Гражданский кодекс часть 1

Нижегородский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Святкиной Е.Э., при секретаре Обидиной С.А., с участием председателя ТСЖ «Студенческая-12» ФИО1, представителей ответчика по доверенности ФИО2 и ФИО3, представителя третьего лица ОАО «Нижегородский водоканал» по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ТСЖ «Студенческая-12» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец ТСЖ «Студенческая-12» обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано следующее. Решением собственников помещений в многоквартирном доме [ адрес ] от [ 00.00.0000 ] ТСЖ «Студенческая-12» избрано управляющей организацией по управлению общим имуществом указанного жилого дома.

Истец в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 осуществляет деятельность по содержанию жилья и организации предоставления коммунальных услуг.

В собственности ответчика с [ 00.00.0000 ] находится жилое помещение, расположенное по адресу [ адрес ].

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

ТСЖ «Студенческая-12» свои обязательства по исполнению
коммунальных услуг исполняет в полном объеме.

Ответчик в нарушение вышеперечисленных требований свои обязанности по оплате предоставляемых истцом услуг не выполняет.

Задолженность ответчика за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] составила 174097,98 руб. В связи с частичной оплатой задолженности в сумме 66059,85 руб. сумма задолженности составила 108038,13 руб.

[ 00.00.0000 ] мировым судьей судебного участка [ № ] Нижегородского судебного района г.Нижнего Новгорода, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка [ № ] Нижегородского судебного района г.Нижнего Новгорода вынесен судебный приказ [ № ] о взыскании с ФИО5 в пользу ТСЖ «Студенческая-12», суммы задолженности в размере 108038,19 руб., пени в размере 30229,81 руб., и расходов по оплате госпошлины в размере 1982,68 руб. За период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] с ФИО5 взыскано 48690,64 руб. Таким образом, за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] по лицевому счету [ № ] задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт составляет 59347,49 руб.

До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО5 в пользу ТСЖ «Студенческая-12» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, сложившуюся за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в сумме 59347,49 руб., пени в размере 29610,73 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2868,75 руб., расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме 450 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы искового заявления поддержал в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, воспользовалась правом на представление своих интересов в лице представителей по доверенности ФИО2, ФИО3

В судебном заседании представители ответчика по доверенности ФИО2 и ФИО3 исковые требования не признали, пояснили, что между ТСЖ «Студенческая-12» и ФИО5 договор не заключался, членом ТСЖ она не является. Истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт оказания каких-либо коммунальных или иных услуг. Отсутствует информация о том, какие средства поступили в фонд капитального ремонта и как они были израсходованы и на каком основании. Истцом не представлено доказательств наличия у ответчика задолженности. Считают, что неправильно определена площадь помещения при расчете оплаты коммунальных услуг. Также считают, что истцом пропущен срок исковой давности за период задолженности с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , иск подан [ 00.00.0000 ] . Просят применить последствия пропуска срока исковой давности, отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ОАО «Нижегородский водоканал» по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание представитель третьего лица ОАО «Теплоэнерго» не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, с учетом мнения участников процесса, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителей ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Как следует из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 1 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В соответствии с частью 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.28 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [ адрес ].

Формой управления общим имуществом указанного многоквартирного дома, в соответствии со статьями 135, 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, является товарищество собственников жилья «Студенческая-12», зарегистрированное в ЕГРЮЛ [ 00.00.0000 ] .

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] составила 59347,49 рублей.

Доводы представителей ответчика о том, что ФИО5 не заключала с истцом договора управления, судом отклоняются как несостоятельные.

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации не содержит обязанности собственника помещения в жилом доме заключать договор на управление многоквартирным домом с управляющей организацией, за исключением случая, когда управляющая организация домом выбрана по результатам открытого конкурса, объявленного органом местного самоуправления.

Таким образом, правоотношения между гражданином, проживающим в многоквартирном доме, и управляющей организацией возникают в силу фактического потребления гражданами предоставляемых исполнителями услуг.

Отсутствие же договора, заключенного между сторонами, не освобождает собственника от несения расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией многоквартирного дома.

Обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключаемого в письменной форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из решения общего собрания или из фактического получения услуг, а поэтому оплачивать такие расходы ответчик обязан независимо от наличия или отсутствия договора управления.

Каких-либо соглашений, свидетельствующих о наличии у ФИО5 договорных отношений непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, заключенными без участия управляющей организации, а также осуществления платежей по ним, ответчиком суду предоставлено не было.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что фактически жилищно-коммунальные услуги предоставляются ФИО5 силами ТСЖ "Студенческая-12".

Также в соответствии с п. 5 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 03.04.1998 года N 10-П отказ части домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.

Таким образом, судом установлено, что ответчик своих обязательств надлежащим образом не выполняет, доказательств обратного им представлено не было, в связи с чем, исковые требования ТСЖ «Студенческая-12» о взыскании задолженности являются законными и обоснованными.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Так как факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги установлен, требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

Между тем, суд не может согласиться с размером задолженности и суммой пени, представленных в расчетах истца.

Как усматривается из материалов дела, при начислении ФИО5 платы за жилищно-коммунальные услуги ТСЖ "Студенческая-12" исходило из площади принадлежащей ответчику квартиры равной 68,8 кв. м, тогда как согласно выписке из ЕГРП в отношении жилого помещения по указанному адресу усматривается, что его площадь составляет 66,8 кв. м (л.д. 26-27).

При таком положении, суд считает, что размер задолженности по оплате за содержание жилого помещения и капитальный ремонт подлежит исчислению исходя из площади жилого помещения, определенной в правоустанавливающих документах, а именно:

- плата за содержание жилого помещения за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] составляет 1664,65 рублей в месяц;

- взносы за капитальный ремонт за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] составят 123,58 рублей ежемесячно, за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] – 420,84 рублей ежемесячно.

Расчет задолженности за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , представляется следующим:

- [ 00.00.0000 ] – 4050,07 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 4052,29 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 4054,51 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 4978,81 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 4478,81 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 4796,45 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 4584,09 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 4646,04 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 4596,96 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 4607,19 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 4893,78 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 4775,58 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 5017,25 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 4974,36 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 5013,67 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 5421,95 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 1163,62 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 5497,98 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 5479,92 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 54714,92 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 5501,88 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 5786,33 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 5771,18 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 5805,44 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 5788,86 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 5789,88 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 5787,44 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 8158,85 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 5907,02 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 5988,79 руб.

- [ 00.00.0000 ] – 5294,02 руб.

Всего: 166242,34 руб.

На основании изложенного, сумма задолженности, учитывая произведенные ответчиком платежи, составляет 49664,05 рублей (166242,34 руб. – 1827,80 руб. (сумма перерасчета) – 66059,85 руб. – 48690,64 руб.), которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также суд считает необоснованным включению в расчет пени за [ 00.00.0000 ] сумму начисленных пени, указанных в подробном расчете задолженности за [ 00.00.0000 ] (л.д.75), так как начисление пени на пени Жилищным кодексом РФ не предусмотрено.

Таким образом, сумма пени за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] составит 29110,01 руб.

В соответствии с пунктом «д» п.31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии).

На основании изложенного, проверка правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) носит заявительный характер.

Доказательств, подтверждающих обращение ФИО5 о проведении данной проверки, ответчиком не представлено, предоставление услуг ненадлежащего качества не установлено.

Представителями ответчика заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] .

Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

Аналогичные разъяснения содержаться в п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"

Согласно ч.1 ст.196 ГПК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Таким образом, трехлетний срок исковой давности начинает течь с [ 00.00.0000 ] .

Из определения мирового судьи судебного участка [ № ] Нижегородского судебного района г.Нижнего Новгорода от [ 00.00.0000 ] об отмене судебного приказа с учетом определения об исправлении описки следует, что ТСЖ «Студенческая-12» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО5 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в [ 00.00.0000 ] , т.е. в пределах срока исковой давности. [ 00.00.0000 ] – вынесен судебный приказ.

Согласно п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Определение об отмене судебного приказа вынесено мировым судьей [ 00.00.0000 ] , истец воспользовался своим правом обращения в суд в порядке искового производства и предъявил исковое заявление мировому судье судебного участка [ № ] Нижегородского судебного района г.Н.Новгорода в срок менее чем шесть месяцев с момента отмены судебного приказа, что подтверждается определением мирового судьи судебного участка [ № ] Нижегородского судебного района г.Н.Новгорода, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка [ № ] Нижегородского судебного района г.Н.Новгорода, от [ 00.00.0000 ] о возвращении искового заявления ТСЖ «Студенческая-12» к ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В связи с чем, ТСЖ «Студенческая-12» [ 00.00.0000 ] обратилось в Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода с указанным исковым заявлением.

Таким образом, доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд не принимает во внимание.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности: другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчика расходы по оплате сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в сумме 450 руб.

Данные расходы суд признает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судом установлено, что при подаче заявления в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 2868,75 руб. Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично в сумме78774,06 руб., в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2563,22 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ТСЖ «Студенческая-12» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу ТСЖ «Студенческая-12» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 49664 рубля 05 копеек, пени в размере 29110 рублей 01 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2563 рубля 22 копейки, расходы по оплате сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в сумме 450 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требования ТСЖ «Студенческая-12» отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.Э.Святкина