - Амбарданян Р.М. ;

- 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0351 площадью 758 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №67 - Арчаков Е.С.;

- 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0351 площадью 758 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №67 - Арчакова Д.Ф. ;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0353 площадью 1071 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №69, - Скачкова Л.А.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0354 площадью 848 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №70, и с кадастровым номером 34:28:070002:0356 площадью 787 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №72, - Суворова Н.Н.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0355 площадью 995 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №71, - Ефанов В.И. Дата регистрации права 06.04.2007;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0357 площадью 1005 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №73, и с кадастровым номером 34:28:070002:0359 площадью 875 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №75 - Сологубов А.Н;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0358 площадью 808 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №74, и с кадастровым номером 34:28:070002:0360 площадью 722 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №76 - Алтухов В.В.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0362 площадью 809 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №78, - Зволинский П.В. ;

- с кадастровым номером 34:28:070002:386 площадью 10664 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 9г, участок №1 - ООО «Эльдорадо»;

- с кадастровым номером 34:28:070002:387 площадью 21349 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 9г, участок №2, - ООО «Евромост».Дата регистрации права 31.03.2010;

- с кадастровым номером 34:28:070002:646 площадью 802 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №81, - Макаров А.В.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:647 площадью 808 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №82, - Нескоблина Т.Ф. Дата регистрации 04.03.2009;

- с кадастровым номером 34:28:070002:801 площадью 504 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №77, - Питкевич Ю.Э.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:802 площадью 504 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №77а, - Пахунов А.В.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:218 площадью 362 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №58; с кадастровым номером 34:28:070002:219 площадью 328 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №58а; с кадастровым номером 34:28:070002:220 площадью 300 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №58 в; с кадастровым номером 34:28:070002:221 площадью 363 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №59а; с кадастровым номером 34:28:070002:222 площадью 426 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №59; с кадастровым номером 34:28:070002:0317 площадью 801 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №33; с кадастровым номером 34:28:070002:0319 площадью 802 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №35; с кадастровым номером 34:28:070002:218 площадью 362 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №58; с кадастровым номером 34:28:070002:0330 площадью 909 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №46; с кадастровым номером 34:28:070002:0332 площадью 864 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №48; с кадастровым номером 34:28:070002:0333 площадью 977 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №49; с кадастровым номером 34:28:070002:0334 площадью 864 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №50; с кадастровым номером 34:28:070002:0335 площадью 840 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №51; с кадастровым номером 34:28:070002:0336 площадью 864 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №52; с кадастровым номером 34:28:070002:0337 площадью 840 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №53; с кадастровым номером 34:28:070002:0338 площадью 782 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №54; с кадастровым номером 34:28:070002:0339 площадью 840 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №55; с кадастровым номером 34:28:070002:0348 площадью 744 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №64; с кадастровым номером 34:28:070002:0350 площадью 839 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №66; с кадастровым номером 34:28:070002:0352 площадью 729 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №68; с кадастровым номером 34:28:070002:0648 площадью 28209 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, - ООО «Лазурная Дружина».

Из решения арбитражного суда Волгоградской области от 23 ноября 2010 года по делу №А12-21627/2009 ООО «Лазурная Дружина» признано банкротом, открыто конкурсное производство (л.д.1-2 т.7).

Пахунов А.В. продал Зволинскому П.В. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0362 по адресу: Волгоградская область. Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 78, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 4.06.2010, акт приема-передачи от 4.06.2010 (л.д.64-68 т.7).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 8.06.2009г подтверждается право собственности Зволинского П.В. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0362 (л.д.69 т.7).

Пахунов А.В. продал Арчакову Е.С. и Арчаковой Д.Ф. в долевую собственность земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0351 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 67, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 1.06.2009, акт приема-передачи от 1.06.2009 (л.д.80-83 т.7).

Копией свидетельств о государственной регистрации права № от 8.06.2009г и № от 8.06.2009 подтверждается право общей долевой собственности по 1/2 Арчакова Е.С. и Арчаковой Д.Ф. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0351 (л.д.69, 76-77,78-79 т.7).

«Лазурная Дружина» продало Исайкиной Е.В. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0323 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 39, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 8.02.2007 (л.д.90-92 т.7).

ООО «Лазурная Дружина» продало Исайкиной Е.В. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0322 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 38, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 8.02.2007 (л.д.100-104 т.7).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 05.04.2007г подтверждается право собственности Исайкиной Е.В. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0322, а копией свидетельства о государственной регистрации права 34АА№641544 от 17.01.2008г подтверждается право собственности Исайкиной на жилой дом по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская 10, №38(л.д.98,108 т.7).

Тельманова И.А. продала Сологубову А.Н. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0359 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 75, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 8.12.2009, акт приема-передачи от 8.12.2009 (л.д.111-114 т.7).

Пахунов А.В. продал Сологубову А.Н. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0357 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 73, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 29.04.2010, акт приема-передачи от 29.04.2010 (л.д.119-122 т.7).

Копиями свидетельств о государственной регистрации права № от 21.12.2009 и № от 4.05.2010 подтверждается право собственности Зволинского П.В. на земельные участки с кадастровым номером 34:28:070002:0357 с кадастровым номером 34:28:070002:0359 (л.д.110,118 т.7).

Нелюбов В.П. продал Алтухову В.В., в частности, земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0360 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 76, и расположенные на нем жилые дома, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка и расположенных на нем жилых домов от 21.01.2009(л.д.132-135 т.7).

Нелюбов В.П. продал Алтухову В.В., земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0358 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 74, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 21.01.2009(л.д.136-138 т.7).

Копиями свидетельств о государственной регистрации права № от 02.02.2009г и № от 10.02.2009г подтверждается право собственности Алтухова В.В. на земельные участки с кадастровым номером 34:28:070002:0360 с кадастровым номером 34:28:070002:0358 (л.д.129,130 т.7).

Мордвинов С.В. продал Кулиной И.Н., земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0316 и жилой дом по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 32, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 10.08.2010 (л.д.148 т.7).

Мордвинов С.В. продал Кулиной И.Н., земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0315 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 31, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка от 10.08.2010 (л.д.149 т.7).

Копиями свидетельств о государственной регистрации права № от 16.08.2010 и № от 16.08.2010 подтверждается право собственности Кулиной И.Н. на земельные участки с кадастровым номером 34:28:070002:0315 с кадастровым номером 34:28:070002:0316 (л.д.145,146 т.7).

ООО «Лазурная Дружина» продало Гунькиной Т.Г. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0313 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 29, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 27.03.2007, акт приема-передачи от 27.03.2007 (л.д.155-158 т.7).

ООО «Лазурная Дружина» продало Гунькиной Т.Г. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0314 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 30, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 28.07.2006, акт приема-передачи от 28.07.2006 (л.д.160-164 т.7).

Копиями свидетельств о государственной регистрации права № от 19.09.2006 и № от 25.04.2007 подтверждается право собственности Гунькиной Т.Г. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0314 и на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0313(л.д.151 т.7).

ООО «Лазурная Дружина» продало Седову В.Е. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0311 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 27, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 7.05.2007, акт приема-передачи от 7.05.2007 (л.д.170-174 т.7).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 01.06.2007 подтверждается право собственности Седова В.Е. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0311(л.д.169 т.7).

Выпиской из ЕГРП от 6 мая 2011 года подтверждается, что ООО «Лазурная Дружина» является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0307 площадью 737 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10 участок 23 (л.д.185 т.7).

О том, что Дрищев П.М. продал Нескоблиной Т.Ф. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:647 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 82, свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 05.02.2009, акт приема передачи земельного участка от 03.09.2009(л.д.190-200 т.7).

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 4.03.2009 подтверждается право собственности Нескоблиной Т.Ф. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:647(л.д.201 т.7).

ООО «Лазурная Дружина» продало Ощепкову М.А. и Ощепковой Г.В. в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0324 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 40, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 13.05.2008, акт приема-передачи от 13.05.2008(л.д.236-240 т.7).

Копиями свидетельств о государственной регистрации права № от 04.07.2008 и № от 04.07.2008 подтверждается право общей долевой собственности по 1/2 Ощепкова М.А. и Ощепковой Г.В. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0324(л.д.244,245 т.7).

Из копии дел правоустанавливающих документов, предоставленных Среднеахтубинским отделом Управления Росреестра по Волгоградской области на основании письма от14.06.11 №44-2500 следует, что :

ООО «Лазурная Дружина» продало Ефанову В.И. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0355 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 71, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 14.03.2007, акт приема-передачи от 14.03.2007(л.д.40-43 т.8);

ООО «Лазурная Дружина» продало Кузьмину В.А. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0344 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 60, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 20.08.2007, акт приема-передачи от 20.08.2007(л.д.44-47 т.8);

ООО «Лазурная Дружина» продало Логачеву Д.В. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0309 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 25, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 24.10.2007, акт приема-передачи от 24.10.2007(л.д.48-51, 135-137 т.8);

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 30.11.2007 подтверждается право собственности Логачева Д.В. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0309 (л.д.134 т.8);

Парпиев С.С. продал Суворовой Н.Н. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0354 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 70, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 18.01.2010, акт приема-передачи от 18.01.2010 (л.д.52-55, 126-132 т.8);

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 28.12.2009 подтверждается право собственности Суворовой Н.Н. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0356(л.д.125 т.8);

ООО «Еврохим-Шина» продало ООО «Евромост» земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:387 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 9г. участок 2, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 18.03.2010, акт приема-передачи от 18.03.2010. Ранее данный участок был предметом сделок между иными лицами, что подтверждается договорами купли-продажи от 14.12.06.от 20.08.07 (л.д.63-65, 69-71, 66-68 т.8);

Звягин В.А. продал Скачковой Л.А. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0353 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 69, о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 17.12.2009, акт приема-передачи от 17.12.2009 (л.д.98-101 т.8);

Копией свидетельства о государственной регистрации права № от 28.12.2009 подтверждается право собственности Скачковой Л.А. на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0353 (л.д.102 т.8).

Право собственности ООО «Лазурная Дружина» подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, с приложением копий кадастровых паспортов на земельные участки (л.д.146-250 т.8):

-№ от 16.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0307 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 23;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0648 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0352 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 68;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0350 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 66;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0341 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 57;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0348 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 64;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0339 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 55;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0338 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 66;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0336 по адресу: Волгоградская область. Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 52;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0337 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 53;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0335 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 51;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0334 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 50;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0333 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 49;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0332 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 48;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0330 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 46;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0321 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 37;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0319 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 35;

-№ от 16.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0317 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 33;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:222 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 59;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:221 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 59а;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:220 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 58в;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:219 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 58а;

-№ от 17.12.2010 на земельный участок с кадастровым номером 34:28:07 00 02:218 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 58;

На запрос суда о предоставлении выкопировки из дежурной кадастровой карты государственного кадастра недвижимости с отображением границ, площадей и кадастровых номеров всех учтенных на настоящий момент земельных участков, расположенных в границах ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0139 по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 9(л.д.149т.5), ФГУ «Земельная кадастровая палата» 11.03.11г направило выкопировку из дежурной кадастровой карты, согласно землеустроительного дела на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:253, расположенный по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 9 и кадастровый план территории (КПТ) на кадастров квартал 34:28:070002, в том числе и на электронном носителе (л.д.172-194 т.5).

В судебном заседании 5.11.2011г, специалист ФГУ «Земельная кадастровая палата» Климова Г.М., давая пояснения по предоставленным данным, в том числе при просмотре в судебном заседании компакт-диска с информацией о кадастровом плане территории на кадастровый квартал 34:28:070002 ( л.д.194 т.5 ), пояснила, что в Учреждении землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0139 не имеется. В связи с чем, данное дело было запрошено в Управлении Росреестра, в Среднеахтубинском отделе. Вместе с тем, Росреестр представил им землеустроительное дело, но не на запрашиваемый участок, а на другой участок с кадастровым номером 34:28:070002:253, расположенный по тому же адресу. Из данного землеустроительного дела они перенесли координаты и указали красной чертой границы этого участка. Однако она не может утверждать, что это координаты именно того участка, на который суд направил запрос. Фактически это кадастровый план территории, на которой расположен ранее учтенный земельный участок 34:28:070002:253. Фактически, кадастровый номер на земельный участок не меняется, а может преобразовываться путем раздела или объединения земельных участков. В настоящее время, предоставить информацию о том, какие участки, находятся в ранее учтенном участке 34:28:070002:0139 невозможно, поскольку сведений на участок под номером 34:28:070002:0139 в ФГУ «ЗКП» нет, так как не предоставлено землеустроительное дело на данный земельный участок. По всем земельным участкам, по которым проведено межевание, дела хранятся в государственном фонде данных. В случае, если межевание участка не проводилось, соответственно сведений о нем в государственном фонде данных не имеется (л.д.3-5 т.6).

Из письма Среднеахтубинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 134.04.2011 №44-1657 следует, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, хранится землеустроительное дело по размежеванию земельных участков ООО «Луч» (оздоровительного лагеря «Артек на Ахтубе» адрес: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 9, кадастровый номер 34:28:070002:139. В государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства, также хранится землеустроительное дело по размежеванию земельного участка ООО «Луч» (оздоровительного лагеря «Артек на Ахтубе» адрес: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская,9, кадастровый номер 34:28:070002:253.) В межевых делах на оба земельных участка указан один и тот же адрес (л.д.50-51 т.6).

Согласно письма ФГУ «Земельная кадастровая палата» от 1.06.2011г №14/2375-ВТ в адрес суда была направлена выкопировка из дежурной кадастровой карты государственного кадастра недвижимости, согласно предоставленному землеустроительному делу. Дополнительно сообщается, что для точного восстановления границ земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:139 необходимо землеустроительное дело на образование данного земельного участка, а не на его размежевание (л.д.1 т.8).

На выкопировке из дежурной кадастровой карты государственного кадастра недвижимости кадастрового квартала 34:28:070002 красной линией обозначены границы земельного участка (л.д.2 т.8).

В судебном заседании 20.06.11 был также просмотрен электронный носитель с информацией разделов КПТ.1-КПТ.5 (л.д.4 т.8)

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п.1 ст. 302 ГК РФ) на праве собственности с момента такой регистрации.

При этом добросовестность приобретателя устанавливается только на момент совершения сделки, направленной на отчуждение и приобретение спорного имущества и его поступления во владение этого лица. Лицо остается добросовестным приобретателем и в том случае, если впоследствии оно узнало или должно было узнать об отсутствии правомочий у стороны, которой отчуждалось имущество.

Из решения арбитражного суда Волгоградской области от 2.12.2009г усматривается, что судом было установлено, что право собственности у ООО «Лазурная Дружина» возникло на спорные земельные участки в 2005 г. до привлечения его в 2006г. к участию в качестве третьего лица в деле № А12-5446/06-С16-5/41 о признании за ЗАО "Росава" права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, пос. Киляковка, ул. Заводская, 9, а именно: земельный участок площадью 190 157 кв. м, кадастровый номер 34:28:070002:01:39 и комплекс строений оздоровительного лагеря. ООО «Лазурная Дружина» не состояло в договорных отношениях с ЗАО «Росава» и не приобретало спорный земельный участок с кадастровым № 34:28:07 00 02:0139. ООО «Лазурная Дружина» не проводило размежевание земельного участка с кадастровым № 34:28:07 00 02:0139, на основании чего суд пришел к выводу о том, что ООО «Лазурная Дружина» является добросовестным приобретателем.

Согласно ст. 301 ГК РФ с

обственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Исследовав представленные доказательства и оценив их в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, проверив доводы лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку отсутствуют основания для применения к ответчикам правил ст.301 и ст.302 ГК РФ.

Как установлено судом, ответчики приобрели спорное имущество по возмездным сделкам, в установленном законом порядке зарегистрировали свое право собственности на истребуемые истцом земельные участки, получили свидетельства о праве собственности.

Сделки, на основании которых ответчики приобрели право собственности на спорные земельные участки, являются возмездными, никем, в том числе истцом не оспорены.

Таким образом, ответчики владеют вышеуказанными земельными участками на законных основаниях.

Кроме того, изначально в ликвидации (размежевании) спорного объекта - земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0139 площадью 190 157 кв.м ответчики участия не принимали.

Исходя из смысла ст.302 ГК РФ истец, предъявляя виндикационный иск, обязан доказать, что он фактически владел спорным имуществом до момента его утраты. Таких доказательств истцом не представлено.

Кроме того, объектом виндикационного иска может являться только имущество, сохранившееся в натуре и обладающее всеми индивидуальными признаками утраченного собственником имущества.

Истребуемые истцом у ответчиков земельные участки не обладают индивидуальными признаками утраченного истцом имущества (имеют другие кадастровые номера, адреса местоположения, а также иную площадь).

Кроме того, истцом не представлено доказательств о том, что все земельные участки, которые ЗАО «Росава» истребует у ответчиков, входят в состав ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0139.

В частности, из письменных возражений ФГУ «Земельная кадастровая палата» от 10.05.11г по другому гражданскому делу по иску ЗАО «Росава» к Управлению Росреестра по Волгоградской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата», Буримову В.А. и др. о внесении изменений в ЕГРП, восстановлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0139, аннулировании кадастрового учета земельных участков, указано, что предоставить выкопировку дежурной кадастровой карты с отображением границ, площадей и кадастровых номеров, расположенных в границах бывшего земельного участка 34:28:070002:0139 не представляется возможным, так как в кадастровом деле по этому земельному участку отсутствуют землеустроительные документы. Границы земельного участка 34:28:070002:0139 не установлены (л.д.224-226 т.7).

Кроме того, исходя из исковых требований ЗАО «Росава»,заявленных в окончательном варианте по состоянию на 20 мая -1 июня 2011 года, общая площадь всех земельных участков, истребуемых у ответчиков, при арифметическом сложении составляет 219 757 кв.м, что значительно превышает площадь ранее учтенного земельного участка 34:28:070002:0139 площадью 190 157 кв.м.

Истцом не представлено доказательств, какие из истребуемых участков вошли в состав ранее учтенного земельного участка 34:28:070002:0139, ФГУ «Земельная кадастровая палата в письме от указывает, что для точного восстановления границ земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:139 необходимо землеустроительное дело на образование данного земельного участка, а не на его размежевание (л.д.1 т.8).

Кроме того, истребуемый истцом у ответчика Митченко Е.А. земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0512 ликвидирован 25.02.2009г., не принадлежит ответчику Митченко Е.А., разделен на другие пять земельных участков, которые принадлежат другим собственникам: Акжигитову Г.М., Гладченко Л.В., Нестеренко С.В., Шугаевой-Мендосе Л.А.

В связи с чем, Митченко Е.А. является ненадлежащим ответчиком в отношении как земельного участка 34:28:070002:0512, так и вновь образованных земельных участков.

Также земельные участки с кадастровыми номерами 34:28:070002:0515 и 34:28:070002:0516, истребуемые истцом у ответчиков Окуневич В.В., Сандакова А.Б., Ульяновой М.А. земельные участки, последним не принадлежат, поскольку проданы по вышеуказанным возмездным сделкам другим лицам.

В связи с чем, Окуневич В.В., Сандаков А.Б., Ульянова М.А. являются ненадлежащими ответчиками.

Кроме того, как усматривается из искового заявления, истцу было известно о том факте, что на момент вынесения 26.10.2006г постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Волгоградской области по делу №А12-5446/06-С16-5/41 спорный земельный участок 34:28:070002:0139 отсутствовал в натуре, поскольку уже в августе 2005 года был размежеван ООО «Луч» на три земельных участка.

В соответствии с требованиями ст.ст.131, 164 ГК РФ, Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997г «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ЗАО «Росава» было обязано зарегистрировать свое право на спорный земельный участок.

В соответствии с п.1 ст. 28 Федерального Закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (в редакции от 29.12.2004г) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Федеральным законом №225- ФЗ от 2.10.2007г пункт 1 ст.28 Федерального закона №122-ФЗ изложен в следующей редакции:

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

Вместе с тем, истец не представил в материалы дела доказательств государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:28:070002:0139 за ЗАО «Росава» на основании статьи 551 ГК РФ.

Доводы истца, указанные в исковом заявлении о том, что Сандаков Б.М. лично участвовал в захвате и последующем сокрытии земельного участка №34:28:070002:0139 и в захвате ЗАО «Росава» также не подтверждены документально.

Из копии материалов уголовного дела №, на которое ссылается истец, следует, что данное дело было возбуждено 12.03.2008г по заявлению Бекецкой В.С. о незаконных действиях Зайцевой Т.Ф. и Брюшинина И.В. (л.д.196-199 т3, 26-94 т.4). Сандаков Б.М. фигурантом по данному делу не является.

Ответчики и их представители в возражениях на исковое заявление указывают на пропуск ЗАО «Росава» срока исковой давности.

Согласно статье 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГПК исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из постановления арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.2006г (дело № А12-5446/06-С16-5/41) усматривается, что истец ЗАО «Росава» о нарушении своего права на земельный участок площадью 190 157 кв.м. расположенный по адресу: Волгоградская области Среднеахтубинский район, пос. Киляковка, ул. Заводская, 9 узнал 27 января 2006 года, когда получил от ООО «Луч» уведомление о расторжении сделки и деньги.

С иском к Сандакову Б.М. и Сандакову А.Б. об истребовании имущества из чужого незаконного владения ЗАО «Росава» обратилось в суд только 10.08.2009 г,|
есть по истечении трех лет с момента, когда истец узнал о нарушении своего права собственника.

В связи с чем, суд считает пропущенным срок исковой давности по требованиям, предъявленным к Сандакову А.Б.

К остальным ответчикам ЗАО «Росава» обращалось с дополнительными исковыми требованиями, получив сведения из ЕГРП о правообладателях.

В материалах дела первые сведения из Управления Росреестра были получены по запросу суда 21.04.10г с приложением выписок из ЕГРП по состоянию на 16.04.2010г.

В связи с чем, к ответчикам Макарову А.В. и Лясковскому А.В. истец обратился с иском 23.06.2010г, к ответчикам Окуневич В.В., Смирнову А.А., Качоровскому А.А., Галкиной В.С., Решетовой О.М., Митченко Е.А., ООО «Эльдорадо», Мишину С.А., Лавровой М.А. и Буримову В.А. истец обратился с иском 12 августа 2010г, к ответчикам Зинченко Т.И., Ульяновой М,А. - 23.03.2011г, к ответчикам Завьялову О.В., Акжигитову Р.М., Гладченко Л.В., Нестеренко С.В., Шугаевой-Мендоса Л.А. - 5.04.2011г, к ответчикам ООО «ТрейдМаркет», ООО «Лазурная Дружина», Лопатинской Н.А. - 27.04.2011г, к ответчикам Логачеву Д.В., Седову В.Е., Гунькиной Т.Г., Кулиной И.Н., Стрелка Д.С., Назаровой Е.Р., Исайкиной Е.В., Ощепкову М.А., Ощепковой Г.В., Коротковой В.А., Кузьмину В.А., Амбарданян Р.М., Арчакову Е.С., Арчаковой Д.Ф., Скачковой Л.А., Суворовой Н.Н., Ефанову В.И., Сологубову А.Н., Алтухову В.В., Зволинскому П.В., ООО «Евромост», Нескоблиной Т.Ф., Питкевич Ю.Э., Пахунову А.В., ООО «Лазурная Дружина -20.05.2011г, к ответчику ООО «Лазурная Дружина» также 1.06.2011 года.

Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Исходя из смысла п. 57 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитржаного Суда РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец узнал о нарушении своего права со стороны всех ответчиков (кроме Сандакова А.Б.) 21.04.2010 года, после того, как судом были получены и приобщены в материалы дела выписки из ЕГРП о правообладателях земельных участков, а значит, истец предъявил к этим ответчикам исковые требования, не пропустив срок исковой давности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не доказал правомерность и обоснованность своих исковых требований, кроме того, истцом пропущен срок исковой давности к Сандакову А.Б., суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ЗАО «Росава» об изъятии из чужого незаконного владения и передаче ЗАО «Росава» земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0139 площадью 190 157 кв.м, а именно:

- с кадастровым номером 34:28:07 00 02: 0329 площадью 990 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 45; с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0331 площадью 996 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 47; с кадастровым 34:28:07 00 02:0327 площадью 1136 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 43, - у Сандакова А.Б.;

- с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0328 площадью 803 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 44; с кадастровым номером 34:28:070002:0329 площадью 990 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10 участок 45; с кадастровым номером 34:28:070002:646 площадью 802 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №81, принадлежащих Макарову А.В.;

- с кадастровым номером 34:28: 07 00 02:0325 площадью 1088 кв.м, по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 41, принадлежащего Лясковскому А.А.;

- с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0514 площадью 1347 кв.м, по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 7, принадлежащего Смирнову А.А.;

- с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0521 площадью 12569 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 14 и с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0519 площадью 8697 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 12, принадлежащих Качоровскому А.А.;

- с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0379 площадью 1560 кв.м, по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 3, принадлежащего Галкиной В.С.;

- с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0380 площадью 1225 кв.м, по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 4, принадлежащего Решетовой О.М.;

- с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0388 площадью 2982 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 5, принадлежащего Митченко Е.А.;

- с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0512 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2 площадью 12 192 кв.м, - у Митченко Е.А.;

- с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0513 площадью 16333 кв.м, по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 6 и с кадастровым номером 34:28:070002:386 площадью 10664 кв.м по адресу: Волгоградская область. Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 9г, участок №1, принадлежащих ООО «Эльдорадо»;

- с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0515 площадью 1586 кв.м по адресу:Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 8; с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0516 площадью 1183 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 9; с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0253 площадью 97102 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул. Заводская, 9, - у Окуневича В.В.;

- с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0517 площадью 7172 кв.м, по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 10, принадлежащего Мишину С.А.;

- с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0518 площадью 16660 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка. ул.Лазурная, 11 и с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0520 площадью 12352 кв.м, по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 13, принадлежащих Лавровой М.А.;

- с кадастровым номером 34:28:07 00 02:0378 площадью 1242 кв.м, по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 1, принадлежащего Буримову В.А.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0331 площадью 996 кв.м по адресу: Волгоградская область, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 47; с кадастровым номером 34:28:070002:1001 площадью 300 кв.м по адресу: Волгоградская область, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 43а; с кадастровым номером 34:28:070002:1002 площадью 836 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 43, принадлежащих Зинченко Т.И.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:515 площадью 1586 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 8; с кадастровым номером 34:28:070002:516 площадью 1185 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 9, - принадлежащих Ульяновой М.А.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:515 площадью 1586 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, Лазурная, 8 и с кадастровым номером 34:28:070002:516 площадью 1185 кв.м по адресу: Волгоградская область, п.Киляковка, ул.Лазурная, 9, принадлежащих Завьялову О.В.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:736 площадью 2166 кв.м по адресу: Волгоградская область, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2 и с кадастровым номером 34:28:070002:740 площадью 4745 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2г, принадлежащих Акжигитову Р.М.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:737 площадью 1676 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2а, принадлежащего Гладченко Л.В.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:738 площадью 1768 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2б, принадлежащего Нестеренко С.В.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:739 площадью 1836 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Лазурная, 2в принадлежащего Шугаевой-Мендосе Л.А.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0287 площадью 783 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, Заводская, 10, участок №3 принадлежащего ООО «Трейд Маркет»;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0346 площадью 722 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 62; с кадастровым номером 34:28:070002:0347 площадью 1110 кв.м по адресу: п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 63, принадлежащих Лопатинской Н.А.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0309 площадью 739 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, Заводская, 10, участок №25 принадлежащего Логачеву Денису Владимировичу;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0311 площадью 723 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №27, принадлежащего Седову В.Е.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0313 площадью 816 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №29; с кадастровым номером 34:28:070002:0314 площадью 993 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №30, принадлежащих Гунькиной Т.Г.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0315 площадью 823 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №31; с кадастровым номером 34:28:070002:0316 площадью 961 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №32, принадлежащих Кулиной И.Н.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0318 площадью 1018 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №34 принадлежащего Стрелке Д.С.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0320 площадью 989 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №36, принадлежащего Назаровой Е.Р.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0322 площадью 957 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №38; с кадастровым номером 34:28:070002:0323 площадью 1013 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, Заводская, 10, участок №39, принадлежащих Исайкиной Е.В.;

- 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0324 площадью 804 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №40, принадлежащей Ощепкову М.А.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0326 площадью 790 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №42, принадлежащего Коротковой В.А.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0344 площадью 765 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №60, принадлежащего Кузьмину В.А.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0345 площадью 897 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №61, принадлежащего Амбарданян Р.М.;

- 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0351 площадью 758 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район,п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №67 принадлежащей Арчакову Е.С.;

- 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 34:28:070002:0351 площадью 758 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №67 принадлежащей Арчаковой Д.Ф.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0353 площадью 1071 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район,п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №69, принадлежащего Скачковой Л.А.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0354 площадью 848 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №70; с кадастровым номером 34:28:070002:0356 площадью 787 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №72, принадлежащих Суворовой Н.Н.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0355 площадью 995 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №71, принадлежащего Ефанову В.И.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0357 площадью 1005 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №73; с кадастровым номером 34:28:070002:0359 площадью 875 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №75, принадлежащих Сологубову А.Н.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0358 площадью 808 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №74 и с кадастровым номером 34:28:070002:0360 площадью 722 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №76, принадлежащих Алтухову В.В.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0362 площадью 809 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №78, принадлежащего Зволинскому П.В.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:387 площадью 21349 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 9г, участок №2, принадлежащего ООО «Евромост»;

- с кадастровым номером 34:28:070002:647 площадью 808 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №82, принадлежащего Нескоблиной Т.Ф.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:801 площадью 504 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №77, принадлежащего Питкевич Юрию Эдуардовичу;

с кадастровым номером 34:28:070002:802 площадью 504 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №77а, принадлежащего Пахунову А.В.;

- с кадастровым номером 34:28:070002:0341 площадью 899 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 57; с кадастровым номером 34:28:070002:0349 площадью 783 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок 65; с кадастровым номером 34:28:070002:218 площадью 362 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №58; с кадастровым номером 34:28:070002:219 площадью 328 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №58а; с кадастровым номером 34:28:070002:220 площадью 300 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №58 в; с кадастровым номером 34:28:070002:221 площадью 363 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №59а; с кадастровым номером 34:28:070002:222 площадью 426 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №59; с кадастровым номером 34:28:070002:0317 площадью 801 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №33; с кадастровым номером 34:28:070002:0319 площадью 802 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №35; с кадастровым номером 34:28:070002:218 площадью 362 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №58; с кадастровым номером 34:28:070002:0330 площадью 909 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №46; с кадастровым номером 34:28:070002:0332 площадью 864 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №48; с кадастровым номером 34:28:070002:0333 площадью 977 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №49; с кадастровым номером 34:28:070002:0334 площадью 864 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №50; с кадастровым номером 34:28:070002:0335 площадью 840 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №51; с кадастровым номером 34:28:070002:0336 площадью 864 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №52; с кадастровым номером 34:28:070002:0337 площадью 840 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №53; с кадастровым номером 34:28:070002:0338 площадью 782 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №54; с кадастровым номером 34:28:070002:0339 площадью 840 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №55; с кадастровым номером 34:28:070002:0348 площадью 744 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №64; с кадастровым номером 34:28:070002:0350 площадью 839 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №66; с кадастровым номером 34:28:070002:0352 площадью 729 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, участок №68; с кадастровым номером 34:28:070002:0648 площадью 28209 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, ул.Заводская, 10, с кадастровым номером 34:28:070002:0307 площадью 737 кв.м по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, п.Киляковка, Заводская, 10, участок №23, принадлежащих ООО «Лазурная Дружина».

Меры по обеспечению иска, принятые определениями Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области от 23 июня 2010 года, от 20 июля 2010 года, от 12 августа 2010 года, - отменить после вступления в законную силу решения суда.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Волгоградский областной суд через районный суд в течение 10 дней, со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: (подпись)

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате 01 июля 2011 года

Председательствующий судья: (подпись)

Копия верна: Судья: ТЕР-МОСЕСОВА А.В.

Секретарь: ФУФАЧЕВА Г.Б.

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-133/11, которое находится в Среднеахтубинском районном суде