Решение № 2-135/19 от 09.04.2019 Новочеркасского городского суда (Ростовская область)

Дело № 2-135/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» апреля 2019 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре Скидановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО КБ «Центр-инвест» к ООО «Ростовский Завод Специальных Сплавов», ФИО3, ФИО4, ФИО5 о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО КБ «Центр-инвест» обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Ростовский Завод Специальных Сплавов», ФИО3, ФИО4, ФИО5 о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование своих требований следующее.

27.12.2016 года, <дата> и <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «РЗСС» были заключены кредитные договоры, по которым заемщику в лице ООО «РЗСС» были предоставлены кредиты в виде кредитных линий с лимитом выдачи денежных средств на приобретение основных средств, пополнение оборотных средств.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «РЗСС» перед ПАО КБ «Центр-инвест» по кредитному договору № от <дата> заключены: договор залога №з от <дата> с залоговой стоимостью имущества в размере 1990000 руб.; договор залога №з от <дата> с залоговой стоимостью имущества в размере 8000000 руб., договор ипотеки земельных участков №з от <дата> на объекты недвижимого имущества оценочной стоимостью 27800000 руб., договоры поручительства №п от <дата>; №п от <дата>; №п от <дата>.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «РЗСС» перед ПАО КБ «Центр-инвест» по кредитному договору № от <дата> заключены следующие договоры: договор ипотеки №з от <дата>, предметом которого является недвижимое имущество, оценочная стоимость которого составляет 27800000 руб.; договор залога имущества №з от <дата> с залоговой стоимостью имущества в размере 1990000 рублей; договор залога №з от <дата> с залоговой стоимостью имущества в размере 8000000 руб.; договор поручительства №П от <дата>; договор поручительства №П от <дата>; договор поручительства №П от <дата>.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «РЗСС» перед ПАО КБ «Центр-инвест» по кредитному договору № от <дата> заключены следующие договоры: договор ипотеки земельных участков №з от <дата>, предметом которого является недвижимое имущество, стоимость которого определена сторонами в размере 27800000 рублей; договор залога имущества №з от <дата> с залоговой стоимостью имущества в размере 1990000 руб.; договор залога имущества №з от <дата> с залоговой стоимостью имущества в размере 8000000 руб.; договоры поручительства №П от <дата>; договор поручительства №П от <дата>; договор поручительства №П от <дата>.

Также, <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО3 заключен кредитный договор №, по которому заемщику предоставлялся стандартный кредит в размере 35000000 рублей на потребительские цели. Исполнение обязательств обеспечивается: договором ипотеки земельных участков №з от <дата>, предметом которого является недвижимое имущество, оценочная стоимость которого составляет 27000000 рублей; договором залога имущества №з от <дата>, в соответствии с которым оценочная стоимость перечисленного в нем движимого имущества составляет 8000000 рублей; договором поручительства физического лица №П от <дата>; договором поручительства №П от <дата>; договором поручительства №П от <дата>; №П от <дата>; №П от <дата>.

Также, <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО3 заключен кредитный договор №, по которому заемщику предоставлялся потребительский кредит в размере 2000000 рублей, со сроком возврата не позднее <дата>. Исполнение обязательств обеспечивается: договором залога имущества №з от <дата>, предметом которого является движимое имущество, стоимость которого оценивается в сумме 8000000 рублей; договором поручительства юридического лица №П от <дата>, договором поручительства физического лица №П от <дата>.

Банк исполнил свои обязательства в полном объеме, предоставив кредитные денежные средства. Вместе с тем, заемщиками в нарушение условий кредитных договоров обязательства по возврату кредитов и уплате процентов за пользование кредитами не исполняются, в связи с чем, возникла задолженность.

Истец направлял ответчикам претензии с предупреждением о необходимости погашения просроченной задолженности по кредитным договорам, а также с предложением о расторжении договора в случае невыполнения ответчиками требования о погашении задолженности, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

С учетом уточнений истец просил суд расторгнуть кредитные договоры: № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «РЗСС», ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» сумму задолженности по кредитному договору № от <дата> в размере 10 452 081 руб. 92 коп., сумму задолженности по кредитному договору № от <дата> в размере 21 089 241 руб. 13 коп., сумму задолженности по кредитному договору № от <дата> в размере 13 414 208 руб. 40 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ООО «РЗСС» в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» задолженность по кредитному договору № от <дата> в размере 881 087 руб. 26 коп., задолженность по кредитному договору № от <дата> в размере 982 830 руб. 59 коп.

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога: по договору залога имущества №з от <дата>, договору залога имущества №з от <дата>, договору залога имущества №з от <дата>, принадлежащее на праве собственности ООО «РЗСС», определив начальную продажную стоимость в размере 1 990 000 руб.

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по договору залога имущества №з от <дата>, договору залога имущества №з от <дата>, договору залога имущества №з от <дата>, договору залога имущества №з от <дата>, договору залога имущества №з от <дата>, принадлежащее на праве собственности ФИО3, расположенное по адресу: <адрес>, 12/1-6, определив начальную продажную стоимость в размере 8 000 000 руб.

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по договору ипотеки земельных участков №з от <дата>, договору ипотеки земельных участков №з от <дата>, договору ипотеки земельных участков №з от <дата>, договору ипотеки земельных участков №з от <дата>, принадлежащее на праве собственности ФИО3:

Земельный участок, общей площадью 2039 кв.м., и расположенные на нем: гараж кадастровый (или условный) №; склад кадастровый (или условный) №; мастерскую кадастровый (или условный) №; цех кадастровый (или условный) №; цех кадастровый (или условный) №., расположенные по адресу: <адрес>, 12/1-б, определив начальную продажную стоимость в размере 6 000 000 руб.

Земельный участок, общей площадью 4077 кв.м., и расположенные на нем: нежилое здание кадастровый (или условный) №;нежилое здание кадастровый (или условный) №; нежилое здание кадастровый (или условный) №; нежилое здание кадастровый (или условный) №; нежилое здание кадастровый (или условный) №, расположенные по адресу: <адрес>, 12/1, определив начальную продажную стоимость в размере 21 000 000 руб.

Земельный участок, общей площадью 2315 кв.м., и расположенный на нем гараж кадастровый (или условный) №, по адресу: <адрес>, №, определив начальную продажную стоимость в размере 800 000 руб.

Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО6 поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики ООО «РЗСС», ФИО3, ФИО4. ФИО5, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняли, возражений по существу исковых требований не представлено.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «РЗСС» был заключен кредитный договор №, по условиям которого ООО «РЗСС» был предоставлен кредит на приобретение основных средств в виде кредитной линии с лимитом выдачи денежных средств в размере 20000000 руб., под 14 % годовых, со сроком возврата <дата>.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «РЗСС» по кредитному договору № от <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «РЗСС» был заключен договор залога №з от <дата>, в соответствии с п.п. 1.3, 1.4 которого предметом залога является принадлежащее ООО «РЗСС» имущество, расположенное по адресу: <адрес>, 12/1-б, определенной сторонами оценочной стоимостью в сумме 1990000 руб.:

Также, в обеспечение исполнения обязательств ООО «РЗСС» по кредитному договору № от <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 был заключен договор залога №з от <дата>, в соответствии с п.п. 1.3, 1.4 которого предметом залога является принадлежащее ФИО2 имущество, расположенное по адресу: <адрес>, 12/1-б, определенной сторонами оценочной стоимостью в сумме 8 000000 руб.:

Также в обеспечение исполнения обязательств ООО «РЗСС» по кредитному договору № от <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО3 был заключен договор ипотеки земельных участков №з от <дата>, по условиям которого, предметом ипотеки являются:

- земельный участок, общей площадью 2039 кв.м., категория земель: «Земли населенных пунктов - под производственную территорию», расположенной по адресу: <адрес>, 12/1-б, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью 6 000000 руб.;

- земельный участок, общей площадью 4077 кв.м., категории земель «Земли населенных пунктов - под производственную территорию», расположенный по адресу: <адрес>,12/1, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью 21 000000 руб;

- земельный участок, общей площадью 2315 кв.м., категория земель: «Земли населенных пунктов - Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта, заготовок», расположенный по адресу: <адрес>, 12/5, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью 800000 руб.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств ООО «РЗСС» по кредитному договору № от <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО4 был заключен договор поручительства физического лица №п от <дата>, между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО3 был заключен договор поручительства физического лица №п от <дата>, между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО5 был заключен договор поручительства физического лица №п от <дата>, по условиям которых, поручители обязались нести солидарную ответственность за исполнение кредитных обязательств ООО «РЗСС».

<дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «РЗСС» был заключен кредитный договор №, по условиям которого ООО «РЗСС» был предоставлен кредит на пополнение оборотных средств в виде кредитной линии с лимитом выдачи денежных средств в размере 20000000 руб., под 13 % годовых, со сроком возврата <дата>.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «РЗСС» по кредитному договору № от <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 был заключен договор ипотеки земельных участков №з от <дата>, по условиям которого, предметом ипотеки являются:

- земельный участок, общей площадью 2039 кв.м., категория земель: «Земли населенных пунктов - под производственную территорию», расположенной по адресу: <адрес>, 12/1-б, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью 6 000000 руб.;

- земельный участок, общей площадью 4077 кв.м., категории земель «Земли населенных пунктов - под производственную территорию», расположенный по адресу: <адрес>,12/1, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью 21 000000 руб.;

- земельный участок, общей площадью 2315 кв.м., категория земель: «Земли населенных пунктов - Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта, заготовок», расположенный по адресу: <адрес>, 12/5, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью 800000 руб.

Также в обеспечение исполнения обязательств ООО «РЗСС» по кредитному договору № от <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «РЗСС» был заключен договор залога 03170071-2з от <дата>, в соответствии с п.п. 1.3, 1.4 которого предметом залога является принадлежащее ООО «РЗСС» имущество, расположенное по адресу: <адрес>, 12/1-б, с определенной сторонами оценочной стоимостью в сумме 1990000 руб.:

Также, в обеспечение исполнения обязательств ООО «РЗСС» по кредитному договору № от <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО3 был заключен договор залога №з от <дата>, в соответствии с п.п. 1.3, 1.4 которого предметом залога является принадлежащее ФИО3 имущество, расположенное по адресу: <...>, с определенной сторонами оценочной стоимостью в сумме 8 000000 руб.:

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств ООО «РЗСС» по кредитному договору № от <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО4 был заключен договор поручительства физического лица №п от <дата>, между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО3 был заключен договор поручительства физического лица №п от <дата>, между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО5 был заключен договор поручительства физического лица №п от <дата>, по условиям которых, поручители обязались нести солидарную ответственность за исполнение кредитных обязательств ООО «РЗСС».

<дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «РЗСС» был заключен кредитный договор №, по условиям которого ООО «РЗСС» был предоставлен кредит на пополнение оборотных средств в виде кредитной линии с лимитом выдачи денежных средств в размере 12000000 руб., под 12,5 % годовых, со сроком возврата <дата>.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «РЗСС» по кредитному договору № от <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО3 был заключен договор ипотеки земельных участков № 03170117-1з от 14.12.2017 года, по условиям которого, предметом ипотеки являются:

- земельный участок, общей площадью 2039 кв.м., категория земель: «Земли населенных пунктов - под производственную территорию», расположенной по адресу: <адрес>, 12/1-б, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью 6 000000 руб.;

- земельный участок, общей площадью 4077 кв.м., категории земель «Земли населенных пунктов - под производственную территорию», расположенный по адресу: <адрес>,12/1, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью 21 000000 руб.;

- земельный участок, общей площадью 2315 кв.м., категория земель: «Земли населенных пунктов - Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта, заготовок», расположенный по адресу: <адрес>, 12/5, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью 800000 руб.

Также в обеспечение исполнения обязательств ООО «РЗСС» по кредитному договору № от <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «РЗСС» был заключен договор залога №з от <дата>, в соответствии с п.п. 1.3, 1.4 которого предметом залога является принадлежащее ООО «РЗСС» имущество, расположенное по адресу: <адрес>, 12/1-б, с определенной сторонами оценочной стоимостью в сумме 1990000 руб.:

Также, в обеспечение исполнения обязательств ООО «РЗСС» по кредитному договору №от <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО3 был заключен договор залога №з от <дата>, в соответствии с п.п. 1.3, 1.4 которого предметом залога является принадлежащее ФИО3 имущество, расположенное по адресу: <...>, с определенной сторонами оценочной стоимостью в сумме 8 000000 руб.:

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств ООО «РЗСС» по кредитному договору №от <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО3 был заключен договор поручительства физического лица №п от <дата>, между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО4 был заключен договор поручительства физического лица №п от <дата>, между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО5 был заключен договор поручительства физического лица №п от <дата>, по условиям которых, поручители обязались нести солидарную ответственность за исполнение кредитных обязательств ООО «РЗСС».

<дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО3 был заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику предоставлен стандартный кредит в размере 35000000 руб. на потребительские цели, под 16 % годовых, сроком возврата не позднее <дата>.

В обеспечение исполнения обязательств ФИО3 по кредитному договору № от <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО3 был заключен договор ипотеки земельных участков №з от <дата>, по условиям которого, предметом ипотеки являются:

- земельный участок, общей площадью 2039 кв.м., категория земель: «Земли населенных пунктов - под производственную территорию», расположенной по адресу: <адрес>, 12/1-б, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью 6 000000 руб.;

- земельный участок, общей площадью 4077 кв.м., категории земель «Земли населенных пунктов - под производственную территорию», расположенный по адресу: <адрес>,12/1, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью 21 000000 руб.;

- земельный участок, общей площадью 2315 кв.м., категория земель: «Земли населенных пунктов - Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта, заготовок», расположенный по адресу: <адрес>, 12/5, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью 800000 руб.

Также, в обеспечение исполнения обязательств ФИО3 по кредитному договору № от <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО3 был заключен договор залога № 03130053-2з от 11.06.2013 года, в соответствии с п.п. 1.3, 1.4 которого предметом залога является принадлежащее ФИО3 имущество, расположенное по адресу: <адрес>, 12/1-б, с определенной сторонами оценочной стоимостью в сумме 8 000000 руб.:

Также, в обеспечение исполнения обязательств ФИО3 по кредитному договору № от <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО4 был заключен договор поручительства физического лица №п от <дата>, между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «РЗСС» был заключен договор поручительства №п от <дата>, по условиям которых, поручители обязались нести солидарную ответственность за исполнение кредитных обязательств ФИО3

<дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО3 был заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику был предоставлен стандартный кредит в размере 20000000 рублей, полной стоимостью 18,11 % годовых, со сроком возврата не позднее <дата>.

В обеспечение исполнения обязательств ФИО3 по кредитному договору № от <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО3 был заключен договор залога №з от <дата>, в соответствии с п.п. 1.3, 1.4 которого предметом залога является принадлежащее ФИО3 имущество, расположенное по адресу: <адрес>, 12/1-б, с определенной сторонами оценочной стоимостью в сумме 8 000000 руб.:

Также, в обеспечение исполнения обязательств ФИО3 по кредитному договору № от <дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «РЗСС» был заключен договор поручительства юридического лица №п от <дата>, между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО4 был заключен договор поручительства физического лица № 56150540-2п от 04.09.2015 года, по условиям которых, поручители обязались нести солидарную ответственность за исполнение кредитных обязательств ФИО3

Банк исполнил свои обязательства по кредитным договорам надлежащим образом, предоставив заемщикам денежные средства, что подтверждается соответствующими платежными поручениями, кассовыми ордерами.

На основании ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с требованиями ст. ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, обязательство подлежит исполнению в срок, предусмотренный обязательством. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Однако, заемщиками в нарушение условий кредитных договоров принятые обязательства по возврату кредитов и уплате процентов за пользование кредитами не исполняются, платежи по кредитам не вносят и проценты за пользование денежными средствам не уплачивают, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, сумма задолженности ООО «РЗСС» перед Банком составляет:

- по кредитному договору № от <дата> в размере 10 452 081 руб. 92 коп., из которых: сумма задолженности по уплате кредита 9 980 000 руб., сумма задолженности по оплате процентов 458 174 руб. 23 коп., сумма задолженности по уплате пени по просроченным процентам 13 907 руб. 69 коп.,

- по кредитному договору № от <дата> в размере 21 089 241 руб. 13 коп., из которых: сумма задолженности по уплате кредита 18 563 878 руб. 22 коп., сумма задолженности по оплате процентов 2 403 559 руб. 16 коп., сумма задолженности по уплате пени по просроченным процентам 121 803 руб. 75 коп.,

- по кредитному договору № от <дата> в размере 13 414 208 руб. 40 коп., из которых: сумма задолженности по уплате кредита 12 000 000 руб. 00 коп., сумма задолженности по оплате процентов 1 365 753 руб. 73 коп., сумма задолженности по уплате пени по просроченным процентам 48 454 руб. 67 коп.,

Задолженность ФИО3 перед Банком составляет:

- по кредитному договору № от <дата> в размере 881 087 руб. 26 коп., из которых: сумма задолженности по уплате кредита 634 560 руб. 88 коп., сумма задолженности по оплате процентов 35 840 руб. 25 коп., сумма задолженности по уплате пени по просроченным процентам 205 278 руб. 72 коп., сумма задолженности по уплате пени по просроченному кредиту 5 407 руб. 41 коп.,

- по кредитному договору № от <дата> в размере 982 830 руб. 59 коп., из которых: сумма задолженности по уплате кредита 926 236 руб. 35 коп., сумма задолженности по оплате процентов 53 358 руб. 36 коп., сумма задолженности по уплате пени по просроченным процентам 2 285 руб. 56 коп., сумма задолженности по уплате пени по просроченному кредиту 950 руб. 32 коп.

Проверив расчет кредитной задолженности, суд считает его математический верным, методика расчета согласуется с условиями кредитных договоров. Контр-расчет ответчиками не представлен, расчет истца не оспорен.

В силу п.1 ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ и п. 6.2. кредитного договора образование просроченной задолженности по кредиту, неуплата процентов за пользование кредитом являются основанием для расторжения кредитного договора и взыскания задолженности по кредиту, процентов за пользование кредитом, пеней.

На основании изложенного, с учетом того, что факт не возврата полученных ООО «РЗСС» и ФИО3 кредитных денежных средств подтвержден материалами дела, договорами поручительства предусмотрена солидарная с должниками ответственность поручителей за неисполнение заемщиками условий кредитных договоров, которые отвечают перед Банком в том же объеме, что и заемщики, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании в солидарном порядке с заемщиков и поручителей суммы образовавшейся задолженности по кредитному договору правомерны и подлежат удовлетворению.

Учитывая размер сумм просроченных платежей, а также сроки просрочки, суд приходит к выводу, что допущенные нарушения условий кредитных договоров существенны и являются основанием для их расторжения.

При рассмотрении вопроса об обращении взыскания на залоговое имущество суд приходит к следующему.

Исполнение обязательств может обеспечиваться залогом (ч. 1 ст. 329 ГК РФ).

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (п. 1 ст. 334 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. 337 ГК РФ).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (п. 1 ст. 348 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, с учетом того, что заемщики не исполняют надлежащим образом обязанности, предусмотренные кредитными договорами, суд считает возможным обратить взыскание на залоговое имущество.

В ходе судебного разбирательства ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы сторонами не заявлялось.

При разрешении данного спора, суд считает возможным положить в основу определения начальной продажности стоимости залогового имущества согласованную сторонами стоимость при заключении договоров.

При разрешении вопроса о распределении по делу судебных расходов суд исходит из следующего.

При подаче иска ПАО КБ «Центр-Инвест» понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 66000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Публичного акционерного общества коммерческий банк «Центр-инвест» к ООО «Ростовский Завод Специальных Сплавов», ФИО3, ФИО4, ФИО5 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от <дата>, заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Ростовский Завод Специальных Сплавов».

Расторгнуть кредитный договор № от <дата> заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Ростовский Завод Специальных Сплавов».

Расторгнуть кредитный договор № от <дата>, заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Ростовский Завод Специальных Сплавов».

Расторгнуть кредитный договор № от <дата>, заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО3.

Расторгнуть кредитный договор № от <дата>, заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО3.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Ростовский Завод Специальных Сплавов», ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Публичного акционерного общества коммерческий банк «Центр-инвест» задолженность:

- по кредитному договору № от <дата> в размере 10 452 081 руб. 92 коп.;

- по кредитному договору № от <дата> в размере 21 089 241 руб. 13 коп.;

- по кредитному договору № от <дата> в размере 13 414 208 руб. 40 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ООО «Ростовский Завод Специальных Сплавов» в пользу Публичного акционерного общества коммерческий банк «Центр-инвест» задолженность:

- по кредитному договору № от <дата> в размере 881 087 руб. 26 коп.;

- по кредитному договору № от <дата> в размере 982 830 руб. 59 коп.

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по договору залога имущества №з от <дата>, договору залога имущества №з от <дата>, договору залога имущества №з от <дата>, принадлежащее на праве собственности ООО «Ростовский Завод Специальных Сплавов».

Определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость в размере 1 990 000 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по договору залога имущества №з от <дата>, договору залога имущества №з от <дата>, договору залога имущества №з от <дата>, договору залога имущества №з от <дата>, договору залога имущества №з от <дата>, принадлежащее на праве собственности ФИО3, расположенное по адресу: <адрес>, 12/1-6:

Определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость в размере 8 000 000 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по договору ипотеки земельных участков №з от <дата>, договору ипотеки земельных участков №з от <дата>, договору ипотеки земельных участков №з от <дата>, договору ипотеки земельных участков №з от <дата>, принадлежащее на праве собственности ФИО3:

Земельный участок, общей площадью 2039 кв.м., категория земель: «Земли населенных пунктов - под производственную территорию», расположенной по адресу: Россия, <адрес>, ш.Харьковское, 12/1-б, кадастровый (или условный) №;

- гараж, назначение: нежилое, общей площадью 306,7 кв.м., инвентарный №, литер «Б», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ш.Харьковское, №-б., кадастровый (или условный) №;

- склад, общей площадью 67 кв.м., инвентарный №, литер: «В», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ш.Харьковское, <адрес>-б, кадастровый (или условный) №;

- мастерскую, назначение: нежилое, общей площадью 84,4 кв.м., инвентарный №, литер «М», расположенную по адресу: Россия, <адрес>, ш.Харьковское, 12/1-б, кадастровый (или условный) №;

- цех, назначение: нежилое, общей площадью 226,5 кв.м., инвентарный №, литер «Л», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ш.Харьковское, №, кадастровый (или условный) №.

- цех, назначение: нежилое, общей площадью 377,6 кв.м., инвентарный №, литер «И», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ш.Харьковское, №-б, кадастровый (или условный) №.

Определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость в размере 6 000 000 руб. 00 коп.

Земельный участок, общей площадью 4077 кв.м., категории земель «Земли населенных пунктов - под производственную территорию», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ш.Харьковское, 12/1, кадастровый (или условный) №, с расположенными на нем зданиями и сооружениями:

- нежилое здание, общей площадью 1057,2 кв.м., инвентарный №, литер «А», расположенное по адресу: Россия, <адрес>, ш. Харьковское, <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- нежилое здание, общей площадью 674,4 кв.м., инвентарный №. расположенное по адресу: Россия, <адрес>, ш.Харьковское, <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- нежилое здание, общей площадью 181,1 кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, ш.Харьковское, <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- нежилое здание, общей площадью 25 кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу:Россия, <адрес>, ш.Харьковское, <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- нежилое здание, общей площадью 231кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, ш.Харьковское, <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость в размере 21 000 000 руб. 00 коп.

Земельный участок, общей площадью 2315 кв.м., категория земель: «Земли населенных пунктов - Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта, заготовок», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ш.Харьковское, 12/5, кадастровый (или условный) №, с расположенными на нем зданием:

- гараж, назначение: нежилое, общей площадью 103,8 кв.м., инвентарный №, литер «А», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ш.Харьковское, <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость в размере 800 000 руб. 00 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Ростовский Завод Специальных Сплавов», ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Публичного акционерного общества коммерческий банк «Центр - инвест» расходы по уплате государственной пошлины в размере 66000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2019 года.

Судья: В.Б. Кабелькова