Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верхолетовой Л.К. к Верхолетову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Верхолетова Л.К. обратилась в суд с иском к Верхолетову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что в настоящее время она, <> Верхолетова И.С., <> Верхолетов Д.С. являются собственниками указанной квартиры. В квартире зарегистрирован ответчик, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ и который являлся прежним собственником <> доли в праве данной квартиры, указанная доля впоследствии подарена Верхолетовой И.С. Ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственников не является. В связи с чем, просит признать Верхолетова С.В. утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Верхолетова Л.К. на иске настаивала, суду пояснила, что ответчик с 2008 г. в квартире не проживает.

Третьи лица Верхолетова И.С., Верхолетов Д.С. в судебное заседание не явились, извещены.

В судебное заседание ответчик Верхолетов С.В. не явился, извещался по месту регистрации. Однако извещения о дате и месте судебного заседания, направленные заказной почтой с уведомлением с отметкой «судебное» ответчик не получил, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения». Учитывая нормы ст. 115,116 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд признает сообщение доставленным, поскольку не получено по обстоятельствам, зависящим от ответчика (не получение письма на почте). Доказательств иного суду не представлено.

Также извещался посредством СМС извещения, которое согласно отчета об извещении ответчику доставлено.

Учитывая, что вся информация по делу заблаговременно размещена на официальном сайте Озерского городского суда, в сети Интернет, а так же нормы ст. 115,116 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд признает сообщение доставленным, поскольку не получено по обстоятельствам, зависящим от ответчика (не получение письма на почте). Доказательств иного суду не представлено.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу Верхолетовой Л.К., Верхолетову Д.С., Верхолетовой И.С. на основании договора бесплатной передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д.13-15).

Как следует из справки <> (л.д.8) по указанному адресу зарегистрированы истец Верхолетова Л.К., Верхолетов Д.С., Верхолетова И.С., ответчик Верхолетов С.В.

Брак между Верхолетовым С.В. и Верхолетовой Л.К. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, о чем выдано свидетельство (л.д.9).

В суде установлено, что ответчик членом семьи истицы не является.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо правовых последствий не порождает, однако является препятствием для истца в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения этим жилым помещением.

Доказательства обратного в суд не представлено, не добыты такие доказательства и в ходе судебного разбирательства.

В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Верхолетовой Л.К. удовлетворить.

Признать Верхолетова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Верхолетова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: - Н.Л. Селина