Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальных услуги, понесенных судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ-Союз» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальных услуги, понесенных судебных расходов. В обосновании заявленного иска указал, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире № указанного дома зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 В течение длительного времени ответчики уклоняются от своих обязанностей, не своевременно оплачивают расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 146961 рубль 68 копеек. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере 73786 рублей 32 копейки. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 131 176 рублей 91 копейка, пеню в размере 60 007 рублей 29 копеек; задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 784 рубля 77 копеек, пеню в размере 13 479 рублей 03 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 139 рублей 23 копейки, на оплату юридических услуг в размере 1 148 рублей 55 копеек.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялись судом своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (статья 117-119 ГПК РФ).

Таким образом, суд признает, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела. В соответствии с частями 3, 4 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, вынести по делу заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Судом установлено, что собственником <адрес> является Городской округ «города Хабаровска», что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской ЕГРН.

В судебном заседании установлено, согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из домовой книги, ответчики ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в <адрес>.

По представленным документам установлено, что в заявленный период ответчикам предоставлялись коммунальные услуги и производилась обслуживания общего имущества дома.

На основании расчета, предоставленного истцом, следует, что на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 262364 рубля 42 копей. Представителем истца заявлена сумма долга в сумме 146 961 рубль 68 копеек.

Суд на основании положения ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает требования, в пределах заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиками не исполняется, сумма задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию заявленная сумма долга.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 73786 рублей 32 копейки.

Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным, ответчиками не представлены обоснованные возражения по заявленной сумме пени.

На основании представленного определения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, был отменен ранее вынесенный ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ответчиков заявленной суммы долга. Судебный приказ был отменен, в связи с поступившим заявлением ответчика ФИО3, в котором было указано, что не согласна, с вынесенным судебным приказом.

По представленным документам отсутствуют указания, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещения, является членом семьи нанимателя, на которого возложена обязанность по оплате за содержание жилого помещения. На основании изложенного суд не находит оснований для взыскании заявленной суммы долга с указанного ответчика.

Исходя из установленных обстоятельств суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2в солидарном порядке заявленная сумма долга и пени, за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

Статья 100 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» был заключен договор об оказании юридических услуг №.

Стоимость расходов на услуги представителя по данному делу составила 1 148 рублей 55 копеек. Указанная денежная сумма оплачена заявителем в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, актом о выполнении работ № и калькуляцией.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с учетом того, что требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы – государственная пошлина в сумме 4 139 рублей 23 копейки.

На основании положения ч.1 ст. 333.16 НК РФ государственная пошлина является сбором, взимаемым с физических лиц при обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц значимых действий. На основании изложенного, суд считает, что уплаченная государственная пошлина истцом подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальных услуги, понесенных судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 131 176 рублей 91 копейка, пеню в размере 60 007 рублей 29 копеек; задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 784 рубля 77 копеек, пеню в размере 13 479 рублей 03 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 139 рублей 23 копейки, на оплату юридических услуг в размере 1 148 рублей 55 копеек.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.Н.Осипова