Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по опеке и попечительству Администрации г. Сургута в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

управление по опеке и попечительству Администрации <адрес> в интересах несовершеннолетней несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в орган опеки и попечительства <адрес> обратились ответчики, как законные представители несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с просьбой разрешить продажу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>135, в связи с приобретением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>195, и оформлением в собственность детей каждому по 1/18 доле в праве собственности. В заявлении и нотариальном удостоверенном обязательстве ответчики обязались предоставить в управление по опеке и попечительству копии договоров купли-продажи на отчуждаемое и приобретаемое недвижимое имущество с оформлением в собственность детей по 1/18 доле в праве собственности на приобретаемую квартиру. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ ответчикам было дано разрешение на продажу 2/23 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>135 на заявленных условиях, а также было вменено в обязанность представить в управление по опеке и попечительству Администрации <адрес> в срок не более двух месяцев с даты государственной регистрации сделки по отчуждению жилого помещения копии договоров купли-продажи на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение, копии договоров купли-продажи на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение, копии документов о зачислении на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в кредитной организации, денежных средств, составляющих разницу в цене между отчуждаемой и приобретаемой долей недвижимого имущества. Данное предписание должны были исполнить оба родителя. Регистрация сделки купли-продажи квартиры состоялась 12.09.2018г.. С ответчиками проведены консультации по вопросу восстановления нарушенных имущественных прав детей, По заявлению ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен дополнительный срок для оформления на имя детей долей в праве собственности на жилое помещение, эквивалентных проданным. Однако до настоящего времени ответчики не приобрели на имя детей доли в праве собственности на жилое помещение. Действиями ответчиков несовершеннолетним нанесен реальный ущерб в сумме по 1/ 23 доли стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>135. Согласно договору купли-продажи квартиры от 08.09.2018г. стоимость отчуждаемой квартиры составляет 5870000 руб. Стоимость 1/23 доли -255217 руб. Денежные средства незаконно используются ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу несовершеннолетних детей, путем зачисления на депозитные счета, открытый ответчиками на имя указанных несовершеннолетних, каждому: денежные средства, составляющие 1/23 долю стоимости квартиры, расположенной по адресу: расположенной по адресу: <адрес>135, в сумме – 255217 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами от 1/23 доли стоимости квартиры, расположенной по адресу: расположенной по адресу: <адрес>135, за период использования денежных средств, (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), в сумме 34978,10 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту их регистрации, однако повестки возвращены в адрес суда ввиду истечения срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом что ДД.ММ.ГГГГ в орган опеки и попечительства <адрес> обратились ответчики, как законные представители несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с просьбой разрешить продажу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>135, в связи с приобретением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>195, и оформлением в собственность детей каждому по 1/18 доле в праве собственности. В заявлении и нотариальном удостоверенном обязательстве ответчики обязались предоставить в управление по опеке и попечительству копии договоров купли-продажи на отчуждаемое и приобретаемое недвижимое имущество с оформлением в собственность детей по 1/18 доле в праве собственности на приобретаемую квартиру. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ ответчикам было дано разрешение на продажу 2/23 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>135 на заявленных условиях, а также было вменено в обязанность представить в управление по опеке и попечительству Администрации <адрес> в срок не более двух месяцев с даты государственной регистрации сделки по отчуждению жилого помещения копии договоров купли-продажи на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение, копии договоров купли-продажи на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение, копии документов о зачислении на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в кредитной организации, денежных средств, составляющих разницу в цене между отчуждаемой и приобретаемой долей недвижимого имущества. Данное предписание должны были исполнить оба родителя. Регистрация сделки купли-продажи квартиры состоялась 12.09.2018г.. С ответчиками проведены консультации по вопросу восстановления нарушенных имущественных прав детей, По заявлению ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен дополнительный срок для оформления на имя детей долей в праве собственности на жилое помещение, эквивалентных проданным. Однако до настоящего времени ответчики не приобрели на имя детей доли в праве собственности на жилое помещение. Действиями ответчиков несовершеннолетним нанесен реальный ущерб в сумме по 1/ 23 доли стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>135. Согласно договору купли-продажи квартиры от 08.09.2018г. стоимость отчуждаемой квартиры составляет 5870000 руб. Стоимость 1/23 доли -255217 руб. Денежные средства незаконно используются ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 22 и 23 приложения к постановлению Правительства Ханты-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ№-п «О порядке выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение и (или) на передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц в <адрес> - Югре» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), орган опеки и попечительства осуществляет контроль за соблюдением родителями (иными законными представителями) подопечных или несовершеннолетних лиц условий разрешения. В случае нарушений имущественных прав подопечных или несовершеннолетних лиц в результате совершенной сделки, а также неисполнения их родителями (иными законными представителями) обязательств, предусмотренных разрешением, орган опеки и попечительства принимает меры в отношении лиц, допустивших нарушения, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ родители не имеют права собственности на имущество детей.

На основании п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 ст. 28 Гражданского кодекса РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о нарушении жилищных прав несовершеннолетней, в связи с чем, с ответчиков солидарно подлежат взысканию денежные средства, как неосновательно полученные от совершения сделки купли-продажи.

Суд взыскивает солидарно с ФИО3 Рю Р.М., ФИО3 Рю А.Р. в пользу каждого несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 290195,10 руб. в том числе: 255217 руб. – денежные средства в размере 1/23 доли стоимости квартиры, 34978,10 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами. Расчет судом проверен, он является математически верным.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса суд взыскивает с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6101,95 руб., по 3050,97 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Управления по опеке и попечительству Администрации <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения– удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., путем зачисления на депозитный счет, открытый на имя несовершеннолетних, сумму в размере 255217 руб. – денежные средства в размере 1/23 доли стоимости квартиры, 34978,10 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6101,95 руб., по 3050,97 рублей с каждого ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.Н. Савельева

КОПИЯ ВЕРНА «____»_________20___г.

Подлинный документ находится в деле №__________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

Савельева Е.Н. __________________________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь __________________