Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 5 ноября 2020 г. дело по иску АО «Тепловая сервисная компания» к Недорубову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Квартира ********** принадлежит на праве собственности Недорубову Алексею Владимировичу (1/3 доля в праве – с **.**.**, 2/3 доли в праве – с **.**.**).

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства один человек – Недорубов А.В. (с **.**.**).

АО «Тепловая сервисная компания» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ********** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 227 066 руб.92 коп., пеней в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ по состоянию на **.**.** в размере 29 598 руб.10 коп. В обоснование иска указано на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Вынесенные мировым судьей Привокзального судебного участка ********** Республики Коми судебные приказы №... от **.**.**, №... от **.**.**, №... от **.**.**, №... от **.**.**, №... от **.**.**, №... от **.**.**, №... от **.**.**, №... от **.**.** о взыскании с Недорубова А.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отменены в связи с поступившими письменными возражениями от должника. Кроме того, истец просил взыскать с ответчика пени за период с **.**.** по день вынесения судом решения и за период со дня, следующего за днем вынесения решения суда, по день фактической уплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Истец также просил взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 5766 руб.65 коп.

Заочным решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** исковые требования АО «Тепловая сервисная компания» были удовлетворены частично.

С Недорубова А.В. в пользу АО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ********** за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** пени в размере ****. и расходы по уплате государственной пошлины в размере ****

В остальной части требование АО «Тепловая сервисная компания» о взыскании с Недорубова А.В. пеней оставлено без удовлетворения (дело №...).

Определением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** заочное решение суда от **.**.** отменено по заявлению ответчика, производство по делу возобновлено.

**.**.** в суд поступило письменное заявление об уточнении исковых требований, согласно которому АО «Тепловая сервисная компания» просит взыскать с Недорубова А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ********** за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****., пени в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ по состоянию на **.**.** в размере ****., а также расходы по уплате государственной пошлине (т.1 л.д.243-245).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Согласно телефонограмме от **.**.** представитель истца АО «Тепловая сервисная компания» Вахрамеев А.А., действующий на основании доверенности от **.**.**, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивал (т.2 л.д.54).

Как следует из телефонограммы от **.**.**, ответчик Недорубов А.В. просил судебное заседание отложить в связи с необходимостью забрать ребенка (первоклассника) после школы и находиться с ним дома (т.2 л.д.55).

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, не только вправе заявлять ходатайства, в том числе об отложении судебного разбирательства, но и обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно части 1 статьи 169 Гражданского процессуального кодекса РФ отложение судебного заседания является правом, а не обязанностью суда.

Обязательным условием удовлетворения такого ходатайства являются уважительность причины для отложения слушания дела и исключение возможности злоупотребления своими процессуальными правами стороной, заявляющей соответствующее ходатайство.

Установлено, что извещение о судебном заседании с копией уточненного иска и расчетом, направленные ответчику заблаговременно по двум адресам (по регистрации и фактическому проживанию), получены им **.**.**, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении (т.2 л.д.52,53).

В судебное заседание, назначенное на **.**.** ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, также не явился, что свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве.

Письменная позиция относительно заявленных истцом требований изложена ответчиком в заявлении об отмене заочного решения (т.1 л.д.225).

Учитывая изложенное, принимая во внимание обстоятельства дела, в удовлетворении заявленного ответчиком ходатайства об отложении рассмотрения дела, судом отказано.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданских дел Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №..., суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

АО «Тепловая сервисная компания» является управляющей организацией **********, также оказывает для данного дома коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, утилизации ТБО, холодному и горячему водоснабжению и электроснабжению мест общего пользования.

В соответствии со ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.** с Недорубова А.В. в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** и возврат государственной пошлины в размере ****

В связи с поступившими возражениями от должника определением мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми от **.**.**г. Недорубову А.В. восстановлен срок для подачи возражений на судебный приказ; судебный приказ №... от **.**.** отменен и отозван.

Определением мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** удовлетворено заявление Недорубова А.В. о повороте исполнения судебного приказа. Произведен поворот исполнения судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.**, на АО «Тепловая сервисная компания» возложена обязанность возвратить Недорубову А.В. денежные средства в сумме ****.

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.** с Недорубова А.В. в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере ****

В связи с поступившими возражениями от должника определением мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** Недорубову А.В. восстановлен срок для подачи возражений на судебный приказ; судебный приказ №... от **.**.** отменен и отозван.

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.** с Недорубова А.В. в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере ****.

На основании судебного приказа мирового судьи Юбилейного судебного участка ********** Республики Коми (в период замещения мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми) №... от **.**.** с Недорубова А.В. в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере ****

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.** с Недорубова А.В. в пользу АО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере ****

В связи с поступившими возражениями от должника определением мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** судебный приказ №... от **.**.** отменен и отозван.

В связи с поступившими письменными возражениями от должника определением мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** судебный приказ №... от **.**.** отменен.

Доказательств отсутствия задолженности ответчиком суду не представлено.

В письменном заявлении об отмене заочного решения суда от **.**.** по делу №... ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Коммунальные платежи в силу ст.155 Жилищного кодекса РФ относятся к повременным, поэтому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты для оплаты соответствующего платежа.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.**, следовательно, течение срока давности по самому раннему платежу (за февраль 2014 года) началось с **.**.**.

Установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** АО «Тепловая сервисная компания» обратилось **.**.** (судебный приказ №... от **.**.**), за период с **.**.** по **.**.** – **.**.** (судебный приказ №... от **.**.**), за период с **.**.** по **.**.** – **.**.** (судебный приказ №... от **.**.**), за период с **.**.** по **.**.** – **.**.** (судебный приказ №... от **.**.**), за период с **.**.** по **.**.** – **.**.** (судебный приказ №... от **.**.**), за период с **.**.** по **.**.** –**.**.** (судебный приказ №... от **.**.**), за период с **.**.** по **.**.** – **.**.** (судебный приказ №... от **.**.**), за период с **.**.** по **.**.** – **.**.** (судебный приказ №... от **.**.**).

С настоящим исковым заявлением АО «Тепловая сервисная компания» обратилось в суд **.**.** (согласно почтовому штемпелю на конверте).

Таким образом, учитывая даты отмены судебных приказов, срок исковой давности по заявленному периоду истцом не пропущен.

В соответствии с п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Доказательств обращения в АО «Тепловая сервисная компания» с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия ответчиком также не представлено.

Установлено, что регистрации по месту пребывания в спорный период ответчик не имел, что подтверждается адресной справкой (т.1 л.д.135).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ********** за период с **.**.** по **.**.**, с учетом возвращенных ответчику денежных средств в сумме **** в соответствии с определениями мирового судьи от **.**.** о повороте исполнения судебных приказов №№... от **.**.**, №... от **.**.**, составляет ****., что подтверждается выпиской из лицевого счета №... (справка о начислениях и оплате) (т.1 л.д.21-46).

Отраженная в указанной выписке наличная оплата в сумме **** не может быть учтена в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**№... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитывается в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Платежные документы с указанием расчетного периода ответчиком не представлены, в материалах дела отсутствуют.

При этом, как следует из материалов дела, по состоянию на **.**.** по адресу: ********** имелась задолженность в размере ****

Истец (согласно заявлению об уточнении исковых требований) просит взыскать с ответчика задолженность за период с **.**.** по **.**.** в сумме 199 127 руб.80 коп.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства и представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 199 127 руб.80 коп.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, проверенному судом и не оспоренному ответчиком, по состоянию на **.**.** размер пеней составляет 48 863 руб.74 коп.(т.2 л.д.1-42).

По смыслу неоднократно выраженной Конституционным Судом Российской Федерации правовой позиции, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, закрепляющий право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Принимая во внимание, что подлежащая взысканию с ответчика неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о возможности снижения ее размера до 25 000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, учитывая, что при уменьшении судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения, при цене иска 247 991 руб.54 коп. (199 127,80 + 48 863,74) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5680 руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Недорубова А.В. в пользу АО «Тепловая сервисная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ********** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 199 127 рублей 80 копеек (Сто девяносто девять тысяч сто двадцать семь рублей 80 копеек), пени в размере 25 000 рублей (Двадцать пять тысяч рублей) и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5680 рублей (Пять тысяч шестьсот восемьдесят рублей).

В остальной части требование АО «Тепловая сервисная компания» о взыскании с Недорубова А.В. пеней оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 6 ноября 2020 г.