Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. С 18.04.2018 в квартире зарегистрирована ФИО3 Фактически ответчик в жилом помещении не проживет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, ее местонахождение не известно.

С учетом уточнения иска, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>., снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 04.08.2020, поддержала требования искового заявления по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик является дальней родственницей истца, попросила зарегистрировать ее временно, так как намеревалась установить опеку над детьми, и ей необходима была постоянная регистрация. Однако опеку оформили другие люди, с регистрационного учета ответчик не снялась, вещей ее в доме нет, местонахождение ее не известно.

Ответчик ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, судебное извещение возвращено суду за истечением сроков хранения. В соответствии со ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд признает извещение ответчика надлежащим, и рассматривает дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает необходимым иск удовлетворить в силу следующего.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.(часть2).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,

на основании договора купли- продажи от 21.04.2012.

В соответствии с адресной справкой, представленной отделом адресно- справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу с 18.04.2018.

Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик членом ее семьи не является. Согласие на регистрацию ответчика дала по ее просьбе временно, для оформления опеки над несовершеннолетними ФИО4, ФИО5 Фактически ответчик в квартиру не вселялась, где проживает, истцу не известно.

Согласно домовой книги, ФИО4, ФИО5 так же были зарегистрированы в спорном жилом помещении 18.04.2018.

Распоряжениями администрации Центрального района в г. Красноярске от 29.06.2020 попечителем несовершеннолетнего ФИО5 и опекуном несовершеннолетнего ФИО4 назначена ФИО6

Распоряжением администрации Центрального района в г. Красноярске от 30.10.2020 дано разрешение на снятие с регистрационного учета подопечных ФИО4, ФИО5 в связи с регистрацией их по месту пребывания по другому адресу.

В материалы дела представлена справка старшего участкового уполномоченного полиции ОП № 1 МУ МВД России «Красноярское» от 29.09.2020, согласно которой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу <адрес>, в настоящее время по указанному адресу не проживает.

Таким образом, из установленных по делу обстоятельств следует, что дом по указанному выше адресу принадлежит на праве собственности истцу, членом семьи собственника ответчик не является, права пользования квартирой на установленных законом основаниях не имеет, в связи с чем исковые требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением следует удовлетворить.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и не требует отражения в резолютивной части решения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Е.Н. Полянская

Копи верна. Судья Е.Н. Полянская