Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16 к СНТ «Сад №1» о признании недействительными решений общих собраний, об истребовании документов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Сад №1» в лице председателя правления ФИО2 о признании недействительными решений общих собраний, об истребовании документов.

В обосновании заявленных требований ФИО1 указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Сад №1», участок №14 на основании договора купли – продажи от 15.06.2006 года, с октября 2006 года он является членом СНТ Сад №1. 13.07.2019, 31.08.2019 и 02.02.2020 в СНТ «Сад №1» состоялись общие собрания членов товарищества, ход и решения которых зафиксированы протоколами № 25 от 13.07.2019, № 26 от 31.08.2019, протоколом без номера от 02.02.2020. Считает, что собрания были неправомочными и протоколы недействительны по следующим основаниям: общее собрание членов 13.07.2019 проведено в форме заочного голосования, действующим Уставом СНТ Сад №1 заочная форма проведения общего собрания не предусмотрена. Результаты голосования на собрании не озвучивались и в протокол не вносились, результаты были озвучены лишь на собрании 31.08.2019. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества и в объявлении о проведении общего собрания, размещенном на информационном щите не был указан перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, а только дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. На избираемые должности исполнительных органов и ревизионной комиссии внесены лица, не являющиеся членами товарищества, в списке членов СНТ Сад №1 не значатся, в списках регистрации собственников, принявших участие в собрании товарищества, указанные лица не зарегистрированы. В списке «Регистрация собрания собственников» отсутствуют подписи каждого члена товарищества, в связи с чем кворум подтвердить документально нельзя, отсутствуют сведения о числе присутствующих членов товарищества, которые должны подсчитываться по списку участников собрания и заноситься в протокол собрания. В протоколе есть запись о 52 присутствующих, информация о наличии кворума для проведения общего собрания членов товарищества в протоколе отсутствует. 8 человек, указанных в списке на собрании не присутствовали, записи в списке сделаны лицами, у которых отсутствовали полномочия. Садоводы в количестве 5 человек, указанные в списке регистрации собственников, не являются собственниками указанных земельных участков, и не имеют права голоса на принятие решений в общем собрании членов СНТ. В протоколе отсутствуют записи о приложенных к протоколу документах. Оснований для проведения внеочередного общего собрания от 31.08.2019 не было. Протокол правления о необходимости проведения такого собрания не составлялся, в протоколе собрания не отражен. Уведомления о проведении общего собрания членов товарищества, в которых был бы указан перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не были направлены. На информационном щите была размещена информация о проведении общего собрания собственников, а не членов товарищества. В списке «Регистрация собрания собственников» 31.08.2019 также отсутствуют сведения о числе присутствующих членов товарищества, которые должны подсчитываться по списку участников собрания и заноситься в протокол собрания. В протоколе от 31.08.2019 указано, что членами СНТ САД №1 являются 83 человека, на собрании зарегистрировано 44, а в списке, прилагаемом к протоколу, значится - 42 фамилии без инициалов и подписей. Количество членов товарищества, зарегистрированных на собрании, в протоколе не отражено. У лиц, выступающих от имени участников собрания, отсутствовали полномочия. Садоводы в количестве 6 человек, указанные в списке регистрации собственников, не являются собственниками указанных земельных участков, и не имеют права голоса на принятие решений в общем собрании членов СНТ. На указанном собрании, проведено также с нарушениями. Протокол общего собрания собственников от 02.02.2020 составлен без указания порядкового номера, и не является решением органов товарищества. Оснований для проведения внеочередного общего собрания 02.02.2020 также не было. Протокол правления о необходимости проведения такого собрания не составлялся, в протоколе собрания также не отражен. Собрание проведено по инициативе ответчика ФИО2, он лично рассылал смс о предстоящем собрании, ссылаясь на то, что ФИО3 подал заявление в налоговые органы о недостоверности данных председателя, в связи с чем налоговая инспекция должна ликвидировать СНТ в марте 2020 года. Однако ни на одном собрании в 2019 году вопрос о досрочном прекращении полномочий председателя не ставился. Вопрос на повестке дня о выборе председателя собрания не стоял, решение о назначении ФИО2 председателем собрания не принималось на собрании. В протоколе указано, что на момент проведения собрания собственниками являются 84 человека, зарегистрировано присутствие 63 человек, количество членов СНТ в протоколе не указано, Из 63 человек в списках по 3 лицам двойная регистрация (ФИО4, ФИО5, ФИО6). В списке отсутствуют подписи каждого члена, кворум подтвердить документально невозможно. Списки содержат подписи только 28 присутствующих на собрании членов СНТ, имеющих право на голосование по вопросам, рассматриваемых на собрании. 8 человек не имели право голосования, за трех отсутствующих подпись поставили другие, отсутствующая ФИО7 подпись поставила после собрания. Таким образом, общее собрание товарищества 02.02.2020 не правомочно, поскольку на указанном собрании присутствовало менее чем 50% членов товарищества. На должность членов правления выдвинуты 5 претендентов, из которых 2 не являются с членами СНТ (ФИО2, ФИО8) Подсчет голосов по данному вопросу не велся, голосование не было единогласным, его голос «против» был не учтен. Вопрос на собрании о вступлении в члены новых собственников не ставился, заявление ФИО2 на общем собрании не рассматривалось. На собрании рассматривался вопрос о заработной плате, в то время он не был указан в перечне вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании в уведомлении о проведении общего собрания. В всех указанных протоколах отсутствуют сведения о лицах, принявших участие в собрании, сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, отсутствуют записи о приложенных к протоколам документах, протоколы не заверены печатью. Нарушение процедуры проведения общих собраний нарушило право истца на своевременное ознакомление с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, финансово-экономическим обоснованием расчета взносов, с информацией о повестке дня. 15.07.2019 в связи с тем, что общее собрание СНТ Сад №1 было проведено с нарушением действующего законодательства, он обратился к председателю СНТ с заявлением о предоставлении постатейной приходно-расходной сметы с расчетом величины членского и целевого взносов, и реестра членов СНТ. 08.08.2019 им были дополнительно запрошены документы: копии протоколов общих собраний за 2015-2019 с приложениями, справку о том, что он является членом СНТ, копии финансово - экономического обоснования размера взносов; копии протоколов заседаний правления за 2019. 31.08.2019 в связи с планируемой реорганизацией СНТ в ТСН им запрошены документы на имущество, приобретенное за счет целевых взносов членов СНТ за период 2015 по 2019 года, в том числе и на трансформатор, протокола общего собрания членов СНТ от 31.08.2019. 20.10.2019 ему были переданы копии документы за 2015-2019 гг без приложений; справка о членстве в товариществе без подписи, смета на 2019 г. без подписи, паспорта на трансформаторы в количестве 6 штук, выписка из реестра собственников. 06.01.2020 он вновь обратился к ФИО2 с заявлением о предоставлении надлежаще заверенных документов: справки о его членстве в СНТ Сад №1; договор управления СНТ, заключенный с ФИО2, документы, подтверждающие оплату должностным лицам и наемным работникам СНТ; копий протоколов заседаний правления за 2010-2014гг, копий правоустанавливающих документов на приобретенное и созданное за счет целевых взносов членов товарищества имущество, в том числе на трансформаторную подстанцию, акта о безвозмездной передаче имущества СНТ Сад №1 за истекшие 5 лет, выписки из реестра членов товарищества с указанием ФИО, номера участка, кадастрового номера участка и реквизитов документов, подтверждающих право собственности. До настоящего времени он не получил надлежаще оформленные запрашиваемые документы. В связи с чем он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Протоколы общего собрания от 13.07.2019 и от 31.08.2019 он от председателя СНТ Сад №1 ФИО3 получил 20.10.2019.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В отзыве на возражение ответчика истец указал, что довод ответчика об истечении срока исковой давности для подачи заявления об оспаривании решений общих собраний считает необоснованным, так как протоколы общих собраний от 13.07.2019 и 31.08.2019 им были запрошены письмами от 15.07.2019, 31.08.2019, которые ему предоставлены председателем СНТ 20.10.2019, лишь после его обращения в прокуратуру. Утверждение ответчика о том, что срочная необходимость проведения внеочередного собрания была обусловлена истечением срока 6 месяцев с момента подачи ФИО9 заявления в налоговую инспекцию о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ о руководителе СНТ и последующей ликвидацией СНТ, считает необоснованным. Так как новый председатель избран не был, ФИО3 остается таковым до избрания и вступления в должность нового председателя. Это подтверждается и протоколом от 31.08.2019, подписанным ФИО3, где отражено, что полномочия представителя СНТ Сад №1 сохраняются за ФИО3 Решения о предстоящем исключении юридического лица СНТ «Сад №1» из единого государственного реестра юридических лиц регистрирующим органом принято не было, на официальном сайте органа печати «Вестник государственной регистрации» решение о предстоящем исключении юридического лица в отношении СНТ «Сад №1» отсутствует. Полагает, что оснований для проведения 02.02.2020 внеочередного общего собрания с целью избрания нового председателя не было. Утверждение истца о том, что собрание было правомочно считает недостоверным. Реестр членов СНТ не велся, что не отрицает и ответчик, а так как в протоколе не указаны сведения о лицах, принявших участие в собрании, то нет никаких доказательств того, что участники собрания в действительности обладали по совокупности достаточным количеством голосов, дающим право на принятие решений. Утверждение ФИО2 о том, что протоколы общих собраний за 2010-2014 отсутствует, является ложью. ФИО2 как бывший председатель СНТ знает, что протоколы общий собраний до 02.02.2020 велись в рукописном виде и заносились в единую прошитую и пронумерованную книгу протоколов. Запрашиваемые правоустанавливающие документы на трансформаторную подстанцию, приобретенную за счет взносов членов товарищества и установленную в период работы на должности председателя СНТ Сад №1 ФИО2 ему не предоставляли. Утверждение ответчика о том, что предоставление копий правоустанавливающих документов на имущество невозможно в связи с тем, что общее имущество не числится также не обоснованно, так как имущество общего пользования не может отражаться на балансе СНТ, поскольку не принадлежит юридическому лицу. В соответствии с положениями ч.1 ст. 8 Устава СНТ «Сад №1» член товарищества вправе получать информацию о деятельности органов управления и контроля товарищества, поэтому довод ответчика, что предоставление копий договоров, заключенных СНТ с поставщиками и подрядчика не предусмотрено Уставом СНТ, не обоснован.

Представитель ответчика СНТ «Сад №1» ФИО2 в судебном заседании возражал против исковых требований по тем основаниям, что истцом пропущен установленный законом шестимесячный срок для обжалования решений общих собраний от 13.07.2019 и 31.08.2019, поскольку он участвовал на собрании от 31.08.2019, когда были озвучены результаты голосования собрания от 13.07.2019, и именно с этого момента должен был знать о нарушении своих прав. В обоснование заявленных возражений в ходе подготовки дела к судебному разбирательству и в ходе рассмотрения спора по существу даны пояснения о том, что в октябре-ноябре 2019 года бывшим председателем ФИО9 в налоговую инспекцию было подано заявление о недостоверности сведений о руководителе СНТ, о чем регистрирующим органом внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ. Учитывая, что очередное общее собрание членов СНТ «Сад №1» обычно проводится в июне-июле текущего года, с момента внесения о недостоверности сведений прошло бы более 6 месяцев и СНТ «Сад №1» могло бы быть исключено из ЕГРЮЛ как юридическое лицо и ликвидировано Правлением СНТ было принято решение о проведении внеочередного собрания, поскольку бывший председатель ФИО9 самоустранился от исполнения своих обязанностей, собрание проводить отказался, председателем собрания был назначен член Правления ФИО2, что зафиксировано в протоколе 02.02.2020 и претензий истцом по ходу собрания и ведения собрания ФИО2 не высказывалось. Согласно протоколу от 02.02.2020 в собрании приняло участие 64 человека, что подтверждено листом регистрации, при этом ФИО, номер участка, сведения о телефоне и электронной почты вписаны каждым участником собственноручно. Лист регистрации не имеет такой колонки как подпись. Утверждение истца, что не все участники являлись членами Товарищества, считает необоснованными, поскольку бывшим председателем СНТ реестр членов товарищества не велся и ему не передавался. С учетом замечаний истца по поводу двойной регистрации, на собрании присутствовало 57 человек, что также составляет 67%. ФИО9 действовал по доверенности. Утверждение истца, что некоторые записи в регистрационный лист внесены не присутствовавшими на собрании, является необоснованным, так как истец не является экспертом и не может с достоверностью сказать, что та или иная подпись сделана рукой одного человека. Считает, что внеочередное общее собрание членов от 02.02.2020 было подготовлено и проведено в полном соответствии с требованиями действующего Федерального закона №217 от 29.07.2017. Протоколы общих собраний за 2010-2014 истцу направить не предоставляется возможным в связи с их отсутствием. Данные документы не передавались от предшествующих председателей и возможно утеряны. Копии документов на трансформатор были переданы истцу. Копии правоустанавливающих документов на имущество общего пользования нет, так как на балансе СНТ «Сад №1» имущество общего пользования не числится, соответственно предоставить их невозможно. Предоставление копий договоров, заключенных СНТ с поставщиками и подрядчика ни Уставом СНТ «Сад №1», ни протоколами общих собраний не предусмотрено, копии актов безвозмездной передачи имущества СНТ «Сад №1» за истекшие 5 лет ему не передавались в силу этого он также не может их предоставить истцу. Кроме этого, существуют ли они истцом не было представлено доказательств. У него есть акт передачи документов от предыдущего председателя, из которого следует, что все, что просит предоставить истец, этих документов просто нет в наличии. В СНТ есть домик сторожа, скважина, которые должным образом не оформлены, на данный момент он приводит всю документацию в порядок. По трансформатору есть копии документов, но по оплате у бухгалтера все пропало, есть объяснительная. Он предлагал истцу подключиться и помочь привести документацию в порядок, однако реакции от него не последовало.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом СНТ «Сад №1», земельный участок №14 с кадастровым номером № площадью 1 385 кв.м. находится на территории СНТ «Сад№1», имеет адрес: <адрес>, снт «Сад №1», участок №14. Данный участок принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.05.2020 (том 1 л.д.182-187).

По данным Единого государственного реестра юридических лиц СНТ «Сад №1» создано в качестве юридического лица с 22.02.2003 года (том 1л.д.87).

Согласно Уставу СНТ «Сад №1» является правопреемником садоводческого товарищества «Сад№1» завода им. Свердлова.

Из положений Устава следует, что членами Товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах Товарищества. Прием осуществляется на основании заявления общим собранием при условии оплаты членских взносов, о чем обязательно выдается членская книжка. Средства Товарищества образуются из вступительных взносов, ежегодных членских взносов, целевых взносов, при этом каждый член Товарищества обязан в полном объеме и в установленные сроки оплачивать членские взносы. Общее собрание членов Товарищества созывается Правлением Товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов товарищества проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии, а также по предложению не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества. Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания его членов может осуществляться посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества. Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества осуществляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества должно содержать сведения о выносимых на обсуждения вопросах. Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества. Член товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной нотариально или председателем Правления Товарищества. Председатель общего собрания членов Товарищества избирается на таком собрании простым большинством голосов присутствующих на собрании членов Товарищества. Решение о внесении изменений и дополнений в Устав Товарищества или об утверждении Устава в новой редакции принимаются общим собранием членов Товарищества большинством в две трети голосов. Другие решения собрания уполномоченных членов Товарищества принимаются простым большинством голосов (том 1 л.д. 198-211).

Пунктом 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Из содержания указанных выше норм материального права следует, что участниками собрания являются только члены товарищества.

В соответствии с частью 3 ст. 15 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ (далее по тексту также - Федеральный закон N 217-ФЗ) реестр членов товарищества должен содержать кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества; его фамилию, имя, отчество, адрес места его жительства (почтовый адрес), а также адрес электронной почты (при наличии).

В силу части 19 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Частью 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ определена исключительная компетенция общего собрания членов товарищества.

Пунктом 2 части 1 статьи 17 вышеуказанного Федерального Закона определено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий.

В соответствии с частью 15 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Согласно части 21 названной статьи 17 в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается (ч. 22 ст. 17).

В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования (часть 23 статьи 17).

Согласно части 24 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Частью 25 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ установлено, что решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

В силу положений ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (ч. 1).

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (ч. 3).

Судом установлено, что в СНТ «Сад №1» 13.07.2019 проведено общее собрание, проведено в форме заочного голосования, в котором принимало участие 52 человека, участвовало в голосовании 48 человек.

Согласно представленному бланку бюллетеня, на голосование поставлены вопросы: утверждение отчета ревизионной комиссии, о переносе неизрасходованных средств, избрание председателя СНТ, избрание членов правления СНТ, об избрании ревизионной комиссии, об утверждении сметы расходов (л.д.26-27).

Как следует из протокола собрания были приняты решения об утверждении отчета за 2018-2019 («за»-46, «против»-1, «воздержался» -0, «нет отметки» -1), о переносе неизрасходованных средств («за»-47, «против»-0, «воздержался»-0, «нет отметки» -1) об избрании председателя (ФИО2-6, ФИО10-40, ФИО11-1, «без отметки» -1), об избрании членов Правления (ФИО12 М-41, ФИО3-41, ФИО13-39, ФИО2- 38, ФИО11- 25, ФИО10-41), об избрании ревизионной комиссии («за»-45, «против»-1, «воздержался» -1, «нет отметки» -1), об утверждении сметы расходов на 2019 год («за»-36, «против» -8, «воздержался»-2, «нет отметки» -2) (том 1 л.д.19-22).

Согласно листу регистрации в общем собрании 13.07.2019 принимали участие владельцы участков 35, 54, 68, 41а, 22, 23, 69,71,57,71а, 33, 2,36, 8а, 9, 1а,7 7, 51а, 32а, 16, 16а, 8, 19, 31, 59, 64, 48, 14, 52, 73, 25, 60, 49, 65, 67, 56, 39, 32, 5,48, 12, 37а, 4, 66, 55, 20, 34, 51,24,30а,22а (том 1 л.д.23-25).

В протоколе общего собрания указано 52 присутствующих, информация о членах товарищества и о наличии кворума для проведения общего собрания членов товарищества в протоколе отсутствует (том 1 л.д.19-22).

Как следует из протокола собрания членов СНТ «Сад№1» №26 от 31.08.2019 на момент проведения собрания членами СНТ являются 83 человека, зарегистрировано 44 человека, что составляет 53% от общего числа членов СНТ (том 1 л.д.28-32).

Согласно листу регистрации в общем собрании 31.08.2019 принимали участие 42 владельца земельных участков (9, 33, 71а, 36, 52, 54, 57, 12, 26, 32, 14, 15а, 25, 60, 65, 20, 48, 43, 84, 35, 49, 8, 22, 19, 16, 51, 7, 32а, 1а, 59, 38, 66, 22, 23, 31, 4, (48, 50, 50а) 5, 22а, 56, (35, 18), 69 (том 1 л.д.33-34).

Из протокола общего собрания собственников от 02.02.2020 следует, что на момент проведения общего собрания собственниками являются 84 человека, на собрании присутствует 63 человека, что составляет 75% от общего числа собственников СНТ Сад №1 (том 1 л.д.40-42).

Согласно листу регистрации в общем собрании зарегистрировались 63 человека, из них по 3 лицам проведена двойная регистрация (ФИО4, ФИО5, ФИО6) (том 1 л.д.43-47).

Из приведенных норм гражданского законодательства усматривается, что вопросы извещения о проведении собрания, наличия кворума, легитимности лиц, участвовавших в голосовании, соблюдение самого порядка голосования и подсчета голосов имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, их законности. При этом обсуждению вопросов повестки дня и принятию решений, за исключением решений, принимаемых посредством проведения заочного голосования, предшествует определение правомочности данного собрания, то есть наличие кворума.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика не представлено доказательств соблюдения порядка созыва, проведения общего собрания членов товарищества. В частности, инициаторы общего собрания от 13.07.2019 в нарушение требований закона, Устава не выполнили свою обязанность и не сообщили о проведении такого собрания в форме очно-заочного голосования, что не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства и доказательств обратного суду не представлено.

Довод истца, что определить кворум на общем собрании невозможно, нашел в суде подтверждение, поскольку в СНТ «Сад №1» реестр членов товарищества не ведется, что подтверждается ответчиком, а представленные в суд списки регистрации собственников не могут подтверждать действительное количество членов СНТ «Сад №1».

Довод, что протоколы общих собраний от 13.07.2019, 31.08.2019, 02.02.2020 не отвечают всем установленным действующим законодательством требованиям, является обоснованным, поскольку в данных протоколах отсутствуют необходимые сведения об общем количестве членов товарищества и процентное отношении присутствующих для принятия решения о наличии либо отсутствие кворума.

Кроме того, на общем собрании 02.02.2020г. был разрешен вопрос об избрании председателем СНТ ФИО2, в то время, как право общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, снт Сад №1, участок 35а за ФИО2 было зарегистрировано 26.12.2019г., решение общего собрания о принятии в члены СНТ ФИО2 не принималось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что проведение общих собраний членов с допущенными инициатором собрания существенными нарушениями порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников сообщества является незаконным, а решения, принятые на данном общем собрании, отраженное в протоколах от 13.07.2019, 31.08.2019, 02.02.2020 недействительными.

В ходе судебного разбирательства нашел подтверждение и довод истца о нарушении порядка проведения общего собрания членов товарищества, установленного Гражданским кодексом Российской Федерации и Уставом СНТ «Сад №1», в связи с чем, доводы иска о недействительности решений общего собрания является обоснованными.

В судебном заседании ответчик просил применить срок исковой давности.

В силу статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности". Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Суд учитывая, что результаты голосования общего собрания от 13.07.2019 были доведены на общем собрании 31.08.2019, что подтверждается и ответчиком, истцом были представлены доказательства своевременного письменного обращения 15.07.2019, 31.08.2019 за получением протоколов и неоднократного отказа ответчика в предоставлении данных копий протоколов собраний, и получения протоколов лишь 20.10.2019 после обращения истца в прокуратуру района, в связи с чем считает доводы истца о необходимости исчисления срока исковой давности с момента получения копий протоколов общих собраний обоснованными, т.е. срок на обращение в суд истцом не пропущен.

Разрешая требования истца о нарушении его прав в ознакомлении с документами о деятельности СНТ « САД №1», суд исходит из следующего.

На основании п. 3 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; финансово-экономического обоснования размера взносов; иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Согласно п. 1 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до 01 января 2019 года, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля; знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов.

Пунктом 3 ст. 27 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ предусматривалось, что членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления:

1) устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения;

2) бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы;

3) протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства;

4) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования;

5) правоустанавливающие документы на имущество общего пользования;

6) иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы.

Частью 5 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ предусмотрено право члена товарищества по его заявлению получать лишь заверенные выписки из реестра членов товарищества в правлении товарищества. Закон не обязывает предоставлять членам товарищества для ознакомления реестр членов СНТ; реестр (список) членов товарищества не включен в перечень документов, с которыми вправе знакомиться истец.

Собранными по делу доказательствами подтверждается и установлено судом, что ФИО1 является членом СНТ Сад №1 и собственником земельного участка №14 с кадастровым номером 59:32:3890002:476.

Судом установлено, что 15.07.2019 истец обратился к председателю СНТ Сад №1 ФИО14 с заявлением о предоставлении постатейной приходно-расходной сметы с расчетом величины членского и целевого взносов, а также реестра членов СНТ №1 (л.д.48).

11.08.2019 истец обратился с заявлением к председателю СНТ «Сад №1» о выдаче копий протоколов общих собраний за 2015-2019 с приложениями, справки о членстве СНТ, копий финансово - экономического обоснования размера взносов; копий протоколов заседаний правления за 2019. (л.д.50)

Из ответа Правления СНТ «Сад №1» следует, что в предоставлении приходно-расходной сметы с расчетом величины членского и целевого взносов, а также реестра членов СНТ №1 ему отказано (л.д.51).

14.08.2019 истец вновь обратился с заявлением председателю СНТ «Сад №1» о выдаче документов, указанных в заявлении от 15.07.2019 (л.д.52)

Из ответа Правления СНТ следует, что истцу в предоставлении документов отказано в связи с отсутствием сведений о вступлении в члены Товарищества (л.д.53)

31.08.2019 истцом направлено напоминание о необходимости предоставления документов, запрошенных в заявлениях от 15.07.2019 и 08.08.2019 и запрошены документы на имущество, приобретенное за счет целевых взносов членов СНТ за период 2015 по 2019 года, в том числе и на трансформатор, копию протокола общего собрания членов СНТ от 31.08.2019. (том 1 л.д.56)

20.01.2019 истцу направлены копии имеющихся в СНТ документы: копии протоколов общего собрания членов товарищества от 07.06.2015, 16.08.2015, 25.10.2015, 06.08.2016, 05.08.2017, 19.05.2018, 26.08.2018, 13.07.2019,31.08.2019, справка о членстве в товариществе, смета на 2019 г., паспорт на трансформатор тока, выписка из реестра собственников. Протоколы Правления за 2019 год в виду их фактического отсутствия не представлены (том 1 л.д.58)

06.01.2020 он вновь обратился к ФИО2 с заявлением о предоставлении надлежаще заверенных документов: справки о его членстве в СНТ Сад №1; договора управления СНТ, заключенный с ФИО2, документов, подтверждающих оплату должностным лицам и наемным работникам СНТ; копий протоколов заседаний правления за 2010-2014гг, копий правоустанавливающих документов на приобретенное и созданное за счет целевых взносов членов товарищества имущество, в том числе на трансформаторную подстанцию, акта о безвозмездной передаче имущества СНТ Сад №1 за истекшие 5 лет, выписку из реестра членов товарищества с указанием ФИО, номера участка, кадастрового номера участка и реквизитов документов, подтверждающих право собственности. (том 1 л.д. 65).

В судебном заседании истцу были переданы: справка о его членстве в СНТ Сад №1, реестр членов СНТ Сад № 1 без указания реквизитов документов, подтверждающих право собственности, копии протоколов собраний за 2010-2014 гг. имеющая документация на трансформаторную подстанцию.

Из Акта передачи документов от 02.02.2020г. от ФИО3 ФИО2 следует, что вновь избранному председателю СНТ «Сад№1» были переданы: 1) книга учета собраний с 06.0-8.2006г. по 31.08.2019г., не прошитая, пронумерованная, 2) исполнительная документация КТП-10, 3) Устав действующий, 5) свидетельство ИНН/КПП, 6) свидетельство ИНН, 7) свидетельство ЕГРЮЛ, 7) выкопировка земли старая 1954г., 8) лист записи налоговая ЕГРЮЛ, 9) книга для правления.

Учитывая, что часть документов, имеющихся у ответчика, были предоставлены истцу ФИО1, остальные документы в СНТ отсутствуют, по акту не передавались, суд приходит к выводу о том, что основания для удовлетворения иска в этой части отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО17 удовлетворить частично.

Признать недействительными решения общих собраний членов СНТ «Сад №1», а именно собрания, состоявшегося 13.07.2019г., решение которого зафиксировано протоколом № 25 от 13.07.2019г.; состоявшегося 31.08.2019г., решение которого зафиксировано протоколом № 26 от 31.08.2019г.; состоявшегося 02.02.2020г., решение которого зафиксировано протоколом без № от 02.02.2020г.

Исковые требования ФИО1 ФИО18 к СНТ «Сад №1» об истребовании документов, а именно: справки о членстве ФИО1 в СНТ «Сад №1», выписки из реестра членов СНТ «Сад №1», копии протоколов общих собраний за 2010-2014г.г., копии правоустанавливающих документов (договоры, товарные накладные, акты выполненных работ и услуг, акты о закупке материалов, документы, свидетельствующие об оплате приобретенного имущества) на приобретенное и созданное за счет целевых взносов членов товарищества имущество общего пользования за период с 2015г. по 2019г., в том числе копии проектной документации на установление электросетевого имущества (трансформаторная подстанция) – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ О.В. Безматерных

Решение в окончательной форме составлено 13 июля 2020 года.

Судья: /подпись/ О.В. Безматерных

Копия верна

Судья Пермского районного суда: Безматерных О.В.

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-1332(2020)

Пермского районного суда Пермского края

59RS0008-01-2020-001090-38